평택고덕국제신도시디에트르리비에르 실거래가·시세

경기도 평택시 고덕동 2724-1 · 2023년 준공 · 726세대 10개 동 · 전용 85~115.6㎡

36개월 실거래: 37건
공시가격 중앙값: 3억 3,200만원; 2026년 · 726호
실거주 평점: 4.6 / 5; 후기 5건

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 전용면적은 3종(85~115.6㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 150만원11건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 145만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
85㎡34평형대표공급 112.9㎡ · 112B타입 · 전용률 75.3%	-	-	-	-	-	2,000/145만원10건	매매 0 · 전세 7 · 월세 21
115.6㎡42평형공급 139.2㎡ · 139타입 · 전용률 83%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 2 · 월세 4
111.9~112㎡41평형공급 135.9㎡ · 135B타입 · 전용률 82.4%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 3

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 5억이 가장 높았고 2025년 6월 3,000만원이 가장 낮았어요.

전세 건수

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.24 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 85㎡(34평형) 2층 3,000만원이에요.

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그 앞은 2025.04.12 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 115.6㎡(42평형) 15층 3억 2,000만원, 2025.03.08 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 85㎡(34평형) 7층 2억 8,000만원이에요.
최근 9건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~115.6㎡(전용 35평)이에요.
평택고덕국제신도시디에트르리비에르 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 85㎡(34평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 165만원이에요.
그 앞은 2026.08.22 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 85㎡(34평형) 19층 보증금 3,000만원, 월 150만원, 2026.06.12 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 85㎡(34평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 160만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~115.6㎡(전용 35평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.0, 교통 3.4예요.
단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "대중교통이용하기 편하고 곧 주변에 중고등학교가 생김", "새 아파트", "내가 원했던 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 실거주자 사진 1 — 실거주자가 후기에 올린 사진 2장 · 자리톡 실거주리뷰

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 실거주자 사진 2 — 실거주자가 후기에 올린 사진 2장 · 자리톡 실거주리뷰

4.6후기 5건

단지

5.0

내부

5.0

인프라

4.0

교통

3.4

후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

대중교통이용하기 편하고 곧 주변에 중고등학교가 생김

2025.09.19

단지내 작은호수에서 아이들이 재미있게 뛰어놀수 있고 집 내부도 거실이 넓게 설계되서 다른 아파트 사는분이 거실 넓다고 칭찬해줬음 주변에 초등…

새 아파트

2025.09.02

먼저 따끈따끈 새 아파트에요. 만2년이 안된 갓 지은 이집은 장점은 뻥뷰에요. 정말 거실에서 뻥 뚤린 뷰를 만끽하실거에요. 눈내리는 장면도 좋고…

내가 원했던 집

2025.01.27사진 2장

사람 살기 편한곳 냄새안나고 보일러 안틀어도 따뜻하고 포근하고 안전한 집 창문 앞 가려진거 하나없어 뻥 뚫린 시아와 강뷰가 너무나 이쁘고 산책로…

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.

고덕동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1고덕국제신도시파라곤에듀포레	4.8	6건	2,136만원
2고덕국제신도시제일풍경채2차에듀	4.7	6건	2,663만원
3고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴	4.7	3건	-
4평택고덕엘에이치35단지	4.7	3건	-
6평택고덕국제신도시디에트르리비에르	4.6	5건	-

5호반써밋고덕국제신도시에듀파크	4.6	12건	2,341만원
7고덕국제신도시르플로랑	4.6	5건	2,557만원
8어울림스퀘어	4.6	5건	-
9평택고덕엘에이치2단지	4.5	23건	-
10평택고덕엘에이치17단지	4.5	4건	-

고덕동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

고덕동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

고덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 57점, 교육 56점, 마트 52점, 병원 41점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 145건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 145건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

깨끗하고 조용함

2026.06.23

평택 고덕 신도시는 제가 살아본 곳 중에 가장 좋은 거 같아요. 깨끗한 동네, 건물도 오래 되지 않아 더 깨끗해보입니다. 필요한 것들이 다 있는…

주차전쟁

2026.06.17

정말 주차전쟁으로 하루하루 힘들게.3년을 살고있지만 아이키우기에는 주변학교 학원 시설이 너무 잘되어 있어서 꾹꾹 참고 살고있음 집안구조도 세가족…

산책러들 반려인들 모여라

2026.06.10사진 1장

함박산 공원일대 북적대지않는 조용한 분위기와 더불어 안전한 동네입니다 여자혼자 살기에도 매우안전하다고 느꼈으며 반려견동잔 가능한 마트와 식당도…

고덕동 전체 시세와 단지 비교는 고덕동 아파트 시세에서 보세요.

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 아파트는 726세대 · 10개 동 · 2023년 10월 준공 단지예요.

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건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,038대(세대당 1.43대), 2023년 10월 사용승인이에요.
타입은 6종이에요. 112B타입은 공급 112.9㎡·전용 85㎡(전용률 75.3%), 112A타입은 공급 113㎡·전용 85㎡(전용률 75.2%), 113C타입은 공급 113.7㎡·전용 85㎡(전용률 74.8%), 135B타입은 공급 135.9㎡·전용 111.9㎡(전용률 82.4%), 135A타입은 공급 135.8㎡·전용 112㎡(전용률 82.4%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.

세대수: 726세대
동수: 10개 동
준공: 2023년 10월
지번: 평택시 고덕동 2724-1
도로명: 경기 평택시 고덕국제6로 16
타입: 112B타입 전용 85㎡ · 112A타입 전용 85㎡ · 113C타입 전용 85㎡ · 135B타입 전용 111.9㎡ · 135A타입 전용 112㎡ · 139타입 전용 115.6㎡
층수: 지상 20층 · 지하 1층
주차: 1,038대 (옥내 1,035 · 옥외 3) · 세대당 1.43대
사용승인: 2023.10.23
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 159.99% · 건폐율 16.58%
실거주 후기: 5건 · 평점 4.6

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

평택고덕국제신도시디에트르리비에르은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.

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용적률은 159.99%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후3년2023년 준공

재건축 연한27년 남음2053년에 30년

용적률159.99%보통조건에 따라 달라져요

건폐율16.58%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,200만원이에요(726호, 2억 8,300만원~4억 5,800만원).

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면적별로는 85㎡ 3억 2,600만원, 112㎡ 4억 4,300만원, 116㎡ 4억 1,400만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
85㎡ · 34평형	3억 2,600만원	574호	-	-
112㎡ · 41평형 (111.9~112)	4억 4,300만원	76호	-	-
116㎡ · 42평형	4억 1,400만원	76호	-	-
단지 전체	3억 3,200만원	726호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

34평형 공시가격 3억 2,600만원 기준 평택고덕국제신도시디에트르리비에르의 연간 보유세는 약 33.7만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 11.3만원에 도시지역분·지방교육세 22.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
85㎡전용 26평	3억 2,600만원	11.3만원특례세율	22.4만원	-	33.7만원
112㎡전용 34평	4억 4,300만원	21만원특례세율	31.5만원	-	52.5만원
116㎡전용 35평	4억 1,400만원	18.4만원특례세율	29.2만원	-	47.6만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.4시간이에요.

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평택고덕국제신도시디에트르리비에르는 1501동부터 1510동까지 10개 동, 최고 20층입니다.
동마다 12층에서 20층까지 다릅니다.

동 10개와 주변 건물 32개를 세우는 중…

동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동	층수	겨울 저층	겨울 중간층	여름 저층
1501동	20층	4시간	7시간 · 종일	6시간
1502동	20층	2시간	5시간	6시간
1503동	20층	2시간	6시간	7시간 · 종일
1504동	20층	5시간	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1505동	18층	5시간	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1506동	20층	4시간	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1507동	12층	6시간	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1508동	12층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1509동	15층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1510동	19층	2시간	7시간 · 종일	7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

고덕동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교200m고덕함박초등학교

가까운 중학교1.1km해창중학교

가까운 고등학교2.1km송탄고등학교

초등학교고덕함박초등학교
200m직선거리
초등학교해창초등학교
900m직선거리
중학교해창중학교
1.1km직선거리
고등학교송탄고등학교
2.1km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

경기 평택시 고덕국제6로 16 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
경기도 평택시 고덕국제6로 49 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 평택시

고덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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