매매2건
전용 60㎡ 호가 중앙값1억 3,500만원최근 실거래 1억 300만원보다 31% 높음가장 낮은 호가 1억 3,000만원강원특별자치도 원주시 관설동 1713-1 · 2002년 준공 · 406세대 3개 동 · 전용 59.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 18건
- 1억 300만원▼ 8.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 627만 → 지금 511만
- 전세 중앙값
- 9,900만원
- 12개월 30건 · 전세가율 96.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 569만원
- 관설동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 289건
- 전용 평당 569만원
- 공시가격 중앙값
- 6,980만원
- 2026년 · 406호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청솔6차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔6차 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 300만원, 전용 평당가는 569만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,900만원(평당 547만원), 전세가율은 약 96.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 399만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율96.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원35건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 1억 300만원(평당 569만원), 전세 30건 중앙값 9,900만원, 월세 35건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.24 5층 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 1억 300만원18건 | 569만원 | 9,000만원4층 · 2026.08.26 | 1억 3,000만원5층 · 2023.10.24 | 9,900만원30건 | 1,000/55만원35건 | 매매 78 · 전세 99 · 월세 112 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청솔6차 아파트 매매 거래는 2024년 3월 9건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 693만원이 가장 높았고 2026년 6월 497만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(13건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.3건이에요.
511만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 511만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 497만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 575만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 608만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 547만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 536만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 574만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 608만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청솔6차 아파트 전세 거래는 2024년 1월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 1,750만원이 가장 높았고 2025년 6월 6,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(17건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
9,900만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 9,700만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 9,900만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 9,900만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 9,900만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9,800만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 9,450만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,900만원 2022.05.11 · 11층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.08.26 · 4층
- 비교 거래
- 414건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
관설동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청솔6차 매매 평당가는 569만원이에요. 관설동 전체 643만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 청솔8차 608만원, 청솔5차 569만원, 힐스테이트원주레스티지 1,758만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청솔6차 (이 단지) | 569만원 | 기준 | 547만원 | 18건 |
| 관설동 전체 | 643만원 | ▲ 13% | 597만원 | 141건 |
| 원주시 전체 | 900만원 | ▲ 58.2% | 703만원 | 4,899건 |
| 청솔8차 | 608만원 | ▲ 6.9% | 547만원 | 48건 |
| 청솔5차 | 569만원 | 보합 | 519만원 | 27건 |
| 힐스테이트원주레스티지 | 1,758만원 | ▲ 209% | 1,089만원 | 8건 |
| 원주동문디이스트 | 1,653만원 | ▲ 190.5% | 856만원 | 3건 |
| 반도유보라마크브릿지 | 1,607만원 | ▲ 182.4% | 1,090만원 | 4건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준청솔6차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔6차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 4층 9,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 11층 9,500만원, 2026.06.05 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 1층 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.13 59.9㎡(전용 18평) 10층 602동의 1억 1,700만원, 최저가는 2026.08.26 59.9㎡(전용 18평) 4층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 59.9㎡(전용 18평) 5층 1억 3,000만원이에요.
- 청솔6차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 8층 9,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 3층 9,900만원, 2026.07.22 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 7층 9,500만원이에요.
- 청솔6차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 10층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.09.01 청솔6차 59.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2026.08.26 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 603동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 78건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,000만1억1.2억1.3억
12개월 중앙값1억 300만원전용 평당 569만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가1억 3,000만원5층 · 2023.10.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 603동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 601동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 603동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,520만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 603동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 603동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,650만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 601동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 9,700만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 601동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 601동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | 603동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 602동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청솔6차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청솔6차 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "월세착함", "굳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
월세착함
2025.11.16
복도식 아파트라 소음은 어쩔수없는거같습니다 주차 진짜 저녁늦게오면 너무힘들고 지하주차장이 연결되어있지않아서 4년 사는동안 이용한적이 단한번도…
굳
2025.05.26
좋은아파트였어요 그냥 회사 기숙사라서 생활하면서 있었는데 물도 잘 나오고 환기도 잘되고 바로 집정문앞에 편의점도 있고 해서 너무좋았어요 쬐금 걸…
청솔6차 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
관설동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점관설동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 85점, 교육 68점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 91건
치안
89
대중교통
85
교육
68
마트
95
병원
49
공원
92
조용하면서도 생활에 필요한 것들이 잘 갖춰져 있어서 살
2026.09.15
관설동은 전체적으로 주거지역 분위기가 강해서 번잡하지 않고 차분하게 생활하기 편한 동네예요 주변에 초등학교와 학원가가 형성되어 있고 관설동 내…
kt 고객센터
2026.09.13
이곳은 제가 kt 고객센터 직원으로 한1.2년정도 살았던 곳입니다 확실히 첫 방문했을때의 느낌은 시골같은 느낌이었습니다 티비에나오늘 시골은 아니…
관설동 살기 좋음 리얼.
2026.09.02
원주시 관설도은 진짜 대박인 동네입니다. 공기가 완전 좋아요 숨쉴 때 마다 폐가 맑아지는 기분 ㅋㅋㅋ 심지어 마트도 가깝고 젤리랑 과자 사러…
관설동 전체 시세와 단지 비교는 관설동 아파트 시세에서 보세요.
청솔6차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 346대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 32대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(단구,단관) 중학교(단구) 고등학교(치악)이에요.
- 세대수
- 406세대 (60㎡ 이하 406)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.06.28
- 지번
- 원주시 관설동 1713-1
- 도로명
- 강원 원주시 단관초교길 9
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 346대 (옥내 106 · 옥외 240) · 세대당 0.85대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 경량철골구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 220.71% · 건폐율 22.56%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 광토건설
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(단구,단관) 중학교(단구) 고등학교(치악)
- 인근 편의시설
- 관공서(KT원주건설국,판부면사무소) 병원(개인병원, 판부면보건지소) 대형상가(판부하나로마트,홈플러스) 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청솔6차은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 220.71%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률220.71%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청솔6차 공동주택 공시가격 중앙값은 6,980만원이에요(406호, 6,240만원~6,980만원).
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- 전용 60㎡는 6,980만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 300만원의 약 68%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,980만원 | 406호 | 1억 300만원 | 68% |
| 단지 전체 | 6,980만원 | 406호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,980만원 기준 청솔6차의 연간 보유세는 약 6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6,980만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 31세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청솔6차의 2026년 7월 관리비는 총 5,789만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,871원)이에요.
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- 공용관리비 3,506만원(인건비 1,588만원 · 경비비 924만원 · 청소비 595만원 순), 개별사용료 2,283만원(전기료 1,558만원 · 수도료 566만원 · 생활폐기물수수료 58만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,871원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,506만원단지 전체 · 월
개별사용료2,283만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%86,357원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%56,235원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,588만원 | 4만원 | 27% |
| 전기료개별사용료 | 1,558만원 | 4만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 924만원 | 2만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 595만원 | 1만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 566만원 | 1만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 137만원 | 3,376원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 66만원 | 1,626원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 62만원 | 1,519원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 58만원 | 1,423원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 49만원 | 1,205원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 187만원 | 4,597원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
관설동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km관설초등학교
가까운 고등학교1.3km영서고등학교
- 초등학교관설초등학교1.3km직선거리
- 초등학교버들초등학교1.9km직선거리
- 초등학교금대초등학교4.2km직선거리
- 고등학교영서고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시관설동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청솔6차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 1,275만원(10건), 2024년 1억 1,400만원(35건), 2025년 1억 1,000만원(21건), 2026년 9,950만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 500만원, 2024년 1억 500만원, 2025년 9,900만원, 2026년 9,900만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,275만원10건 | 623만원 | 10건 | 1억 500만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 1억 1,400만원35건 | 630만원 | 35건 | 1억 500만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 1억 1,000만원21건 | 608만원 | 21건 | 9,900만원37건 | 37건 |
| 2026년 | 9,950만원12건 | 550만원 | 12건 | 9,900만원21건 | 21건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 574만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 514만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 514만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 574만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 569만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 603동(608만원), 가장 낮은 곳은 601동(544만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 602동으로 36개월 31건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청솔6차 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(6건), 신규 90%(54건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 18건 중 직거래 1건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다.
- 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,210만원 |
| 필요 현금취득세 113만원 · 중개보수 52만원 포함 | 약 3,255만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 36만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 47만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
관설동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 관설동 7곳관설동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 청솔6차의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트원주레스티지(평당 1,758만원), 가장 싼 곳은 청솔5차(평당 569만원)이에요.
청솔8차+7%608만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.092002년 · 979세대 · 12개월 48건청솔5차569만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.092001년 · 433세대 · 12개월 27건★ 4.3 (1)힐스테이트원주레스티지+209%1,758만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.092025년 · 975세대 · 12개월 8건원주동문디이스트+191%1,653만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072025년 · 12개월 3건반도유보라마크브릿지+182%1,607만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.072024년 · 476세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
현진에버빌4차+38%786만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092004년 · 352세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)코아루+33%759만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 360세대 · 12개월 21건★ 5.0 (4)
현진에버빌4차+38%786만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092004년 · 352세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)코아루+33%759만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 360세대 · 12개월 21건★ 5.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
청솔6차 자주 묻는 질문
청솔6차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 1억 300만원, 전용 평당가는 569만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 1억 300만원이에요.청솔6차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 9,900만원이에요. 전세가율은 약 96.1%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 9,900만원이에요.청솔6차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.청솔6차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.13 59.9㎡(전용 18평) 10층 602동의 1억 1,700만원, 최저가는 2026.08.26 59.9㎡(전용 18평) 4층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 59.9㎡(전용 18평) 5층 1억 3,000만원이에요.청솔6차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청솔6차 가격은 관설동에서 비싼 편인가요?
청솔6차 매매 평당가는 569만원이에요. 관설동 전체 643만원보다 12% 낮아요. 원주시 전체 900만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 청솔8차 608만원, 청솔5차 569만원, 힐스테이트원주레스티지 1,758만원 중에서는 중간 편이에요.청솔6차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 574만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 514만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.청솔6차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요. 전세 중앙값 9,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청솔6차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다. 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.청솔6차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청솔6차 공동주택 공시가격 중앙값은 6,980만원이에요(406호, 6,240만원~6,980만원). 전용 60㎡는 6,980만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 300만원의 약 68%이에요.청솔6차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청솔6차 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(6건), 신규 90%(54건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청솔6차(관설동 1713-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관설동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
청솔6차 매물 · 단지 정보 자세히