느긋하게 지내기는 좋은 곳
2026.01.14
2층 병원이라 엘레베이터가 다른 곳보다 유난히 느리게 움직입니다. 그 외에는 건물 1층 및 주변에 카페, 음식점이 많고 맞은 편에 우체국, 파출…
경기도 시흥시 거모동 1756-1 · 2004년 준공 · 77세대 1개 동 · 전용 69.7~84.3㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 70.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 8,000만원▼ 9.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 917만 → 지금 844만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 67.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 844만원
- 거모동 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,000만원
- 83.2㎡(33평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 844만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,500만원
- 2026년 · 77호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
동운디오빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동운디오빌 전용면적은 5종(69.7~84.3㎡)이며 28평형(전용 70.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 844만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 570만원), 전세가율은 약 67.5%이에요.
- 28평형(전용 70.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,885만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 85만원이에요.
전세가율67.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 85만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.5㎡28평형대표공급 92.5㎡ · 92C타입 · 전용률 76% | 1건 | - | 1억 8,000만원3층 · 2026.08.21 | 1억 8,000만원3층 · 2026.08.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 69.7~70.3㎡28평형공급 91.7㎡ · 91B타입 · 전용률 76% | - | - | 1억 9,900만원8층 · 2025.06.02 | 1억 9,900만원8층 · 2025.06.02 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 83.2㎡33평형공급 108.5㎡ · 108B타입 · 전용률 76% | - | - | 2억 5,000만원10층 · 2025.08.12 | 2억 5,000만원10층 · 2025.08.12 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 84.3㎡34평형공급 109.5㎡ · 109A타입 · 전용률 76% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 82.5㎡33평형공급 108.5㎡ · 108B타입 · 전용률 76% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 71㎡ · 전용 21평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2026.08.21 · 3층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2026.08.21 · 3층
- 비교 거래
- 3건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
거모동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동운디오빌 매매 평당가는 844만원이에요. 거모동 전체 905만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 시흥시 전체 1,914만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 동보 724만원, 군자서희스타힐스 1,645만원, 동원 822만원 중에서는 중간 편이에요.
동운디오빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동운디오빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 동운디오빌 70.5㎡(28평형) 3층 1억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.12 동운디오빌 83.2㎡(33평형) 10층 2억 5,000만원, 2025.06.02 동운디오빌 70.3㎡(28평형) 8층 1억 9,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.21 70.5㎡(28평형) 3층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.08.21 70.5㎡(28평형) 3층의 1억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 83.2㎡(33평형) 10층 2억 5,000만원이에요.
- 동운디오빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.28 동운디오빌 69.7㎡(28평형) 13층 1억 2,000만원이에요.
- 동운디오빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.07 동운디오빌 83.2㎡(33평형) 10층 보증금 1,500만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.29 동운디오빌 82.5㎡(33평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 75만원, 2026.04.06 동운디오빌 83.2㎡(33평형) 10층 보증금 1,500만원, 월 85만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 70.5㎡(전용 21평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2026.08.21 계약 · 70.5㎡(28평형) · 3층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 8,000만원3층 · 2026.08.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 70.5㎡(28평형) | 3층 | 1억 8,000만원70.5㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.08.12 | - | 83.2㎡(33평형) | 10층 | 2억 5,000만원83.2㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | - | 70.3㎡(28평형) | 8층 | 1억 9,900만원70.3㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.08 | - | 70.3㎡(28평형) | 8층 | 1억 9,500만원70.3㎡(28평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동운디오빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동운디오빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "느긋하게 지내기는 좋은 곳", "있을 건 다 있다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
있을 건 다 있다
2024.05.01
건물에 있을 건 다 있다는 점이 매우 좋아요. 식당, 편의점, 생활용품점, 내과, 한의원, 약국, 편의점 등이 있어서 웬만하면 건물에서 모든 걸…
동운디오빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
거모동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점거모동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점거모동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 63점, 교육 56점, 마트 64점, 병원 40점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 83건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 83건
치안
76
대중교통
63
교육
56
마트
64
병원
40
공원
90
없을줄 알았는데 있네m
2026.08.26
여기 거모동에는 0!원 카페 음식점 핸드폰 가게 등이 많아서 살기 편하고 밤 9시가 넘어가면 식당이고 뭐고 다 마감을 해서 동내가 엄청 조용합니…
추억이넘치는동네
2026.06.07
거모동을 한마디로 표현하자면 비록 화려한신도시는 아니지만 생활비부담이 비교젓적고, 가족단위로 조용하게 아이키우며 살기에는 무난한 동네 같어요~…
거모동은 미워할수가없음
2026.05.31
오래된 거모동동네 어렸을때부터 지내서인지 향수가 있는곳임 . 조금만 가면 이마트 트레이더스 있고 학교 초중고 다 있고 동네가 나눠져서 한곳…
거모동 전체 시세와 단지 비교는 거모동 아파트 시세에서 보세요.
동운디오빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동운디오빌 아파트는 77세대 · 1개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 3층, 주차 101대(세대당 1.31대), 승강기 2대, 2004년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 68타입은 공급 68.9㎡·전용 52.4㎡(전용률 76%), 89A타입은 공급 89.6㎡·전용 68㎡(전용률 76%), 91B타입은 공급 91.7㎡·전용 69.7㎡(전용률 76%), 92C타입은 공급 92.5㎡·전용 70.3㎡(전용률 76%), 92타입은 공급 92.8㎡·전용 70.5㎡(전용률 76%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 11월
- 지번
- 시흥시 거모동 1756-1
- 도로명
- 경기 시흥시 군자로 520
- 타입
- 68타입 전용 52.4㎡ · 89A타입 전용 68㎡ · 91B타입 전용 69.7㎡ · 92C타입 전용 70.3㎡ · 92타입 전용 70.5㎡ · 108B타입 전용 82.5㎡ 외 4
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 주차
- 101대 (옥내 95 · 옥외 6) · 세대당 1.31대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.11.20
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 543.18% · 건폐율 68.49%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동운디오빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 543.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률543.18%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동운디오빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(77호, 9,830만원~1억 4,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 71㎡는 1억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 73%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 9,830만원, 68㎡ 1억 1,000만원, 70㎡ 1억 2,700만원, 71㎡ 1억 3,200만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 9,830만원 | 1호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 1,000만원 | 1호 | - | - |
| 70㎡ · 28평형 (69.7~70.3) | 1억 2,700만원 | 12호 | - | - |
| 71㎡ · 28평형 | 1억 3,200만원 | 10호 | 1억 8,000만원 | 73% |
| 82㎡ · 33평형 | 1억 4,800만원 | 11호 | - | - |
| 83㎡ · 33평형 | 1억 4,800만원 | 10호 | - | - |
| 84㎡ · 34평형 (84.3~84.5) | 1억 4,800만원 | 21호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 4,800만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,500만원 | 77호 | 75% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 1억 3,200만원 기준 동운디오빌의 연간 보유세는 약 11.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 9,830만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 68㎡전용 21평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 70㎡28평형 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
거모동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m군자초등학교
가까운 중학교800m군자중학교
가까운 고등학교800m군자디지털과학고등학교
- 초등학교군자초등학교200m직선거리
- 초등학교도일초등학교600m직선거리
- 중학교군자중학교800m직선거리
- 고등학교군자디지털과학고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시거모동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동운디오빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 70.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 70.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다.
- 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 2,600만원 |
| 필요 현금취득세 198만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,678만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 64만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 82만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
거모동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 거모동 15곳거모동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 동운디오빌의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 군자서희스타힐스(평당 1,645만원), 가장 싼 곳은 아주1(평당 561만원)이에요.
동보-14%724만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.091999년 · 1,392세대 · 12개월 61건★ 3.6 (25)
군자서희스타힐스+95%1,645만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.092023년 · 916세대 · 12개월 42건★ 4.1 (7)동원-3%822만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091991년 · 416세대 · 12개월 21건★ 3.3 (11)일우+6%898만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.031988년 · 410세대 · 12개월 6건★ 3.1 (16)유호+38%1,161만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091998년 · 457세대 · 12개월 16건★ 4.3 (6)
아주4차아파트846만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091993년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.3 (3)거모아주3차+4%874만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091992년 · 180세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)
아주5차아파트+30%1,098만원전용 평당최근 2억 · 26.061994년 · 136세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)
녹원844만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091992년 · 220세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)
군자서희스타힐스+95%1,645만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.092023년 · 916세대 · 12개월 42건★ 4.1 (7)동원-3%822만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091991년 · 416세대 · 12개월 21건★ 3.3 (11)일우+6%898만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.031988년 · 410세대 · 12개월 6건★ 3.1 (16)유호+38%1,161만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091998년 · 457세대 · 12개월 16건★ 4.3 (6)아주4차아파트846만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091993년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.3 (3)거모아주3차+4%874만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091992년 · 180세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)아주5차아파트+30%1,098만원전용 평당최근 2억 · 26.061994년 · 136세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)녹원844만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091992년 · 220세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
동운디오빌 자주 묻는 질문
동운디오빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 844만원이에요.동운디오빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 67.5%이에요.동운디오빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 85만원이에요.동운디오빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 70.5㎡) 3건, 28평형(전용 69.7~70.3㎡) 3건, 33평형(전용 83.2㎡) 3건, 34평형(전용 84.3㎡) 1건, 33평형(전용 82.5㎡) 1건이에요. 28평형(전용 70.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동운디오빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.21 70.5㎡(28평형) 3층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.08.21 70.5㎡(28평형) 3층의 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 83.2㎡(33평형) 10층 2억 5,000만원이에요.동운디오빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동운디오빌 가격은 거모동에서 비싼 편인가요?
동운디오빌 매매 평당가는 844만원이에요. 거모동 전체 905만원보다 7% 낮아요. 시흥시 전체 1,914만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 동보 724만원, 군자서희스타힐스 1,645만원, 동원 822만원 중에서는 중간 편이에요.동운디오빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 70.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동운디오빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 70.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요. 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다. 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.동운디오빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동운디오빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(77호, 9,830만원~1억 4,800만원). 전용 71㎡는 1억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 73%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동운디오빌(거모동 1756-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거모동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
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