라이프 플러스 리뷰
2026.08.13
1층에 고깃집이 있어서 고기 냄새가 올라옵니다. 그리고 대로변에 가깝게 있어서 차 소음이 시끄러운 편이고요. 방음도 잘 되는 편은 아닌 것 같습…
서울특별시 구로구 고척동 346 · 2012년 준공 · 149세대 1개 동 · 전용 14.4~33.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 62건
- 9,000만원
- 36개월 실거래
- 184건
- 공시가격 중앙값
- 7,890만원
- 2026년 · 149호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 8건
라이프플러스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라이프플러스 전용면적은 7종(14.4~33.5㎡)이며 7평형(전용 14.9~15.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 1,926만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 4,850만원, 월 28만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,850만원 / 28만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 14.9~15.5㎡)은 최근 12개월 전세 25건 중앙값 9,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 5,750만원·월 25만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 7평형(전용 14.4㎡)은 최근 12개월 전세 19건 중앙값 8,500만원이에요.
- 15평형(전용 29.8~30.3㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 1억 5,000만원이에요.
- 17평형(전용 33.5㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.9~15.5㎡7평형대표공급 23.9㎡ · 23A타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | 9,000만원25건 | 5,750/25만원6건 | 매매 0 · 전세 58 · 월세 15 |
| 14.4㎡7평형공급 23.9㎡ · 23A타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | 8,500만원19건 | 2건 | 매매 0 · 전세 53 · 월세 5 |
| 29.8~30.3㎡15평형공급 49.5㎡ · 49A타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | 1억 5,000만원9건 | 2건 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 5 |
| 33.5㎡17평형공급 55.6㎡ · 55타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | 1억 5,500만원4건 | - | 매매 0 · 전세 10 · 월세 0 |
| 17.6㎡9평형공급 29.1㎡ · 29타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 7 · 월세 1 |
| 30.9㎡15평형공급 50.3㎡ · 50B타입 · 전용률 60.2% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 28.8㎡14평형공급 47.8㎡ · 47타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세라이프플러스 아파트 전세 거래는 2026년 6월 15건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 5,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 40건으로 직전 6개월(22건)보다 82% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.6건이에요.
8,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -41%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,800만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 9,250만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
라이프플러스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라이프플러스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 라이프플러스 14.4㎡(7평형) 3층 8,800만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 라이프플러스 30.3㎡(15평형) 11층 1억 5,000만원, 2026.07.13 라이프플러스 14.9㎡(7평형) 7층 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.4㎡(전용 4평)~30.9㎡(전용 9평)이에요.
- 라이프플러스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 라이프플러스 30.3㎡(15평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 52만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 라이프플러스 14.9㎡(7평형) 7층 보증금 4,200만원, 월 25만원, 2026.05.07 라이프플러스 14.9㎡(7평형) 6층 보증금 7,000만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.4㎡(전용 4평)~30.3㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라이프플러스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰라이프플러스 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "라이프 플러스 리뷰", "회사 직장이 고척동이면 무조건 라이프플러스!!!", "구매하고싶은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 8건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
회사 직장이 고척동이면 무조건 라이프플러스!!!
2026.06.05
장점: 분리수거 하는곳도 따로 있어 언제든지 바로바로 버릴수 있고, 대중교통이용 하기 좋고 바로 1층에 고깃집이 있어서 친구들이나 애인 이랑 고…
구매하고싶은집
2025.10.30
8층 투룸에서 거주했어요 . 집이 전체적으로 정말 깔끔하고 채광 및 통풍 모두 좋아서 지내는동안 만족도가 높았습니다 . 방 구조도 잘 나와 있어…
라이프플러스 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
고척동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5고척아이파크(주상복합) | 4.5 | 11건 | - |
| 6고척아이파크(아파트) | 4.3 | 10건 | - |
| 8한일유앤아이 | 4.3 | 3건 | 2,840만원 |
| 9센츄리 | 4.3 | 3건 | 2,512만원 |
| 10대우 | 4.1 | 9건 | 2,935만원 |
고척동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
고척동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점고척동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 78점, 교육 53점, 마트 70점, 병원 69점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 179건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 179건
치안
82
대중교통
78
교육
53
마트
70
병원
69
공원
87
즐거운
2026.09.11
냉난방 시설 잘돼어있고 환기시설 좋으며 학원 및 초중고 밀접돼어있어 치안 인프라가 잘 돼어 있습니다 인근 편의점 및 마트있어 이용편하…
고척동 리뷰
2026.08.13
대로변에 위치해 있고 일 층에 고깃집이 있었습니다. 지하 주차장도 있었고 벌레는 그렇게 많이 없었던 기억이 있네요. 엘리베이터도 있고 무엇보다…
고척돔
2026.08.06
고척돔 존재로 매 계절이 편하는걸 빠르게 느낄수있으면 당시 히어로즈가 강팀이라 가을만 되면 사람이 북적북적했던 기억이 난다 주변에 대학교도 있어…
고척동 전체 시세와 단지 비교는 고척동 아파트 시세에서 보세요.
라이프플러스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt라이프플러스 아파트는 149세대 · 1개 동 · 2012년 8월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 61대(세대당 0.41대), 승강기 1대, 2012년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 23A타입은 공급 23.9㎡·전용 14.4㎡(전용률 60.3%), 24B타입은 공급 24.8㎡·전용 14.9㎡(전용률 60.3%), 25타입은 공급 25.6㎡·전용 15.5㎡(전용률 60.3%), 29타입은 공급 29.1㎡·전용 17.6㎡(전용률 60.3%), 47타입은 공급 47.8㎡·전용 28.8㎡(전용률 60.3%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 8월
- 지번
- 구로구 고척동 346
- 도로명
- 서울 구로구 중앙로 85
- 타입
- 23A타입 전용 14.4㎡ · 24B타입 전용 14.9㎡ · 25타입 전용 15.5㎡ · 29타입 전용 17.6㎡ · 47타입 전용 28.8㎡ · 49A타입 전용 29.8㎡ 외 3
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 61대 (옥내 53 · 옥외 8) · 세대당 0.41대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.08.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.94% · 건폐율 44.52%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라이프플러스은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률249.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율44.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라이프플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 7,890만원이에요(149호, 7,440만원~1억 7,400만원).
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- 면적별로는 14㎡ 7,750만원, 15㎡ 7,750만원, 18㎡ 9,220만원, 29㎡ 1억 5,700만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 7평형 | 7,750만원 | 44호 | - | - |
| 15㎡ · 7평형 (14.9~15.5) | 7,750만원 | 58호 | - | - |
| 18㎡ · 9평형 | 9,220만원 | 5호 | - | - |
| 29㎡ · 14평형 | 1억 5,700만원 | 2호 | - | - |
| 30㎡ · 15평형 (29.8~30.3) | 1억 6,000만원 | 28호 | - | - |
| 31㎡ · 15평형 | 1억 5,800만원 | 6호 | - | - |
| 34㎡ · 17평형 | 1억 7,100만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,890만원 | 149호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 7,750만원 기준 라이프플러스의 연간 보유세는 약 6.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 7,750만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 15㎡7평형 | 7,750만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 18㎡전용 5평 | 9,220만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 7.9만원 |
| 29㎡전용 9평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
| 30㎡15평형 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 31㎡전용 9평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
고척동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울덕의초등학교
가까운 중학교400m봉영여자중학교
가까운 고등학교400m목동고등학교
- 초등학교서울덕의초등학교300m직선거리
- 초등학교서울고척초등학교600m직선거리
- 중학교봉영여자중학교400m직선거리
- 고등학교목동고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구로구고척동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라이프플러스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 라이프플러스 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(32건), 신규 56%(40건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
고척동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 고척동 37곳고척아이파크(주상복합)실거래 없음2022년★ 4.5 (11)
고척아이파크(아파트)실거래 없음2022년★ 4.3 (10)대우2,935만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.091999년 · 987세대 · 12개월 77건★ 4.1 (9)서울가든2,931만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.081989년 · 715세대 · 12개월 34건★ 3.5 (11)고척파크푸르지오4,398만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.082009년 · 662세대 · 12개월 26건★ 4.0 (3)
벽산3,856만원전용 평당최근 10억 8,500만원 · 26.082003년 · 886세대 · 12개월 37건★ 4.9 (7)청구3,033만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.081999년 · 448세대 · 12개월 29건★ 4.0 (3)우성,현대아파트2,935만원전용 평당최근 8억 · 26.081987년 · 440세대 · 12개월 16건★ 3.5 (6)삼환로즈빌3,617만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.082004년 · 600세대 · 12개월 29건★ 4.8 (5)
고척아이파크(아파트)실거래 없음2022년★ 4.3 (10)대우2,935만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.091999년 · 987세대 · 12개월 77건★ 4.1 (9)서울가든2,931만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.081989년 · 715세대 · 12개월 34건★ 3.5 (11)고척파크푸르지오4,398만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.082009년 · 662세대 · 12개월 26건★ 4.0 (3)벽산3,856만원전용 평당최근 10억 8,500만원 · 26.082003년 · 886세대 · 12개월 37건★ 4.9 (7)청구3,033만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.081999년 · 448세대 · 12개월 29건★ 4.0 (3)우성,현대아파트2,935만원전용 평당최근 8억 · 26.081987년 · 440세대 · 12개월 16건★ 3.5 (6)삼환로즈빌3,617만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.082004년 · 600세대 · 12개월 29건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
라이프플러스 자주 묻는 질문
라이프플러스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 62건 중앙값은 9,000만원이에요. 7평형(전용 14.9~15.5㎡)은 9,000만원이에요.라이프플러스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 4,850만원, 월 28만원이에요.라이프플러스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 14.9~15.5㎡) 73건, 7평형(전용 14.4㎡) 58건, 15평형(전용 29.8~30.3㎡) 26건, 17평형(전용 33.5㎡) 10건, 9평형(전용 17.6㎡) 8건, 15평형(전용 30.9㎡) 6건, 14평형(전용 28.8㎡) 3건이에요. 7평형(전용 14.9~15.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라이프플러스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라이프플러스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라이프플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 7,890만원이에요(149호, 7,440만원~1억 7,400만원). 면적별로는 14㎡ 7,750만원, 15㎡ 7,750만원, 18㎡ 9,220만원, 29㎡ 1억 5,700만원 등 7개 면적이에요.라이프플러스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 라이프플러스 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(32건), 신규 56%(40건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라이프플러스(고척동 346번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고척동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
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