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도련영도갤럭시타운 실거래가·시세

제주특별자치도 제주시 도련일동 2873 · 2020년 준공 · 전용 53.5~84.6㎡

매매 중앙값 · 전용 24평(78.8㎡) · 최근 12개월 3건
3억 8,000만원▲ 3.5%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,414만 → 지금 1,594만
전세 중앙값
1억 7,000만원
12개월 1건 · 전세가율 65.9%
매매 평당가 · 전용
1,594만원
도련일동 중앙값보다 20% 낮음
36개월 최고가
3억 8,400만원
78.8㎡(전용 24평) · 2025.04
36개월 실거래
9건
전용 평당 1,594만원
공시가격 중앙값
2억 400만원
2026년 · 48호

도련영도갤럭시타운 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

도련영도갤럭시타운 전용면적은 3종(53.5~84.6㎡)이며 전용 24평(78.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,594만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 12.7% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 7,000만원(평당 1,051만원), 전세가율은 약 65.9%이에요.
  • 전용 24평(78.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,976만원이에요.
전세가율65.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 24평(78.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,594만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.04.27 7층 3억 8,400만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
78.8㎡전용 24평대표3억 8,000만원3건1,594만원3억 8,000만원7층 · 2026.04.123억 8,400만원7층 · 2025.04.27--매매 6 · 전세 0 · 월세 0
53.5㎡전용 16평--2억 4,900만원7층 · 2025.09.272억 4,900만원7층 · 2025.09.271건-매매 1 · 전세 1 · 월세 0
84.6㎡전용 26평------매매 0 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

도련영도갤럭시타운 아파트 매매 거래는 2024년 4월 1건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 1,611만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,414만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,594만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월과 같음
1,573만1,584만1,594만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월1건1,594만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월1건1,573만원
2025년 11월1건1,594만원
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 79㎡ · 전용 24평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요
2020년 6월부터 최고가
3억 8,400만원
2025.04.27 · 7층
최근 거래
3억 8,000만원
2026.04.12 · 7층
비교 거래
10건
2020년 6월~2026년 4월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

도련일동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

도련영도갤럭시타운 매매 평당가는 1,594만원이에요. 도련일동 전체 1,987만원보다 20% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 제주시 전체 1,490만원보다는 7% 높아요.
  • 같은 동 제주삼화사랑으로부영6차 2,038만원, 제주삼화사랑으로부영7차 2,276만원, 제주삼화사랑으로부영8차 2,196만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
도련영도갤럭시타운 (이 단지)1,594만원기준1,051만원3건
도련일동 전체1,987만원▲ 24.7%779만원35건
제주시 전체1,490만원▼ 6.5%1,048만원1,514건
제주삼화사랑으로부영6차2,038만원▲ 27.9%713만원9건
제주삼화사랑으로부영7차2,276만원▲ 42.8%779만원4건
제주삼화사랑으로부영8차2,196만원▲ 37.8%969만원6건
미듬하나로(도련)892만원▼ 44%880만원6건
도련주공---

도련영도갤럭시타운 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

도련영도갤럭시타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.12 도련영도갤럭시타운 78.8㎡(전용 24평) 7층 3억 8,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2025.12.03 도련영도갤럭시타운 78.8㎡(전용 24평) 2층 3억 7,500만원, 2025.11.14 도련영도갤럭시타운 78.8㎡(전용 24평) 6층 3억 8,000만원이에요.
  • 최근 7건의 전용면적은 53.5㎡(전용 16평)~78.8㎡(전용 24평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2025.11.14 78.8㎡(전용 24평) 6층의 3억 8,000만원, 최저가는 2025.12.03 78.8㎡(전용 24평) 2층의 3억 7,500만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2025년 4월 78.8㎡(전용 24평) 7층 3억 8,400만원이에요.
  • 도련영도갤럭시타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.04 도련영도갤럭시타운 53.5㎡(전용 16평) 7층 1억 7,000만원이에요.
  • 도련영도갤럭시타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.04 도련영도갤럭시타운 84.6㎡(전용 26평) 6층 보증금 1,600만원, 월 133만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,000만원2026.04.12 계약 · 78.8㎡(전용 24평) · 7층

전용 24평(78.8㎡) 매매가 분포

36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
3.4억3.6억3.8억
가장 많이 거래된 구간은 3억 7,800만원~3억 8,100만원(2건)이에요. 절반은 3억 5,600만원~3억 8,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3억 8,000만원이에요.
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 1,594만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 8,400만원7층 · 2025.04.27

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 6건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.04.12-78.8㎡(전용 24평)7층3억 8,000만원78.8㎡(전용 24평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.12.03-78.8㎡(전용 24평)2층3억 7,500만원78.8㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.11.14-78.8㎡(전용 24평)6층3억 8,000만원78.8㎡(전용 24평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.27-78.8㎡(전용 24평)7층3억 8,400만원78.8㎡(전용 24평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.11.28-78.8㎡(전용 24평)7층3억 5,000만원78.8㎡(전용 24평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.04.22-78.8㎡(전용 24평)2층3억 3,700만원78.8㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

도련영도갤럭시타운 실거주 후기

실거주 후기

도련일동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

도련일동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 56점, 마트 75점, 병원 31점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
도련일동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 16건
치안
94
대중교통
81
교육
56
마트
75
병원
31
공원
94

자연친화적

2026.08.05

조용하고 나무와 바람이 너무좋은 아파트 강아지 산책시키기도 좋고 공원이 3개나 있어서 너무좋음 마트도 아빠트 후문 바로뒤에 있어서 편리함 세대…

주변에 바다와 산이있고 조용함과 번화가를 함께 느낄수

2026.07.31

주변에 바다와 산이. 함께 있어서 참 좋았어요 동쪽이라 삼양 함덕 뭐 월정 김냥까지 드라이브도 쉽게 갈수있고요 ㅎㅎ 육지에도 살았어서 바다를…

신도시로 활기찬 지역

2026.01.25

도련일동은 택지개발지구로 입주까지 완료된 제주삼화지구가 아주 살기편한 곳입니다. 종합병원은 없지만 개인병원은 많습니다. 피부과, 치과, 정형…

도련일동 전체 시세와 단지 비교는 도련일동 아파트 시세에서 보세요.

도련영도갤럭시타운 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준
준공
2020년
지번
제주시 도련일동 2873
도로명
도련3길 5-4
거래된 전용면적
79㎡(전용 24평) · 53㎡(전용 16평) · 85㎡(전용 26평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

도련영도갤럭시타운은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 도련영도갤럭시타운 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 400만원이에요(48호, 1억 4,100만원~2억 2,100만원).

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  • 전용 79㎡는 2억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 54%이에요.
  • 면적별로는 53㎡ 1억 4,100만원, 65㎡ 1억 6,200만원, 79㎡ 2억 400만원, 85㎡ 2억 2,100만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
53㎡ · 전용 16평1억 4,100만원2호--
65㎡ · 전용 20평1억 6,200만원2호--
79㎡ · 전용 24평2억 400만원32호3억 8,000만원54%
85㎡ · 전용 26평2억 2,100만원12호--
단지 전체2억 400만원48호54%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 24평 공시가격 2억 400만원 기준 도련영도갤럭시타운의 연간 보유세는 약 19.2만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 5.8만원에 도시지역분·지방교육세 13.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
53㎡전용 16평1억 4,100만원3.1만원특례세율9.1만원-12.2만원
65㎡전용 20평1억 6,200만원4만원특례세율10.6만원-14.5만원
79㎡전용 24평2억 400만원5.8만원특례세율13.5만원-19.2만원
85㎡전용 26평2억 2,100만원6.5만원특례세율14.6만원-21.1만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

도련일동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교1.0km도련초등학교
가까운 중학교1.3km오름중학교
가까운 고등학교1.5km대기고등학교
  • 초등학교도련초등학교
    1.0km직선거리
  • 초등학교삼화초등학교
    1.6km직선거리
  • 중학교오름중학교
    1.3km직선거리
  • 고등학교대기고등학교
    1.5km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

도련일동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

  1. 제주특별자치도 제주시 도련2길 14 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 제주특별자치도 제주시 삼봉로 180 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 제주시

도련일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

도련영도갤럭시타운 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 24평(78.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 24평(78.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
  • 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권3억 8,000만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음2억 6,600만원
필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함약 1억 1,970만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 134만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원첫 달 약 173만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

도련일동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 도련일동 9곳

도련일동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 도련영도갤럭시타운의 전용 평당가는 5번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 제주삼화사랑으로부영7차(평당 2,276만원), 가장 싼 곳은 미듬하나로(도련)(평당 892만원)이에요.
퍼센트는 도련영도갤럭시타운 평당가와 견준 차이예요.

도련영도갤럭시타운 자주 묻는 질문

도련영도갤럭시타운 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,594만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 24평(78.8㎡)은 3억 8,000만원이에요.
도련영도갤럭시타운 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 65.9%이에요.
도련영도갤럭시타운에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(78.8㎡) 6건, 전용 16평(53.5㎡) 2건, 전용 26평(84.6㎡) 1건이에요. 전용 24평(78.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
도련영도갤럭시타운 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2025.11.14 78.8㎡(전용 24평) 6층의 3억 8,000만원, 최저가는 2025.12.03 78.8㎡(전용 24평) 2층의 3억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 78.8㎡(전용 24평) 7층 3억 8,400만원이에요.
도련영도갤럭시타운 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
도련영도갤럭시타운 가격은 도련일동에서 비싼 편인가요?도련영도갤럭시타운 매매 평당가는 1,594만원이에요. 도련일동 전체 1,987만원보다 20% 낮아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 7% 높아요. 같은 동 제주삼화사랑으로부영6차 2,038만원, 제주삼화사랑으로부영7차 2,276만원, 제주삼화사랑으로부영8차 2,196만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
도련영도갤럭시타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 24평(78.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
도련영도갤럭시타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 24평(78.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
도련영도갤럭시타운 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 도련영도갤럭시타운 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 400만원이에요(48호, 1억 4,100만원~2억 2,100만원). 전용 79㎡는 2억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 54%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 도련영도갤럭시타운(도련일동 2873번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.

도련영도갤럭시타운 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 24평(79㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일