애물단지(우수한 상태는 아니지만 제가 아끼는상태)
2025.07.03
건물 위치는 시청과 보건소 사이에 위치하고 있어 다수의 차량이 정차하는 교통 핵심지역에 있습니다. 또한 인근에 대규모 아파트 단지가 있어…
충청남도 계룡시 금암동 163-3 · 2015년 준공 · 209세대 1개 동 · 전용 23.5~39.1㎡
- 매매 중앙값 · 13평형(전용 34.7㎡) · 최근 12개월 5건
- 7,400만원▼ 0.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 687만 → 지금 667만
- 매매 평당가 · 전용
- 710만원
- 금암동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,700만원
- 32.6㎡(13평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 246건
- 전용 평당 710만원
- 공시가격 중앙값
- 4,480만원
- 2026년 · 209호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
계룡한양아이클래스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월계룡한양아이클래스 전용면적은 6종(23.5~39.1㎡)이며 13평형(전용 34.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,400만원, 전용 평당가는 710만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원111건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 34.7㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 7,400만원(평당 705만원), 월세 57건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.23 7층 7,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 13평형(전용 32.6~33.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7,400만원(평당 751만원), 월세 22건 중앙값 보증금 500만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.31 5층 7,700만원이에요.
- 10평형(전용 25.5㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 300만원·월 33만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.07 5층 5,300만원이에요.
- 15평형(전용 37.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 750만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.27 3층 7,500만원이에요.
- 9평형(전용 23.5㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 300만원·월 36만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.7㎡13평형대표공급 44.5㎡ · 44A타입 · 전용률 77.9% | 7,400만원5건 | 705만원 | 7,000만원2층 · 2026.09.03 | 7,700만원7층 · 2025.01.23 | - | 500/40만원57건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 111 |
| 32.6~33.2㎡13평형공급 41.8㎡ · 41D타입 · 전용률 77.9% | 7,400만원3건 | 751만원 | 7,400만원4층 · 2026.04.25 | 7,700만원5층 · 2024.08.31 | - | 500/42만원22건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 50 |
| 25.5㎡10평형공급 32.7㎡ · 32B타입 · 전용률 77.9% | - | - | 4,900만원6층 · 2025.01.14 | 5,300만원5층 · 2023.12.07 | - | 300/33만원15건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 33 |
| 37.9㎡15평형공급 48.7㎡ · 48G타입 · 전용률 77.9% | 2건 | - | 7,300만원4층 · 2026.07.03 | 7,500만원3층 · 2026.01.27 | - | 750/42만원6건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 14 |
| 23.5㎡9평형공급 30.1㎡ · 30F타입 · 전용률 77.9% | - | - | - | - | - | 300/36만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 39.1㎡15평형공급 50.1㎡ · 50C타입 · 전용률 77.9% | - | - | - | - | - | 750/43만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매계룡한양아이클래스 아파트 매매 거래는 2025년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 781만원이 가장 높았고 2026년 7월 637만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
667만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 667만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 637만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 667만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 751만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 726만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 685만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 715만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 35㎡ · 전용 11평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8,800만원 2016.11.14 · 7층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.09.03 · 2층
- 비교 거래
- 66건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가계룡한양아이클래스 매매 평당가는 710만원이에요. 금암동 전체 778만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 계룡시 전체 741만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 우림루미아트 743만원, 신성미소지움1차 840만원, 신성미소지움2차 974만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
계룡한양아이클래스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월계룡한양아이클래스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 계룡한양아이클래스 34.7㎡(13평형) 2층 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.03 계룡한양아이클래스 37.9㎡(15평형) 4층 7,300만원, 2026.06.17 계룡한양아이클래스 34.7㎡(13평형) 3층 7,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 25.5㎡(전용 8평)~37.9㎡(전용 11평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.20 34.7㎡(13평형) 4층 계룡한양아이클래스동의 7,500만원, 최저가는 2026.09.03 34.7㎡(13평형) 2층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 32.6㎡(13평형) 5층 7,700만원이에요.
- 계룡한양아이클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.21 계룡한양아이클래스 32.6㎡(13평형) 6층 4,500만원이에요.
- 계룡한양아이클래스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 계룡한양아이클래스 34.7㎡(13평형) 6층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 계룡한양아이클래스 23.5㎡(9평형) 4층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.08.28 계룡한양아이클래스 34.7㎡(13평형) 7층 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.5㎡(전용 7평)~37.9㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.09.03 계약 · 34.7㎡(13평형) · 2층 · 계룡한양아이클래스동
13평형(전용 34.7㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,450만
7,000만7,150만7,500만7,700만
12개월 중앙값7,400만원전용 평당 705만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가7,700만원7층 · 2025.01.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 계룡한양아이클래스동 | 34.7㎡(13평형) | 2층 | 7,000만원34.7㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 계룡한양아이클래스동 | 34.7㎡(13평형) | 3층 | 7,000만원34.7㎡(13평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 계룡한양아이클래스동 | 34.7㎡(13평형) | 7층 | 7,400만원34.7㎡(13평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.11 | 계룡한양아이클래스동 | 34.7㎡(13평형) | 5층 | 7,500만원34.7㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 계룡한양아이클래스동 | 34.7㎡(13평형) | 4층 | 7,500만원34.7㎡(13평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.24 | 계룡한양아이클래스동 | 34.7㎡(13평형) | 7층 | 7,500만원34.7㎡(13평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | 계룡한양아이클래스동 | 34.7㎡(13평형) | 7층 | 7,700만원34.7㎡(13평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | 계룡한양아이클래스동 | 34.7㎡(13평형) | 5층 | 7,200만원34.7㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
계룡한양아이클래스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰계룡한양아이클래스 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.2, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "애물단지(우수한 상태는 아니지만 제가 아끼는상태)", "위치좋고 편의시설 교통 다좋은곳", "작지만 살기 좋은 구조와 환경"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
4.8
내부
4.2
인프라
4.0
교통
3.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치좋고 편의시설 교통 다좋은곳
2025.01.20
냉장고 세탁기 에어컨 빌트인에 신발장 옷장도 크고 넉넉해서 수납장 넉넉해서 편하게 잘사용했어요 욕실도 좁지 않아 너무 좋았어요 같은 건물 일층…
작지만 살기 좋은 구조와 환경
2024.12.02
건물이 대로변 옆에 위치하고 있고 채광이 좋고 주위에 음식점과 편의점이 위치해 있어 활용하기 좋으며 엘리베이터가 지하까지 연결되어 있어 편리함…
계룡한양아이클래스 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
금암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점금암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금암동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 86점, 교육 54점, 마트 89점, 병원 18점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 28건
치안
89
대중교통
86
교육
54
마트
89
병원
18
공원
86
살기좋은곳
2026.05.28
대전,세종등 30분이내 접근 용이하고. 대형마트(코스트코,이마트,홈플러스,로컬푸드 등)이용하기 편하며,대학병원(건양대병원,충남대학교병원,선병원…
공무원한텐 출근하기 좋은 동네
2026.04.25
언제쯤 도심이 되려나. 엄사가 구도심이 되고 금암이 신도심이 될 줄 알았는데 발전이 뎌딤. 그래도 쫌쫌따리로 가게들이 생기곤 있음. 핫한건 옆동…
내 첫사랑
2026.04.07
계룡시 금암동은 내 첫사랑임. 오랜만에 가면 그 몽글몽글한 느낌이 너무 좋음. 잔잔하고 사람들도 다 친절하고... 난 벌레도 안무서워하게됨. 여…
금암동 전체 시세와 단지 비교는 금암동 아파트 시세에서 보세요.
계룡한양아이클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt계룡한양아이클래스 아파트는 209세대 · 1개 동 · 2015년 12월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 73대(세대당 0.35대), 승강기 2대, 2015년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 30F타입은 공급 30.1㎡·전용 23.5㎡(전용률 77.9%), 32B타입은 공급 32.7㎡·전용 25.5㎡(전용률 77.9%), 41D타입은 공급 41.8㎡·전용 32.6㎡(전용률 77.9%), 42E타입은 공급 42.6㎡·전용 33.2㎡(전용률 77.9%), 44A타입은 공급 44.5㎡·전용 34.7㎡(전용률 77.9%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 44대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 209세대 (60㎡ 이하 209)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 12월
- 지번
- 계룡시 금암동 163-3
- 도로명
- 충남 계룡시 서금암로 10
- 타입
- 30F타입 전용 23.5㎡ · 32B타입 전용 25.5㎡ · 41D타입 전용 32.6㎡ · 42E타입 전용 33.2㎡ · 44A타입 전용 34.7㎡ · 48G타입 전용 37.9㎡ 외 1
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 73대 (옥내 64 · 옥외 9) · 세대당 0.35대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 463.82% · 건폐율 69.83%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 한양산업개발주식회사
- 보안·충전
- CCTV 44대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년계룡한양아이클래스은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 463.82%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률463.82%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 계룡한양아이클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 4,480만원이에요(209호, 2,980만원~5,250만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 35㎡는 4,515만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,400만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 23㎡ 3,150만원, 25㎡ 3,105만원, 33㎡ 4,535만원, 35㎡ 4,515만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 9평형 | 3,150만원 | 11호 | - | - |
| 25㎡ · 10평형 | 3,105만원 | 36호 | - | - |
| 33㎡ · 13평형 (32.6~33.2) | 4,535만원 | 42호 | 7,400만원 | 61% |
| 35㎡ · 13평형 | 4,515만원 | 96호 | 7,400만원 | 61% |
| 38㎡ · 15평형 | 5,150만원 | 12호 | 7,400만원 | 70% |
| 39㎡ · 15평형 | 5,165만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,480만원 | 209호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 4,515만원 기준 계룡한양아이클래스의 연간 보유세는 약 3.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 2.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 3,150만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 25㎡전용 8평 | 3,105만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 33㎡13평형 | 4,535만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 35㎡전용 11평 | 4,515만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 38㎡전용 11평 | 5,150만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 39㎡전용 12평 | 5,165만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 70세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m금암초등학교
가까운 중학교700m계룡중학교
가까운 고등학교800m계룡고등학교
- 초등학교금암초등학교500m직선거리
- 초등학교계룡대실초등학교1.4km직선거리
- 중학교계룡중학교700m직선거리
- 고등학교계룡고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계룡시금암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계룡시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
계룡한양아이클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 7,500만원(4건), 2026년 7,400만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 1% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 7,500만원4건 | 715만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 7,400만원9건 | 705만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 계룡한양아이클래스 전월세 111건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(28건), 신규 75%(83건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준13평형(전용 34.7㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 81만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준13평형(전용 34.7㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,180만원이에요.
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- 비수도권(계룡시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,338만원이 필요합니다.
- 5,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,180만원 |
| 필요 현금취득세 81만원 · 중개보수 37만원 포함 | 약 2,338만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 26만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 34만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금암동 5곳금암동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 계룡한양아이클래스의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신성미소지움2차(평당 974만원), 가장 싼 곳은 계룡금암주공(평당 696만원)이에요.
우림루미아트+5%743만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.082005년 · 868세대 · 12개월 31건★ 4.2 (17)
신성미소지움1차+18%840만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092005년 · 832세대 · 12개월 27건★ 4.4 (11)신성미소지움2차+37%974만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082005년 · 608세대 · 12개월 14건★ 4.1 (10)계룡금암주공-2%696만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082002년 · 119세대 · 12개월 10건★ 4.3 (3)더플러스실거래 없음2011년 · 60세대★ 4.5 (2)
신성미소지움1차+18%840만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092005년 · 832세대 · 12개월 27건★ 4.4 (11)신성미소지움2차+37%974만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082005년 · 608세대 · 12개월 14건★ 4.1 (10)계룡금암주공-2%696만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082002년 · 119세대 · 12개월 10건★ 4.3 (3)더플러스실거래 없음2011년 · 60세대★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
계룡한양아이클래스 자주 묻는 질문
계룡한양아이클래스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 7,400만원, 전용 평당가는 710만원이에요. 가장 많이 거래된 13평형(전용 34.7㎡)은 7,400만원이에요.계룡한양아이클래스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 111건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.계룡한양아이클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 34.7㎡) 119건, 13평형(전용 32.6~33.2㎡) 55건, 10평형(전용 25.5㎡) 35건, 15평형(전용 37.9㎡) 16건, 9평형(전용 23.5㎡) 12건, 15평형(전용 39.1㎡) 9건이에요. 13평형(전용 34.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.계룡한양아이클래스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.20 34.7㎡(13평형) 4층 계룡한양아이클래스동의 7,500만원, 최저가는 2026.09.03 34.7㎡(13평형) 2층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 32.6㎡(13평형) 5층 7,700만원이에요.계룡한양아이클래스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.계룡한양아이클래스 가격은 금암동에서 비싼 편인가요?
계룡한양아이클래스 매매 평당가는 710만원이에요. 금암동 전체 778만원보다 9% 낮아요. 계룡시 전체 741만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 우림루미아트 743만원, 신성미소지움1차 840만원, 신성미소지움2차 974만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.계룡한양아이클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
13평형(전용 34.7㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 81만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.계룡한양아이클래스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
13평형(전용 34.7㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,180만원이에요. 비수도권(계룡시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,338만원이 필요합니다. 5,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.계룡한양아이클래스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 계룡한양아이클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 4,480만원이에요(209호, 2,980만원~5,250만원). 전용 35㎡는 4,515만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,400만원의 약 61%이에요.계룡한양아이클래스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 계룡한양아이클래스 전월세 111건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(28건), 신규 75%(83건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계룡한양아이클래스(금암동 163-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
계룡한양아이클래스 매물 · 단지 정보 자세히