아직들어오지마세요
아파트는 잘지어졌는데 아직주변 인프라가 조정안되서 차없으면 불편합니다 자재는 괜찬은데 as가 조금 미흡합니다.주차장공간이 넓어서 주차걱정하는건…
부산광역시 강서구 강동동 가- · 2024년 준공 · 전용 84.9~84.9㎡
에코델타호반써밋스마트시티 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.15 16층 6억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 5억 4,700만원7층 · 2026.02.21 | 6억 5,000만원16층 · 2025.01.15 | 2억 5,000만원5건 | 3,000/95만원8건 | 매매 6 · 전세 23 · 월세 36 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
에코델타호반써밋스마트시티 아파트 전세 거래는 2024년 4월 9건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
에코델타호반써밋스마트시티 매매 평당가는 2,290만원이에요. 강동동 전체 2,145만원보다 7% 높아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 에코델타호반써밋스마트시티 (이 단지) | 2,290만원 | 기준 | 973만원 | 2건 |
| 강동동 전체 | 2,145만원 | ▼ 6.3% | 1,051만원 | 11건 |
| 강서구 전체 | 1,646만원 | ▼ 28.1% | 650만원 | 1,420건 |
| 강서자이에코델타 | 2,258만원 | ▼ 1.4% | 1,098만원 | 2건 |
| 에코델타시티푸르지오린 | - | 1,102만원 | - | |
| 에코델타스마트시티수자인 | 2,083만원 | ▼ 9% | 1,118만원 | 3건 |
| 에코델타시티푸르지오센터파크 | 2,214만원 | ▼ 3.3% | 944만원 | 2건 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | - | 972만원 | - |
에코델타호반써밋스마트시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.21 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 7층 5억 4,700만원이에요.
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.15 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.27 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.15 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.28 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에코델타호반써밋스마트시티 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
아파트는 잘지어졌는데 아직주변 인프라가 조정안되서 차없으면 불편합니다 자재는 괜찬은데 as가 조금 미흡합니다.주차장공간이 넓어서 주차걱정하는건…
교통편 말고는 완벽한집 시설이며 아파트안에있는 것들은 더할 나위 없이 완벽합니다. 하지만 아직 교통편이 안정화가 되지 않아 시설 인프라는 부족하…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
강동동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 42점, 교육 8점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 57점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
공단지역입니다. 그냥 시골동네입니다. 예전 먼 친척이 살던 동네고 고즈넉한 동네입니다 예전에 공부할때 잠시 살았던 먼 친척네 집에서 공부만 하고…
시골같지만 도시화가점점 다가오는 단계입니다 현제학군은최고인거같고 대중교통도 아주좋습니다 학군근처 안전하게 해논거같고 복지관이나체육관시설도…
아파트마다 경계가없어서 주위아파트 놀이터들 순방이 가능합니다 주위에 상가들이 많이없어서 이웃끼리 서로 도와가면서 지내고있습니다 천천히 하나둘씩…
강동동 전체 시세와 단지 비교는 강동동 아파트 시세에서 보세요.
에코델타호반써밋스마트시티은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인강동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동별 거래는 102동 2건, 105동 2건, 104동 1건이에요.
최근 12개월 에코델타호반써밋스마트시티 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 647만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 235만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,160만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 1,160만원 |
| 필요 현금취득세 647만원 · 중개보수 235만원 포함 | 약 1억 8,522만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 208만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 115만원 | 첫 달 약 268만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강동동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 에코델타호반써밋스마트시티의 전용 평당가는 2번째예요.
에코델타시티푸르지오센터파크-3%2,214만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092025년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)부산에코델타시티디에트르더퍼스트실거래 없음2026년★ 4.3 (2)에코델타더베르힐-8%2,101만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082026년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)이편한세상에코델타센터포인트+10%2,513만원전용 평당최근 6억 4,600만원 · 26.082025년 · 12개월 1건실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.