위치최고
2025.02.13
엄마아빠와 함께살앗던곳 위치비정말끝내주ㅏ용 은행 시장 버스정류장 진쨔다가까이에잇어서 너무 좋구 엘리베이터가잇어서 어른들도좋아요 햇빛도너무잘들규…
경상남도 창원시의창구 도계동 408-4 · 2002년 준공 · 전용 59.9~83.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 3,500만원▲ 11.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 882만 → 지금 827만
- 매매 평당가 · 전용
- 827만원
- 도계동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 4,300만원
- 83.7㎡(전용 25평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 827만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 700만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
화목그린타워 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월화목그린타워 전용면적은 3종(59.9~83.7㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 8,800만원, 전용 평당가는 827만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 45만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 3,500만원(평당 745만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.12 6층 1억 6,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 1억 3,500만원3건 | 745만원 | 1억 6,400만원6층 · 2026.05.12 | 1억 6,400만원6층 · 2026.05.12 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 83.7㎡전용 25평 | 2건 | - | 2억 4,300만원6층 · 2026.09.19 | 2억 4,300만원6층 · 2026.09.19 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 75.2㎡전용 23평 | 2건 | - | 1억 8,800만원9층 · 2026.10.23 | 1억 8,800만원2층 · 2026.02.23 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매화목그린타워 아파트 매매 거래는 2026년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 959만원이 가장 높았고 2026년 1월 717만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
827만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 827만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 959만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 904만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 762만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 717만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 1억 7,700만원 2022.07.25 · 4층
- 최근 거래
- 1억 6,400만원 2026.05.12 · 6층
- 비교 거래
- 16건 2018년 3월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가화목그린타워 매매 평당가는 827만원이에요. 도계동 전체 716만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,249만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 한마음코아 883만원, 해바라기맨션 768만원, 한효로얄코아 703만원 중에서는 중간 편이에요.
화목그린타워 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월화목그린타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.23 화목그린타워 75.2㎡(전용 23평) 9층 1억 8,800만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 화목그린타워 83.7㎡(전용 25평) 6층 2억 4,300만원, 2026.05.12 화목그린타워 59.9㎡(전용 18평) 6층 1억 6,400만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~83.7㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.19 83.7㎡(전용 25평) 6층의 2억 4,300만원, 최저가는 2026.01.28 60㎡(전용 18평) 9층의 1억 3,000만원이에요.
- 화목그린타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.14 화목그린타워 83.7㎡(전용 25평) 3층 보증금 8,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.26 화목그린타워 60㎡(전용 18평) 1층 보증금 1,500만원, 월 57만원, 2024.05.28 화목그린타워 75.2㎡(전용 23평) 5층 보증금 1억, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,400만원2026.05.12 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 6층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.3억1.4억1.6억
12개월 중앙값1억 3,500만원전용 평당 745만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 6,400만원6층 · 2026.05.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 6,400만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | - | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | - | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.21 | - | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,950만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.26 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
화목그린타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰화목그린타워 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치최고", "다시또 살고싶은 추억속의 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다시또 살고싶은 추억속의 집
2024.04.14
어릴때 유년시절을 보낸 좋은 추억이 가득한 우리집의 보금자리였어요!! 버스정류장도 걸어서 갈 수 있는 곳이 많고 시장도 걸어서 단 5분!! 대형…
화목그린타워 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
도계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점도계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 79점, 마트 75점, 병원 61점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 76건
치안
92
대중교통
93
교육
79
마트
75
병원
61
공원
91
도계동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 19위, 창원시의창구 8곳 중 1위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 교육(25위), 가장 처지는 항목은 마트(81위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 19위, 전국 195위도계동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
도계동 전체 시세와 단지 비교는 도계동 아파트 시세에서 보세요.
화목그린타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 43대, 2002년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 2002년
- 지번
- 창원시의창구 도계동 408-4
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 태복산로15번길 36
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 43대 (옥내 26 · 옥외 17) · 세대당 0.54대
- 사용승인
- 2002.06.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 383.72% · 건폐율 32.35%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년화목그린타워은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 383.72%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률383.72%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율32.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 화목그린타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 700만원이에요(80호, 7,020만원~1억 2,200만원).
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- 전용 60㎡는 8,890만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,500만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 7,020만원, 60㎡ 8,890만원, 75㎡ 1억 600만원, 84㎡ 1억 1,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 7,020만원 | 1호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 8,890만원 | 28호 | 1억 3,500만원 | 66% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 1억 600만원 | 21호 | 1억 8,800만원 | 56% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 1,900만원 | 30호 | 2억 1,800만원 | 55% |
| 단지 전체 | 1억 700만원 | 80호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 8,890만원 기준 화목그린타워의 연간 보유세는 약 7.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 7,020만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8,890만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.6만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m도계초등학교
가까운 중학교300m창원중학교
가까운 고등학교400m창원고등학교
- 초등학교도계초등학교300m직선거리
- 중학교창원중학교300m직선거리
- 중학교도계중학교400m직선거리
- 고등학교창원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구도계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
화목그린타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,500만원(5건), 2026년 1억 8,800만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 9,500만원5건 | 814만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 8,800만원7건 | 827만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 149만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 68만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,450만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,267만원이 필요합니다.
- 9,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,450만원 |
| 필요 현금취득세 149만원 · 중개보수 68만원 포함 | 약 4,267만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 26만원 | 첫 달 약 62만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도계동 46곳도계동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 화목그린타워의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 유진에코블루하임(평당 1,625만원), 가장 싼 곳은 서전파크빌라(평당 393만원)이에요.
한마음코아+7%883만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.091992년 · 225세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)도계휴먼시아실거래 없음2009년 · 504세대★ 4.5 (13)
해바라기맨션-7%768만원전용 평당최근 1억 2,650만원 · 26.051989년 · 12개월 2건★ 3.5 (2)한효로얄코아-15%703만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011992년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)상강한주맨션-1%818만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111993년 · 123세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)한효해바라기-6%779만원전용 평당최근 2억 · 26.051990년 · 12개월 1건영남1-45%455만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091990년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)국도무궁화맨션+2%841만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.111996년 · 12개월 3건유진에코블루하임+96%1,625만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092011년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
해바라기맨션-7%768만원전용 평당최근 1억 2,650만원 · 26.051989년 · 12개월 2건★ 3.5 (2)한효로얄코아-15%703만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011992년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)상강한주맨션-1%818만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111993년 · 123세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)한효해바라기-6%779만원전용 평당최근 2억 · 26.051990년 · 12개월 1건영남1-45%455만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091990년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)국도무궁화맨션+2%841만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.111996년 · 12개월 3건유진에코블루하임+96%1,625만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092011년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
화목그린타워 자주 묻는 질문
화목그린타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 1억 8,800만원, 전용 평당가는 827만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 1억 3,500만원이에요.화목그린타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 45만원이에요.화목그린타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 7건, 전용 25평(83.7㎡) 7건, 전용 23평(75.2㎡) 4건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.화목그린타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.19 83.7㎡(전용 25평) 6층의 2억 4,300만원, 최저가는 2026.01.28 60㎡(전용 18평) 9층의 1억 3,000만원이에요.화목그린타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.화목그린타워 가격은 도계동에서 비싼 편인가요?
화목그린타워 매매 평당가는 827만원이에요. 도계동 전체 716만원보다 16% 높아요. 창원시의창구 전체 1,249만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 한마음코아 883만원, 해바라기맨션 768만원, 한효로얄코아 703만원 중에서는 중간 편이에요.화목그린타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 149만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 68만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.화목그린타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,450만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,267만원이 필요합니다. 9,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.화목그린타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 화목그린타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 700만원이에요(80호, 7,020만원~1억 2,200만원). 전용 60㎡는 8,890만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,500만원의 약 66%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 화목그린타워(도계동 408-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도계동은 살기 좋은 동네인가요?
도계동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 19위, 창원시의창구 8곳 중 1위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 교육(25위), 가장 처지는 항목은 마트(81위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 도계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.도계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
화목그린타워 매물 · 단지 정보 자세히