조용한 곳
2026.02.10
조용한 동네에 살고싶으시다면 대저 추천드려요. 단독주택들도 많아서 잘 알아보시면 조용하게 살만한 곳 나올거에요. 인프라가 좋은 곳은 좋고, 좋지…
부산광역시 강서구 대저1동 2400-25 · 2020년 준공 · 전용 16.8~36.6㎡
- 36개월 실거래
- 22건
- 공시가격 중앙값
- 3,890만원
- 2026년 · 40호
부산강서행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부산강서행복주택 전용면적은 3종(16.8~36.6㎡)이며 전용 5평(16.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,908만원, 월 9만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,908만원 / 9만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.8㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1,908만원·월 9만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.8㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 1,908/9만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 36.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
부산강서행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부산강서행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.27 부산강서행복주택 16.8㎡(전용 5평) 6층 보증금 928만원, 월 11만원이에요.
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- 그 앞은 2026.02.26 부산강서행복주택 16.8㎡(전용 5평) 3층 보증금 1,817만원, 월 8만원, 2026.02.25 부산강서행복주택 16.8㎡(전용 5평) 4층 보증금 517만원, 월 12만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~36.6㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부산강서행복주택 실거주 후기
실거주 후기대저1동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대저1동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 67점, 교육 17점, 마트 17점, 병원 17점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 6건
치안
67
대중교통
67
교육
17
마트
17
병원
17
공원
100
정감넘치는 마을
2026.02.08
주택가들로 이루어져 있는 마을로 슬로우 라이프를 고려하신다면 살기 좋은 마을예요! 20년간 거주하며 시끄럽고 소란스러운 일 한번 없이 유년시절…
좋아영 ~~ 아주그냥
2025.11.24
좋은 동네라 공기좋고 합니다 근데 이사간지 오래되서 흠 여러가지 상황이좀 바꼈을거 같은데 아무튼 여기도 좋고 지하철 좋고 버스 가깝고 이런 저런…
대저1동 전체 시세와 단지 비교는 대저1동 아파트 시세에서 보세요.
부산강서행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층이에요.
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 2020년
- 지번
- 강서구 대저1동 2400-25
- 도로명
- 부산 강서구 공항로1309번길 83-22
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 7층
- 구조
- 철근콘크리트구조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부산강서행복주택은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부산강서행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 3,890만원이에요(40호, 2,970만원~6,870만원).
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- 면적별로는 17㎡ 3,090만원, 26㎡ 4,870만원, 37㎡ 6,870만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 3,090만원 | 20호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 4,870만원 | 5호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,870만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,890만원 | 40호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 3,090만원 기준 부산강서행복주택의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 3,090만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 26㎡전용 8평 | 4,870만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 37㎡전용 11평 | 6,870만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대저1동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대상초등학교
가까운 중학교1.6km낙동중학교
가까운 고등학교200m부산강서고등학교
- 초등학교대상초등학교300m직선거리
- 초등학교대저초등학교2.6km직선거리
- 중학교낙동중학교1.6km직선거리
- 고등학교부산강서고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구대저1동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대저1동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대저1동 3곳매물·실거주 후기 더 보기
부산강서행복주택 자주 묻는 질문
부산강서행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,908만원, 월 9만원이에요.부산강서행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.8㎡) 17건, 전용 11평(36.6㎡) 4건, 전용 8평(26.4㎡) 1건이에요. 전용 5평(16.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부산강서행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부산강서행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 3,890만원이에요(40호, 2,970만원~6,870만원). 면적별로는 17㎡ 3,090만원, 26㎡ 4,870만원, 37㎡ 6,870만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부산강서행복주택(대저1동 2400-25번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대저1동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
부산강서행복주택 매물 · 단지 정보 자세히