우뚝 홀로 솟아 있는 것이 장점이자 단점
2025.04.11
장점 지하철 역이 가까이 있어서 좋습니다. 집 소음 공사가 잘 되어있고, 층고가 높다면 경관이 꽤 좋습니다. 분리수거는 1층에서 가능합니다. 주…
부산광역시 강서구 대저1동 2388-17 · 2019년 준공 · 77세대 1개 동 · 전용 39.5~71.3㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 61.6~61.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 5,900만원▼ 9.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,395만 → 지금 1,358만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 54.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,285만원
- 대저1동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 6,700만원
- 61.7㎡(26평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 1,285만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 77호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
외진가센트럴타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월외진가센트럴타워 전용면적은 5종(39.5~71.3㎡)이며 26평형(전용 61.6~61.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,900만원, 전용 평당가는 1,285만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 696만원), 전세가율은 약 54.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 41.6% 내렸습니다.
- 26평형(전용 61.6~61.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,047만원이에요.
전세가율54.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.6~61.7㎡26평형대표공급 87.6㎡ · 87A타입 · 전용률 70.3% | 1건 | - | 2억 5,300만원11층 · 2026.09.14 | 2억 6,700만원15층 · 2024.03.15 | - | - | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 44㎡19평형공급 63.2㎡ · 63타입 · 전용률 69.6% | 1건 | - | 1억 5,400만원10층 · 2025.11.27 | 1억 8,900만원16층 · 2024.02.22 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 40.9㎡18평형공급 58.3㎡ · 58타입 · 전용률 70.2% | 1건 | - | 1억 5,900만원12층 · 2025.10.08 | 1억 7,500만원11층 · 2025.04.08 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 39.5㎡17평형공급 55.4㎡ · 55타입 · 전용률 71.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 71.3㎡31평형공급 101.4㎡ · 101타입 · 전용률 70.3% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매외진가센트럴타워 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,430만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,052만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,358만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,358만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,157만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,285만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2019년 8월부터 최고가
- 2억 7,200만원 2021.02.15 · 16층
- 최근 거래
- 2억 5,300만원 2026.09.14 · 11층
- 비교 거래
- 12건 2019년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대저1동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가외진가센트럴타워 매매 평당가는 1,285만원이에요. 대저1동 전체 1,236만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강서구 전체 1,646만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 우창더뷰 1,119만원, 태원더블루원 1,236만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
외진가센트럴타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월외진가센트럴타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 외진가센트럴타워 61.6㎡(26평형) 11층 2억 5,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.27 외진가센트럴타워 44㎡(19평형) 10층 1억 5,400만원, 2025.10.08 외진가센트럴타워 40.9㎡(18평형) 12층 1억 5,900만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 40.9㎡(전용 12평)~61.7㎡(전용 19평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.14 61.6㎡(26평형) 11층의 2억 5,300만원, 최저가는 2025.11.27 44㎡(19평형) 10층의 1억 5,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 61.7㎡(26평형) 15층 2억 6,700만원이에요.
- 외진가센트럴타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.04 외진가센트럴타워 71.3㎡(31평형) 18층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.10 외진가센트럴타워 40.9㎡(18평형) 3층 1억 3,000만원, 2025.02.18 외진가센트럴타워 61.6㎡(26평형) 12층 2억 4,800만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~71.3㎡(전용 22평)이에요.
- 외진가센트럴타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.03 외진가센트럴타워 61.7㎡(26평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.27 외진가센트럴타워 39.5㎡(17평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 55만원, 2024.08.10 외진가센트럴타워 40.9㎡(18평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~61.7㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,300만원2026.09.14 계약 · 61.6㎡(26평형) · 11층
26평형(전용 61.6~61.7㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.5억2.6억2.7억2.7억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 6,700만원15층 · 2024.03.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 61.6㎡(26평형) | 11층 | 2억 5,300만원61.6㎡(26평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.10.10 | 1동 | 61.6㎡(26평형) | 14층 | 2억 6,500만원61.6㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.10 | 1동 | 61.7㎡(26평형) | 9층 | 2억 6,300만원61.7㎡(26평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | 1동 | 61.7㎡(26평형) | 15층 | 2억 6,700만원61.7㎡(26평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.26 | 1동 | 61.6㎡(26평형) | 9층 | 2억 6,000만원61.6㎡(26평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
외진가센트럴타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰외진가센트럴타워 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우뚝 홀로 솟아 있는 것이 장점이자 단점"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
대저1동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대저1동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 67점, 교육 17점, 마트 17점, 병원 17점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 6건
치안
67
대중교통
67
교육
17
마트
17
병원
17
공원
100
조용한 곳
2026.02.10
조용한 동네에 살고싶으시다면 대저 추천드려요. 단독주택들도 많아서 잘 알아보시면 조용하게 살만한 곳 나올거에요. 인프라가 좋은 곳은 좋고, 좋지…
정감넘치는 마을
2026.02.08
주택가들로 이루어져 있는 마을로 슬로우 라이프를 고려하신다면 살기 좋은 마을예요! 20년간 거주하며 시끄럽고 소란스러운 일 한번 없이 유년시절…
좋아영 ~~ 아주그냥
2025.11.24
좋은 동네라 공기좋고 합니다 근데 이사간지 오래되서 흠 여러가지 상황이좀 바꼈을거 같은데 아무튼 여기도 좋고 지하철 좋고 버스 가깝고 이런 저런…
대저1동 전체 시세와 단지 비교는 대저1동 아파트 시세에서 보세요.
외진가센트럴타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt외진가센트럴타워 아파트는 77세대 · 1개 동 · 2019년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 13%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 13대(세대당 0.17대), 승강기 2대, 2019년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 55타입은 공급 55.4㎡·전용 39.5㎡(전용률 71.4%), 58타입은 공급 58.3㎡·전용 40.9㎡(전용률 70.2%), 63타입은 공급 63.2㎡·전용 44㎡(전용률 69.6%), 87A타입은 공급 87.6㎡·전용 61.6㎡(전용률 70.3%), 87B타입은 공급 87.3㎡·전용 61.7㎡(전용률 70.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 7월
- 지번
- 강서구 대저1동 2388-17
- 도로명
- 부산 강서구 대저로273번길 25
- 타입
- 55타입 전용 39.5㎡ · 58타입 전용 40.9㎡ · 63타입 전용 44㎡ · 87A타입 전용 61.6㎡ · 87B타입 전용 61.7㎡ · 101타입 전용 71.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 13대 · 세대당 0.17대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2019.07.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 528.79% · 건폐율 64.17%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년외진가센트럴타워은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 528.79%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률528.79%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율64.17%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 외진가센트럴타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(77호, 7,920만원~2억 1,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 62㎡는 1억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,300만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 8,830만원, 41㎡ 9,300만원, 44㎡ 1억 400만원, 62㎡ 1억 4,400만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 17평형 | 8,830만원 | 14호 | - | - |
| 41㎡ · 18평형 | 9,300만원 | 14호 | 1억 5,900만원 | 58% |
| 44㎡ · 19평형 | 1억 400만원 | 14호 | 1억 5,400만원 | 68% |
| 62㎡ · 26평형 (61.6~61.7) | 1억 4,400만원 | 31호 | 2억 5,300만원 | 57% |
| 71㎡ · 31평형 | 1억 7,200만원 | 3호 | - | - |
| 87㎡ · 전용 26평 | 2억 1,100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 77호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 4,400만원 기준 외진가센트럴타워의 연간 보유세는 약 12.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.2만원에 도시지역분·지방교육세 9.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 8,830만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 41㎡전용 12평 | 9,300만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
| 44㎡19평형 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 62㎡전용 19평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
| 87㎡전용 26평 | 2억 1,100만원 | 6.1만원특례세율 | 13.9만원 | - | 20만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대저1동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대상초등학교
가까운 중학교1.5km낙동중학교
가까운 고등학교300m부산강서고등학교
- 초등학교대상초등학교200m직선거리
- 초등학교대저초등학교2.5km직선거리
- 중학교낙동중학교1.5km직선거리
- 고등학교부산강서고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구대저1동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
외진가센트럴타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,300만원(5건), 2025년 1억 5,650만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 40% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 6,300만원5건 | 1,420만원 | 5건 | 1억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 5,650만원4건 | 1,221만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 61.6~61.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 61.6~61.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,130만원이에요.
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- 비수도권(강서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,025만원이 필요합니다.
- 1억 1,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,130만원 |
| 필요 현금취득세 175만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,025만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 56만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 72만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대저1동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대저1동 3곳대저1동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 외진가센트럴타워의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 태원더블루원(평당 1,236만원), 가장 싼 곳은 우창더뷰(평당 1,119만원)이에요.
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외진가센트럴타워 자주 묻는 질문
외진가센트럴타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 5,900만원, 전용 평당가는 1,285만원이에요.외진가센트럴타워 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 54.2%이에요.외진가센트럴타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 61.6~61.7㎡) 8건, 19평형(전용 44㎡) 4건, 18평형(전용 40.9㎡) 4건, 17평형(전용 39.5㎡) 3건, 31평형(전용 71.3㎡) 2건이에요. 26평형(전용 61.6~61.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.외진가센트럴타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.14 61.6㎡(26평형) 11층의 2억 5,300만원, 최저가는 2025.11.27 44㎡(19평형) 10층의 1억 5,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 61.7㎡(26평형) 15층 2억 6,700만원이에요.외진가센트럴타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.외진가센트럴타워 가격은 대저1동에서 비싼 편인가요?
외진가센트럴타워 매매 평당가는 1,285만원이에요. 대저1동 전체 1,236만원보다 4% 높아요. 강서구 전체 1,646만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 우창더뷰 1,119만원, 태원더블루원 1,236만원 중에서는 가장 높은 편이에요.외진가센트럴타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 61.6~61.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.외진가센트럴타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 61.6~61.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,130만원이에요. 비수도권(강서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,025만원이 필요합니다. 1억 1,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.외진가센트럴타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 외진가센트럴타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(77호, 7,920만원~2억 1,100만원). 전용 62㎡는 1억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,300만원의 약 57%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 외진가센트럴타워(대저1동 2388-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대저1동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
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