아파트라서닭장같아요
2024.09.24
남향이며시장도가깝고목욕탕과은행 병원 주민센터도바로옆에있어서좋구요 동해선도가까이있구요 도부로십분걸어가면1호선지하철이있어요 바로옆에시청도있구요 바로…
부산광역시 연제구 거제동 584 · 1986년 준공 · 72세대 3개 동 · 전용 61.1~72.5㎡
- 36개월 최고가 · 61.1㎡(23평형) · 2024.08
- 1억 8,000만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,550만원
- 2026년 · 72호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
한신 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월한신 전용면적은 2종(61.1~72.5㎡)이며 23평형(전용 61.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.1㎡23평형대표공급 74.9㎡ · 74A타입 · 전용률 81.6% | - | - | 1억 8,000만원1층 · 2024.08.16 | 1억 8,000만원1층 · 2024.08.16 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 72.5㎡27평형공급 88.3㎡ · 88타입 · 전용률 82.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 61㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2024.08.16 · 1층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2024.08.16 · 1층
- 비교 거래
- 3건 2017년 5월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한신 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월한신 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.08.16 한신 61.1㎡(23평형) 1층 1억 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 8월 61.1㎡(23평형) 1층 1억 8,000만원이에요.
- 한신 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.21 한신 72.5㎡(27평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.20 한신 61.1㎡(23평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.08.16 한신 72.5㎡(27평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2024.08.16 계약 · 61.1㎡(23평형) · 1층 · 3동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 8,000만원1층 · 2024.08.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.16 | 3동 | 61.1㎡(23평형) | 1층 | 1억 8,000만원61.1㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한신 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "아파트라서닭장같아요", "엘베없는역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
엘베없는역세권
2024.03.26
집이 넓게 빠져서 좋구요 정남향이라 햇빛이잘들어 채광도 좋구요 문이 하나 밖에 없어서 좀 불편해요 주차장이 협소하지만 바로앞에 주민센터 주차…
한신 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
거제동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1아시아드코오롱하늘채 | 5.0 | 4건 | 3,750만원 |
| 2거제1차현대홈타운 | 4.8 | 12건 | 2,679만원 |
| 3거제동월드메르디앙 | 4.7 | 10건 | 2,297만원 |
| 4쌍용 | 4.7 | 10건 | 2,910만원 |
| 5아시아드푸르지오 | 4.7 | 6건 | 2,432만원 |
| 6동원타워 | 4.7 | 3건 | 1,474만원 |
| 7거제미소지움더퍼스트 | 4.7 | 3건 | 2,540만원 |
| 8거제센트럴자이 | 4.5 | 13건 | 3,150만원 |
| 9대우 | 4.5 | 4건 | 1,329만원 |
| 10온천천쌍용예가 | 4.5 | 4건 | 1,880만원 |
거제동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
거제동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점거제동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 92점, 교육 77점, 마트 83점, 병원 59점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 167건
치안
91
대중교통
92
교육
77
마트
83
병원
59
공원
83
살기 좋은 곳
2026.09.15
장점은 주변에 필요한 인프라 편의점 마트 식당 카페 및 여러 행정시설 (시청, 구청, 보건소, 노동청, 행복복지센터)이 아주 잘 되어 있어 동네…
교통만점아파트
2026.07.19
장점은 전철 연산동 더블 역세권에 교대역 까지 가까워. 동해 남부선 이용 하기에도 너무 편리힌 아파트. 단점은 오래돠 노후 아파트에 복도식이라…
삐약이들이 많은 동네
2026.07.12
늦게까지 놀고 들어가도 어린이 보호구역이다보니 씨씨티비나 치안방범 씨씨티비 잘되어 있어서 그나마 덜 걱정돼요 제가 살고 있는곳은 시청이랑 양정…
거제동 전체 시세와 단지 비교는 거제동 아파트 시세에서 보세요.
한신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한신 아파트는 72세대 · 3개 동 · 1986년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 60타입은 공급 60.3㎡·전용 48.1㎡(전용률 79.8%), 61타입은 공급 61.5㎡·전용 49.1㎡(전용률 79.9%), 74A타입은 공급 74.9㎡·전용 61.1㎡(전용률 81.6%), 76B타입은 공급 76.5㎡·전용 62.6㎡(전용률 81.8%), 88타입은 공급 88.3㎡·전용 72.5㎡(전용률 82.1%)이에요.
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1986년 5월
- 지번
- 연제구 거제동 584
- 도로명
- 부산 연제구 거제대로178번길 6
- 타입
- 60타입 전용 48.1㎡ · 61타입 전용 49.1㎡ · 74A타입 전용 61.1㎡ · 76B타입 전용 62.6㎡ · 88타입 전용 72.5㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한신은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한신 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,550만원이에요(72호, 8,990만원~1억 4,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 48㎡ 9,100만원, 49㎡ 9,290만원, 61㎡ 1억 900만원, 63㎡ 1억 900만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 전용 15평 | 9,100만원 | 6호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 9,290만원 | 6호 | - | - |
| 61㎡ · 23평형 | 1억 900만원 | 12호 | - | - |
| 63㎡ · 전용 19평 | 1억 900만원 | 12호 | - | - |
| 72㎡ · 27평형 | 1억 4,100만원 | 36호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,550만원 | 72호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 1억 900만원 기준 한신의 연간 보유세는 약 9.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡전용 15평 | 9,100만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 49㎡전용 15평 | 9,290만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 63㎡전용 19평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한신 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 한신은 1동부터 3동까지 3개 동, 최고 6층입니다.
- 3개 동이 모두 6층입니다.
동 3개와 주변 건물 109개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 6층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 6층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
거제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m연제초등학교
가까운 중학교400m거성중학교
가까운 고등학교300m계성여자고등학교
- 초등학교연제초등학교600m직선거리
- 초등학교거제초등학교700m직선거리
- 중학교거성중학교400m직선거리
- 고등학교계성여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 연제구거제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 연제구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
거제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 거제동 65곳레이카운티(1단지)4,240만원전용 평당최근 10억 2,700만원 · 26.092023년 · 1,360세대 · 12개월 107건레이카운티(2단지)4,767만원전용 평당최근 11억 7,500만원 · 26.092023년 · 1,360세대 · 12개월 65건레이카운티(3단지)3,684만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092023년 · 1,360세대 · 12개월 77건거제센트럴자이3,150만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092018년 · 878세대 · 12개월 78건★ 4.5 (13)레이카운티(5단지)2,892만원전용 평당최근 4억 3,700만원 · 26.092024년 · 1,360세대 · 12개월 30건
거제1차현대홈타운2,679만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092001년 · 1,127세대 · 12개월 63건★ 4.8 (12)거제2차현대홈타운3,083만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092002년 · 1,110세대 · 12개월 63건★ 4.4 (10)
유림아시아드1,264만원전용 평당최근 4억 · 26.092001년 · 1,330세대 · 12개월 53건★ 4.1 (15)
쌍용더플래티넘거제아시아드3,162만원전용 평당최근 6억 6,700만원 · 26.092023년 · 482세대 · 12개월 32건★ 4.0 (4)
거제1차현대홈타운2,679만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092001년 · 1,127세대 · 12개월 63건★ 4.8 (12)거제2차현대홈타운3,083만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092002년 · 1,110세대 · 12개월 63건★ 4.4 (10)유림아시아드1,264만원전용 평당최근 4억 · 26.092001년 · 1,330세대 · 12개월 53건★ 4.1 (15)쌍용더플래티넘거제아시아드3,162만원전용 평당최근 6억 6,700만원 · 26.092023년 · 482세대 · 12개월 32건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
한신 자주 묻는 질문
한신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.한신에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 61.1㎡) 3건, 27평형(전용 72.5㎡) 2건이에요. 23평형(전용 61.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한신 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 61.1㎡(23평형) 1층 1억 8,000만원이에요.한신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한신 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,550만원이에요(72호, 8,990만원~1억 4,700만원). 면적별로는 48㎡ 9,100만원, 49㎡ 9,290만원, 61㎡ 1억 900만원, 63㎡ 1억 900만원 등 5개 면적이에요.한신 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한신 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한신(거제동 584번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-02 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
한신 매물 · 단지 정보 자세히