테라스가 넓어요
2026.02.10
테라스있는 층인데, 테라스가 거의 집만합니다. 노인분들 사시기에도 굉장히 좋아요. 조용하고 인프라잘갖춰져있고, 파출소가 바로 옆에있어요 강서구청…
부산광역시 강서구 대저1동 2338-2 · 2017년 준공 · 36세대 1개 동 · 전용 50.6~61.5㎡
- 매매 중앙값 · 21평형(전용 50.6~51.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 3,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,439만 → 지금 1,236만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,236만원
- 대저1동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 3,500만원
- 61.5㎡(25평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,236만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,650만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
태원더블루원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태원더블루원 전용면적은 2종(50.6~61.5㎡)이며 21평형(전용 50.6~51.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,236만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.6~51.4㎡21평형대표공급 69㎡ · 69A타입 · 전용률 73.2% | - | - | 1억 9,000만원13층 · 2024.01.17 | 2억 2,000만원14층 · 2023.11.13 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 61.5㎡25평형공급 83.7㎡ · 83B타입 · 전용률 73.5% | 1건 | - | 2억 3,000만원15층 · 2026.03.19 | 2억 3,500만원6층 · 2024.01.25 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 51㎡ · 전용 15평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2019년 7월부터 최고가
- 2억 2,000만원 2023.11.13 · 14층
- 최근 거래
- 1억 9,000만원 2024.01.17 · 13층
- 비교 거래
- 3건 2019년 7월~2024년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대저1동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태원더블루원 매매 평당가는 1,236만원이에요. 대저1동 전체 1,236만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 강서구 전체 1,646만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 외진가센트럴타워 1,285만원, 우창더뷰 1,119만원 중에서는 중간 편이에요.
태원더블루원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태원더블루원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.19 태원더블루원 61.5㎡(25평형) 15층 2억 3,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.01.25 태원더블루원 61.5㎡(25평형) 6층 2억 3,500만원, 2024.01.17 태원더블루원 51.4㎡(21평형) 13층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.19 61.5㎡(25평형) 15층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.03.19 61.5㎡(25평형) 15층의 2억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 61.5㎡(25평형) 6층 2억 3,500만원이에요.
- 태원더블루원 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.06 태원더블루원 51.4㎡(21평형) 15층 1억 4,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,000만원2024.01.17 계약 · 51.4㎡(21평형) · 13층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 2,000만원14층 · 2023.11.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | - | 61.5㎡(25평형) | 15층 | 2억 3,000만원61.5㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.25 | - | 61.5㎡(25평형) | 6층 | 2억 3,500만원61.5㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.17 | - | 51.4㎡(21평형) | 13층 | 1억 9,000만원51.4㎡(21평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.13 | - | 50.6㎡(21평형) | 14층 | 2억 2,000만원50.6㎡(21평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태원더블루원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태원더블루원 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "테라스가 넓어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
대저1동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대저1동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 67점, 교육 17점, 마트 17점, 병원 17점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 6건
치안
67
대중교통
67
교육
17
마트
17
병원
17
공원
100
조용한 곳
2026.02.10
조용한 동네에 살고싶으시다면 대저 추천드려요. 단독주택들도 많아서 잘 알아보시면 조용하게 살만한 곳 나올거에요. 인프라가 좋은 곳은 좋고, 좋지…
정감넘치는 마을
2026.02.08
주택가들로 이루어져 있는 마을로 슬로우 라이프를 고려하신다면 살기 좋은 마을예요! 20년간 거주하며 시끄럽고 소란스러운 일 한번 없이 유년시절…
좋아영 ~~ 아주그냥
2025.11.24
좋은 동네라 공기좋고 합니다 근데 이사간지 오래되서 흠 여러가지 상황이좀 바꼈을거 같은데 아무튼 여기도 좋고 지하철 좋고 버스 가깝고 이런 저런…
대저1동 전체 시세와 단지 비교는 대저1동 아파트 시세에서 보세요.
태원더블루원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태원더블루원 아파트는 36세대 · 1개 동 · 2017년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 11.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 14대(세대당 0.39대), 승강기 2대, 2017년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 69A타입은 공급 69㎡·전용 50.6㎡(전용률 73.2%), 69B타입은 공급 69.6㎡·전용 51.4㎡(전용률 73.8%), 74타입은 공급 74.1㎡·전용 54.4㎡(전용률 73.5%), 82A타입은 공급 82.8㎡·전용 60.7㎡(전용률 73.3%), 83B타입은 공급 83.7㎡·전용 61.5㎡(전용률 73.5%)이에요.
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 12월
- 지번
- 강서구 대저1동 2338-2
- 도로명
- 부산 강서구 대저로 286
- 타입
- 69A타입 전용 50.6㎡ · 69B타입 전용 51.4㎡ · 74타입 전용 54.4㎡ · 82A타입 전용 60.7㎡ · 83B타입 전용 61.5㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 14대 · 세대당 0.39대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2017.12.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 496.3% · 건폐율 53.49%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태원더블루원은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 496.3%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률496.3%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태원더블루원 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,650만원이에요(36호, 1억 2,000만원~1억 4,800만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 1억 2,250만원, 54㎡ 1억 3,100만원, 61㎡ 1억 4,800만원, 62㎡ 1억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 21평형 (50.6~51.4) | 1억 2,250만원 | 8호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 1억 3,100만원 | 4호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 1억 4,800만원 | 12호 | - | - |
| 62㎡ · 25평형 | 1억 4,800만원 | 12호 | 2억 3,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 3,650만원 | 36호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 1억 2,250만원 기준 태원더블루원의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡21평형 | 1억 2,250만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.5만원 |
| 54㎡전용 16평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
| 62㎡전용 19평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대저1동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대상초등학교
가까운 중학교1.6km낙동중학교
가까운 고등학교500m부산강서고등학교
- 초등학교대상초등학교300m직선거리
- 초등학교대저초등학교2.5km직선거리
- 중학교낙동중학교1.6km직선거리
- 고등학교부산강서고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구대저1동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태원더블루원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준21평형(전용 50.6~51.4㎡) 매매 중앙값 2억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 253만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준21평형(전용 50.6~51.4㎡) 매매 중앙값 2억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,100만원이에요.
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- 비수도권(강서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,245만원이 필요합니다.
- 1억 6,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 81만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,100만원 |
| 필요 현금취득세 253만원 · 중개보수 92만원 포함 | 약 7,245만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 81만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 105만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대저1동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대저1동 3곳대저1동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 태원더블루원의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 외진가센트럴타워(평당 1,285만원), 가장 싼 곳은 우창더뷰(평당 1,119만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
태원더블루원 자주 묻는 질문
태원더블루원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,236만원이에요.태원더블루원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 50.6~51.4㎡) 3건, 25평형(전용 61.5㎡) 2건이에요. 21평형(전용 50.6~51.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태원더블루원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.19 61.5㎡(25평형) 15층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.03.19 61.5㎡(25평형) 15층의 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 61.5㎡(25평형) 6층 2억 3,500만원이에요.태원더블루원 가격은 대저1동에서 비싼 편인가요?
태원더블루원 매매 평당가는 1,236만원이에요. 대저1동 전체 1,236만원과 같은 수준이에요. 강서구 전체 1,646만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 외진가센트럴타워 1,285만원, 우창더뷰 1,119만원 중에서는 중간 편이에요.태원더블루원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
21평형(전용 50.6~51.4㎡) 매매 중앙값 2억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 253만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태원더블루원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
21평형(전용 50.6~51.4㎡) 매매 중앙값 2억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,100만원이에요. 비수도권(강서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,245만원이 필요합니다. 1억 6,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 81만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.태원더블루원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태원더블루원 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,650만원이에요(36호, 1억 2,000만원~1억 4,800만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,000만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태원더블루원(대저1동 2338-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대저1동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
태원더블루원 매물 · 단지 정보 자세히