용지의 작은 동생, 대원동
2025.11.28사진 2장
대원포레나로 시작해서 이제 신도시급 4천세대 동네가 구축이 되었습니다. 대부분 이파트들의 집구조가 잘 빠져있으며 동네 소공원과 대로쪽 큰 공원이…
경상남도 창원시성산구 대원동 116 · 2026년 준공 · 8개 동 · 전용 59.3~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(71.6~72㎡) · 최근 12개월 7건
- 8억 4,000만원▲ 11.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 3,434만 → 지금 3,998만
- 전세 중앙값
- 4억 8,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 58.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,794만원
- 대원동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 9억 6,700만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 3,794만원
힐스테이트마크로엔 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트마크로엔 전용면적은 4종(59.3~85㎡)이며 전용 22평(71.6~72㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 3,500만원, 전용 평당가는 3,794만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 8,000만원(평당 2,217만원), 전세가율은 약 58.4%이에요.
- 전용 22평(71.6~72㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 4,347만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 145만원이에요.
전세가율58.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 145만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 22평(71.6~72㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8억 4,000만원(평당 3,860만원), 전세 5건 중앙값 4억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.01 11층 8억 7,000만원이에요.
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- 전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 7억 700만원(평당 3,916만원), 전세 3건 중앙값 4억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.01 22층 7억 6,000만원이에요.
- 전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 9억 4,500만원(평당 3,688만원), 전세 3건 중앙값 5억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.28 9층 9억 6,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.6~72㎡전용 22평대표 | 8억 4,000만원7건 | 3,860만원 | 8억 7,000만원13층 · 2026.09.04 | 8억 7,000만원11층 · 2026.08.01 | 4억 8,000만원5건 | 1건 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 1 |
| 59.7㎡전용 18평 | 7억 700만원5건 | 3,916만원 | 7억 6,000만원22층 · 2026.08.01 | 7억 6,000만원22층 · 2026.08.01 | 4억 3,500만원3건 | 1건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 2 |
| 84.7~85㎡전용 26평 | 9억 4,500만원5건 | 3,688만원 | 9억 6,000만원16층 · 2026.06.10 | 9억 6,700만원9층 · 2026.05.28 | 5억 2,000만원3건 | 1건 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 1 |
| 59.3㎡전용 18평 | 1건 | - | 7억 2,000만원25층 · 2026.04.04 | 7억 2,000만원25층 · 2026.04.04 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매힐스테이트마크로엔 아파트 매매 거래는 2026년 1월 3건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 4,011만원이 가장 높았고 2025년 10월 3,345만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(5건)보다 160% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
3,998만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,998만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3,998만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3,730만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3,746만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3,718만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,011만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,814만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3,739만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,345만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트마크로엔 아파트 전세 거래는 2026년 2월 2건이 가장 많았고 2026년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 4억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(3건)보다 167% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.4건이에요.
4억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 6월부터 최고가
- 8억 7,000만원 2026.08.01 · 11층
- 최근 거래
- 8억 7,000만원 2026.09.04 · 13층
- 비교 거래
- 8건 2025년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가힐스테이트마크로엔 매매 평당가는 3,794만원이에요. 대원동 전체 3,068만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 147% 높아요.
- 같은 동 포레나대원 3,054만원, 에일린의뜰1단지 3,195만원, 대원파크빌 598만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
힐스테이트마크로엔 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트마크로엔 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 힐스테이트마크로엔 71.9㎡(전용 22평) 13층 8억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 힐스테이트마크로엔 71.6㎡(전용 22평) 20층 8억 5,000만원, 2026.08.01 힐스테이트마크로엔 59.7㎡(전용 18평) 22층 7억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.28 84.7㎡(전용 26평) 9층의 9억 6,700만원, 최저가는 2026.07.04 59.7㎡(전용 18평) 4층의 6억 5,000만원이에요.
- 힐스테이트마크로엔 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 힐스테이트마크로엔 71.9㎡(전용 22평) 5층 5억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 힐스테이트마크로엔 59.7㎡(전용 18평) 6층 4억 3,000만원, 2026.08.22 힐스테이트마크로엔 84.7㎡(전용 26평) 5층 5억 2,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 힐스테이트마크로엔 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.28 힐스테이트마크로엔 59.3㎡(전용 18평) 10층 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.28 힐스테이트마크로엔 84.7㎡(전용 26평) 6층 보증금 1억 5,000만원, 월 130만원, 2026.02.27 힐스테이트마크로엔 71.6㎡(전용 22평) 29층 보증금 1억 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 7,000만원2026.09.04 계약 · 71.9㎡(전용 22평) · 13층
전용 22평(71.6~72㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.4억
7.3억8억8.7억
12개월 중앙값8억 4,000만원전용 평당 3,860만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가8억 7,000만원11층 · 2026.08.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 71.9㎡(전용 22평) | 13층 | 8억 7,000만원71.9㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | - | 71.6㎡(전용 22평) | 20층 | 8억 5,000만원71.6㎡(전용 22평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 71.9㎡(전용 22평) | 11층 | 8억 7,000만원71.9㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | - | 71.9㎡(전용 22평) | 33층 | 8억 4,000만원71.9㎡(전용 22평) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 102동 | 71.9㎡(전용 22평) | 18층 | 8억71.9㎡(전용 22평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 106동 | 71.6㎡(전용 22평) | 5층 | 8억 500만원71.6㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | - | 71.9㎡(전용 22평) | 24층 | 8억 3,000만원71.9㎡(전용 22평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.06.16 | - | 71.6㎡(전용 22평) | 16층 | 7억 2,500만원71.6㎡(전용 22평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트마크로엔 실거주 후기
실거주 후기대원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대원동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 56점, 교육 56점, 마트 78점, 병원 78점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 9건
치안
78
대중교통
56
교육
56
마트
78
병원
78
공원
100
운동의성지
2025.09.02
* 올림픽공원, 삼동공원 등 공원이 많아 운동하기 좋음 (늘푸른 전당이 있는것도 특장점) * 대중교통 개편으로 내가 사는 곳의 대원동엔 버스 노…
아주 좋은 동네
2025.06.17
근처에 종합병원, 마트 , 공원이 있어 생활에 편의성이 좋으며 특히 근처 공원에 있는 물놀이터가 있어 여름에 멀리 나가지 않고 걸어서 공원의…
대원동 전체 시세와 단지 비교는 대원동 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트마크로엔 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준힐스테이트마크로엔 아파트는 8개 동 · 2025년 4월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,420대, CCTV 350대, 전기차 충전기 65대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2025.04.28
- 지번
- 창원시성산구 대원동 116
- 도로명
- 경상남도 창원시 성산구 창원천로 60
- 거래된 전용면적
- 72㎡(전용 22평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 주차
- 1,420대
- 승강기
- 30대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 350대 · 전기차 충전기 65대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트마크로엔은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액힐스테이트마크로엔에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.07.29접수 마감 | 힐스테이트 마크로엔전용 60㎡(18평) | 168세대 | 4억 8,800만원평당 2,703만원 | 105.32 : 1 | ▼ 40.4%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기65기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분힐스테이트마크로엔의 2026년 7월 관리비는 총 22,381만원(㎡당 2,552원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 9,219만원(인건비 3,374만원 · 청소비 2,623만원 · 경비비 1,918만원 순), 개별사용료 13,162만원(전기료 10,386만원 · 수도료 2,404만원 · 건물보험료 224만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,552원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,219만원단지 전체 · 월
개별사용료13,162만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 41%9,219만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%13,162만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,386만원 | 46% |
| 인건비공용관리비 | 3,374만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 2,623만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 2,404만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,918만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 528만원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 383만원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 224만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 200만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 108만원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 232만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
대원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km대원초등학교
가까운 중학교1.5km경원중학교
가까운 고등학교1.3km창원공업고등학교
- 초등학교대원초등학교1.0km직선거리
- 중학교경원중학교1.5km직선거리
- 고등학교창원공업고등학교1.3km직선거리
- 고등학교창원여자고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
대원동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구대원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트마크로엔 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 7억 2,500만원(3건), 2026년 8억 3,000만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 14% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 7억 2,500만원3건 | 3,349만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 8억 3,000만원17건 | 3,814만원 | 17건 | 4억 8,000만원11건 | 11건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 108동 4건, 107동 2건, 101동 1건, 106동 1건, 102동 1건이에요.
108동 4건107동 2건101동 1건106동 1건102동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트마크로엔 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요.
- 매매 18건 중 직거래 0건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(50%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(71.6~72㎡) 매매 중앙값 8억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 2.6%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 336만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(71.6~72㎡) 매매 중앙값 8억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 8,800만원이에요.
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- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,938만원이 필요합니다.
- 5억 8,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 297만원, 원금균등이면 첫 달 약 383만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5억 8,800만원 |
| 필요 현금취득세 2,402만원 · 중개보수 336만원 포함 | 약 2억 7,938만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 297만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 164만원 | 첫 달 약 383만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대원동 8곳대원동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 힐스테이트마크로엔의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 에일린의뜰(평당 3,283만원), 가장 싼 곳은 대원파크빌(평당 598만원)이에요.
포레나대원-20%3,054만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.092018년 · 1,530세대 · 12개월 114건★ 4.4 (5)
에일린의뜰1단지-16%3,195만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.062025년 · 12개월 63건★ 4.0 (1)대원파크빌-84%598만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.091997년 · 603세대 · 12개월 42건★ 3.0 (4)대동1차황토방-77%857만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081999년 · 12개월 23건★ 4.5 (2)에일린의뜰-13%3,283만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.092025년 · 1,470세대 · 12개월 23건★ 4.0 (1)에일린의뜰1단지실거래 없음2024년★ 4.0 (1)대원2차대동-80%747만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.091999년 · 12개월 7건현대아파트실거래 없음1991년★ 3.3 (1)주변 매물 더 보기
힐스테이트마크로엔 자주 묻는 질문
힐스테이트마크로엔 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 8억 3,500만원, 전용 평당가는 3,794만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 22평(71.6~72㎡)은 8억 4,000만원이에요.힐스테이트마크로엔 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 4억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 58.4%이에요. 전용 22평(71.6~72㎡)은 4억 8,000만원이에요.힐스테이트마크로엔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억, 월 145만원이에요.힐스테이트마크로엔에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(71.6~72㎡) 14건, 전용 18평(59.7㎡) 11건, 전용 26평(84.7~85㎡) 9건, 전용 18평(59.3㎡) 2건이에요. 전용 22평(71.6~72㎡)이 가장 많이 거래됐어요.힐스테이트마크로엔 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.28 84.7㎡(전용 26평) 9층의 9억 6,700만원, 최저가는 2026.07.04 59.7㎡(전용 18평) 4층의 6억 5,000만원이에요.힐스테이트마크로엔 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.힐스테이트마크로엔 가격은 대원동에서 비싼 편인가요?
힐스테이트마크로엔 매매 평당가는 3,794만원이에요. 대원동 전체 3,068만원보다 24% 높아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 147% 높아요. 같은 동 포레나대원 3,054만원, 에일린의뜰1단지 3,195만원, 대원파크빌 598만원 중에서는 가장 높은 편이에요.힐스테이트마크로엔 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(71.6~72㎡) 매매 중앙값 8억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 2.6%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 336만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트마크로엔 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(71.6~72㎡) 매매 중앙값 8억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 8,800만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,938만원이 필요합니다. 5억 8,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 297만원, 원금균등이면 첫 달 약 383만원이에요.힐스테이트마크로엔 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트마크로엔 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요. 매매 18건 중 직거래 0건, 중개 거래 18건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(50%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트마크로엔(대원동 116번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
힐스테이트마크로엔 매물 · 단지 정보 자세히