어린시절 추억
2026.04.03
햇빛 잘 들구 아파트안의 놀이터 5분이내의 초등학교 편의점 신호건너면 마트있구 1단지2단지에 정류장 하나씩 있고 동네는 넓지않지만 넓지않은만큼…
인천광역시 남동구 도림동 629-1 · 2003년 준공 · 전용 51.5~59.6㎡
- 36개월 실거래
- 89건
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 714호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 9건
주공그린빌1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공그린빌1차 전용면적은 3종(51.5~59.6㎡)이며 전용 16평(51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,987만원, 월 26만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,987만원 / 26만원33건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.7㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 2,727만원·월 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 15평(51.5㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 1,940만원·월 26만원이에요.
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 2,190만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.7㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 2,727/25만원13건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 44 |
| 51.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1,940/26만원12건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 25 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2,190/22만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
주공그린빌1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공그린빌1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.19 주공그린빌1차 51.5㎡(전용 15평) 6층 1,921만원이에요.
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- 주공그린빌1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 주공그린빌1차 51.5㎡(전용 15평) 2층 보증금 1,979만원, 월 26만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 주공그린빌1차 51.7㎡(전용 16평) 6층 보증금 4,987만원, 월 11만원, 2026.08.04 주공그린빌1차 51.7㎡(전용 16평) 7층 보증금 4,667만원, 월 12만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공그린빌1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공그린빌1차 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.6, 인프라 3.9, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "어린시절 추억", "무난한 곳", "가성비 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 9건
단지
3.3
내부
3.6
인프라
3.9
교통
3.7
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난한 곳
2025.08.05
방음이나 단열도 괜찮았어요 단지 안에 어린이집, 초등학교가 있어 아이 케어도 편했구요 단 해충이 있어 그부분만 업체쪽에서 관리받았어요 거주한지…
가성비 집
2025.06.05
주변 가까운 곳에 편의점과 초등학교가 인접해있고 자연과 가까워 공기가 엄청 좋아요 단 중학교 고등학교는 차를 타고 나가야하는 단점이 있고지하철…
주공그린빌1차 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
도림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점도림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도림동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 64점, 교육 45점, 마트 59점, 병원 41점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 22건
치안
86
대중교통
64
교육
45
마트
59
병원
41
공원
86
동네는 좁지만 평화로움
2026.05.20
동네는 좁지만 되게 평화로움.. 좁은동네안에 노래벙 피시방 카페 호프집 초등학교 학원 있을건 다 있는동네.. 편의점도 몇개나 있어서 원하는 편…
여유있는 우리동네
2026.01.15
대규모 농산물시장은 모든 가정 주부의 로망이겠지요? 단 2~3분거리에 있는 농산물시장은 싱싱한 채소와 과일 그리고 고기까지 매우 저령한 가겍에…
어린 아이가 자라기 최고의 장소
2025.11.15
동네가 전체적으로 조용합니다. 주변에 유흥가나 상업단지가 없고 작은 교회와 빌라형의 주거 단지로만 이루어져 있습니다. 인근에 초등학교가 있고 초…
도림동 전체 시세와 단지 비교는 도림동 아파트 시세에서 보세요.
주공그린빌1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 548대, 2003년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 714세대
- 준공
- 2003년
- 지번
- 남동구 도림동 629-1
- 도로명
- 인천 남동구 논고개로334번길 17
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 51㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 548대 (옥내 150 · 옥외 398) · 세대당 0.77대
- 사용승인
- 2003.06.10
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 191.98% · 건폐율 14.9%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공그린빌1차은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 용적률은 191.98%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률191.98%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공그린빌1차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(714호, 9,390만원~1억 2,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 51㎡ 1억 600만원, 52㎡ 1억 600만원, 60㎡ 1억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 전용 15평 | 1억 600만원 | 224호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 600만원 | 418호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 2,000만원 | 72호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 714호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 600만원 기준 주공그린빌1차의 연간 보유세는 약 9.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천도림초등학교
가까운 중학교1.3km인천논현중학교
가까운 고등학교1.8km인천남동고등학교
- 초등학교인천도림초등학교200m직선거리
- 초등학교인천한빛초등학교1.2km직선거리
- 중학교인천논현중학교1.3km직선거리
- 고등학교인천남동고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구도림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공그린빌1차 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(13건), 신규 61%(20건)이에요.
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주공그린빌1차 자주 묻는 질문
주공그린빌1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 1,987만원, 월 26만원이에요.주공그린빌1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.7㎡) 44건, 전용 15평(51.5㎡) 26건, 전용 18평(59.6㎡) 19건이에요. 전용 16평(51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공그린빌1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공그린빌1차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(714호, 9,390만원~1억 2,100만원). 면적별로는 51㎡ 1억 600만원, 52㎡ 1억 600만원, 60㎡ 1억 2,000만원이에요.주공그린빌1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공그린빌1차 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(13건), 신규 61%(20건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공그린빌1차(도림동 629-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
주공그린빌1차 매물 · 단지 정보 자세히