가성비 집을 찾고있다?? 여기다
2025.03.21
남향에 살고있는데 햇빛 잘 들어와서 좋고 주변에 편의점이나 이런 곳이 가깝게 없어서 좀 아쉽습니다.. 보증금도 괜찮고 월세랑 이런것도 좋지만…
충청남도 계룡시 금암동 4-2 · 2011년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 15.4~17.8㎡
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 2,350만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
더플러스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더플러스 전용면적은 4종(15.4~17.8㎡)이며 7평형(전용 16.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 32만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 32만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 16.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 200만원·월 32만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.4㎡7평형대표공급 23.7㎡ · 23A타입 · 전용률 64.8% | - | - | - | - | - | 200/32만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 17㎡8평형공급 24.8㎡ · 24A타입 · 전용률 65.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 17.8㎡8평형공급 26.4㎡ · 26D타입 · 전용률 67.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 15.4㎡7평형공급 23.7㎡ · 23A타입 · 전용률 64.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
더플러스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더플러스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 더플러스 16.4㎡(7평형) 1층 보증금 200만원, 월 32만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 더플러스 16.4㎡(7평형) 1층 보증금 200만원, 월 32만원, 2025.11.29 더플러스 16.4㎡(7평형) 5층 보증금 200만원, 월 32만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 15.4㎡(전용 5평)~17.8㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더플러스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더플러스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가성비 집을 찾고있다?? 여기다", "작지만 편리하고 넉넉한 공간이 있는 공간"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
작지만 편리하고 넉넉한 공간이 있는 공간
2025.01.02
아파트는 도로변에 위치하고 있고 1층에 편의점을 비롯한 미용실 식당 등이 위치하고 있고 인근에 파워마트가 위치하고 있어 편리하게 장을 볼 수 있…
더플러스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
금암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점금암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금암동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 86점, 교육 54점, 마트 89점, 병원 18점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 28건
치안
89
대중교통
86
교육
54
마트
89
병원
18
공원
86
살기좋은곳
2026.05.28
대전,세종등 30분이내 접근 용이하고. 대형마트(코스트코,이마트,홈플러스,로컬푸드 등)이용하기 편하며,대학병원(건양대병원,충남대학교병원,선병원…
공무원한텐 출근하기 좋은 동네
2026.04.25
언제쯤 도심이 되려나. 엄사가 구도심이 되고 금암이 신도심이 될 줄 알았는데 발전이 뎌딤. 그래도 쫌쫌따리로 가게들이 생기곤 있음. 핫한건 옆동…
내 첫사랑
2026.04.07
계룡시 금암동은 내 첫사랑임. 오랜만에 가면 그 몽글몽글한 느낌이 너무 좋음. 잔잔하고 사람들도 다 친절하고... 난 벌레도 안무서워하게됨. 여…
금암동 전체 시세와 단지 비교는 금암동 아파트 시세에서 보세요.
더플러스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt더플러스 아파트는 60세대 · 1개 동 · 2011년 11월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 11대(세대당 0.18대), 승강기 1대, 2011년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 23A타입은 공급 23.7㎡·전용 15.4㎡(전용률 64.8%), 24A타입은 공급 24.8㎡·전용 16.2㎡(전용률 65.5%), 24B타입은 공급 24.1㎡·전용 16.4㎡(전용률 68%), 24B타입은 공급 24.8㎡·전용 16.8㎡(전용률 67.5%), 24C타입은 공급 24.9㎡·전용 17㎡(전용률 68.2%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 11월
- 지번
- 계룡시 금암동 4-2
- 도로명
- 충남 계룡시 계룡대로 363
- 타입
- 23A타입 전용 15.4㎡ · 24A타입 전용 16.2㎡ · 24B타입 전용 16.4㎡ · 24B타입 전용 16.8㎡ · 24C타입 전용 17㎡ · 26D타입 전용 17.8㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 11대 (옥내 9 · 옥외 2) · 세대당 0.18대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2011.11.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 213.23% · 건폐율 56.49%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더플러스은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 213.23%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률213.23%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율56.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 2,350만원이에요(60호, 2,250만원~2,480만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 15㎡ 2,330만원, 16㎡ 2,350만원, 17㎡ 2,370만원, 18㎡ 2,480만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 7평형 | 2,330만원 | 5호 | - | - |
| 16㎡ · 7평형 (16.3~16.4) | 2,350만원 | 25호 | - | - |
| 17㎡ · 8평형 (16.8~17) | 2,370만원 | 25호 | - | - |
| 18㎡ · 8평형 | 2,480만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,350만원 | 60호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 2,350만원 기준 더플러스의 연간 보유세는 약 2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 2,330만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
| 16㎡전용 5평 | 2,350만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
| 17㎡전용 5평 | 2,370만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
| 18㎡전용 5평 | 2,480만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m금암초등학교
가까운 중학교1.1km계룡중학교
가까운 고등학교1.1km계룡고등학교
- 초등학교금암초등학교900m직선거리
- 초등학교신도초등학교1.5km직선거리
- 중학교계룡중학교1.1km직선거리
- 고등학교계룡고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계룡시금암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계룡시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금암동 5곳우림루미아트743만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.082005년 · 868세대 · 12개월 31건★ 4.2 (17)
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더플러스 자주 묻는 질문
더플러스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 200만원, 월 32만원이에요.더플러스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 16.4㎡) 6건, 8평형(전용 17㎡) 3건, 8평형(전용 17.8㎡) 2건, 7평형(전용 15.4㎡) 2건이에요. 7평형(전용 16.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더플러스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 2,350만원이에요(60호, 2,250만원~2,480만원). 면적별로는 15㎡ 2,330만원, 16㎡ 2,350만원, 17㎡ 2,370만원, 18㎡ 2,480만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더플러스(금암동 4-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
더플러스 매물 · 단지 정보 자세히