굿
2026.07.23
교통 접근성이 좋고 주변에 다양한 편의시설이 있어서 좋아요 또 지하철역이랑도 가깝고 생활하기 편리합니다 건물관리가 잘 되어있고 깔끔한 분위기라…
경기도 평택시 고덕동 1987-2 · 2020년 준공 · 660세대 13개 동 · 전용 70~106㎡
- 36개월 실거래
- 536건
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,700만원
- 2026년 · 660호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
어울림스퀘어 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월어울림스퀘어 전용면적은 5종(70~106㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 6,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 6,000만원 / 30만원130건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 월세 85건 중앙값 보증금 1억 6,000만원·월 30만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 39평형(전용 99.5㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 1억 6,800만원·월 38만원이에요.
- 39평형(전용 100㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1억 6,800만원·월 42만원이에요.
- 41평형(전용 106㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 1억 7,200만원·월 47만원이에요.
- 27평형(전용 70㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1억 2,500만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.2㎡ · 109타입 · 전용률 77.8% | - | - | - | - | - | 1억 6,000/30만원85건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 330 |
| 99.5㎡39평형공급 128.4㎡ · 128B타입 · 전용률 77.5% | - | - | - | - | - | 1억 6,800/38만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 64 |
| 100㎡39평형공급 128.4㎡ · 128B타입 · 전용률 77.5% | - | - | - | - | - | 1억 6,800/42만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 58 |
| 106㎡41평형공급 135㎡ · 135타입 · 전용률 78.5% | - | - | - | - | - | 1억 7,200/47만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 57 |
| 70㎡27평형공급 90.5㎡ · 90타입 · 전용률 77.3% | - | - | - | - | - | 1억 2,500/22만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 27 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
어울림스퀘어 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월어울림스퀘어 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 어울림스퀘어 106㎡(41평형) 4층 보증금 1억 7,200만원, 월 47만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 어울림스퀘어 100㎡(39평형) 3층 보증금 4,800만원, 월 78만원, 2026.09.18 어울림스퀘어 100㎡(39평형) 4층 보증금 4,800만원, 월 78만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70㎡(전용 21평)~106㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
어울림스퀘어 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰어울림스퀘어 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿", "나에게맞춘집", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나에게맞춘집
2026.07.15
지하철역과. 인접하며 운동을좋아하는 나를위해 인근에 러닝할수있는조건과문화생활을 할수있는아트센타가 근접해있읍니다근처에는산책도하면 힐링을 느낄수있는…
좋아요
2025.07.18
고덕신도시에 위치해있어서 정말 많은 편안한 장점들이 있습니다 . 아직 대중교통 등 더 발전해야할 부분도 많지만 인프라나 음식점, 술집, 편의시설…
어울림스퀘어 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
고덕동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1고덕국제신도시파라곤에듀포레 | 4.8 | 6건 | 2,136만원 |
| 2고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 | 4.7 | 6건 | 2,663만원 |
| 3고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 | 4.7 | 3건 | - |
| 4평택고덕엘에이치35단지 | 4.7 | 3건 | - |
| 6어울림스퀘어 | 4.6 | 5건 | - |
| 5호반써밋고덕국제신도시에듀파크 | 4.6 | 12건 | 2,341만원 |
| 7고덕국제신도시르플로랑 | 4.6 | 5건 | 2,557만원 |
| 8평택고덕국제신도시디에트르리비에르 | 4.6 | 5건 | - |
| 9평택고덕엘에이치2단지 | 4.5 | 23건 | - |
| 10평택고덕엘에이치17단지 | 4.5 | 4건 | - |
고덕동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
고덕동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점고덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 57점, 교육 56점, 마트 52점, 병원 41점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 145건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 145건
치안
90
대중교통
57
교육
56
마트
52
병원
41
공원
93
깨끗하고 조용함
2026.06.23
평택 고덕 신도시는 제가 살아본 곳 중에 가장 좋은 거 같아요. 깨끗한 동네, 건물도 오래 되지 않아 더 깨끗해보입니다. 필요한 것들이 다 있는…
주차전쟁
2026.06.17
정말 주차전쟁으로 하루하루 힘들게.3년을 살고있지만 아이키우기에는 주변학교 학원 시설이 너무 잘되어 있어서 꾹꾹 참고 살고있음 집안구조도 세가족…
산책러들 반려인들 모여라
2026.06.10사진 1장
함박산 공원일대 북적대지않는 조용한 분위기와 더불어 안전한 동네입니다 여자혼자 살기에도 매우안전하다고 느꼈으며 반려견동잔 가능한 마트와 식당도…
고덕동 전체 시세와 단지 비교는 고덕동 아파트 시세에서 보세요.
어울림스퀘어 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt어울림스퀘어 아파트는 660세대 · 13개 동 · 2020년 10월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 843대(세대당 1.28대), 2020년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 90타입은 공급 90.5㎡·전용 70㎡(전용률 77.3%), 109타입은 공급 109.2㎡·전용 85㎡(전용률 77.8%), 128B타입은 공급 128.4㎡·전용 99.5㎡(전용률 77.5%), 128A타입은 공급 128.5㎡·전용 100㎡(전용률 77.8%), 135타입은 공급 135㎡·전용 106㎡(전용률 78.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 135대, 전기차 충전기 42대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 660세대 (60~85㎡ 419 · 85~135㎡ 241)
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2020년 10월
- 지번
- 평택시 고덕동 1987-2
- 도로명
- 경기 평택시 고덕중앙2로 100
- 타입
- 90타입 전용 70㎡ · 109타입 전용 85㎡ · 128B타입 전용 99.5㎡ · 128A타입 전용 100㎡ · 135타입 전용 106㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 843대 (옥내 840 · 옥외 3) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 159.57% · 건폐율 18.26%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 금호건설
- 보안·충전
- CCTV 135대 · 전기차 충전기 42대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년어울림스퀘어은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 159.57%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률159.57%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 어울림스퀘어 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,700만원이에요(660호, 1억 9,900만원~3억 2,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 70㎡ 2억 2,900만원, 85㎡ 2억 7,700만원, 99㎡ 3억 1,500만원, 100㎡ 3억 1,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 27평형 | 2억 2,900만원 | 30호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 2억 7,700만원 | 389호 | - | - |
| 99㎡ · 39평형 | 3억 1,500만원 | 80호 | - | - |
| 100㎡ · 39평형 | 3억 1,500만원 | 80호 | - | - |
| 106㎡ · 41평형 | 3억 1,900만원 | 81호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 7,700만원 | 660호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 7,700만원 기준 어울림스퀘어의 연간 보유세는 약 27.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.9만원에 도시지역분·지방교육세 18.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,700만원 | 8.9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.4만원 |
| 99㎡전용 30평 | 3억 1,500만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.4만원 |
| 100㎡전용 30평 | 3억 1,500만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.4만원 |
| 106㎡전용 32평 | 3억 1,900만원 | 11만원특례세율 | 21.9만원 | - | 32.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기42기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 16세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시어울림스퀘어 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 어울림스퀘어는 801동부터 813동까지 13개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 7층에서 20층까지 다릅니다.
동 13개와 주변 건물 159개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 801동 | 16층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 802동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
| 803동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 804동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 805동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 806동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 807동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 808동 | 20층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 809동 | 19층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 810동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 811동 | 7층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 812동 | 7층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 813동 | 7층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분어울림스퀘어의 2026년 7월 관리비는 총 16,461만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 1,598원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 7,389만원(인건비 2,906만원 · 청소비 1,766만원 · 경비비 1,389만원 순), 개별사용료 9,072만원(전기료 5,605만원 · 수도료 1,941만원 · 급탕비 1,082만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당1,598원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,389만원단지 전체 · 월
개별사용료9,072만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%111,952원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%137,451원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,605만원 | 8만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 2,906만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,941만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,766만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,389만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 1,082만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 571만원 | 8,647원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 444만원 | 6,726원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 317만원 | 4,798원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 253만원 | 3,833원 | 2% |
| 그 외 6개 항목 | 187만원 | 2,833원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
고덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m율포초등학교
가까운 중학교1.2km민세중학교
가까운 고등학교1.1km송탄고등학교
- 초등학교율포초등학교400m직선거리
- 초등학교종덕초등학교900m직선거리
- 중학교민세중학교1.2km직선거리
- 고등학교송탄고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시고덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
어울림스퀘어 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 어울림스퀘어 전월세 130건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(60건), 신규 50%(60건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
고덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 고덕동 37곳
평택고덕경기행복주택실거래 없음2022년 · 800세대★ 3.9 (15)평택고덕엘에이치2단지실거래 없음2022년★ 4.5 (23)고덕하늘채시그니처1,468만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.092021년 · 12개월 116건
평택고덕15단지실거래 없음2025년★ 3.3 (1)
고덕국제신도시금호어울림2,122만원전용 평당최근 4억 · 26.092023년 · 1,582세대 · 12개월 112건★ 4.2 (17)
고덕국제신도시르플로랑2,557만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092021년 · 891세대 · 12개월 81건★ 4.6 (5)태평674만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.091994년 · 12개월 53건
평택고덕LH12단지(고덕A57-1블럭)실거래 없음2023년★ 4.4 (8)
고덕국제신도시아너스1,964만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092022년 · 811세대 · 12개월 82건★ 4.2 (12)매물·실거주 후기 더 보기
어울림스퀘어 자주 묻는 질문
어울림스퀘어 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 130건 중앙값은 보증금 1억 6,000만원, 월 30만원이에요.어울림스퀘어에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 330건, 39평형(전용 99.5㎡) 64건, 39평형(전용 100㎡) 58건, 41평형(전용 106㎡) 57건, 27평형(전용 70㎡) 27건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.어울림스퀘어 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 어울림스퀘어 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,700만원이에요(660호, 1억 9,900만원~3억 2,500만원). 면적별로는 70㎡ 2억 2,900만원, 85㎡ 2억 7,700만원, 99㎡ 3억 1,500만원, 100㎡ 3억 1,500만원 등 5개 면적이에요.어울림스퀘어 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 어울림스퀘어 전월세 130건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(60건), 신규 50%(60건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 어울림스퀘어(고덕동 1987-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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