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(동남)우정 실거래가·시세

전북특별자치도 전주시덕진구 금암동 632-152 · 1985년 준공 · 전용 54.7~55.1㎡

매매 중앙값 · 전용 17평(54.7~55.1㎡) · 최근 12개월 3건
1억 400만원▲ 11%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.01 568만 → 지금 483만
전세 중앙값
7,500만원
12개월 3건 · 전세가율 72.1%
매매 평당가 · 전용
624만원
금암동 중앙값보다 36% 낮음
36개월 최고가
1억 1,200만원
54.7㎡(전용 17평) · 2025.12
36개월 실거래
27건
전용 평당 624만원
공시가격 중앙값
6,300만원
2026년 · 80호

(동남)우정 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

(동남)우정 전용면적은 1종(54.7~55.1㎡)이며 전용 17평(54.7~55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 6줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 400만원, 전용 평당가는 624만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 19.5% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 7,500만원(평당 450만원), 전세가율은 약 72.1%이에요.
  • 전용 17평(54.7~55.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,895만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율72.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+19.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 17평(54.7~55.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 400만원(평당 624만원), 전세 3건 중앙값 7,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.07 1층 1억 1,200만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
54.7~55.1㎡전용 17평대표1억 400만원3건624만원8,000만원5층 · 2026.09.201억 1,200만원1층 · 2025.12.077,500만원3건1,000/40만원3건매매 13 · 전세 3 · 월세 11

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

(동남)우정 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 651만원이 가장 높았고 2024년 10월 330만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
483만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -26%
483만567만651만2건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월0건거래 부족
2026년 9월1건483만원
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월2건651만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요
2016년 12월부터 최고가
1억 1,200만원
2025.12.07 · 1층
최근 거래
8,000만원
2026.09.20 · 5층
비교 거래
63건
2016년 12월~2026년 9월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

금암동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

(동남)우정 매매 평당가는 624만원이에요. 금암동 전체 969만원보다 36% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 전주시덕진구 전체 1,108만원보다는 44% 낮아요.
  • 같은 동 금암중앙하이츠 1,041만원, 휴엔하임주상복합아파트 1,286만원, 천년이지움 1,566만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
(동남)우정 (이 단지)624만원기준450만원3건
금암동 전체969만원▲ 55.3%1,008만원91건
전주시덕진구 전체1,108만원▲ 77.6%961만원4,132건
페리스틸리움---
금암중앙하이츠1,041만원▲ 66.8%808만원22건
휴엔하임주상복합아파트1,286만원▲ 106.1%1,108만원10건
천년이지움1,566만원▲ 151%1,213만원10건
모아미래도바울루체1,569만원▲ 151.4%1,162만원7건

(동남)우정 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

(동남)우정 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 (동남)우정 54.7㎡(전용 17평) 5층 8,000만원이에요.

설명 8줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.12.13 (동남)우정 55.1㎡(전용 17평) 3층 1억 400만원, 2025.12.07 (동남)우정 54.7㎡(전용 17평) 1층 1억 1,200만원이에요.
  • 최근 13건의 전용면적은 54.7㎡(전용 17평)~55.1㎡(전용 17평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2025.12.07 54.7㎡(전용 17평) 1층 1동의 1억 1,200만원, 최저가는 2026.09.20 54.7㎡(전용 17평) 5층의 8,000만원이에요.
  • (동남)우정 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.07 (동남)우정 55.1㎡(전용 17평) 4층 8,000만원이에요.
  • 그 앞은 2025.12.26 (동남)우정 55.1㎡(전용 17평) 5층 7,500만원, 2025.12.26 (동남)우정 55.1㎡(전용 17평) 5층 7,500만원이에요.
  • (동남)우정 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 (동남)우정 54.7㎡(전용 17평) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
  • 그 앞은 2026.02.15 (동남)우정 54.7㎡(전용 17평) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2025.12.20 (동남)우정 54.7㎡(전용 17평) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
  • 최근 11건의 전용면적은 54.7㎡(전용 17평)~55.1㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2026.09.20 계약 · 54.7㎡(전용 17평) · 5층 · 1동

전용 17평(54.7~55.1㎡) 매매가 분포

36개월 13건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
5,500만8,600만1억1.1억
가장 많이 거래된 구간은 9,100만원~9,400만원(3건)이에요. 절반은 8,600만원~1억 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 8,000만원이에요.
12개월 중앙값1억 400만원전용 평당 624만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 1,200만원1층 · 2025.12.07

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 13건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.09.201동54.7㎡(전용 17평)5층8,000만원54.7㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.12.13-55.1㎡(전용 17평)3층1억 400만원55.1㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래중개거래
2025.12.071동54.7㎡(전용 17평)1층1억 1,200만원54.7㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.09.202동55.1㎡(전용 17평)2층1억 200만원55.1㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.06.162동55.1㎡(전용 17평)5층1억55.1㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.04.302동55.1㎡(전용 17평)4층9,200만원55.1㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.101동54.7㎡(전용 17평)2층9,300만원54.7㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.042동55.1㎡(전용 17평)1층8,600만원55.1㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.11.252동55.1㎡(전용 17평)3층9,500만원55.1㎡(전용 17평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.10.252동55.1㎡(전용 17평)5층5,500만원55.1㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.07.301동54.7㎡(전용 17평)1층8,300만원54.7㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.05.072동55.1㎡(전용 17평)1층8,700만원55.1㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.01.311동54.7㎡(전용 17평)2층9,400만원54.7㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

(동남)우정 실거주 후기

실거주 후기

금암동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

금암동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 92점, 교육 53점, 마트 81점, 병원 81점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 203건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
금암동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 203건
치안
82
대중교통
92
교육
53
마트
81
병원
81
공원
75

금암동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 23위, 전주시덕진구 9곳 중 7위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 병원(9위), 가장 처지는 항목은 공원(59위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 23위, 전국 568위금암동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1송천동2가전주시덕진구4.49102건45위
2송천동1가전주시덕진구4.47105건55위
3덕진동2가전주시덕진구4.3760건169위
4덕진동1가전주시덕진구4.3578건198위
5인후동1가전주시덕진구4.25240건372위
6우아동2가전주시덕진구4.1661건543위
7금암동전주시덕진구4.15202건568위
8우아동3가전주시덕진구3.8462건987위
9진북동전주시덕진구3.8353건993위

전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.

금암동 전체 시세와 단지 비교는 금암동 아파트 시세에서 보세요.

(동남)우정 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.

거래된 동
2개 동
준공
1985년
지번
전주시덕진구 금암동 632-152
도로명
전북 전주시 덕진구 건지2길 13-16
거래된 전용면적
55㎡(전용 17평)
층수
지상 5층 · 지하 1층
구조
시멘트벽돌조

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

(동남)우정은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 (동남)우정 공동주택 공시가격 중앙값은 6,300만원이에요(80호, 6,040만원~6,700만원).

설명 2줄 더 보기
  • 전용 55㎡는 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 400만원의 약 61%이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
55㎡ · 전용 17평 (54.7~55.1)6,300만원80호1억 400만원61%
단지 전체6,300만원80호61%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 17평 공시가격 6,300만원 기준 (동남)우정의 연간 보유세는 약 5.4만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
55㎡전용 17평6,300만원1.4만원특례세율4.1만원-5.4만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

(동남)우정 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.

설명 2줄 더 보기
  • (동남)우정은 1동부터 2동까지 2개 동, 최고 5층입니다.
  • 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 180개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
15층3시간6시간7시간 · 종일
25층2시간6시간5시간

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

금암동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m전주금평초등학교
가까운 중학교800m전일중학교
가까운 고등학교400m전북대학교사범대학부설고등학교
  • 초등학교전주금평초등학교
    600m직선거리
  • 초등학교전주동북초등학교
    700m직선거리
  • 중학교전일중학교
    800m직선거리
  • 고등학교전북대학교사범대학부설고등학교
    400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 20 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 전북특별자치도 전주시 덕진구 건지로 20 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 전주시덕진구

금암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

(동남)우정 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 8,700만원(5건), 2025년 1억(7건)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 높아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2024년8,700만원5건522만원5건-0건0건
2025년1억7건600만원7건-2건2건
2026년-1건-1건-1건1건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 2동 7건, 1동 5건이에요.

2동 7건1동 5건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 17평(54.7~55.1㎡) 매매 중앙값 1억 400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 114만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 17평(54.7~55.1㎡) 매매 중앙값 1억 400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,280만원이에요.

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  • 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,286만원이 필요합니다.
  • 7,280만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권1억 400만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음7,280만원
필요 현금취득세 114만원 · 중개보수 52만원 포함약 3,286만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 37만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원첫 달 약 47만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

금암동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 금암동 19곳

금암동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 (동남)우정의 전용 평당가는 6번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 모아미래도바울루체(평당 1,569만원), 가장 싼 곳은 금암동거성(평당 309만원)이에요.
퍼센트는 (동남)우정 평당가와 견준 차이예요.

(동남)우정 자주 묻는 질문

(동남)우정 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 1억 400만원, 전용 평당가는 624만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 17평(54.7~55.1㎡)은 1억 400만원이에요.
(동남)우정 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 3건 중앙값은 7,500만원이에요. 전세가율은 약 72.1%이에요. 전용 17평(54.7~55.1㎡)은 7,500만원이에요.
(동남)우정 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
(동남)우정 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2025.12.07 54.7㎡(전용 17평) 1층 1동의 1억 1,200만원, 최저가는 2026.09.20 54.7㎡(전용 17평) 5층의 8,000만원이에요.
(동남)우정 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
(동남)우정 가격은 금암동에서 비싼 편인가요?(동남)우정 매매 평당가는 624만원이에요. 금암동 전체 969만원보다 36% 낮아요. 전주시덕진구 전체 1,108만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 금암중앙하이츠 1,041만원, 휴엔하임주상복합아파트 1,286만원, 천년이지움 1,566만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
(동남)우정 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 17평(54.7~55.1㎡) 매매 중앙값 1억 400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 114만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요. 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
(동남)우정 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 17평(54.7~55.1㎡) 매매 중앙값 1억 400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,280만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,286만원이 필요합니다. 7,280만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.
(동남)우정 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 (동남)우정 공동주택 공시가격 중앙값은 6,300만원이에요(80호, 6,040만원~6,700만원). 전용 55㎡는 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 400만원의 약 61%이에요.
(동남)우정 재건축은 언제 가능한가요?1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
(동남)우정 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 (동남)우정(금암동 632-152번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
금암동은 살기 좋은 동네인가요?금암동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 23위, 전주시덕진구 9곳 중 7위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 병원(9위), 가장 처지는 항목은 공원(59위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 금암동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.

(동남)우정 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
전용 17평(55㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일