조용하면서도 생활에 필요한 것들이 잘 갖춰져 있어서 살
2026.09.15
관설동은 전체적으로 주거지역 분위기가 강해서 번잡하지 않고 차분하게 생활하기 편한 동네예요 주변에 초등학교와 학원가가 형성되어 있고 관설동 내…
강원특별자치도 원주시 관설동 1820 · 2025년 준공 · 11개 동 · 전용 81~116㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 3건
- 4억 2,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.03 1,653만 → 지금 1,653만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 105건 · 전세가율 51.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,653만원
- 관설동 중앙값보다 157% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 2,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 155건
- 전용 평당 1,653만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,700만원
- 2026년 · 873호
원주동문디이스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원주동문디이스트 전용면적은 3종(81~116㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,653만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 856만원), 전세가율은 약 51.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 493만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율51.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원46건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 2,500만원(평당 1,653만원), 전세 65건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 36건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.17 14층 4억 2,500만원이에요.
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- 전용 25평(81㎡)은 최근 12개월 전세 27건 중앙값 2억, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요.
- 전용 35평(116㎡)은 최근 12개월 전세 13건 중앙값 2억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 4억 2,500만원3건 | 1,653만원 | 4억 2,500만원9층 · 2026.07.02 | 4억 2,500만원14층 · 2026.03.17 | 2억 2,000만원65건 | 3,000/100만원36건 | 매매 3 · 전세 66 · 월세 36 |
| 81㎡전용 25평 | - | - | - | - | 2억27건 | 2,000/90만원9건 | 매매 0 · 전세 27 · 월세 9 |
| 116㎡전용 35평 | - | - | - | - | 2억 7,000만원13건 | 1건 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세원주동문디이스트 아파트 전세 거래는 2026년 5월 18건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 75건으로 직전 6개월(30건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 9.5건이에요.
2억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2026년 3월부터 최고가
- 4억 2,500만원 2026.03.17 · 14층
- 최근 거래
- 4억 2,500만원 2026.07.02 · 9층
- 비교 거래
- 3건 2026년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
관설동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가원주동문디이스트 매매 평당가는 1,653만원이에요. 관설동 전체 643만원보다 157% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 84% 높아요.
- 같은 동 청솔8차 608만원, 청솔5차 569만원, 청솔6차 569만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 원주동문디이스트 (이 단지) | 1,653만원 | 기준 | 856만원 | 3건 |
| 관설동 전체 | 643만원 | ▼ 61.1% | 597만원 | 141건 |
| 원주시 전체 | 900만원 | ▼ 45.6% | 703만원 | 4,899건 |
| 청솔8차 | 608만원 | ▼ 63.2% | 547만원 | 48건 |
| 청솔5차 | 569만원 | ▼ 65.6% | 519만원 | 27건 |
| 청솔6차 | 569만원 | ▼ 65.6% | 547만원 | 18건 |
| 힐스테이트원주레스티지 | 1,758만원 | ▲ 6.4% | 1,089만원 | 8건 |
| 반도유보라마크브릿지 | 1,607만원 | ▼ 2.8% | 1,090만원 | 4건 |
원주동문디이스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원주동문디이스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.02 원주동문디이스트 85㎡(전용 26평) 9층 4억 2,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.23 원주동문디이스트 85㎡(전용 26평) 11층 3억 7,500만원, 2026.03.17 원주동문디이스트 85㎡(전용 26평) 14층 4억 2,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.17 85㎡(전용 26평) 14층 111동의 4억 2,500만원, 최저가는 2026.05.23 85㎡(전용 26평) 11층의 3억 7,500만원이에요.
- 원주동문디이스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 원주동문디이스트 116㎡(전용 35평) 13층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 원주동문디이스트 116㎡(전용 35평) 15층 3억 5,000만원, 2026.09.19 원주동문디이스트 85㎡(전용 26평) 3층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 81㎡(전용 24평)~116㎡(전용 35평)이에요.
- 원주동문디이스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 원주동문디이스트 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 원주동문디이스트 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2026.08.14 원주동문디이스트 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 81㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 2,500만원2026.07.02 계약 · 85㎡(전용 26평) · 9층 · 109동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
3.8억4억4.3억
12개월 중앙값4억 2,500만원전용 평당 1,653만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4억 2,500만원14층 · 2026.03.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 109동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 110동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 111동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원주동문디이스트 실거주 후기
실거주 후기관설동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점관설동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 85점, 교육 68점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 91건
치안
89
대중교통
85
교육
68
마트
95
병원
49
공원
92
kt 고객센터
2026.09.13
이곳은 제가 kt 고객센터 직원으로 한1.2년정도 살았던 곳입니다 확실히 첫 방문했을때의 느낌은 시골같은 느낌이었습니다 티비에나오늘 시골은 아니…
관설동 살기 좋음 리얼.
2026.09.02
원주시 관설도은 진짜 대박인 동네입니다. 공기가 완전 좋아요 숨쉴 때 마다 폐가 맑아지는 기분 ㅋㅋㅋ 심지어 마트도 가깝고 젤리랑 과자 사러…
관설동 전체 시세와 단지 비교는 관설동 아파트 시세에서 보세요.
원주동문디이스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 1,227대, 2025년 10월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 412대, 전기차 충전기 3대예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(관설초등학교) 중학교(단구중학교) 고등학교(영서고등학교)이에요.
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2025.10.30
- 지번
- 원주시 관설동 1820
- 도로명
- 강원 원주시 치악로 1405
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 81㎡(전용 25평) · 116㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 1,227대 (옥내 1,205 · 옥외 22)
- 승강기
- 31대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.24% · 건폐율 23.71%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동문건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 412대 · 전기차 충전기 3대
- 인근 교육시설
- 초등학교(관설초등학교) 중학교(단구중학교) 고등학교(영서고등학교)
- 인근 편의시설
- 대형상가(홈플러스. 이마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원주동문디이스트은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.24%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률229.24%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 원주동문디이스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(873호, 1억 9,700만원~3억 6,500만원).
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- 전용 85㎡는 2억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,500만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 81㎡ 2억 1,900만원, 85㎡ 2억 4,100만원, 116㎡ 3억 5,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ · 전용 25평 | 2억 1,900만원 | 144호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 4,100만원 | 642호 | 4억 2,500만원 | 57% |
| 116㎡ · 전용 35평 | 3억 5,500만원 | 87호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,700만원 | 873호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 4,100만원 기준 원주동문디이스트의 연간 보유세는 약 23.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.4만원에 도시지역분·지방교육세 16만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡전용 25평 | 2억 1,900만원 | 6.4만원특례세율 | 14.5만원 | - | 20.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 116㎡전용 35평 | 3억 5,500만원 | 13.2만원특례세율 | 24.5만원 | - | 37.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액원주동문디이스트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.06.09접수 마감 | 원주 동문 디 이스트전용 85㎡(26평) | 873세대 | 4억 2,320만원평당 1,646만원 | 미달 | ▼ 0.4%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분원주동문디이스트의 2026년 7월 관리비는 총 21,095만원(㎡당 2,154원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,733만원(인건비 3,515만원 · 청소비 2,366만원 · 경비비 1,966만원 순), 개별사용료 12,362만원(전기료 10,680만원 · 수도료 1,136만원 · 건물보험료 229만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,154원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,733만원단지 전체 · 월
개별사용료12,362만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 41%8,733만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%12,362만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,680만원 | 51% |
| 인건비공용관리비 | 3,515만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 2,366만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,966만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,136만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 300만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 229만원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 211만원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 164만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 163만원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 367만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
관설동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m관설초등학교
가까운 고등학교500m영서고등학교
- 초등학교관설초등학교400m직선거리
- 초등학교버들초등학교1.4km직선거리
- 초등학교금대초등학교3.3km직선거리
- 고등학교영서고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시관설동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원주동문디이스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 111동 1건, 110동 1건, 109동 1건이에요.
111동 1건110동 1건109동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 원주동문디이스트 전월세 151건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(149건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 468만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 170만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,750만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,388만원이 필요합니다.
- 2억 9,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 150만원, 원금균등이면 첫 달 약 194만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,750만원 |
| 필요 현금취득세 468만원 · 중개보수 170만원 포함 | 약 1억 3,388만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 150만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 83만원 | 첫 달 약 194만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
관설동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 관설동 7곳관설동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 원주동문디이스트의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트원주레스티지(평당 1,758만원), 가장 싼 곳은 청솔6차(평당 569만원)이에요.
청솔8차-63%608만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.092002년 · 979세대 · 12개월 48건청솔5차-66%569만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.092001년 · 433세대 · 12개월 27건★ 4.3 (1)청솔6차-66%569만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.082002년 · 406세대 · 12개월 18건★ 3.8 (2)힐스테이트원주레스티지+6%1,758만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.092025년 · 975세대 · 12개월 8건반도유보라마크브릿지-3%1,607만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.072024년 · 476세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
현진에버빌4차-52%786만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092004년 · 352세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)코아루-54%759만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 360세대 · 12개월 21건★ 5.0 (4)
현진에버빌4차-52%786만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092004년 · 352세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)코아루-54%759만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 360세대 · 12개월 21건★ 5.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
원주동문디이스트 자주 묻는 질문
원주동문디이스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,653만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 4억 2,500만원이에요.원주동문디이스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 105건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 51.8%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 2,000만원이에요.원주동문디이스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 46건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.원주동문디이스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 105건, 전용 25평(81㎡) 36건, 전용 35평(116㎡) 14건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원주동문디이스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.17 85㎡(전용 26평) 14층 111동의 4억 2,500만원, 최저가는 2026.05.23 85㎡(전용 26평) 11층의 3억 7,500만원이에요.원주동문디이스트 가격은 관설동에서 비싼 편인가요?
원주동문디이스트 매매 평당가는 1,653만원이에요. 관설동 전체 643만원보다 157% 높아요. 원주시 전체 900만원보다는 84% 높아요. 같은 동 청솔8차 608만원, 청솔5차 569만원, 청솔6차 569만원 중에서는 가장 높은 편이에요.원주동문디이스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 468만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 170만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.원주동문디이스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,750만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,388만원이 필요합니다. 2억 9,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 150만원, 원금균등이면 첫 달 약 194만원이에요.원주동문디이스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 원주동문디이스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(873호, 1억 9,700만원~3억 6,500만원). 전용 85㎡는 2억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,500만원의 약 57%이에요.원주동문디이스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 원주동문디이스트 전월세 151건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(149건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원주동문디이스트(관설동 1820번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관설동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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