주차말고는 좋은집
2026.09.16
편의점과 버스정류장등 집앞에있어 가깝지만 주차공간이 좁아 늦게오면 주차공간이없어 불편합니다 오후7시 이후로 들어오면 건물앞. 주차는 불가능하고…
경상남도 김해시 내동 121-1 · 1990년 준공 · 708세대 12개 동 · 전용 59.8~59.8㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 14건
- 9,700만원▼ 11.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 525만 → 지금 553만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 39건 · 전세가율 82.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 537만원
- 내동 중앙값보다 41% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 59.8㎡(20평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 292건
- 전용 평당 537만원
- 공시가격 중앙값
- 6,640만원
- 2026년 · 708호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 19건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
홍익 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월홍익 전용면적은 1종(59.8~59.8㎡)이며 20평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,700만원, 전용 평당가는 537만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 442만원), 전세가율은 약 82.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다.
- 20평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,724만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율82.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원42건
3년 전 대비 · 매매 평당가-14.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 9,700만원(평당 537만원), 전세 39건 중앙값 8,000만원, 월세 42건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.18 5층 1억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡20평형대표공급 66.4㎡ · 66타입 · 전용률 90.1% | 9,700만원14건 | 537만원 | 1억 700만원2층 · 2026.09.20 | 1억 3,500만원5층 · 2024.06.18 | 8,000만원39건 | 1,000/40만원42건 | 매매 59 · 전세 126 · 월세 107 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매홍익 아파트 매매 거래는 2025년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 735만원이 가장 높았고 2026년 5월 470만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(4건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2건이에요.
553만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 553만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 476만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 498만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 664만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 470만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 553만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 553만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세홍익 아파트 전세 거래는 2024년 2월 12건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 9,500만원이 가장 높았고 2025년 10월 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(24건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 6,250만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 8,050만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 7,750만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 6,250만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 58%
최고가보다 42% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,300만원 2021.09.26 · 5층
- 최근 거래
- 1억 700만원 2026.09.20 · 2층
- 비교 거래
- 392건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가홍익 매매 평당가는 537만원이에요. 내동 전체 908만원보다 41% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 연지공원푸르지오 2,030만원, 삼성 942만원, 한진그룹사원임대 752만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
홍익 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월홍익 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 홍익 59.8㎡(20평형) 2층 1억 700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 홍익 59.8㎡(20평형) 6층 1억, 2026.09.08 홍익 59.8㎡(20평형) 4층 1억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.18 59.8㎡(20평형) 6층 111동의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.05.11 59.8㎡(20평형) 3층의 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 59.8㎡(20평형) 5층 1억 3,500만원이에요.
- 홍익 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 홍익 59.8㎡(20평형) 6층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 홍익 59.8㎡(20평형) 6층 4,200만원, 2026.09.10 홍익 59.8㎡(20평형) 2층 8,500만원이에요.
- 홍익 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 홍익 59.8㎡(20평형) 6층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 홍익 59.8㎡(20평형) 4층 보증금 7,000만원, 월 10만원, 2026.08.24 홍익 59.8㎡(20평형) 3층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 700만원2026.09.20 계약 · 59.8㎡(20평형) · 2층
20평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 59건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,000만1억1.2억1.4억
12개월 중앙값9,700만원전용 평당 537만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가1억 3,500만원5층 · 2024.06.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | - | 59.8㎡(20평형) | 2층 | 1억 700만원59.8㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 102동 | 59.8㎡(20평형) | 6층 | 1억59.8㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | - | 59.8㎡(20평형) | 4층 | 1억59.8㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 103동 | 59.8㎡(20평형) | 6층 | 8,700만원59.8㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 107동 | 59.8㎡(20평형) | 6층 | 8,502만원59.8㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 106동 | 59.8㎡(20평형) | 3층 | 9,000만원59.8㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 111동 | 59.8㎡(20평형) | 6층 | 1억 2,000만원59.8㎡(20평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 109동 | 59.8㎡(20평형) | 4층 | 8,500만원59.8㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 101동 | 59.8㎡(20평형) | 2층 | 8,500만원59.8㎡(20평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 110동 | 59.8㎡(20평형) | 3층 | 8,000만원59.8㎡(20평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 111동 | 59.8㎡(20평형) | 6층 | 1억59.8㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 108동 | 59.8㎡(20평형) | 6층 | 9,400만원59.8㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 102동 | 59.8㎡(20평형) | 4층 | 1억 1,750만원59.8㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 107동 | 59.8㎡(20평형) | 1층 | 1억59.8㎡(20평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | 112동 | 59.8㎡(20평형) | 4층 | 1억 500만원59.8㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 101동 | 59.8㎡(20평형) | 3층 | 1억 2,000만원59.8㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 104동 | 59.8㎡(20평형) | 1층 | 1억 700만원59.8㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 105동 | 59.8㎡(20평형) | 3층 | 1억59.8㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.13 | 112동 | 59.8㎡(20평형) | 3층 | 1억 200만원59.8㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 104동 | 59.8㎡(20평형) | 6층 | 1억 1,500만원59.8㎡(20평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
홍익 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰홍익 실거주 후기는 자리톡에 19건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.5, 인프라 4.1, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주차말고는 좋은집", "오래되었지만 환경 및 아파트가 깨끗함", "나오면 힘듬"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 19건
단지
3.4
내부
3.5
인프라
4.1
교통
3.8
후기 19건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래되었지만 환경 및 아파트가 깨끗함
2026.04.16
주위환경이 조용하고 30년 구축 건물이라고 하기엔 단지 및 아파트가 깨끗함 교통편도 버스 및 경전철이 가까워 이동이 쉬우며 근처 큰공원 조성 및…
나오면 힘듬
2026.02.28
너무 높은곳이라 차없이 살기 힘듬 주차공간 협소 새벽일 나가는 사람은 차 빼기 어렵고 이중주차 심각하고 코너 차량 주차로 차뺄때 힘듬 경비실…
홍익 후기 18건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 91점, 교육 84점, 마트 88점, 병원 70점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 183건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 183건
치안
90
대중교통
91
교육
84
마트
88
병원
70
공원
97
살기 좋아요
2026.09.06
단점 없음 공원 많음 공원 가깝고 식당 많고 상권 좋음 어방동 살다가 오니 여긴 천국이다 그냥 어딜가든 맛집이고 어딜가든 대중교통도 좋아요..…
내외동에서 20년 넘게 살았음
2026.08.15
내외동에서 거의 20년 넘게 살다가 삼정동으로 이사옴 일단 내외동은 물가가 저렴한 동네임 그리고 미용실비용도 저렴함 마트물건들도 거의 세일도 많…
인프라하면 내외동!
2026.06.29
김해 중심생활권에 위치해서 대형마트, 병원, 학교 공원 등 생활인프라가 잘 갖춰진 지역이에요. 부산과 창원으로의 접근성이 앙호하고 대중교통 이용…
내동 전체 시세와 단지 비교는 내동 아파트 시세에서 보세요.
홍익 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt홍익 아파트는 708세대 · 12개 동 · 1990년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 59건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 1종이에요. 66타입은 공급 66.4㎡·전용 59.8㎡(전용률 90.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 484대(세대당 0.68대), CCTV 48대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(구산초,우암초) 중학교(구산중) 대학교(장신대)이에요.
- 세대수
- 708세대 (60㎡ 이하 708)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 1990년 7월
- 지번
- 김해시 내동 121-1
- 도로명
- 경남 김해시 평전로 211
- 타입
- 66타입 전용 59.8㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 484대 · 세대당 0.68대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 홍익건업
- 보안·충전
- CCTV 48대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(구산초,우암초) 중학교(구산중) 대학교(장신대)
- 인근 편의시설
- 관공서(구산우체국,김해학생체육관) 병원(소망치과) 대형상가(삼성홈플러스) 공원(연지) 기타(구산종합운동장,국립김해박물관,김해시문화예술회관)
- 실거주 후기
- 19건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년홍익은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 홍익 공동주택 공시가격 중앙값은 6,640만원이에요(708호, 6,040만원~6,920만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6,640만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,700만원의 약 68%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 20평형 | 6,640만원 | 708호 | 9,700만원 | 68% |
| 단지 전체 | 6,640만원 | 708호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 6,640만원 기준 홍익의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6,640만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 71세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시홍익 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
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- 홍익은 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 6층입니다.
- 12개 동이 모두 6층입니다.
동 12개와 주변 건물 246개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 6층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 6층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 6층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 105동 | 6층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 6층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 107동 | 6층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 6층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 6층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 6층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 6층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 6층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분홍익의 2026년 7월 관리비는 총 6,753만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 1,445원)이에요.
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- 공용관리비 4,909만원(인건비 1,837만원 · 경비비 1,487만원 · 청소비 1,172만원 순), 개별사용료 1,845만원(수도료 1,550만원 · 전기료 126만원 · 건물보험료 80만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당1,445원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,909만원단지 전체 · 월
개별사용료1,845만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 40% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 262곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 73%69,330원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 27%26,054원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,837만원 | 3만원 | 27% |
| 수도료개별사용료 | 1,550만원 | 2만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 1,487만원 | 2만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 1,172만원 | 2만원 | 17% |
| 수선비공용관리비 | 283만원 | 4,000원 | 4% |
| 전기료개별사용료 | 126만원 | 1,775원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 80만원 | 1,126원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 47만원 | 668원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 40만원 | 563원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 33만원 | 466원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 99만원 | 1,401원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m우암초등학교
가까운 중학교600m구산중학교
가까운 고등학교1.1km구산고등학교
- 초등학교우암초등학교400m직선거리
- 초등학교김해내동초등학교700m직선거리
- 중학교구산중학교600m직선거리
- 고등학교구산고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
홍익 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억(7건), 2024년 1억 1,400만원(26건), 2025년 1억 600만원(16건), 2026년 8,850만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8,000만원, 2024년 8,500만원, 2025년 8,000만원, 2026년 7,800만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억7건 | 553만원 | 7건 | 8,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 1억 1,400만원26건 | 631만원 | 26건 | 8,500만원47건 | 47건 |
| 2025년 | 1억 600만원16건 | 587만원 | 16건 | 8,000만원38건 | 38건 |
| 2026년 | 8,850만원10건 | 490만원 | 10건 | 7,800만원28건 | 28건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 20평형(전용 59.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 553만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 498만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 498만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 553만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 109동 7건, 104동 6건, 110동 6건, 112동 5건, 105동 5건, 101동 5건 등 12개 동이에요.
109동 7건104동 6건110동 6건112동 5건105동 5건101동 5건106동 5건102동 5건111동 4건103동 3건107동 3건108동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 홍익 전월세 81건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(8건), 신규 90%(69건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 18% 올랐어요.
- 매매 14건 중 직거래 4건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다.
- 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,790만원 |
| 필요 현금취득세 107만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,066만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 44만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내동 12곳내동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 홍익의 전용 평당가는 13번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 연지공원푸르지오(평당 2,030만원), 가장 싼 곳은 내외대우(평당 707만원)이에요.
연지공원푸르지오+278%2,030만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092022년 · 814세대 · 12개월 59건★ 5.0 (4)삼성+75%942만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091996년 · 862세대 · 12개월 31건★ 4.1 (14)한진그룹사원임대+40%752만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.061992년 · 474세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)내외대우+32%707만원전용 평당최근 1억 2,570만원 · 26.071994년 · 504세대 · 12개월 18건★ 4.4 (12)동아+61%864만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.091996년 · 720세대 · 12개월 20건★ 4.6 (22)건영+70%913만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.091998년 · 558세대 · 12개월 15건★ 4.9 (9)
현대2차+64%879만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.091996년 · 493세대 · 12개월 16건★ 4.2 (9)현대1차+59%856만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081995년 · 402세대 · 12개월 7건
현대4차+68%904만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091998년 · 419세대 · 12개월 11건★ 4.3 (7)매물·실거주 후기 더 보기
홍익 자주 묻는 질문
홍익 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 9,700만원, 전용 평당가는 537만원이에요. 가장 많이 거래된 20평형(전용 59.8㎡)은 9,700만원이에요.홍익 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 39건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 82.3%이에요. 20평형(전용 59.8㎡)은 8,000만원이에요.홍익 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.홍익 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.18 59.8㎡(20평형) 6층 111동의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.05.11 59.8㎡(20평형) 3층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 59.8㎡(20평형) 5층 1억 3,500만원이에요.홍익 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.홍익 가격은 내동에서 비싼 편인가요?
홍익 매매 평당가는 537만원이에요. 내동 전체 908만원보다 41% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 연지공원푸르지오 2,030만원, 삼성 942만원, 한진그룹사원임대 752만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.홍익 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 20평형(전용 59.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 553만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 498만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.홍익 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.홍익 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다. 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.홍익 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 홍익 공동주택 공시가격 중앙값은 6,640만원이에요(708호, 6,040만원~6,920만원). 전용 60㎡는 6,640만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,700만원의 약 68%이에요.홍익 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.홍익 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.홍익 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 홍익 전월세 81건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(8건), 신규 90%(69건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 18% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 홍익(내동 121-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
홍익 매물 · 단지 정보 자세히