친구랑살비
2025.08.30
친구랑 같ㅇㄱ 지낸곳인데 궐동이라 공장일하는사람도많고 수원쪽이랑 가깝고 집도 존나쌌응가격이 일단좋았고교통편도좋음 먹는곳도 많고 젊은사람도 넘처나…
경기도 오산시 궐동 612-4 · 2012년 준공 · 전용 16.8~34.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 7,650만원
- 36개월 실거래
- 15건
- 공시가격 중앙값
- 4,610만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
세준빌딩 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세준빌딩 전용면적은 5종(16.8~34.2㎡)이며 전용 10평(34.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7,650만원(평당 739만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.5% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.2㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 23.2㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 32.2㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 16.8㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 23.6㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
세준빌딩 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세준빌딩 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.28 세준빌딩 34.2㎡(전용 10평) 5층 8,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.20 세준빌딩 34.2㎡(전용 10평) 4층 7,300만원, 2025.07.12 세준빌딩 23.2㎡(전용 7평) 4층 5,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~34.2㎡(전용 10평)이에요.
- 세준빌딩 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.20 세준빌딩 23.2㎡(전용 7평) 5층 보증금 500만원, 월 34만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.19 세준빌딩 23.2㎡(전용 7평) 4층 보증금 1,000만원, 월 33만원, 2025.03.27 세준빌딩 32.2㎡(전용 10평) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 23.2㎡(전용 7평)~34.2㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세준빌딩 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세준빌딩 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "친구랑살비"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
궐동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6센트하임 | 4.0 | 4건 | 924만원 |
| 7제일하이빌 | 3.8 | 5건 | 1,347만원 |
| 8태양 | 3.7 | 3건 | - |
| 9베네치아타운 | 3.7 | 3건 | - |
| 10중흥S-클래스에듀파크 | 3.6 | 5건 | 2,323만원 |
궐동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
궐동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점궐동의 자리톡 동네 점수는 치안 46점, 대중교통 79점, 교육 39점, 마트 65점, 병원 36점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 400건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 400건
치안
46
대중교통
79
교육
39
마트
65
병원
36
공원
81
창렬형 거주지를 원한다면
2026.08.28
타지에 살다가 용역업체의 기숙사로 잠깐 살게 되었는데 근처 다른 집은 관리비 포함해도 30만원 넘기 어려울 것같은 집인데 월 45만원에 전기세…
알려진것보다는 괜찮은 동네
2026.08.25
아무래도 궐동 하면 위험하다는 이미지가 좀 있긴 한데요... 신장동쪽으로 넘어오면 그래도 조용하고 괜찮아요. 길동물 챙겨주시는 분들도 많아서 보…
맛집천국!
2026.08.14
제가 이 동네에서 저희 삼촌과 지내면서 살았는데 여기서 제가 10키로가 쪄서 본가에 갔을 만큼 이 동네에 맛집이 너무 많아요 물론 맛집 뿐 아…
궐동 전체 시세와 단지 비교는 궐동 아파트 시세에서 보세요.
세준빌딩 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층, 주차 9대, 승강기 1대, 2012년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 오산시 궐동 612-4
- 도로명
- 경기 오산시 대호로 123
- 거래된 전용면적
- 34㎡(전용 10평) · 23㎡(전용 7평) · 32㎡(전용 10평) · 17㎡(전용 5평) · 24㎡(전용 7평)
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 9대 · 세대당 0.31대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.08.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 400.03% · 건폐율 56.73%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세준빌딩은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 400.03%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률400.03%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율56.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세준빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 4,610만원이에요(29호, 3,300만원~6,430만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 17㎡ 3,300만원, 20㎡ 3,910만원, 23㎡ 4,550만원, 24㎡ 4,610만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 3,300만원 | 1호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 3,910만원 | 1호 | - | - |
| 23㎡ · 전용 7평 | 4,550만원 | 7호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 | 4,610만원 | 7호 | - | - |
| 25㎡ · 전용 8평 | 4,840만원 | 1호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 6,040만원 | 6호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 6,430만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,610만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 6,430만원 기준 세준빌딩의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 3,300만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 20㎡전용 6평 | 3,910만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 23㎡전용 7평 | 4,550만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 24㎡전용 7평 | 4,610만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 25㎡전용 8평 | 4,840만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 32㎡전용 10평 | 6,040만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
궐동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대호초등학교
가까운 중학교300m대호중학교
가까운 고등학교1.0km오산정보고등학교
- 초등학교대호초등학교400m직선거리
- 초등학교세담초등학교600m직선거리
- 중학교대호중학교300m직선거리
- 고등학교오산정보고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시궐동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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세준빌딩 자주 묻는 질문
세준빌딩 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7,650만원이에요.세준빌딩에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(34.2㎡) 5건, 전용 7평(23.2㎡) 5건, 전용 10평(32.2㎡) 2건, 전용 5평(16.8㎡) 2건, 전용 7평(23.6㎡) 1건이에요. 전용 10평(34.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세준빌딩 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,650만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세준빌딩 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세준빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 4,610만원이에요(29호, 3,300만원~6,430만원). 면적별로는 17㎡ 3,300만원, 20㎡ 3,910만원, 23㎡ 4,550만원, 24㎡ 4,610만원 등 7개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세준빌딩(궐동 612-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.궐동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
세준빌딩 매물 · 단지 정보 자세히