깔끔
2026.02.15
수납 공간이 많고 전반적으로 깔끔함. 냉난방 잘되고 온수 수압 좋음. 창문도 이중창에 밖에서 못 여는 구조이고 방충망 있음. 다만 벽이나 테이블…
서울특별시 관악구 남현동 602-26 · 2016년 준공 · 전용 13.7~15.5㎡
- 36개월 실거래
- 21건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
M_STUDIO 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월M_STUDIO 전용면적은 3종(13.7~15.5㎡)이며 전용 4평(13.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 71만원7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 4평(13.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 72만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.7㎡전용 4평대표 | - | - | - | - | - | 1,000/72만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 15.5㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 15.3㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
M_STUDIO 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월M_STUDIO 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.21 M_STUDIO 13.7㎡(전용 4평) 8층 보증금 1,000만원, 월 76만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.11 M_STUDIO 13.7㎡(전용 4평) 3층 보증금 1,000만원, 월 72만원, 2026.04.07 M_STUDIO 15.3㎡(전용 5평) 5층 보증금 1,000만원, 월 64만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.7㎡(전용 4평)~15.5㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
M_STUDIO 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰M_STUDIO 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔", "조용하고 깔끔하고 세련된 룸👍", "깨끗한곳 찾는다면 이집추천드려요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 깔끔하고 세련된 룸👍
2025.09.01
집이 일단 깔끔하고 조용해요 시끄러울일이없고 엘리베이터 기다릴 이유없음 빠르며 사람들 마주칠일이없어서 좋습니다 그래서 저는 여기를 강추강추 여자…
깨끗한곳 찾는다면 이집추천드려요
2025.08.05
바로밑에 빨래방있는게 레전드입니다!!! 특히 자취생들은 편의점이 정말 중요한데 바로앞에있고 근처에는 맥주집 닭발집 이며 맛집들이 몰려있어요 하지…
M_STUDIO 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
남현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점남현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남현동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 91점, 교육 45점, 마트 85점, 병원 50점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 143건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 143건
치안
83
대중교통
91
교육
45
마트
85
병원
50
공원
81
활기찬동네
2026.09.11
살아본동네중에 전 사당이 젤 살기 편했어요.먹거리도 교통편도 모두 만족하기가 어려운데 여기가 그렇거든요.전 시장을 참 좋아하는데 이수에 괜찮은…
교통의 메카 사당
2026.09.09
역시 교통의 메카라서 어디든 가기 좋은 위치에 있습니다. 특히 다이소, 올리브영, 롯데슈퍼등 장볼 곳도 많습니다! 다만 관악산 근방이다보니 중…
살기 좋지만 주말엔 시끄러워 사당역
2026.08.26
관악산 근처라 주말에는 등산객이 많아서 꽤 시끄러워요. 사당역 교통이야 말할것도 없죠. 2호선, 4호선 교통에 경기도 및 서울로가는 다양한 버스…
남현동 전체 시세와 단지 비교는 남현동 아파트 시세에서 보세요.
M_STUDIO 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 8대, 승강기 1대, 2016년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 관악구 남현동 602-26
- 도로명
- 서울 관악구 승방4길 10
- 거래된 전용면적
- 14㎡(전용 4평) · 16㎡(전용 5평) · 15㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 8대 · 세대당 0.22대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.07.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 364.01% · 건폐율 59.93%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년M_STUDIO은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 364.01%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률364.01%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 M_STUDIO 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(36호, 1억 600만원~1억 2,700만원).
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- 면적별로는 14㎡ 1억 1,150만원, 15㎡ 1억 2,400만원, 16㎡ 1억 2,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 전용 4평 | 1억 1,150만원 | 18호 | - | - |
| 15㎡ · 전용 5평 | 1억 2,400만원 | 6호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 1억 2,400만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 36호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 4평 공시가격 1억 1,150만원 기준 M_STUDIO의 연간 보유세는 약 9.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 1억 1,150만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 15㎡전용 5평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 16㎡전용 5평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울이수초등학교
가까운 중학교900m남성중학교
가까운 고등학교800m서울웹툰애니메이션고등학교
- 초등학교서울이수초등학교600m직선거리
- 초등학교서울사당초등학교700m직선거리
- 중학교남성중학교900m직선거리
- 고등학교서울웹툰애니메이션고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구남현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남현동 23곳우림루미아트3,951만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.042004년 · 174세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)
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M_STUDIO 자주 묻는 질문
M_STUDIO 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.M_STUDIO에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 4평(13.7㎡) 9건, 전용 5평(15.5㎡) 8건, 전용 5평(15.3㎡) 4건이에요. 전용 4평(13.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.M_STUDIO 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 M_STUDIO 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(36호, 1억 600만원~1억 2,700만원). 면적별로는 14㎡ 1억 1,150만원, 15㎡ 1억 2,400만원, 16㎡ 1억 2,400만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 M_STUDIO(남현동 602-26번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 4평)이에요.
M_STUDIO 매물 · 단지 정보 자세히