매매1건
현재 호가 중앙값1억 2,500만원타입 전체 매물 기준강원특별자치도 원주시 관설동 1774-3 · 2001년 준공 · 433세대 4개 동 · 전용 59.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 27건
- 1억 300만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 577만 → 지금 544만
- 전세 중앙값
- 9,400만원
- 12개월 57건 · 전세가율 91.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 569만원
- 관설동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 59.9㎡(24평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 415건
- 전용 평당 569만원
- 공시가격 중앙값
- 6,660만원
- 2026년 · 433호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청솔5차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔5차 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 300만원, 전용 평당가는 569만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,400만원(평당 519만원), 전세가율은 약 91.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
- 24평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 907만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율91.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원28건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 1억 300만원(평당 569만원), 전세 57건 중앙값 9,400만원, 월세 28건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.29 15층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 78㎡ · 77타입 · 전용률 76.8% | 1억 300만원27건 | 569만원 | 1억 300만원6층 · 2026.09.09 | 1억 5,000만원15층 · 2024.02.29 | 9,400만원57건 | 1,000/45만원28건 | 매매 102 · 전세 227 · 월세 86 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청솔5차 아파트 매매 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 655만원이 가장 높았고 2024년 6월 525만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(10건)보다 70% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.3건이에요.
544만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 544만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 539만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 602만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 525만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 624만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 555만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 655만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 608만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 602만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 542만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 580만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 630만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청솔5차 아파트 전세 거래는 2024년 6월 12건이 가장 많았고 2025년 8월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 8,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(31건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
9,425만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 9,425만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 9,400만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 9,400만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 9,200만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 9,350만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 9,200만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 9,200만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 9,200만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 9,950만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2023.09.18 · 15층
- 최근 거래
- 1억 300만원 2026.09.09 · 6층
- 비교 거래
- 485건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
관설동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청솔5차 매매 평당가는 569만원이에요. 관설동 전체 643만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 청솔8차 608만원, 청솔6차 569만원, 힐스테이트원주레스티지 1,758만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청솔5차 (이 단지) | 569만원 | 기준 | 519만원 | 27건 |
| 관설동 전체 | 643만원 | ▲ 13% | 597만원 | 141건 |
| 원주시 전체 | 900만원 | ▲ 58.2% | 703만원 | 4,899건 |
| 청솔8차 | 608만원 | ▲ 6.9% | 547만원 | 48건 |
| 청솔6차 | 569만원 | 보합 | 547만원 | 18건 |
| 힐스테이트원주레스티지 | 1,758만원 | ▲ 209% | 1,089만원 | 8건 |
| 원주동문디이스트 | 1,653만원 | ▲ 190.5% | 856만원 | 3건 |
| 반도유보라마크브릿지 | 1,607만원 | ▲ 182.4% | 1,090만원 | 4건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준청솔5차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔5차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 청솔5차 59.9㎡(24평형) 6층 1억 300만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 청솔5차 59.9㎡(24평형) 4층 1억 500만원, 2026.09.07 청솔5차 59.9㎡(24평형) 8층 9,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.11 59.9㎡(24평형) 13층 504동의 1억 2,300만원, 최저가는 2026.06.06 59.9㎡(24평형) 1층의 8,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 59.9㎡(24평형) 15층 1억 5,000만원이에요.
- 청솔5차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 청솔5차 59.9㎡(24평형) 7층 9,450만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 청솔5차 59.9㎡(24평형) 10층 9,400만원, 2026.08.25 청솔5차 59.9㎡(24평형) 10층 9,400만원이에요.
- 청솔5차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.23 청솔5차 59.9㎡(24평형) 15층 보증금 8,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.16 청솔5차 59.9㎡(24평형) 13층 보증금 9,450만원, 월 10만원, 2026.06.10 청솔5차 59.9㎡(24평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 300만원2026.09.09 계약 · 59.9㎡(24평형) · 6층
24평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 102건최근 12개월 27건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,500만1억1.1억1.5억
12개월 중앙값1억 300만원전용 평당 569만원
같은 면적 · 12개월 거래27건
36개월 최고가1억 5,000만원15층 · 2024.02.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 59.9㎡(24평형) | 6층 | 1억 300만원59.9㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 59.9㎡(24평형) | 4층 | 1억 500만원59.9㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 8층 | 9,400만원59.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 502동 | 59.9㎡(24평형) | 14층 | 9,200만원59.9㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 1억 1,800만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 504동 | 59.9㎡(24평형) | 4층 | 9,200만원59.9㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 502동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 9,500만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 5층 | 1억59.9㎡(24평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 9,350만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 503동 | 59.9㎡(24평형) | 8층 | 1억 900만원59.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 7층 | 1억 1,850만원59.9㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 503동 | 59.9㎡(24평형) | 15층 | 1억 300만원59.9㎡(24평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 503동 | 59.9㎡(24평형) | 1층 | 8,700만원59.9㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 7층 | 1억 1,300만원59.9㎡(24평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 10층 | 9,500만원59.9㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 7층 | 1억 50만원59.9㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 502동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 1억 1,000만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 501동 | 59.9㎡(24평형) | 14층 | 1억 1,850만원59.9㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 502동 | 59.9㎡(24평형) | 15층 | 1억 1,000만원59.9㎡(24평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 503동 | 59.9㎡(24평형) | 12층 | 9,900만원59.9㎡(24평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청솔5차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청솔5차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "Lh중에 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
Lh중에 최고
2025.09.02
음쓰를 봉지채로버려도되는게 너무 좋았어요 혁신도시와가까워서 지리적으로도 나쁘지않고 근처에 학교도 많아서 아이들키우기에도 너무 좋은곳이에요 앞으로…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
관설동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점관설동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 85점, 교육 68점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 91건
치안
89
대중교통
85
교육
68
마트
95
병원
49
공원
92
조용하면서도 생활에 필요한 것들이 잘 갖춰져 있어서 살
2026.09.15
관설동은 전체적으로 주거지역 분위기가 강해서 번잡하지 않고 차분하게 생활하기 편한 동네예요 주변에 초등학교와 학원가가 형성되어 있고 관설동 내…
kt 고객센터
2026.09.13
이곳은 제가 kt 고객센터 직원으로 한1.2년정도 살았던 곳입니다 확실히 첫 방문했을때의 느낌은 시골같은 느낌이었습니다 티비에나오늘 시골은 아니…
관설동 살기 좋음 리얼.
2026.09.02
원주시 관설도은 진짜 대박인 동네입니다. 공기가 완전 좋아요 숨쉴 때 마다 폐가 맑아지는 기분 ㅋㅋㅋ 심지어 마트도 가깝고 젤리랑 과자 사러…
관설동 전체 시세와 단지 비교는 관설동 아파트 시세에서 보세요.
청솔5차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청솔5차 아파트는 433세대 · 4개 동 · 2001년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 102건은 전체 세대의 약 23.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 369대(세대당 0.85대), 승강기 2대예요.
- 타입은 1종이에요. 77타입은 공급 78㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 30대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(단구,단관) 중학교(단구,단관) 고등학교(치악)이에요.
- 세대수
- 433세대 (60㎡ 이하 433)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2001년 10월
- 지번
- 원주시 관설동 1774-3
- 도로명
- 강원 원주시 시청로 524
- 타입
- 77타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 369대 (옥내 132 · 옥외 237) · 세대당 0.85대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.95% · 건폐율 19.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 광토건설
- 보안·충전
- CCTV 30대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(단구,단관) 중학교(단구,단관) 고등학교(치악)
- 인근 편의시설
- 관공서(판부면사무소) 병원(개인병원) 대형상가(판부하나로마트,홈플러스)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청솔5차은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.95%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률219.95%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청솔5차 공동주택 공시가격 중앙값은 6,660만원이에요(433호, 5,960만원~6,660만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6,660만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 300만원의 약 65%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 6,660만원 | 433호 | 1억 300만원 | 65% |
| 단지 전체 | 6,660만원 | 433호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 6,660만원 기준 청솔5차의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6,660만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 54세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청솔5차의 2026년 7월 관리비는 총 6,249만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,851원)이에요.
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- 공용관리비 4,144만원(인건비 2,077만원 · 경비비 1,132만원 · 청소비 618만원 순), 개별사용료 2,105만원(전기료 1,469만원 · 수도료 490만원 · 건물보험료 70만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,851원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,144만원단지 전체 · 월
개별사용료2,105만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 26% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%95,713원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%48,607원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,077만원 | 5만원 | 33% |
| 전기료개별사용료 | 1,469만원 | 3만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,132만원 | 3만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 618만원 | 1만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 490만원 | 1만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 99만원 | 2,296원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 79만원 | 1,828원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 70만원 | 1,608원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 50만원 | 1,159원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 35만원 | 800원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 129만원 | 2,984원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
관설동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km관설초등학교
가까운 고등학교1.4km영서고등학교
- 초등학교관설초등학교1.3km직선거리
- 초등학교버들초등학교2.1km직선거리
- 초등학교금대초등학교4.2km직선거리
- 고등학교영서고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시관설동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청솔5차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 500만원(8건), 2024년 1억 700만원(49건), 2025년 1억 700만원(23건), 2026년 1억 300만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 300만원, 2024년 1억 100만원, 2025년 1억, 2026년 9,213만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 500만원8건 | 580만원 | 8건 | 1억 300만원21건 | 21건 |
| 2024년 | 1억 700만원49건 | 591만원 | 49건 | 1억 100만원90건 | 90건 |
| 2025년 | 1억 700만원23건 | 591만원 | 23건 | 1억72건 | 72건 |
| 2026년 | 1억 300만원22건 | 569만원 | 22건 | 9,213만원44건 | 44건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 575만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 575만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 575만원 |
| 고층 (10층 이상) | 14건 | 575만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 502동(602만원), 가장 낮은 곳은 501동(555만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 501동으로 36개월 32건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청솔5차 전월세 85건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(8건), 신규 90%(75건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 27건 중 직거래 4건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(93%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다.
- 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,210만원 |
| 필요 현금취득세 113만원 · 중개보수 52만원 포함 | 약 3,255만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 36만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 47만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
관설동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 관설동 7곳관설동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 청솔5차의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트원주레스티지(평당 1,758만원), 가장 싼 곳은 청솔6차(평당 569만원)이에요.
청솔8차+7%608만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.092002년 · 979세대 · 12개월 48건청솔6차569만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.082002년 · 406세대 · 12개월 18건★ 3.8 (2)힐스테이트원주레스티지+209%1,758만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.092025년 · 975세대 · 12개월 8건원주동문디이스트+191%1,653만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072025년 · 12개월 3건반도유보라마크브릿지+182%1,607만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.072024년 · 476세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
현진에버빌4차+38%786만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092004년 · 352세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)코아루+33%759만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 360세대 · 12개월 21건★ 5.0 (4)
현진에버빌4차+38%786만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092004년 · 352세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)코아루+33%759만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 360세대 · 12개월 21건★ 5.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
청솔5차 자주 묻는 질문
청솔5차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 1억 300만원, 전용 평당가는 569만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9㎡)은 1억 300만원이에요.청솔5차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 57건 중앙값은 9,400만원이에요. 전세가율은 약 91.2%이에요. 24평형(전용 59.9㎡)은 9,400만원이에요.청솔5차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.청솔5차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.11 59.9㎡(24평형) 13층 504동의 1억 2,300만원, 최저가는 2026.06.06 59.9㎡(24평형) 1층의 8,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 59.9㎡(24평형) 15층 1억 5,000만원이에요.청솔5차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청솔5차 가격은 관설동에서 비싼 편인가요?
청솔5차 매매 평당가는 569만원이에요. 관설동 전체 643만원보다 12% 낮아요. 원주시 전체 900만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 청솔8차 608만원, 청솔6차 569만원, 힐스테이트원주레스티지 1,758만원 중에서는 중간 편이에요.청솔5차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 575만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 575만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.청솔5차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요. 전세 중앙값 9,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청솔5차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다. 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.청솔5차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청솔5차 공동주택 공시가격 중앙값은 6,660만원이에요(433호, 5,960만원~6,660만원). 전용 60㎡는 6,660만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 300만원의 약 65%이에요.청솔5차 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청솔5차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 219.95%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.청솔5차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.청솔5차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청솔5차 전월세 85건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(8건), 신규 90%(75건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청솔5차(관설동 1774-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관설동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
청솔5차 매물 · 단지 정보 자세히