김해 내외동의 중심 아파트
2026.04.08
내외동 중심에 있는 아파트라 인프라가 매우 훌륭함. 어딜가도 걸어서 10분이내로 갈수 있음. 아파트는 오래된편이라 리모델링이 필요할수 있음. 바…
경상남도 김해시 내동 1115-4 · 1996년 준공 · 720세대 10개 동 · 전용 100~165㎡
- 매매 중앙값 · 46평형(전용 127.7㎡) · 최근 12개월 12건
- 3억 2,500만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 976만 → 지금 803만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 81.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 864만원
- 내동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억
- 165㎡(59평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 93건
- 전용 평당 864만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,500만원
- 2026년 · 720호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 22건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동아 전용면적은 3종(100~165㎡)이며 46평형(전용 127.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,250만원, 전용 평당가는 864만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 706만원), 전세가율은 약 81.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 46평형(전용 127.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,118만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율81.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 85만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별46평형(전용 127.7㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 3억 2,500만원(평당 841만원), 전세 4건 중앙값 2억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.07 7층 4억 400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 36평형(전용 100㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 6,700만원(평당 883만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.01.08 13층 3억 1,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 127.7㎡46평형대표공급 150.7㎡ · 150타입 · 전용률 84.8% | 3억 2,500만원12건 | 841만원 | 3억 700만원15층 · 2026.09.18 | 4억 400만원7층 · 2023.11.07 | 2억 6,500만원4건 | 2건 | 매매 35 · 전세 11 · 월세 6 |
| 100㎡36평형공급 120.7㎡ · 120타입 · 전용률 82.9% | 2억 6,700만원6건 | 883만원 | 2억 1,000만원1층 · 2026.08.04 | 3억 1,700만원13층 · 2024.01.08 | 2건 | - | 매매 24 · 전세 10 · 월세 1 |
| 165㎡59평형공급 193.9㎡ · 193타입 · 전용률 85.1% | 2건 | - | 5억14층 · 2026.09.11 | 5억14층 · 2026.09.11 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동아 아파트 매매 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,048만원이 가장 높았고 2024년 5월 741만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(10건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2건이에요.
803만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 803만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 755만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 992만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 887만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 826만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 872만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 922만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 864만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 899만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 854만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동아 아파트 전세 거래는 2025년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 3억 300만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
2억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 128㎡ · 전용 39평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 1,000만원 2016.10.08 · 8층
- 최근 거래
- 3억 700만원 2026.09.18 · 15층
- 비교 거래
- 129건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동아 매매 평당가는 864만원이에요. 내동 전체 908만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 1% 낮아요.
- 같은 동 연지공원푸르지오 2,030만원, 홍익 537만원, 삼성 942만원 중에서는 중간 편이에요.
동아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 동아 127.7㎡(46평형) 15층 3억 700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 동아 165㎡(59평형) 14층 5억, 2026.09.10 동아 127.7㎡(46평형) 10층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 100㎡(전용 30평)~165㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.11 165㎡(59평형) 14층의 5억, 최저가는 2026.08.04 100㎡(36평형) 1층의 2억 1,000만원이에요.
- 동아 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 동아 100㎡(36평형) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 동아 127.7㎡(46평형) 8층 2억 7,000만원, 2026.07.04 동아 127.7㎡(46평형) 11층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 100㎡(전용 30평)~165㎡(전용 50평)이에요.
- 동아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.15 동아 127.7㎡(46평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.31 동아 127.7㎡(46평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2025.08.27 동아 127.7㎡(46평형) 12층 보증금 2억 5,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 100㎡(전용 30평)~127.7㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 700만원2026.09.18 계약 · 127.7㎡(46평형) · 15층
46평형(전용 127.7㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.3억
2.8억3.1억3.5억4억
12개월 중앙값3억 2,500만원전용 평당 841만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가4억 400만원7층 · 2023.11.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 127.7㎡(46평형) | 15층 | 3억 700만원127.7㎡(46평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 127.7㎡(46평형) | 10층 | 3억 1,000만원127.7㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 127.7㎡(46평형) | 6층 | 3억 1,500만원127.7㎡(46평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | - | 127.7㎡(46평형) | 12층 | 3억 3,500만원127.7㎡(46평형) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.06.04 | 308동 | 127.7㎡(46평형) | 6층 | 3억 5,000만원127.7㎡(46평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 309동 | 127.7㎡(46평형) | 10층 | 3억 2,000만원127.7㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 310동 | 127.7㎡(46평형) | 3층 | 3억 5,700만원127.7㎡(46평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 310동 | 127.7㎡(46평형) | 10층 | 3억127.7㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.01 | 310동 | 127.7㎡(46평형) | 10층 | 3억 3,300만원127.7㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 309동 | 127.7㎡(46평형) | 4층 | 3억 3,000만원127.7㎡(46평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 309동 | 127.7㎡(46평형) | 15층 | 3억 800만원127.7㎡(46평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | - | 127.7㎡(46평형) | 5층 | 3억 4,000만원127.7㎡(46평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동아 실거주 후기는 자리톡에 22건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.5, 인프라 5.0, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "김해 내외동의 중심 아파트", "보금자리", "내외동 살기에 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 22건
단지
4.4
내부
4.5
인프라
5.0
교통
4.8
후기 22건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
보금자리
2026.01.05
저의 어린시절을 담당한 집입니다. 자녀를 조금 더 나은 곳에서 키우고자 했던 부모님의 선택이 뭍어있는 천금과도 같은 집이에요. 약 20년이라는…
내외동 살기에 좋은 아파트
2025.12.29
내외동 먹자골목, 동사무소, 시장 등이 코앞이라 위치가 너무 좋은 곳이죠 ~ 구축이라 커뮤니티나 시설 등이 부족하긴 하지만 위치는 제일 좋다고…
동아 후기 21건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 91점, 교육 84점, 마트 88점, 병원 70점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 183건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 183건
치안
90
대중교통
91
교육
84
마트
88
병원
70
공원
97
살기 좋아요
2026.09.06
단점 없음 공원 많음 공원 가깝고 식당 많고 상권 좋음 어방동 살다가 오니 여긴 천국이다 그냥 어딜가든 맛집이고 어딜가든 대중교통도 좋아요..…
내외동에서 20년 넘게 살았음
2026.08.15
내외동에서 거의 20년 넘게 살다가 삼정동으로 이사옴 일단 내외동은 물가가 저렴한 동네임 그리고 미용실비용도 저렴함 마트물건들도 거의 세일도 많…
인프라하면 내외동!
2026.06.29
김해 중심생활권에 위치해서 대형마트, 병원, 학교 공원 등 생활인프라가 잘 갖춰진 지역이에요. 부산과 창원으로의 접근성이 앙호하고 대중교통 이용…
내동 전체 시세와 단지 비교는 내동 아파트 시세에서 보세요.
동아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동아 아파트는 720세대 · 10개 동 · 1996년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 64건은 전체 세대의 약 8.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 888대(세대당 1.23대), 승강기 3대예요.
- 타입은 3종이에요. 120타입은 공급 120.7㎡·전용 100㎡(전용률 82.9%), 150타입은 공급 150.7㎡·전용 127.7㎡(전용률 84.8%), 193타입은 공급 193.9㎡·전용 165㎡(전용률 85.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 226대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경운초,내동초,임호초,우암,봉명) 중학교(경운중,내동중,임호중,갸앙중) 고등학교(김해농업고,가양고,경원고)이에요.
- 세대수
- 720세대 (85~135㎡ 660 · 135㎡ 초과 60)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 1996년 4월
- 지번
- 김해시 내동 1115-4
- 도로명
- 경남 김해시 내외로 55
- 타입
- 120타입 전용 100㎡ · 150타입 전용 127.7㎡ · 193타입 전용 165㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 888대 (옥내 226 · 옥외 662) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.74% · 건폐율 20.62%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 보안·충전
- CCTV 226대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경운초,내동초,임호초,우암,봉명) 중학교(경운중,내동중,임호중,갸앙중) 고등학교(김해농업고,가양고,경원고)
- 인근 편의시설
- 관공서(김해소방서,내외파출소,내외동사무소,연지우체국,김해시문화예술회관) 병원(김해중앙병원) 대형상가(삼성홈플러스,하이마트,내외종합시장) 공원(연지공원) 기타(김해시보건복지센터,김해문화원,김해여객터미널)
- 실거주 후기
- 22건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동아은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 218.74%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률218.74%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.62%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동아 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,500만원이에요(720호, 1억 3,700만원~2억 5,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 128㎡는 2억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 100㎡ 1억 6,000만원, 128㎡ 2억 700만원, 165㎡ 2억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ · 36평형 | 1억 6,000만원 | 300호 | 2억 6,700만원 | 60% |
| 128㎡ · 46평형 | 2억 700만원 | 360호 | 3억 2,500만원 | 64% |
| 165㎡ · 59평형 | 2억 5,600만원 | 60호 | 4억 6,750만원 | 55% |
| 단지 전체 | 1억 8,500만원 | 720호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준46평형 공시가격 2억 700만원 기준 동아의 연간 보유세는 약 19.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.9만원에 도시지역분·지방교육세 13.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡36평형 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 128㎡전용 39평 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
| 165㎡전용 50평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동아는 겨울에도 10개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 동아는 301동부터 310동까지 10개 동, 최고 2층입니다.
- 10개 동이 모두 2층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 339개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 308동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 310동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동아의 2026년 7월 관리비는 총 15,263만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 1,572원)이에요.
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- 공용관리비 8,643만원(경비비 3,109만원 · 인건비 3,005만원 · 청소비 1,825만원 순), 개별사용료 6,620만원(전기료 3,863만원 · 수도료 2,363만원 · 건물보험료 214만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당1,572원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,643만원단지 전체 · 월
개별사용료6,620만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 423곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%120,039원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%91,948원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,863만원 | 5만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 3,109만원 | 4만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 3,005만원 | 4만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 2,363만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 1,825만원 | 3만원 | 12% |
| 승강기유지비공용관리비 | 264만원 | 3,667원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 214만원 | 2,975원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 158만원 | 2,201원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 92만원 | 1,283원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 88만원 | 1,221원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 282만원 | 3,919원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m봉명초등학교
가까운 중학교100m경운중학교
가까운 고등학교400m김해경원고등학교
- 초등학교봉명초등학교300m직선거리
- 초등학교경운초등학교400m직선거리
- 중학교경운중학교100m직선거리
- 고등학교김해경원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,500만원(5건), 2024년 3억 100만원(20건), 2025년 2억 9,500만원(23건), 2026년 3억 1,250만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 17% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 4,500만원, 2026년 2억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 7,500만원5건 | 971만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 3억 100만원20건 | 831만원 | 20건 | 2억 5,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 2억 9,500만원23건 | 869만원 | 23건 | 2억 4,500만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 3억 1,250만원16건 | 864만원 | 16건 | 2억 5,500만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 128㎡최근 12개월 46평형(전용 127.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 867만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 803만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 867만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 803만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 310동(862만원), 가장 낮은 곳은 309동(828만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 310동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 20건 중 직거래 2건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(65%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준46평형(전용 127.7㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 423만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 130만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준46평형(전용 127.7㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,750만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 303만원이 필요합니다.
- 2억 2,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,750만원 |
| 필요 현금취득세 423만원 · 중개보수 130만원 포함 | 약 1억 303만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 115만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 148만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내동 12곳내동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 동아의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 연지공원푸르지오(평당 2,030만원), 가장 싼 곳은 홍익(평당 537만원)이에요.
연지공원푸르지오+135%2,030만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092022년 · 814세대 · 12개월 59건★ 5.0 (4)홍익-38%537만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.091990년 · 708세대 · 12개월 14건★ 3.7 (19)삼성+9%942만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091996년 · 862세대 · 12개월 31건★ 4.1 (14)한진그룹사원임대-13%752만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.061992년 · 474세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)내외대우-18%707만원전용 평당최근 1억 2,570만원 · 26.071994년 · 504세대 · 12개월 18건★ 4.4 (12)건영+6%913만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.091998년 · 558세대 · 12개월 15건★ 4.9 (9)
현대2차+2%879만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.091996년 · 493세대 · 12개월 16건★ 4.2 (9)현대1차-1%856만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081995년 · 402세대 · 12개월 7건
현대4차+5%904만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091998년 · 419세대 · 12개월 11건★ 4.3 (7)매물·실거주 후기 더 보기
동아 자주 묻는 질문
동아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 3억 1,250만원, 전용 평당가는 864만원이에요. 가장 많이 거래된 46평형(전용 127.7㎡)은 3억 2,500만원이에요.동아 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 81.7%이에요. 46평형(전용 127.7㎡)은 2억 6,500만원이에요.동아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 85만원이에요.동아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 46평형(전용 127.7㎡) 52건, 36평형(전용 100㎡) 35건, 59평형(전용 165㎡) 6건이에요. 46평형(전용 127.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.11 165㎡(59평형) 14층의 5억, 최저가는 2026.08.04 100㎡(36평형) 1층의 2억 1,000만원이에요.동아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동아 가격은 내동에서 비싼 편인가요?
동아 매매 평당가는 864만원이에요. 내동 전체 908만원보다 5% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 1% 낮아요. 같은 동 연지공원푸르지오 2,030만원, 홍익 537만원, 삼성 942만원 중에서는 중간 편이에요.동아 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 46평형(전용 127.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 867만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 803만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.동아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
46평형(전용 127.7㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 423만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 130만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
46평형(전용 127.7㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,750만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 303만원이 필요합니다. 2억 2,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.동아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동아 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,500만원이에요(720호, 1억 3,700만원~2억 5,600만원). 전용 128㎡는 2억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,500만원의 약 64%이에요.동아 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동아 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 218.74%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동아 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동아 전월세 갱신 비율은요?
매매 20건 중 직거래 2건, 중개 거래 18건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(65%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동아(내동 1115-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(46평형)이에요.
동아 매물 · 단지 정보 자세히