있을건 다 있는데 촌동네 집
버세권 편세권 도서관 근처 위치 다 좋은데 집은 그닥...버스정류장이 코앞인건 좋지만 버스 배차간격이 너무 길어서 한번 놓치면 20-30분은 기…
경기도 시흥시 거모동 1470-1 · 1989년 준공 · 72세대 1개 동 · 전용 54.3~59㎡
아주1 전용면적은 3종(54.3~59㎡)이며 22평형(전용 58.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.4㎡22평형대표공급 72.4㎡ · 72타입 · 전용률 80.6% | - | - | 1억 2,500만원1층 · 2023.11.25 | 1억 2,500만원1층 · 2023.11.25 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 59㎡22평형공급 72.4㎡ · 72타입 · 전용률 80.6% | 1건 | - | 1억3층 · 2026.02.23 | 1억 1,000만원2층 · 2024.02.15 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 54.3㎡20평형공급 67.3㎡ · 67타입 · 전용률 80.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아주1 매매 평당가는 561만원이에요. 거모동 전체 905만원보다 38% 낮아요.
아주1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.23 아주1 59㎡(22평형) 3층 1억이에요.
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.25 | - | 58.4㎡(22평형) | 1층 | 1억 2,500만원58.4㎡(22평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.14 | - | 58.4㎡(22평형) | 1층 | 1억 1,500만원58.4㎡(22평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.17 | - | 58.4㎡(22평형) | 4층 | 1억 2,000만원58.4㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아주1 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 2.7점(5점 만점)이에요.
버세권 편세권 도서관 근처 위치 다 좋은데 집은 그닥...버스정류장이 코앞인건 좋지만 버스 배차간격이 너무 길어서 한번 놓치면 20-30분은 기…
층간소음으로 고생했고 주변에 인프라 아무것도없어요 토요일마다 장서는데 주차불편해집니다 교통도 솔직치 차 없으면 힘들어요 택시도 안잡힙니다 버스배…
건물이 노후가 된듯 하지만 주차공간도 꽤 있고 주변에 편의점, 마트, 버스정류장등이 가까이에 있어요 하지만 아파트가 오르막길 꼭대기쯤 있어 올라…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
거모동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 63점, 교육 56점, 마트 64점, 병원 40점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
여기 거모동에는 0!원 카페 음식점 핸드폰 가게 등이 많아서 살기 편하고 밤 9시가 넘어가면 식당이고 뭐고 다 마감을 해서 동내가 엄청 조용합니…
거모동을 한마디로 표현하자면 비록 화려한신도시는 아니지만 생활비부담이 비교젓적고, 가족단위로 조용하게 아이키우며 살기에는 무난한 동네 같어요~…
오래된 거모동동네 어렸을때부터 지내서인지 향수가 있는곳임 . 조금만 가면 이마트 트레이더스 있고 학교 초중고 다 있고 동네가 나눠져서 한곳…
거모동 전체 시세와 단지 비교는 거모동 아파트 시세에서 보세요.
아주1 아파트는 72세대 · 1개 동 · 1989년 10월 준공 단지예요.
아주1은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 아주1 공동주택 공시가격 중앙값은 7,965만원이에요(72호, 7,380만원~8,130만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 20평형 | 7,965만원 | 6호 | - | - |
| 58㎡ · 22평형 | 7,965만원 | 24호 | - | - |
| 59㎡ · 22평형 | 7,965만원 | 42호 | 1억 | 80% |
| 단지 전체 | 7,965만원 | 72호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
22평형 공시가격 7,965만원 기준 아주1의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 7,965만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 58㎡전용 18평 | 7,965만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 59㎡전용 18평 | 7,965만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인거모동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
22평형(전용 58.4㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
22평형(전용 58.4㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 |
| 대출 한도LTV 70% | 7,000만원 |
| 필요 현금취득세 110만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,160만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 46만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
거모동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 아주1의 전용 평당가는 14번째예요.
군자서희스타힐스+193%1,645만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.092023년 · 916세대 · 12개월 42건★ 4.1 (7)동원+47%822만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091991년 · 416세대 · 12개월 21건★ 3.3 (11)일우+60%898만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.031988년 · 410세대 · 12개월 6건★ 3.1 (16)유호+107%1,161만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091998년 · 457세대 · 12개월 16건★ 4.3 (6)
아주4차아파트+51%846만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091993년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.3 (3)거모아주3차+56%874만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091992년 · 180세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)
아주5차아파트+96%1,098만원전용 평당최근 2억 · 26.061994년 · 136세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)
녹원+50%844만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091992년 · 220세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.