거성타워 실거래가·시세

전북특별자치도 전주시덕진구 금암동 523-9 · 1989년 준공 · 117세대 2개 동 · 전용 84.5~92.9㎡

전세 중앙값 · 12개월 1건: 1억 1,000만원; 36개월 전용 평당가 · 2024.06 445만 → 지금 516만

36개월 최고가: 1억 6,400만원; 89.1㎡(전용 27평) · 2025.07

36개월 실거래: 12건
공시가격 중앙값: 7,630만원; 2026년 · 117호
실거주 평점: 4.0 / 5; 후기 1건

거성타워 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

거성타워 전용면적은 3종(84.5~92.9㎡)이며 전용 27평(89.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기

전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 430만원)이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원1건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
89.1㎡전용 27평대표	-	-	1억 6,400만원3층 · 2025.07.13	1억 6,400만원3층 · 2025.07.13	-	-	매매 2 · 전세 3 · 월세 1
84.5㎡전용 26평	-	-	1억 1,300만원1층 · 2025.03.28	1억 1,300만원1층 · 2025.03.28	1건	1건	매매 1 · 전세 1 · 월세 2
92.9㎡전용 28평	-	-	1억 4,500만원6층 · 2025.07.22	1억 4,500만원6층 · 2025.07.22	-	-	매매 2 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 89㎡ · 전용 27평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2018년 3월부터 최고가: 1억 6,400만원
최근 거래: 1억 6,400만원
비교 거래: 6건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

거성타워 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

거성타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.22 거성타워 92.9㎡(전용 28평) 6층 1억 4,500만원이에요.

설명 7줄 더 보기

그 앞은 2025.07.13 거성타워 89.1㎡(전용 27평) 3층 1억 6,400만원, 2025.07.01 거성타워 89.1㎡(전용 27평) 6층 1억 3,300만원이에요.
최근 5건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~92.9㎡(전용 28평)이에요.
36개월 최고가는 2025년 7월 89.1㎡(전용 27평) 3층 1억 6,400만원이에요.
거성타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.20 거성타워 84.5㎡(전용 26평) 1층 1억 1,000만원이에요.
그 앞은 2025.08.25 거성타워 89.1㎡(전용 27평) 3층 1억 3,000만원, 2025.07.07 거성타워 89.1㎡(전용 27평) 8층 1억 1,000만원이에요.
거성타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.07 거성타워 84.5㎡(전용 26평) 7층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
그 앞은 2025.09.25 거성타워 89.1㎡(전용 27평) 6층 보증금 7,000만원, 월 30만원, 2023.11.12 거성타워 84.5㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.

최근 매매 실거래가1억 6,400만원2025.07.13 계약 · 89.1㎡(전용 27평) · 3층 · 나동

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가1억 6,400만원3층 · 2025.07.13

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.07.22	-	92.9㎡(전용 28평)	6층	1억 4,500만원92.9㎡(전용 28평) · 6층 · 중개거래	중개거래
2025.07.13	나동	89.1㎡(전용 27평)	3층	1억 6,400만원89.1㎡(전용 27평) · 3층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.07.01	나동	89.1㎡(전용 27평)	6층	1억 3,300만원89.1㎡(전용 27평) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.03.28	가동	84.5㎡(전용 26평)	1층	1억 1,300만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.06.09	나동	92.9㎡(전용 28평)	4층	1억 2,500만원92.9㎡(전용 28평) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

거성타워 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

거성타워 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 3.3, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 4.0이에요.
내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "노후집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.0후기 1건

단지

3.3

내부

4.0

인프라

3.3

교통

4.0

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

노후집

2025.09.10

집 자체가 노후되기도했고 방음이 잘안됌 주차도 좀 혼잡함 그래도 근처에 편의점 버스정류장 고속터미널 인접해서 나쁘진않지만 차가있다면 더좋고 없다…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

금암동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

금암동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 92점, 교육 53점, 마트 82점, 병원 81점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 202건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 202건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

근처있을거다있는좋은곳

2026.09.09

근처에 모래내시장도있고 공원등도있으며 동네가 밤에 시끄럽게한다던가 그런경우도없고 조용해서 좋아요 특히 밤에시끄럽게하고 그러는사람있으면 밤에잘때스…

교통이 좋은 동네

2026.08.03

대학교와 대학병원이 큰 역할을 해주고 있는 동네인 것 같습니다. 사실 제가 살았던 집 주변엔 크게 상가나 뭐가 많지는 않았고 대부분 상가 건물들…

이번주비빔밥

2026.07.30

기본적인 편의시설과 작은 카페들이 알차게 갖춰져 있어 일상에 부적함이 앖는 동네입니다. 너무 번화하지 않아 적당히 평화로우면서도 필요한 것들은…

금암동 전체 시세와 단지 비교는 금암동 아파트 시세에서 보세요.

거성타워 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 55대예요.

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K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 73대, CCTV 6대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.

세대수: 117세대 (60~85㎡ 72 · 85~135㎡ 45)
동수: 2개 동
사용승인: 1989.12.08
지번: 전주시덕진구 금암동 523-9
도로명: 전북 전주시 덕진구 매봉16길 37
거래된 전용면적: 89㎡(전용 27평) · 85㎡(전용 26평) · 93㎡(전용 28평)
층수: 지상 9층 · 지하 1층
주차: 55대 · 세대당 0.47대
승강기: 7대
구조: 철근콘크리트조
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 자치관리 · 경비 자치관리
유형: 아파트 · 분양
시공사: 거성건설주식회사
보안·충전: CCTV 6대
대중교통: 버스 도보 5~10분이내
실거주 후기: 1건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

거성타워은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후37년1989년 준공

재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 거성타워 공동주택 공시가격 중앙값은 7,630만원이에요(117호, 6,870만원~8,620만원).

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면적별로는 85㎡ 7,430만원, 89㎡ 8,080만원, 93㎡ 8,210만원, 95㎡ 8,350만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
85㎡ · 전용 26평	7,430만원	72호	-	-
89㎡ · 전용 27평	8,080만원	18호	-	-
93㎡ · 전용 28평	8,210만원	18호	-	-
95㎡ · 전용 29평	8,350만원	9호	-	-
단지 전체	7,630만원	117호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 27평 공시가격 8,080만원 기준 거성타워의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
85㎡전용 26평	7,430만원	1.6만원특례세율	4.8만원	-	6.4만원
89㎡전용 27평	8,080만원	1.7만원특례세율	5.2만원	-	6.9만원
93㎡전용 28평	8,210만원	1.8만원특례세율	5.3만원	-	7.1만원
95㎡전용 29평	8,350만원	1.8만원특례세율	5.4만원	-	7.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

금암동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m전주금암초등학교

가까운 중학교600m전일중학교

가까운 고등학교600m전주여자고등학교

초등학교전주금암초등학교
400m직선거리
초등학교전주전일초등학교
600m직선거리
중학교전일중학교
600m직선거리
고등학교전주여자고등학교
600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

전북특별자치도 전주시 덕진구 매봉16길 37 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
전북특별자치도 전주시 덕진구 거북바우로 10 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 전주시덕진구

금암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

거성타워 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 나동 3건, 가동 1건이에요.

나동 3건가동 1건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.

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취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

금암동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 금암동 19곳

거성타워 자주 묻는 질문

거성타워 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 1,000만원이에요.

거성타워 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.

거성타워에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 27평(89.1㎡) 6건, 전용 26평(84.5㎡) 4건, 전용 28평(92.9㎡) 2건이에요. 전용 27평(89.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

거성타워 최고가 거래는요?

36개월 최고가는 2025년 7월 89.1㎡(전용 27평) 3층 1억 6,400만원이에요.

거성타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

거성타워 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 거성타워 공동주택 공시가격 중앙값은 7,630만원이에요(117호, 6,870만원~8,620만원). 면적별로는 85㎡ 7,430만원, 89㎡ 8,080만원, 93㎡ 8,210만원, 95㎡ 8,350만원이에요.

거성타워 재건축은 언제 가능한가요?

1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

거성타워 재건축 분담금은 얼마인가요?

분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거성타워(금암동 523-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 27평)이에요.

거성타워 매물 · 단지 정보 자세히

거성타워 실거래가·시세

거성타워 시세

타입별 시세

최고가 대비 현재 가격

거성타워 실거래 내역

최근 매매 거래 내역

거성타워 실거주 후기

노후집

금암동 동네 점수와 후기

근처있을거다있는좋은곳

교통이 좋은 동네

이번주비빔밥

거성타워 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

거리뷰와 위치

금암동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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동별 거래

취득세·중개보수

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거성타워 자주 묻는 질문

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