경상남도 창원시성산구전세 단지 10곳36개월 전세 569건
대원동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월대원동 아파트 전세는 36개월 569건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 149건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,765만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 56.4%(매매 평당가 3,130만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 2,000만원149건
전세 평당가1,765만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
전세가율56.4%매매 평당가 대비
36개월 전세569건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
포레나대원-1%3,096만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.102018년 · 1,530세대 · 12개월 99건★ 4.4 (5)
에일린의뜰1단지+3%3,209만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.062025년 · 12개월 59건★ 4.0 (1)대원파크빌-81%606만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.101997년 · 603세대 · 12개월 43건★ 3.0 (4)에일린의뜰1단지실거래 없음2024년★ 4.0 (1)대동1차황토방-73%855만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.101999년 · 12개월 20건★ 4.5 (2)에일린의뜰+5%3,283만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.112025년 · 1,470세대 · 12개월 36건★ 4.0 (1)힐스테이트마크로엔+23%3,837만원전용 평당최근 8억 7,300만원 · 26.102026년 · 12개월 18건현대아파트실거래 없음1991년★ 3.3 (1)대원2차대동-75%768만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.101999년 · 12개월 10건대원동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대원동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 40건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 55건으로 직전 6개월(94건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.4건이에요.
4억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 11건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 3억 9,375만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 4억 4,850만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 4억 950만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 4억 |
| 2026년 2월 | 15건 | 4억 950만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 4억 500만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 3억 7,500만원 |
대원동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 45건, 중앙값 3억 1,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 4억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 4억 8,300만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 7,000만원107건 | 3,185만원 | 3억 1,500만원45건 | 5,000/45만원34건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 3,000만원155건 | 3,143만원 | 4억 4,000만원90건 | 1억 250/123만원34건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 7,000만원13건 | 738만원 | 4억 8,300만원13건 | 2억/130만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 3,900만원10건 | 768만원 | 1건 | 2건 |
대원동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대원동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 포레나대원 84.4㎡(전용 26평) 9층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 포레나대원 68.2㎡(전용 21평) 2층 4억 4,000만원, 2026.11.03 힐스테이트마크로엔 59.7㎡(전용 18평) 3층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~146㎡(전용 44평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,365만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 5,056만원이에요.
- 최근 12개월 대원동 전월세 224건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(58건), 신규 74%(163건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 42건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 창원시성산구의 신촌동 498만원, 내동 608만원, 반지동 795만원 중에서 대원동 전세 평당가 1,765만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 포레나대원(295건), 에일린의뜰1단지(131건), 대원파크빌(62건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 포레나대원 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 포레나대원 | 68.2㎡(전용 21평) | 2층 | 4억 4,000만원68.2㎡(전용 21평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 힐스테이트마크로엔 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 포레나대원 | 68.2㎡(전용 21평) | 18층 | 4억 3,000만원68.2㎡(전용 21평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 에일린의뜰 | 75.5㎡(전용 23평) | 7층 | 4억 5,000만원75.5㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 포레나대원 | 68.2㎡(전용 21평) | 16층 | 4억 4,000만원68.2㎡(전용 21평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 포레나대원 | 84.3㎡(전용 25평) | 5층 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 포레나대원 | 68.2㎡(전용 21평) | 22층 | 4억 2,000만원68.2㎡(전용 21평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 에일린의뜰 | 75.5㎡(전용 23평) | 12층 | 4억 4,000만원75.5㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 힐스테이트마크로엔 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 포레나대원 | 84.4㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 8,850만원84.4㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 힐스테이트마크로엔 | 71.9㎡(전용 22평) | 5층 | 5억 3,000만원71.9㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 포레나대원 | 68.2㎡(전용 21평) | 21층 | 3억 6,000만원68.2㎡(전용 21평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 힐스테이트마크로엔 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 대원2차대동 | 146㎡(전용 44평) | 11층 | 2억 8,000만원146㎡(전용 44평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 포레나대원 | 68.2㎡(전용 21평) | 4층 | 4억 2,000만원68.2㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 힐스테이트마크로엔 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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대원동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포레나대원2018년 · 59.1~108.3㎡ | 7억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 4억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 341 · 전세 295 · 월세 99 |
| 에일린의뜰1단지2025년 · 59.9~101.1㎡ | 6억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 매매 65 · 전세 131 · 월세 36 |
| 대원파크빌1997년 · 52.9㎡ | 1억 900만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.10.29 | 8,200만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.08.21 | 매매 100 · 전세 62 · 월세 54 |
| 에일린의뜰1단지2024년 · 59.9~101.1㎡ | - | 4억 5,000만원101.1㎡(전용 31평) · 2024.09.20 | 매매 0 · 전세 19 · 월세 4 |
| 대동1차황토방1999년 · 84.9~120.9㎡ | 2억 7,000만원120.9㎡(전용 37평) · 2026.10.14 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 47 · 전세 16 · 월세 8 |
| 에일린의뜰2025년 · 59.9~101.1㎡ | 6억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 4억 5,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 매매 36 · 전세 13 · 월세 7 |
| 힐스테이트마크로엔2026년 · 59.3~85㎡ | 8억 7,300만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.10.05 | 4억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 21 · 전세 13 · 월세 6 |
| 현대아파트1991년 · 47㎡ | - | 4억47㎡(전용 14평) · 2025.06.15 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 3 |
| 대원2차대동1999년 · 146㎡ | 3억 1,500만원146㎡(전용 44평) · 2026.10.22 | 2억 8,000만원146㎡(전용 44평) · 2026.08.27 | 매매 15 · 전세 6 · 월세 3 |
| 에일린의뜰2단지2024년 · 75.5~85㎡ | - | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.07.27 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대원동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대원동 아파트 전세는 얼마인가요?
대원동 아파트 전세는 36개월 569건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 149건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,765만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 56.4%(매매 평당가 3,130만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 11% 높아요.대원동 전세가율 56.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대원동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 45건, 중앙값 3억 1,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시성산구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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