힐링의 쉼터
2026.01.25
주의 인프라가 잘되어 있어서 도보로 볼일을 볼수 있어요 방음이 잘되어있어서 소음에 스트레스 별로 없어요 아침에 난방한시간정도 틀고나면 하루종일…
경상남도 창원시의창구 도계동 396-4 · 2011년 준공 · 전용 72.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 4억 1,500만원▲ 0.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,519만 → 지금 1,634만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 1건 · 전세가율 71.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,622만원
- 도계동 중앙값보다 132% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 3,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 1,622만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,100만원
- 2026년 · 79호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
유진에코블루하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유진에코블루하임 전용면적은 2종(72.8~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,750만원, 전용 평당가는 1,622만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,167만원), 전세가율은 약 71.9%이에요.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,699만원이에요.
전세가율71.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 1,500만원(평당 1,616만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.10.11 4층 4억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 22평(72.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,634만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.09 2층 3억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 4억 1,500만원3건 | 1,616만원 | 4억 1,500만원2층 · 2026.03.10 | 4억 3,000만원4층 · 2024.10.11 | 1건 | - | 매매 8 · 전세 2 · 월세 0 |
| 72.8㎡전용 22평 | 3억 6,000만원3건 | 1,634만원 | 3억 6,000만원3층 · 2026.09.12 | 3억 6,500만원2층 · 2026.04.09 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매유진에코블루하임 아파트 매매 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1,656만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,519만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1,634만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,634만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,656만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,616만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,579만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,613만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2018년 6월부터 최고가
- 4억 3,000만원 2024.10.11 · 4층
- 최근 거래
- 4억 1,500만원 2026.03.10 · 2층
- 비교 거래
- 26건 2018년 6월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가유진에코블루하임 매매 평당가는 1,622만원이에요. 도계동 전체 700만원보다 132% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 한마음코아 865만원, 해바라기맨션 768만원, 한효로얄코아 736만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
유진에코블루하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유진에코블루하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 유진에코블루하임 72.8㎡(전용 22평) 3층 3억 6,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.09 유진에코블루하임 72.8㎡(전용 22평) 2층 3억 6,500만원, 2026.03.10 유진에코블루하임 84.9㎡(전용 26평) 2층 4억 1,500만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 72.8㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.19 84.9㎡(전용 26평) 5층 101동의 4억 1,800만원, 최저가는 2026.01.07 72.8㎡(전용 22평) 4층의 3억 4,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 84.9㎡(전용 26평) 4층 4억 3,000만원이에요.
- 유진에코블루하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.28 유진에코블루하임 85㎡(전용 26평) 5층 3억이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,500만원2026.03.10 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 103동
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.9억4억4.2억4.3억
12개월 중앙값4억 1,500만원전용 평당 1,616만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4억 3,000만원4층 · 2024.10.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.12 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.11 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.17 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.17 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유진에코블루하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰유진에코블루하임 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "힐링의 쉼터"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
도계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 80점, 마트 76점, 병원 61점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 75건
치안
92
대중교통
93
교육
80
마트
76
병원
61
공원
91
맑은공기의 시골같은 도심한복판!!
2026.04.23
도계초등학교 주변이라 초등학생들이 있는 가정에서는 살기 좋은 환경과 치안을 자랑합니다. 가까운곳에 원래 39사단 군대가 있었지만 지금은 철거되고…
편안한동네
2026.03.05
주변에 시장 병원 맛집 등등 많아요. 동네가 노후되다보니 외관은 그렇지만.. 실거주로 편안하기는 최고인듯해오. 집값도 다른데보다 저렴하구요. 놀…
추억이많은동네
2026.01.17
원룸이 밀집된 지역이라 혼자 사는 자취생에게 전반적으로 편리한 동네입니다 편의점 분식집 카페 빨래방 등 1인 가구에 맞춘 생활시설이 편리하게 가…
도계동 전체 시세와 단지 비교는 도계동 아파트 시세에서 보세요.
유진에코블루하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 130대, 2011년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 79세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2011년
- 지번
- 창원시의창구 도계동 396-4
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 도계로83번길 5
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 73㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 130대 · 세대당 1.65대
- 사용승인
- 2011.12.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 124.6% · 건폐율 35.06%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유진에코블루하임은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 124.6%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률124.6%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율35.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유진에코블루하임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(79호, 2억 200만원~2억 5,500만원).
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- 전용 85㎡는 2억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 73㎡ 2억 1,100만원, 85㎡ 2억 5,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 전용 22평 | 2억 1,100만원 | 19호 | 3억 6,000만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 5,100만원 | 60호 | 4억 1,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 5,100만원 | 79호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 5,100만원 기준 유진에코블루하임의 연간 보유세는 약 24.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.8만원에 도시지역분·지방교육세 16.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 2억 1,100만원 | 6.1만원특례세율 | 13.9만원 | - | 20만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시유진에코블루하임 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 유진에코블루하임은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 1층입니다.
- 3개 동이 모두 1층입니다.
동 3개와 주변 건물 245개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m도계초등학교
가까운 중학교300m창원중학교
가까운 고등학교400m창원고등학교
- 초등학교도계초등학교100m직선거리
- 초등학교명도초등학교400m직선거리
- 중학교창원중학교300m직선거리
- 고등학교창원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구도계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유진에코블루하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 500만원(5건), 2025년 4억 1,000만원(3건), 2026년 3억 6,250만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4억 500만원5건 | 1,577만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 4억 1,000만원3건 | 1,611만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 3억 6,250만원4건 | 1,625만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 5건, 103동 4건, 102동 3건이에요.
101동 5건103동 4건102동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,050만원이에요.
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- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,073만원이 필요합니다.
- 2억 9,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,050만원 |
| 필요 현금취득세 457만원 · 중개보수 166만원 포함 | 약 1억 3,073만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 147만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 81만원 | 첫 달 약 189만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도계동 47곳도계동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 유진에코블루하임의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동진그린빌(평당 909만원), 가장 싼 곳은 보금(평당 404만원)이에요.
한마음코아-47%865만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091992년 · 225세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)도계휴먼시아실거래 없음2009년 · 504세대★ 4.5 (13)
해바라기맨션-53%768만원전용 평당최근 1억 2,650만원 · 26.051989년 · 12개월 2건★ 3.5 (2)한효로얄코아-55%736만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011992년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)화목그린타워-53%762만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.052002년 · 12개월 5건★ 4.5 (2)영남1-72%449만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.071990년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)한효해바라기-47%864만원전용 평당최근 2억 · 26.051990년 · 12개월 3건상강한주맨션-48%850만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091993년 · 123세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)성산그린빌라-66%545만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081994년 · 12개월 3건
해바라기맨션-53%768만원전용 평당최근 1억 2,650만원 · 26.051989년 · 12개월 2건★ 3.5 (2)한효로얄코아-55%736만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011992년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)화목그린타워-53%762만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.052002년 · 12개월 5건★ 4.5 (2)영남1-72%449만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.071990년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)한효해바라기-47%864만원전용 평당최근 2억 · 26.051990년 · 12개월 3건상강한주맨션-48%850만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091993년 · 123세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)성산그린빌라-66%545만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081994년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
유진에코블루하임 자주 묻는 질문
유진에코블루하임 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 3억 8,750만원, 전용 평당가는 1,622만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억 1,500만원이에요.유진에코블루하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 71.9%이에요.유진에코블루하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 10건, 전용 22평(72.8㎡) 5건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유진에코블루하임 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.19 84.9㎡(전용 26평) 5층 101동의 4억 1,800만원, 최저가는 2026.01.07 72.8㎡(전용 22평) 4층의 3억 4,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 84.9㎡(전용 26평) 4층 4억 3,000만원이에요.유진에코블루하임 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.유진에코블루하임 가격은 도계동에서 비싼 편인가요?
유진에코블루하임 매매 평당가는 1,622만원이에요. 도계동 전체 700만원보다 132% 높아요. 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 26% 높아요. 같은 동 한마음코아 865만원, 해바라기맨션 768만원, 한효로얄코아 736만원 중에서는 가장 높은 편이에요.유진에코블루하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유진에코블루하임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,050만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,073만원이 필요합니다. 2억 9,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.유진에코블루하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유진에코블루하임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(79호, 2억 200만원~2억 5,500만원). 전용 85㎡는 2억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,500만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유진에코블루하임(도계동 396-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
유진에코블루하임 매물 · 단지 정보 자세히