도리단길 가까운 아파트
2025.09.15
장점은 아파트 바로 밑에 신호등 하나만 건너면 버스정류장이 있어서 좋습니다. 병원, 약국, 마트 있어서 좋아요. 주변에 산책하기도 좋습니다. 바…
경상남도 창원시의창구 도계동 469 · 2009년 준공 · 504세대 7개 동 · 전용 36.6~46.9㎡
- 36개월 실거래
- 51건
- 공시가격 중앙값
- 7,600만원
- 2026년 · 504호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
도계휴먼시아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월도계휴먼시아 전용면적은 3종(36.6~46.9㎡)이며 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,423만원, 월 17만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,423만원 / 17만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 3,655만원·월 27만원이에요.
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- 전용 13평(42㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 4,772만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.9㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 3,655/27만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 32 |
| 42㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 4,772/10만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 36.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
도계휴먼시아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월도계휴먼시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.23 도계휴먼시아 46.9㎡(전용 14평) 1층 보증금 3,905만원, 월 27만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.22 도계휴먼시아 42㎡(전용 13평) 6층 보증금 5,124만원, 월 8만원, 2026.02.24 도계휴먼시아 46.9㎡(전용 14평) 8층 보증금 3,405만원, 월 27만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~46.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
도계휴먼시아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰도계휴먼시아 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.4, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도리단길 가까운 아파트", "인생의평안한집", "창원에서 교통이 제일 제일편한곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 13건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.4
교통
4.3
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인생의평안한집
2025.09.12
장점은여러가지데주차하는데불편함이없고요 건물관리가비교적잘되어있어 대중교통이편리하고 주위에산책로가잘되어있어서운동하기도좋고요 곰두리국민체육센타가바로주…
창원에서 교통이 제일 제일편한곳
2025.09.05
집위치가 제입장에서 볼때는 창원에서 3위안에는 들어갈거 같아요 여기 아파트 단지쪽에는 유흥가가 없고 조용하니 살기조아요 그리고 신호등 건너면 도…
도계휴먼시아 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
도계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 80점, 마트 76점, 병원 61점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 75건
치안
92
대중교통
93
교육
80
마트
76
병원
61
공원
91
맑은공기의 시골같은 도심한복판!!
2026.04.23
도계초등학교 주변이라 초등학생들이 있는 가정에서는 살기 좋은 환경과 치안을 자랑합니다. 가까운곳에 원래 39사단 군대가 있었지만 지금은 철거되고…
편안한동네
2026.03.05
주변에 시장 병원 맛집 등등 많아요. 동네가 노후되다보니 외관은 그렇지만.. 실거주로 편안하기는 최고인듯해오. 집값도 다른데보다 저렴하구요. 놀…
추억이많은동네
2026.01.17
원룸이 밀집된 지역이라 혼자 사는 자취생에게 전반적으로 편리한 동네입니다 편의점 분식집 카페 빨래방 등 1인 가구에 맞춘 생활시설이 편리하게 가…
도계동 전체 시세와 단지 비교는 도계동 아파트 시세에서 보세요.
도계휴먼시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 445대, 2009년 12월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 72대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(명도초등학교) 중학교(도계중학교) 고등학교(창원고등학교) 대학교(문성대,창원대)이에요.
- 세대수
- 504세대 (60㎡ 이하 504)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.12.04
- 지번
- 창원시의창구 도계동 469
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 원이대로82번길 15-15
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 42㎡(전용 13평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 445대 (옥내 265 · 옥외 180) · 세대당 0.88대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 154.09% · 건폐율 15.65%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- kcc건설
- 보안·충전
- CCTV 72대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(명도초등학교) 중학교(도계중학교) 고등학교(창원고등학교) 대학교(문성대,창원대)
- 인근 편의시설
- 관공서(의창구청, 명곡동주민센터, 서부경찰서) 백화점(롯데백화점) 대형상가(어반브릭스, 시티세븐, 뉴코아아울렛) 공원(사화공원) 기타(세코, 서부스포츠센타, 곰두리체육센터등)
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년도계휴먼시아은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 154.09%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률154.09%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 도계휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 7,600만원이에요(504호, 6,040만원~8,580만원).
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- 면적별로는 37㎡ 6,650만원, 42㎡ 7,460만원, 47㎡ 8,580만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,650만원 | 120호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 7,460만원 | 120호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 8,580만원 | 264호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,600만원 | 504호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 8,580만원 기준 도계휴먼시아의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 6,650만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 42㎡전용 13평 | 7,460만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 47㎡전용 14평 | 8,580만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 56세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시도계휴먼시아는 겨울에도 7개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 도계휴먼시아는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 1층입니다.
- 7개 동이 모두 1층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 144개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분도계휴먼시아의 2026년 7월 관리비는 총 6,646만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 3,046원)이에요.
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- 공용관리비 3,990만원(인건비 2,335만원 · 경비비 1,161만원 · 청소비 265만원 순), 개별사용료 2,656만원(전기료 1,589만원 · 수도료 1,033만원 · 생활폐기물수수료 34만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당3,046원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,990만원단지 전체 · 월
개별사용료2,656만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 41% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%79,158원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%52,704원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,335만원 | 5만원 | 35% |
| 전기료개별사용료 | 1,589만원 | 3만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,161만원 | 2만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 1,033만원 | 2만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 265만원 | 5,258원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 85만원 | 1,690원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 35만원 | 696원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 34만원 | 684원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 31만원 | 624원 | 0% |
| 수선비공용관리비 | 24만원 | 476원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 53만원 | 1,054원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m의창초등학교
가까운 중학교100m도계중학교
가까운 고등학교700m창원고등학교
- 초등학교의창초등학교500m직선거리
- 초등학교도계초등학교600m직선거리
- 중학교도계중학교100m직선거리
- 고등학교창원고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구도계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도계휴먼시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 도계휴먼시아 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(6건), 신규 40%(4건)이에요.
도계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도계동 47곳한마음코아865만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091992년 · 225세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)
해바라기맨션768만원전용 평당최근 1억 2,650만원 · 26.051989년 · 12개월 2건★ 3.5 (2)한효로얄코아736만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011992년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)화목그린타워762만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.052002년 · 12개월 5건★ 4.5 (2)영남1449만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.071990년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)한효해바라기864만원전용 평당최근 2억 · 26.051990년 · 12개월 3건유진에코블루하임1,622만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092011년 · 12개월 6건★ 4.7 (1)상강한주맨션850만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091993년 · 123세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)성산그린빌라545만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081994년 · 12개월 3건
해바라기맨션768만원전용 평당최근 1억 2,650만원 · 26.051989년 · 12개월 2건★ 3.5 (2)한효로얄코아736만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011992년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)화목그린타워762만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.052002년 · 12개월 5건★ 4.5 (2)영남1449만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.071990년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)한효해바라기864만원전용 평당최근 2억 · 26.051990년 · 12개월 3건유진에코블루하임1,622만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092011년 · 12개월 6건★ 4.7 (1)상강한주맨션850만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091993년 · 123세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)성산그린빌라545만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081994년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
도계휴먼시아 자주 묻는 질문
도계휴먼시아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 3,423만원, 월 17만원이에요.도계휴먼시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.9㎡) 32건, 전용 13평(42㎡) 12건, 전용 11평(36.6㎡) 7건이에요. 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.도계휴먼시아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 도계휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 7,600만원이에요(504호, 6,040만원~8,580만원). 면적별로는 37㎡ 6,650만원, 42㎡ 7,460만원, 47㎡ 8,580만원이에요.도계휴먼시아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 도계휴먼시아 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(6건), 신규 40%(4건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 도계휴먼시아(도계동 469번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
도계휴먼시아 매물 · 단지 정보 자세히