쵸코렛집
2026.10.29
동네가조용하고 이동네에서 나름 젤깨끗한집 1.5룸 살기편함 환기잘되고 분리수거가잘되고 주차하기좋음 젤좋은건 편의점 대형마트 가깝고 지하철가깝고…
경기도 오산시 궐동 682-5 · 2014년 준공 · 77세대 1개 동 · 전용 19.1~34.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 23건
- 9,500만원
- 36개월 실거래
- 116건
- 공시가격 중앙값
- 6,210만원
- 2026년 · 77호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
골드파크 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월골드파크 전용면적은 6종(19.1~34.8㎡)이며 13평형(전용 29.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,500만원(평당 1,013만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 38만원15건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 29.4㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 9,250만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 11평형(전용 24.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 38만원이에요.
- 12평형(전용 26.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 64만원이에요.
- 16평형(전용 34.8㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 9,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.4㎡13평형대표공급 43.5㎡ · 43타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | 9,250만원10건 | 2건 | 매매 0 · 전세 30 · 월세 3 |
| 24.4㎡11평형공급 36.2㎡ · 36A타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | 1억3건 | 2,000/38만원7건 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 17 |
| 26.7㎡12평형공급 39.6㎡ · 39A타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | 500/64만원4건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 16 |
| 34.8㎡16평형공급 51.6㎡ · 51타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | 9,900만원8건 | 1건 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 1 |
| 19.1㎡9평형공급 28.3㎡ · 28타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 6 · 월세 1 |
| 21.8㎡10평형공급 32.3㎡ · 32타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세골드파크 아파트 전세 거래는 2023년 12월 10건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 1억 500만원이 가장 높았고 2025년 4월 7,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(19건)보다 79% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.9건이에요.
9,900만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 9,900만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,400만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 9,250만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9,550만원 |
골드파크 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월골드파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.18 골드파크 34.8㎡(16평형) 5층 9,900만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.07 골드파크 29.4㎡(13평형) 5층 9,900만원, 2026.09.05 골드파크 19.1㎡(9평형) 13층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.1㎡(전용 6평)~34.8㎡(전용 11평)이에요.
- 골드파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.05 골드파크 26.7㎡(12평형) 6층 보증금 500만원, 월 68만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.02 골드파크 24.4㎡(11평형) 9층 보증금 500만원, 월 67만원, 2026.09.15 골드파크 24.4㎡(11평형) 12층 보증금 4,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.8㎡(전용 7평)~34.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
골드파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰골드파크 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.7, 교통 2.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "쵸코렛집", "아쉬운 집", "잠간살기엔좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.7
교통
2.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아쉬운 집
2025.09.05
장점 : 거의 신축이기에 청결도 면에서 우수하고 공간 활용을 잘해놔서 기존 평 수 보다 넓어보인다. 편의점 및 음식점 등 부대시설이 주변에 많이…
잠간살기엔좋은집
2025.02.17
주차시설이 잘되어있어 한집당 한대로 주차할수있는 장점이있고 채광이좋아 환기및 빨래에도 좋아요 화장실 창문이있어 환기 하기에도 좋습니다 단점은 방…
골드파크 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
궐동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6센트하임 | 4.0 | 4건 | 924만원 |
| 7제일하이빌 | 3.8 | 5건 | 1,296만원 |
| 8태양 | 3.8 | 4건 | - |
| 9베네치아타운 | 3.7 | 3건 | - |
| 10중흥S-클래스에듀파크 | 3.6 | 5건 | 2,366만원 |
궐동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
궐동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점궐동의 자리톡 동네 점수는 치안 46점, 대중교통 79점, 교육 39점, 마트 65점, 병원 36점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 400건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 400건
치안
46
대중교통
79
교육
39
마트
65
병원
36
공원
81
궐동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 291위, 오산시 7곳 중 7위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(223위), 가장 처지는 항목은 치안(497위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 291위, 전국 1093위궐동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
궐동 전체 시세와 단지 비교는 궐동 아파트 시세에서 보세요.
골드파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt골드파크 아파트는 77세대 · 1개 동 · 2014년 8월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 23대(세대당 0.30대), 승강기 2대, 2014년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 28타입은 공급 28.3㎡·전용 19.1㎡(전용률 67.4%), 32타입은 공급 32.3㎡·전용 21.8㎡(전용률 67.4%), 36A타입은 공급 36.2㎡·전용 24.4㎡(전용률 67.4%), 36B타입은 공급 36.2㎡·전용 24.4㎡(전용률 67.4%), 39A타입은 공급 39.6㎡·전용 26.7㎡(전용률 67.4%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 8월
- 지번
- 오산시 궐동 682-5
- 도로명
- 경기 오산시 대호로 93
- 타입
- 28타입 전용 19.1㎡ · 32타입 전용 21.8㎡ · 36A타입 전용 24.4㎡ · 36B타입 전용 24.4㎡ · 39A타입 전용 26.7㎡ · 39B타입 전용 26.7㎡ 외 2
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 23대 · 세대당 0.30대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2014.08.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 529.67% · 건폐율 62.8%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년골드파크은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 529.67%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률529.67%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율62.8%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 골드파크 공동주택 공시가격 중앙값은 6,210만원이에요(77호, 4,520만원~7,830만원).
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- 면적별로는 19㎡ 4,520만원, 22㎡ 5,200만원, 24㎡ 5,720만원, 27㎡ 6,210만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 9평형 | 4,520만원 | 4호 | - | - |
| 22㎡ · 10평형 | 5,200만원 | 3호 | - | - |
| 24㎡ · 11평형 | 5,720만원 | 20호 | - | - |
| 27㎡ · 12평형 | 6,210만원 | 20호 | - | - |
| 29㎡ · 13평형 | 6,720만원 | 20호 | - | - |
| 35㎡ · 16평형 | 7,830만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,210만원 | 77호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 6,720만원 기준 골드파크의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 4,520만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 22㎡전용 7평 | 5,200만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 24㎡전용 7평 | 5,720만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 27㎡전용 8평 | 6,210만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 29㎡전용 9평 | 6,720만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 35㎡전용 11평 | 7,830만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
궐동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대호초등학교
가까운 중학교500m대호중학교
가까운 고등학교700m오산정보고등학교
- 초등학교대호초등학교300m직선거리
- 초등학교세담초등학교800m직선거리
- 중학교대호중학교500m직선거리
- 고등학교오산정보고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시궐동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
골드파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 골드파크 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(37건)이에요.
궐동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 궐동 21곳중흥S-클래스에듀파크2,366만원전용 평당최근 4억 4,600만원 · 26.112024년 · 1,245세대 · 12개월 50건★ 3.6 (5)
세교우남퍼스트빌1,198만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.112004년 · 1,023세대 · 12개월 61건★ 4.0 (10)호반써밋라포레2,200만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.112023년 · 867세대 · 12개월 51건★ 4.4 (8)
세교파라곤1,908만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.092026년 · 12개월 19건★ 4.5 (2)
호반써밋라센트2,078만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092024년 · 897세대 · 12개월 2건★ 4.2 (5)골드원apt실거래 없음2012년 · 68세대★ 3.6 (5)골드뷰실거래 없음2013년 · 60세대★ 4.7 (3)
랜드마크1831만원전용 평당최근 3,300만원 · 26.112012년 · 168세대 · 12개월 3건★ 3.4 (8)제일하이빌1,296만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.102004년 · 370세대 · 12개월 16건★ 3.8 (5)
세교우남퍼스트빌1,198만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.112004년 · 1,023세대 · 12개월 61건★ 4.0 (10)호반써밋라포레2,200만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.112023년 · 867세대 · 12개월 51건★ 4.4 (8)세교파라곤1,908만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.092026년 · 12개월 19건★ 4.5 (2)호반써밋라센트2,078만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092024년 · 897세대 · 12개월 2건★ 4.2 (5)골드원apt실거래 없음2012년 · 68세대★ 3.6 (5)골드뷰실거래 없음2013년 · 60세대★ 4.7 (3)랜드마크1831만원전용 평당최근 3,300만원 · 26.112012년 · 168세대 · 12개월 3건★ 3.4 (8)제일하이빌1,296만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.102004년 · 370세대 · 12개월 16건★ 3.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
골드파크 자주 묻는 질문
골드파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 9,500만원이에요. 13평형(전용 29.4㎡)은 9,250만원이에요.골드파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 38만원이에요.골드파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 29.4㎡) 33건, 11평형(전용 24.4㎡) 28건, 12평형(전용 26.7㎡) 23건, 16평형(전용 34.8㎡) 22건, 9평형(전용 19.1㎡) 7건, 10평형(전용 21.8㎡) 3건이에요. 13평형(전용 29.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.골드파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.골드파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 골드파크 공동주택 공시가격 중앙값은 6,210만원이에요(77호, 4,520만원~7,830만원). 면적별로는 19㎡ 4,520만원, 22㎡ 5,200만원, 24㎡ 5,720만원, 27㎡ 6,210만원 등 6개 면적이에요.골드파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 골드파크 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(37건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 골드파크(궐동 682-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.궐동은 살기 좋은 동네인가요?
궐동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 291위, 오산시 7곳 중 7위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(223위), 가장 처지는 항목은 치안(497위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 궐동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.궐동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
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