여긴 체고
2025.07.06
진짜 거짓말안치고 살았던 집에서 제일 여러군데 이사 많이 갔지만 ㄹ여기가 최고잉거 같앗고 마트도 서수원이마트 앞이라 바로 걸어서 5분도 안됐고…
경기도 수원시권선구 구운동 902-7 · 2007년 준공 · 전용 83.4~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 4,450만원▲ 7.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 1,149만 → 지금 1,354만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,354만원
- 구운동 중앙값보다 36% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 83.4㎡(전용 25평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,354만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,700만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
동은101동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동은101동 전용면적은 2종(83.4~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,450만원, 전용 평당가는 1,354만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.8% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 3억 2,900만원2층 · 2026.04.22 | 3억 3,000만원7층 · 2025.06.18 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 83.4㎡전용 25평 | 1건 | - | 3억 6,000만원3층 · 2026.04.16 | 3억 6,000만원3층 · 2026.04.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 10월부터 최고가
- 3억 3,000만원 2025.06.18 · 7층
- 최근 거래
- 3억 2,900만원 2026.04.22 · 2층
- 비교 거래
- 8건 2018년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
구운동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동은101동 매매 평당가는 1,354만원이에요. 구운동 전체 2,100만원보다 36% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 삼환 2,178만원, 강남 1,934만원, 코오롱하늘채 2,208만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동은101동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동은101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.22 동은101동 85㎡(전용 26평) 2층 3억 2,900만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.16 동은101동 83.4㎡(전용 25평) 3층 3억 6,000만원, 2025.06.18 동은101동 85㎡(전용 26평) 7층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 83.4㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.16 83.4㎡(전용 25평) 3층의 3억 6,000만원, 최저가는 2026.04.22 85㎡(전용 26평) 2층의 3억 2,900만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,900만원2026.04.22 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
3억3.1억3.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 3,000만원7층 · 2025.06.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.18 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.25 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동은101동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동은101동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 최근 후기 제목은 "여긴 체고", "집앞에 맛집과 대형마트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집앞에 맛집과 대형마트
2025.03.16
나가면 집근처에 맛있는 맛집들이 모여있어 가족외식하기 정말 좋아요 ! 인근에 큰 공원도 있어서 밤산책하기도 좋고 가볍게 걷기 좋습니다 집도 나름…
동은101동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-17 기준.
구운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6선경 | 3.0 | 4건 | 1,461만원 |
구운동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
구운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점구운동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 89점, 교육 56점, 마트 93점, 병원 50점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 101건
치안
86
대중교통
89
교육
56
마트
93
병원
50
공원
96
좋은 동네
2026.08.04
지하철 버스 광역버스 그리고 임접하여 성균관대학교 스타필드 농협하나로 이마트 등등 주변인프라는 매우 좋습니다. 초등학교 중학교 고등학교 다 있고…
마트랑 공원
2026.07.22
마트가 가깝게 대형으로 있어요 그리고 그 옆에는 서수원 버스터미널도 같이 있어서 공항 가기 좋아요. 교통은 잘 되어있어요 광역 버스도 많아 서울…
심심한동네
2026.06.19
정말 심심한 동네입니다. 저녁부터는 밖으로 나오는 사람이 거의 없다고 보시면 됩니다. 그리고 새벽에 나오면. 안개가장관입니다. 나름 도시라고 할…
구운동 전체 시세와 단지 비교는 구운동 아파트 시세에서 보세요.
동은101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층, 주차 23대, 승강기 1대, 2007년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 2007년
- 지번
- 수원시권선구 구운동 902-7
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 일월천로15번길 21-9
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 23대 · 세대당 1.21대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2007.05.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.96% · 건폐율 38.84%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동은101동은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 227.96%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률227.96%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율38.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동은101동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,700만원이에요(19호, 1억 6,300만원~2억 4,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,900만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 83㎡ 1억 7,050만원, 85㎡ 1억 7,700만원, 127㎡ 2억 1,500만원, 135㎡ 2억 2,500만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 전용 25평 | 1억 7,050만원 | 4호 | 3억 6,000만원 | 47% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 1억 7,700만원 | 11호 | 3억 2,900만원 | 54% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 2억 1,500만원 | 1호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 | 2억 2,500만원 | 1호 | - | - |
| 147㎡ · 전용 44평 | 2억 4,100만원 | 1호 | - | - |
| 150㎡ · 전용 45평 | 2억 4,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,700만원 | 19호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 7,700만원 기준 동은101동의 연간 보유세는 약 16.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 1억 7,050만원 | 4.3만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 127㎡전용 38평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
| 135㎡전용 41평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
| 147㎡전용 44평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 150㎡전용 45평 | 2억 4,300만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
구운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m일월초등학교
가까운 중학교900m구운중학교
가까운 고등학교800m율천고등학교
- 초등학교일월초등학교200m직선거리
- 초등학교구운초등학교600m직선거리
- 중학교구운중학교900m직선거리
- 고등학교율천고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구구운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동은101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 4,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 379만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 4,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,115만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 852만원이 필요합니다.
- 2억 4,115만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 4,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,115만원 |
| 필요 현금취득세 379만원 · 중개보수 138만원 포함 | 약 1억 852만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 122만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 157만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
구운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 구운동 10곳구운동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 동은101동의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 코오롱하늘채(평당 2,208만원), 가장 싼 곳은 오페라하우스(평당 1,297만원)이에요.
삼환+61%2,178만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.091991년 · 1,680세대 · 12개월 167건★ 3.8 (24)
강남+43%1,934만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.081991년 · 552세대 · 12개월 41건★ 3.4 (5)코오롱하늘채+63%2,208만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.091999년 · 676세대 · 12개월 46건★ 4.0 (6)구운동성원상떼빌+61%2,186만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091999년 · 12개월 29건★ 4.3 (1)일월청구+42%1,926만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.082001년 · 524세대 · 12개월 25건★ 4.5 (6)서수원엠코타운르본느+17%1,581만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.092013년 · 204세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)선경+8%1,461만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.091990년 · 260세대 · 12개월 7건★ 3.0 (4)오페라하우스-4%1,297만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.062006년 · 129세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)동은102동실거래 없음2007년★ 4.5 (2)
강남+43%1,934만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.081991년 · 552세대 · 12개월 41건★ 3.4 (5)코오롱하늘채+63%2,208만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.091999년 · 676세대 · 12개월 46건★ 4.0 (6)구운동성원상떼빌+61%2,186만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091999년 · 12개월 29건★ 4.3 (1)일월청구+42%1,926만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.082001년 · 524세대 · 12개월 25건★ 4.5 (6)서수원엠코타운르본느+17%1,581만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.092013년 · 204세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)선경+8%1,461만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.091990년 · 260세대 · 12개월 7건★ 3.0 (4)오페라하우스-4%1,297만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.062006년 · 129세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)동은102동실거래 없음2007년★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
동은101동 자주 묻는 질문
동은101동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 4,450만원, 전용 평당가는 1,354만원이에요.동은101동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 4건, 전용 25평(83.4㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동은101동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.16 83.4㎡(전용 25평) 3층의 3억 6,000만원, 최저가는 2026.04.22 85㎡(전용 26평) 2층의 3억 2,900만원이에요.동은101동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동은101동 가격은 구운동에서 비싼 편인가요?
동은101동 매매 평당가는 1,354만원이에요. 구운동 전체 2,100만원보다 36% 낮아요. 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 삼환 2,178만원, 강남 1,934만원, 코오롱하늘채 2,208만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동은101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 4,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 379만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동은101동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 4,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,115만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 852만원이 필요합니다. 2억 4,115만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.동은101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동은101동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,700만원이에요(19호, 1억 6,300만원~2억 4,300만원). 전용 85㎡는 1억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,900만원의 약 54%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동은101동(구운동 902-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.구운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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