스포츠센터 근접
2026.03.17
젤 위층살아서 뷰는 좋았고 근처에 병원 스포츠센터 마트 버스정류장 다있어서 이동하기 편리했지만 주차장이 너무 적어서 그부분은 불편하였고 중학교…
경상남도 창원시의창구 도계동 334-7 · 2003년 준공 · 전용 77.7~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 4,350만원▲ 5.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 876만 → 지금 993만
- 매매 평당가 · 전용
- 948만원
- 도계동 중앙값보다 32% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,500만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 948만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 14호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
동진그린빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동진그린빌 전용면적은 2종(77.7~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 4,350만원, 전용 평당가는 948만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 2억 5,500만원6층 · 2026.10.25 | 2억 5,500만원6층 · 2026.10.25 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 77.7㎡전용 24평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 12월부터 최고가
- 2억 5,500만원 2026.10.25 · 6층
- 최근 거래
- 2억 5,500만원 2026.10.25 · 6층
- 비교 거래
- 5건 2020년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동진그린빌 매매 평당가는 948만원이에요. 도계동 전체 716만원보다 32% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,249만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 한마음코아 883만원, 해바라기맨션 768만원, 한효로얄코아 703만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
동진그린빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동진그린빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.25 동진그린빌 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 5,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.17 동진그린빌 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 3,200만원, 2025.10.18 동진그린빌 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.25 84.9㎡(전용 26평) 6층의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.03.17 84.9㎡(전용 26평) 4층의 2억 3,200만원이에요.
- 동진그린빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.02 동진그린빌 84.9㎡(전용 26평) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 동진그린빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.16 동진그린빌 77.7㎡(전용 24평) 7층 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,500만원2026.10.25 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 6층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
2.3억2.3억2.4억2.6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 5,500만원6층 · 2026.10.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,200만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.07 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동진그린빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동진그린빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 최근 후기 제목은 "스포츠센터 근접", "살기 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은집
2025.04.15사진 1장
조용한 주택가에 위치해있어 생활 소음이 적고 편의 시설도 도보로 이용 가능해 생활이 매우 편리합니다. 내부 인테리어도 깔끔하게 잘되어있고 채광과…
동진그린빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
도계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점도계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 79점, 마트 75점, 병원 61점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 76건
치안
92
대중교통
93
교육
79
마트
75
병원
61
공원
91
도계동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 19위, 창원시의창구 8곳 중 1위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 교육(25위), 가장 처지는 항목은 마트(81위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 19위, 전국 195위도계동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
도계동 전체 시세와 단지 비교는 도계동 아파트 시세에서 보세요.
동진그린빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 14대, 승강기 1대, 2003년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 2003년
- 지번
- 창원시의창구 도계동 334-7
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 도계로4번길 17
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 78㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 14대 (옥내 8 · 옥외 6) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2003.04.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 201.98% · 건폐율 33.36%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동진그린빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 201.98%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률201.98%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율33.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동진그린빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(14호, 9,930만원~1억 1,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,350만원의 약 46%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 9,930만원, 85㎡ 1억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 전용 24평 | 9,930만원 | 2호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 1,200만원 | 12호 | 2억 4,350만원 | 46% |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 14호 | 46% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 1,200만원 기준 동진그린빌의 연간 보유세는 약 9.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 9,930만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m도계초등학교
가까운 중학교300m도계중학교
가까운 고등학교800m창원고등학교
- 초등학교도계초등학교500m직선거리
- 중학교도계중학교300m직선거리
- 중학교창원중학교700m직선거리
- 고등학교창원고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구도계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동진그린빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 268만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,045만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,670만원이 필요합니다.
- 1억 7,045만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,045만원 |
| 필요 현금취득세 268만원 · 중개보수 97만원 포함 | 약 7,670만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 86만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 111만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도계동 46곳도계동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 동진그린빌의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 유진에코블루하임(평당 1,625만원), 가장 싼 곳은 서전파크빌라(평당 393만원)이에요.
한마음코아-7%883만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.091992년 · 225세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)도계휴먼시아실거래 없음2009년 · 504세대★ 4.5 (13)
해바라기맨션-19%768만원전용 평당최근 1억 2,650만원 · 26.051989년 · 12개월 2건★ 3.5 (2)한효로얄코아-26%703만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011992년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)화목그린타워-13%827만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.102002년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)상강한주맨션-14%818만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111993년 · 123세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)한효해바라기-18%779만원전용 평당최근 2억 · 26.051990년 · 12개월 1건영남1-52%455만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091990년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)국도무궁화맨션-11%841만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.111996년 · 12개월 3건
해바라기맨션-19%768만원전용 평당최근 1억 2,650만원 · 26.051989년 · 12개월 2건★ 3.5 (2)한효로얄코아-26%703만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011992년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)화목그린타워-13%827만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.102002년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)상강한주맨션-14%818만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111993년 · 123세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)한효해바라기-18%779만원전용 평당최근 2억 · 26.051990년 · 12개월 1건영남1-52%455만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091990년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)국도무궁화맨션-11%841만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.111996년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
동진그린빌 자주 묻는 질문
동진그린빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 2억 4,350만원, 전용 평당가는 948만원이에요.동진그린빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.동진그린빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 5건, 전용 24평(77.7㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동진그린빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.25 84.9㎡(전용 26평) 6층의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.03.17 84.9㎡(전용 26평) 4층의 2억 3,200만원이에요.동진그린빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동진그린빌 가격은 도계동에서 비싼 편인가요?
동진그린빌 매매 평당가는 948만원이에요. 도계동 전체 716만원보다 32% 높아요. 창원시의창구 전체 1,249만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 한마음코아 883만원, 해바라기맨션 768만원, 한효로얄코아 703만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동진그린빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 268만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동진그린빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,045만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,670만원이 필요합니다. 1억 7,045만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.동진그린빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동진그린빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(14호, 9,930만원~1억 1,400만원). 전용 85㎡는 1억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,350만원의 약 46%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동진그린빌(도계동 334-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도계동은 살기 좋은 동네인가요?
도계동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 19위, 창원시의창구 8곳 중 1위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 교육(25위), 가장 처지는 항목은 마트(81위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 도계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.도계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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