적당히 살기좋은집
2024.12.25사진 1장
2024년도 5월말경에 입주한 신축아파트라 건물은 깨끗하고 좋아요. 새 아파트라 하자보수 하는데 시간이 너무 걸리고 처리도 빨리안되고 제일 큰문…
경상남도 창원시성산구 대원동 110 · 2025년 준공 · 1,470세대 20개 동 · 전용 59.9~101.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 8건
- 8억 1,850만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.07 3,306만 → 지금 3,375만
- 전세 중앙값
- 4억 1,475만원
- 12개월 8건 · 전세가율 44.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,283만원
- 대원동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 6,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 3,283만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
에일린의뜰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에일린의뜰 전용면적은 5종(59.9~101.1㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 3,283만원이에요.
- 전세 중앙값은 4억 1,475만원(평당 1,468만원), 전세가율은 약 44.7%이에요.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 6,668만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,250만원, 월 128만원이에요.
전세가율44.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,250만원 / 128만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 8억 1,850만원(평당 3,184만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 12층 8억 6,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 23평(75.5㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 7억 5,000만원(평당 3,283만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 16층 7억 7,800만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6억 5,600만원(평당 3,620만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.22 12층 6억 7,400만원이에요.
- 전용 31평(101.1㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 4억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 8억 1,850만원8건 | 3,184만원 | 8억 2,000만원7층 · 2026.09.11 | 8억 6,000만원12층 · 2026.09.05 | 2건 | 2억/130만원3건 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
| 75.5㎡전용 23평 | 7억 5,000만원9건 | 3,283만원 | 7억 5,000만원17층 · 2026.09.06 | 7억 7,800만원16층 · 2026.09.05 | - | 1건 | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 59.9㎡전용 18평 | 6억 5,600만원5건 | 3,620만원 | 6억 7,000만원9층 · 2026.09.05 | 6억 7,400만원12층 · 2026.08.22 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 101.1㎡전용 31평 | - | - | - | - | 4억 2,000만원5건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 75.4㎡전용 23평 | 1건 | - | 7억 3,500만원7층 · 2026.08.31 | 7억 3,500만원7층 · 2026.08.31 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2026년 7월부터 최고가
- 8억 6,000만원 2026.09.05 · 12층
- 최근 거래
- 8억 2,000만원 2026.09.11 · 7층
- 비교 거래
- 8건 2026년 7월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가에일린의뜰 매매 평당가는 3,283만원이에요. 대원동 전체 3,068만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 114% 높아요.
- 같은 동 포레나대원 3,054만원, 에일린의뜰1단지 3,195만원, 대원파크빌 598만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
에일린의뜰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에일린의뜰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 에일린의뜰 85㎡(전용 26평) 7층 8억 2,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.06 에일린의뜰 75.5㎡(전용 23평) 17층 7억 5,000만원, 2026.09.05 에일린의뜰 85㎡(전용 26평) 12층 8억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.05 85㎡(전용 26평) 12층의 8억 6,000만원, 최저가는 2026.08.04 59.9㎡(전용 18평) 4층의 6억 1,900만원이에요.
- 에일린의뜰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.15 에일린의뜰 101.1㎡(전용 31평) 11층 4억 3,575만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 에일린의뜰 85㎡(전용 26평) 2층 3억 9,900만원, 2026.08.11 에일린의뜰 101.1㎡(전용 31평) 4층 3억 8,850만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~101.1㎡(전용 31평)이에요.
- 에일린의뜰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 에일린의뜰 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3억, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 에일린의뜰 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 1억, 월 138만원, 2026.07.24 에일린의뜰 85㎡(전용 26평) 20층 보증금 2억, 월 130만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 2,000만원2026.09.11 계약 · 85㎡(전용 26평) · 7층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.2억
8억8.1억8.4억8.6억
12개월 중앙값8억 1,850만원전용 평당 3,184만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가8억 6,000만원12층 · 2026.09.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 8억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 8억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 8억85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 8억 800만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 8억 3,150만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 8억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에일린의뜰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에일린의뜰 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "적당히 살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.0
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
대원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대원동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 56점, 교육 56점, 마트 78점, 병원 78점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 9건
치안
78
대중교통
56
교육
56
마트
78
병원
78
공원
100
용지의 작은 동생, 대원동
2025.11.28사진 2장
대원포레나로 시작해서 이제 신도시급 4천세대 동네가 구축이 되었습니다. 대부분 이파트들의 집구조가 잘 빠져있으며 동네 소공원과 대로쪽 큰 공원이…
운동의성지
2025.09.02
* 올림픽공원, 삼동공원 등 공원이 많아 운동하기 좋음 (늘푸른 전당이 있는것도 특장점) * 대중교통 개편으로 내가 사는 곳의 대원동엔 버스 노…
아주 좋은 동네
2025.06.17
근처에 종합병원, 마트 , 공원이 있어 생활에 편의성이 좋으며 특히 근처 공원에 있는 물놀이터가 있어 여름에 멀리 나가지 않고 걸어서 공원의…
대원동 전체 시세와 단지 비교는 대원동 아파트 시세에서 보세요.
에일린의뜰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 2,374대, 2025년 6월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 906대, 전기차 충전기 119대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 1,470세대 (60㎡ 이하 172 · 60~85㎡ 1,056 · 85~135㎡ 242)
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2024.05.22
- 지번
- 창원시성산구 대원동 110
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 대원로 80
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평) · 60㎡(전용 18평) · 101㎡(전용 31평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 2,374대 (옥내 2,368 · 옥외 6) · 세대당 1.61대
- 승강기
- 37대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 145.88% · 건폐율 11.5%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 아이에스동서
- 보안·충전
- CCTV 906대 · 전기차 충전기 119대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에일린의뜰은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 145.88%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률145.88%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율11.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액에일린의뜰에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.11.18접수 마감 | 창원 센트럴파크 에일린의 뜰전용 76㎡(23평) | 1,107세대 | 4억 9,640만원평당 2,173만원 | 32.94 : 1 | ▼ 51.1%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기119기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 12세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분에일린의뜰의 2026년 7월 관리비는 총 37,523만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 2,422원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 14,631만원(인건비 5,352만원 · 경비비 4,356만원 · 청소비 3,472만원 순), 개별사용료 22,893만원(전기료 18,195만원 · 수도료 4,016만원 · 건물보험료 365만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당2,422원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,631만원단지 전체 · 월
개별사용료22,893만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%99,529원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%155,732원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 18,195만원 | 12만원 | 48% |
| 인건비공용관리비 | 5,352만원 | 4만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 4,356만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 4,016만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 3,472만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 631만원 | 4,292원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 503만원 | 3,420원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 365만원 | 2,484원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 132만원 | 896원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 117만원 | 798원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 385만원 | 2,618원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대원초등학교
가까운 중학교800m창원중앙중학교
가까운 고등학교800m창원공업고등학교
- 초등학교대원초등학교200m직선거리
- 중학교창원중앙중학교800m직선거리
- 고등학교창원공업고등학교800m직선거리
- 고등학교창원문성고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구대원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에일린의뜰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 1건, 203동 1건, 108동 1건, 103동 1건이에요.
102동 1건203동 1건108동 1건103동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에일린의뜰 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(8건), 신규 33%(4건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 0건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 4건(17%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 8억 1,850만원에 사면 취득세(1주택 2.46%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,212만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 327만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 1,475만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 124만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 8억 1,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 7,295만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,094만원이 필요합니다.
- 5억 7,295만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 290만원, 원금균등이면 첫 달 약 373만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8억 1,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5억 7,295만원 |
| 필요 현금취득세 2,212만원 · 중개보수 327만원 포함 | 약 2억 7,094만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 290만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 160만원 | 첫 달 약 373만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대원동 8곳대원동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 에일린의뜰의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트마크로엔(평당 3,794만원), 가장 싼 곳은 대원파크빌(평당 598만원)이에요.
포레나대원-7%3,054만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.092018년 · 1,530세대 · 12개월 114건★ 4.4 (5)
에일린의뜰1단지-3%3,195만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.062025년 · 12개월 63건★ 4.0 (1)대원파크빌-82%598만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.091997년 · 603세대 · 12개월 42건★ 3.0 (4)대동1차황토방-74%857만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081999년 · 12개월 23건★ 4.5 (2)힐스테이트마크로엔+16%3,794만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.092026년 · 12개월 18건에일린의뜰1단지실거래 없음2024년★ 4.0 (1)대원2차대동-77%747만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.091999년 · 12개월 7건현대아파트실거래 없음1991년★ 3.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
에일린의뜰 자주 묻는 질문
에일린의뜰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 3,283만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 8억 1,850만원이에요.에일린의뜰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 4억 1,475만원이에요. 전세가율은 약 44.7%이에요.에일린의뜰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억 5,250만원, 월 128만원이에요.에일린의뜰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 13건, 전용 23평(75.5㎡) 10건, 전용 18평(59.9㎡) 6건, 전용 31평(101.1㎡) 5건, 전용 23평(75.4㎡) 1건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에일린의뜰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.05 85㎡(전용 26평) 12층의 8억 6,000만원, 최저가는 2026.08.04 59.9㎡(전용 18평) 4층의 6억 1,900만원이에요.에일린의뜰 가격은 대원동에서 비싼 편인가요?
에일린의뜰 매매 평당가는 3,283만원이에요. 대원동 전체 3,068만원보다 7% 높아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 114% 높아요. 같은 동 포레나대원 3,054만원, 에일린의뜰1단지 3,195만원, 대원파크빌 598만원 중에서는 가장 높은 편이에요.에일린의뜰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 8억 1,850만원에 사면 취득세(1주택 2.46%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,212만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 327만원이에요. 전세 중앙값 4억 1,475만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 124만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에일린의뜰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 8억 1,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 7,295만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,094만원이 필요합니다. 5억 7,295만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 290만원, 원금균등이면 첫 달 약 373만원이에요.에일린의뜰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에일린의뜰 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(8건), 신규 33%(4건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에일린의뜰(대원동 110번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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