월세1건
현재 호가 중앙값보증금 1,000만원 · 월 40만원타입 전체 매물 기준대전광역시 서구 내동 27-3 · 1979년 준공 · 220세대 6개 동 · 전용 55.4~77.4㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 69.4㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 4,025만원▲ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 536만 → 지금 692만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 20건 · 전세가율 86.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 738만원
- 내동 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 77.4㎡(27평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 74건
- 전용 평당 738만원
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 220호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
신성 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월신성 전용면적은 4종(55.4~77.4㎡)이며 25평형(전용 69.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 4,025만원, 전용 평당가는 738만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 640만원), 전세가율은 약 86.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.1% 올랐습니다.
- 25평형(전용 69.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,045만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율86.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 69.4㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 1억 1,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.10 5층 1억 6,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 27평형(전용 77.4㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.16 5층 2억 2,000만원이에요.
- 22평형(전용 61.6㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.17 4층 1억 5,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.4㎡25평형대표공급 83.3㎡ · 83타입 · 전용률 83.3% | 1건 | - | 1억 6,450만원1층 · 2026.02.14 | 1억 6,500만원5층 · 2025.05.10 | 1억 1,000만원11건 | 1,000/40만원5건 | 매매 3 · 전세 18 · 월세 8 |
| 77.4㎡27평형공급 90.5㎡ · 90타입 · 전용률 85.6% | - | - | 2억 2,000만원5층 · 2024.08.16 | 2억 2,000만원5층 · 2024.08.16 | 1억 5,000만원5건 | - | 매매 2 · 전세 16 · 월세 2 |
| 61.6㎡22평형공급 73.4㎡ · 73타입 · 전용률 84% | - | - | 1억 500만원5층 · 2025.03.23 | 1억 5,800만원4층 · 2024.01.17 | 1억 2,500만원4건 | 1건 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 1 |
| 55.4㎡20평형공급 66.8㎡ · 66타입 · 전용률 83% | 1건 | - | 1억 1,600만원1층 · 2026.10.13 | 1억 4,500만원4층 · 2024.02.27 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신성 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 939만원이 가장 높았고 2023년 12월 536만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
692만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 692만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 784만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신성 아파트 전세 거래는 2025년 11월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(13건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.9건이에요.
1억 1,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 69㎡ · 전용 21평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2021.06.23 · 2층
- 최근 거래
- 1억 6,450만원 2026.02.14 · 1층
- 비교 거래
- 28건 2017년 1월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신성 매매 평당가는 738만원이에요. 내동 전체 1,089만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,636만원보다는 55% 낮아요.
- 같은 동 맑은아침 1,458만원, 롯데 1,011만원, 코오롱 832만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준신성 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월신성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 신성 55.4㎡(20평형) 1층 1억 1,600만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.14 신성 69.4㎡(25평형) 1층 1억 6,450만원, 2025.05.10 신성 69.4㎡(25평형) 5층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 55.4㎡(전용 17평)~77.4㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 69.4㎡(25평형) 1층 5동의 1억 6,450만원, 최저가는 2026.10.13 55.4㎡(20평형) 1층의 1억 1,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 77.4㎡(27평형) 5층 2억 2,000만원이에요.
- 신성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.20 신성 69.4㎡(25평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.20 신성 61.6㎡(22평형) 4층 1억 2,000만원, 2026.07.20 신성 69.4㎡(25평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 61.6㎡(전용 19평)~77.4㎡(전용 23평)이에요.
- 신성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 신성 69.4㎡(25평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 43만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 신성 69.4㎡(25평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.05.25 신성 69.4㎡(25평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 55.4㎡(전용 17평)~77.4㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,450만원2026.02.14 계약 · 69.4㎡(25평형) · 1층 · 5동
25평형(전용 69.4㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.6억1.6억1.7억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 6,500만원5층 · 2025.05.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 5동 | 69.4㎡(25평형) | 1층 | 1억 6,450만원69.4㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.10 | 4동 | 69.4㎡(25평형) | 5층 | 1억 6,500만원69.4㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.06 | 5동 | 69.4㎡(25평형) | 5층 | 1억 5,500만원69.4㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신성 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "튼튼한 재난걱정없는집", "이집이있어서 행복한 나날?", "한적한동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.0
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
튼튼한 재난걱정없는집
2025.11.27
이집은 무려 지어진지 40년이 넘은아파트인데 소문으로는 대전에서 1등으로 지어진아파트라고하네요 대전에 과학자들이 살려고 만들었던 아파트라 내구성…
이집이있어서 행복한 나날?
2025.01.17
집이 남향이라 좋구 평수도 적당해서 좋고 방도 3개있어서 한가정이 살기에는 최고의 조건이라고 생각이 듭니다. 또한 주변 이웃들의 성격들도 너무…
한적한동네
2024.10.18
건물은 5층건물이여서 엘레베이터 없어도 다닐만해요 계단층고가 높긴하지만 그래도 운동삼아 잘살았던거같아요 베란다가 따로 되있어서 부억쪽으로도…
신성 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점내동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점내동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 89점, 교육 63점, 마트 73점, 병원 53점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 94건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 94건
치안
85
대중교통
89
교육
63
마트
73
병원
53
공원
78
내동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 34위, 서구 16곳 중 12위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(29위), 가장 처지는 항목은 공원(68위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대전 34위, 전국 669위내동 순위 자세히 보기대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요.
내동 전체 시세와 단지 비교는 내동 아파트 시세에서 보세요.
신성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신성 아파트는 220세대 · 6개 동 · 1979년 8월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 5.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 4종이에요. 66타입은 공급 66.8㎡·전용 55.4㎡(전용률 83%), 73타입은 공급 73.4㎡·전용 61.6㎡(전용률 84%), 83타입은 공급 83.3㎡·전용 69.4㎡(전용률 83.3%), 90타입은 공급 90.5㎡·전용 77.4㎡(전용률 85.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 170대(세대당 0.77대), CCTV 16대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 220세대 (60㎡ 이하 40 · 60~85㎡ 180)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1979년 8월
- 지번
- 서구 내동 27-3
- 도로명
- 대전 서구 동서대로1014번길 26
- 타입
- 66타입 전용 55.4㎡ · 73타입 전용 61.6㎡ · 83타입 전용 69.4㎡ · 90타입 전용 77.4㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 170대 · 세대당 0.77대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신성건설
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신성은 1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후47년1979년 준공
재건축 연한도래2009년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(220호, 7,970만원~1억 5,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 69㎡는 1억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,450만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 8,610만원, 62㎡ 8,940만원, 69㎡ 1억 200만원, 77㎡ 1억 3,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 20평형 | 8,610만원 | 40호 | 1억 1,600만원 | 74% |
| 62㎡ · 22평형 | 8,940만원 | 40호 | - | - |
| 69㎡ · 25평형 | 1억 200만원 | 80호 | 1억 6,450만원 | 62% |
| 77㎡ · 27평형 | 1억 3,900만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 | 220호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 200만원 기준 신성의 연간 보유세는 약 8.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 8,610만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 62㎡전용 19평 | 8,940만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 77㎡전용 23평 | 1억 3,900만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 73세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신성 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 신성은 4동부터 6동까지 3개 동, 최고 5층입니다.
- 3개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 130개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 4동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전서부초등학교
가까운 중학교100m대전봉산중학교
가까운 고등학교600m서대전여자고등학교
- 초등학교대전서부초등학교400m직선거리
- 중학교대전봉산중학교100m직선거리
- 중학교대전내동중학교300m직선거리
- 고등학교서대전여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,650만원(6건), 2025년 1억 2,000만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 23% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,500만원, 2025년 1억 2,000만원, 2026년 1억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 5,650만원6건 | 846만원 | 6건 | 1억 1,500만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 1억 2,000만원3건 | 716만원 | 3건 | 1억 2,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 1억 3,000만원19건 | 19건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 6동 4건, 5동 2건, 1동 1건, 2동 1건, 3동 1건, 4동 1건이에요.
6동 4건5동 2건1동 1건2동 1건3동 1건4동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신성 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(21건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 50% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 69.4㎡) 매매 중앙값 1억 4,025만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 69.4㎡) 매매 중앙값 1억 4,025만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,817만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,432만원이 필요합니다.
- 9,817만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,025만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,817만원 |
| 필요 현금취득세 154만원 · 중개보수 70만원 포함 | 약 4,432만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 50만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 64만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내동 9곳내동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 신성의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 맑은아침(평당 1,458만원), 가장 싼 곳은 서일(평당 439만원)이에요.
맑은아침+98%1,458만원전용 평당최근 4억 9,900만원 · 26.112004년 · 2,199세대 · 12개월 96건★ 4.2 (33)롯데+37%1,011만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.101994년 · 1,632세대 · 12개월 54건★ 4.1 (17)코오롱+13%832만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.111990년 · 730세대 · 12개월 20건★ 4.2 (13)탑스빌+10%815만원전용 평당최근 1억 · 26.102001년 · 251세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)
서우1단지-1%729만원전용 평당최근 9,250만원 · 26.091989년 · 217세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)서우2단지+10%813만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091990년 · 270세대 · 12개월 12건★ 3.5 (4)더리치빌+65%1,220만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.102006년 · 61세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
서일-41%439만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.011990년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)서우3단지-10%665만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.101990년 · 72세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
신성 자주 묻는 질문
신성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 1억 4,025만원, 전용 평당가는 738만원이에요.신성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 86.7%이에요. 25평형(전용 69.4㎡)은 1억 1,000만원이에요.신성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.신성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 69.4㎡) 29건, 27평형(전용 77.4㎡) 20건, 22평형(전용 61.6㎡) 13건, 20평형(전용 55.4㎡) 12건이에요. 25평형(전용 69.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 69.4㎡(25평형) 1층 5동의 1억 6,450만원, 최저가는 2026.10.13 55.4㎡(20평형) 1층의 1억 1,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 77.4㎡(27평형) 5층 2억 2,000만원이에요.신성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신성 가격은 내동에서 비싼 편인가요?
신성 매매 평당가는 738만원이에요. 내동 전체 1,089만원보다 32% 낮아요. 서구 전체 1,636만원보다는 55% 낮아요. 같은 동 맑은아침 1,458만원, 롯데 1,011만원, 코오롱 832만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 69.4㎡) 매매 중앙값 1억 4,025만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 69.4㎡) 매매 중앙값 1억 4,025만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,817만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,432만원이 필요합니다. 9,817만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.신성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(220호, 7,970만원~1억 5,300만원). 전용 69㎡는 1억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,450만원의 약 62%이에요.신성 재건축은 언제 가능한가요?
1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신성 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신성 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(21건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 50% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신성(내동 27-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내동은 살기 좋은 동네인가요?
내동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 34위, 서구 16곳 중 12위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(29위), 가장 처지는 항목은 공원(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 내동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
신성 매물 · 단지 정보 자세히