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에코델타호반써밋스마트시티 실거래가·시세

부산광역시 강서구 강동동 가- · 2024년 준공 · 전용 84.9~84.9㎡

매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 2건
5억 8,800만원▼ 9.5%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.07 2,094만 → 지금 2,290만
전세 중앙값
2억 5,000만원
12개월 5건 · 전세가율 42.5%
매매 평당가 · 전용
2,290만원
강동동 중앙값보다 7% 높음
36개월 최고가
6억 5,000만원
84.9㎡(전용 26평) · 2025.01
36개월 실거래
65건
전용 평당 2,290만원
실거주 평점
4.3 / 5
후기 2건

에코델타호반써밋스마트시티 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

에코델타호반써밋스마트시티 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 8,800만원, 전용 평당가는 2,290만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 9.4% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 973만원), 전세가율은 약 42.5%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다.
  • 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 3,863만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
전세가율42.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 95만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.15 16층 6억 5,000만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.9㎡전용 26평대표2건-5억 4,700만원7층 · 2026.02.216억 5,000만원16층 · 2025.01.152억 5,000만원5건3,000/95만원8건매매 6 · 전세 23 · 월세 36

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

에코델타호반써밋스마트시티 아파트 전세 거래는 2024년 4월 9건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 2억 8,300만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억 2,500만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 7,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +20%
2.3억2.5억2.8억2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월1건2억 7,500만원
2026년 6월1건2억 7,000만원
2026년 5월1건2억 5,000만원
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월2건2억 3,000만원
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요
2024년 7월부터 최고가
6억 5,000만원
2025.01.15 · 16층
최근 거래
5억 4,700만원
2026.02.21 · 7층
비교 거래
6건
2024년 7월~2026년 2월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

강동동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

에코델타호반써밋스마트시티 매매 평당가는 2,290만원이에요. 강동동 전체 2,145만원보다 7% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 강서구 전체 1,646만원보다는 39% 높아요.
  • 같은 동 강서자이에코델타 2,258만원, 에코델타스마트시티수자인 2,083만원, 에코델타시티푸르지오센터파크 2,214만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
에코델타호반써밋스마트시티 (이 단지)2,290만원기준973만원2건
강동동 전체2,145만원▼ 6.3%1,051만원11건
강서구 전체1,646만원▼ 28.1%650만원1,420건
강서자이에코델타2,258만원▼ 1.4%1,098만원2건
에코델타시티푸르지오린-1,102만원-
에코델타스마트시티수자인2,083만원▼ 9%1,118만원3건
에코델타시티푸르지오센터파크2,214만원▼ 3.3%944만원2건
부산에코델타시티디에트르더퍼스트-972만원-

에코델타호반써밋스마트시티 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

에코델타호반써밋스마트시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.21 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 7층 5억 4,700만원이에요.

설명 10줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.02.07 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 18층 6억 2,900만원, 2025.01.15 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 16층 6억 5,000만원이에요.
  • 최근 6건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.02.07 84.9㎡(전용 26평) 18층 102동의 6억 2,900만원, 최저가는 2026.02.21 84.9㎡(전용 26평) 7층의 5억 4,700만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2025년 1월 84.9㎡(전용 26평) 16층 6억 5,000만원이에요.
  • 에코델타호반써밋스마트시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.16 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 7,500만원이에요.
  • 그 앞은 2026.06.13 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억 7,000만원, 2026.05.23 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 5,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
  • 에코델타호반써밋스마트시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.27 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
  • 그 앞은 2026.05.24 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2025.12.30 에코델타호반써밋스마트시티 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,700만원2026.02.21 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 7층

전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포

36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
5.2억5.4억6.1억6.5억
가장 많이 거래된 구간은 5억 2,000만원~5억 2,800만원(1건)이에요. 절반은 5억 4,000만원~6억 1,400만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 5억 4,700만원이에요.
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억 5,000만원16층 · 2025.01.15

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 6건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.02.21-84.9㎡(전용 26평)7층5억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.02.07102동84.9㎡(전용 26평)18층6억 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.01.15105동84.9㎡(전용 26평)16층6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.08.27102동84.9㎡(전용 26평)17층5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.08.15105동84.9㎡(전용 26평)7층5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.07.28104동84.9㎡(전용 26평)13층5억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

에코델타호반써밋스마트시티 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

에코델타호반써밋스마트시티 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 3.0, 교통 3.3이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "아직들어오지마세요", "살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
3.0
교통
3.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

아직들어오지마세요

2025.05.05

아파트는 잘지어졌는데 아직주변 인프라가 조정안되서 차없으면 불편합니다 자재는 괜찬은데 as가 조금 미흡합니다.주차장공간이 넓어서 주차걱정하는건…

살기좋은집

2025.04.04

교통편 말고는 완벽한집 시설이며 아파트안에있는 것들은 더할 나위 없이 완벽합니다. 하지만 아직 교통편이 안정화가 되지 않아 시설 인프라는 부족하…

에코델타호반써밋스마트시티 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.

강동동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

강동동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 42점, 교육 8점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 57점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
강동동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.4동네 후기 12건
치안
67
대중교통
42
교육
8
마트
0
병원
0
공원
57

이 동네를 추천해야되나 말아야 되나..

2026.07.13

공단지역입니다. 그냥 시골동네입니다. 예전 먼 친척이 살던 동네고 고즈넉한 동네입니다 예전에 공부할때 잠시 살았던 먼 친척네 집에서 공부만 하고…

석양 학군 산책좋아요

2026.07.01

시골같지만 도시화가점점 다가오는 단계입니다 현제학군은최고인거같고 대중교통도 아주좋습니다 학군근처 안전하게 해논거같고 복지관이나체육관시설도…

점점더 발전되어가는곳

2026.02.28

아파트마다 경계가없어서 주위아파트 놀이터들 순방이 가능합니다 주위에 상가들이 많이없어서 이웃끼리 서로 도와가면서 지내고있습니다 천천히 하나둘씩…

강동동 전체 시세와 단지 비교는 강동동 아파트 시세에서 보세요.

에코델타호반써밋스마트시티 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt
거래된 동
3개 동
준공
2024년
지번
강서구 강동동 가-
도로명
부산 강서구 에코중앙1로 33
거래된 전용면적
85㎡(전용 26평)
실거주 후기
2건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

에코델타호반써밋스마트시티은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.

설명 1줄 더 보기
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

강동동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교9.2km대사초등학교
  • 초등학교대사초등학교
    9.2km직선거리
  • 초등학교대저초등학교
    9.2km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

전기차 충전2곳

  1. 부산광역시 강서구 에코중앙1로 33 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 부산광역시 강서구 에코중앙1로 33 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강서구

강동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

에코델타호반써밋스마트시티 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 102동 2건, 105동 2건, 104동 1건이에요.

102동 2건105동 2건104동 1건

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 에코델타호반써밋스마트시티 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 647만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 235만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,160만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(강서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,522만원이 필요합니다.
  • 4억 1,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 208만원, 원금균등이면 첫 달 약 268만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권5억 8,800만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음4억 1,160만원
필요 현금취득세 647만원 · 중개보수 235만원 포함약 1억 8,522만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 208만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 115만원첫 달 약 268만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

강동동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 강동동 7곳

강동동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 에코델타호반써밋스마트시티의 전용 평당가는 2번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 이편한세상에코델타센터포인트(평당 2,513만원), 가장 싼 곳은 에코델타스마트시티수자인(평당 2,083만원)이에요.
퍼센트는 에코델타호반써밋스마트시티 평당가와 견준 차이예요.

에코델타호반써밋스마트시티 자주 묻는 질문

에코델타호반써밋스마트시티 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5억 8,800만원, 전용 평당가는 2,290만원이에요.
에코델타호반써밋스마트시티 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 5건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 42.5%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 2억 5,000만원이에요.
에코델타호반써밋스마트시티 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
에코델타호반써밋스마트시티 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.02.07 84.9㎡(전용 26평) 18층 102동의 6억 2,900만원, 최저가는 2026.02.21 84.9㎡(전용 26평) 7층의 5억 4,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 84.9㎡(전용 26평) 16층 6억 5,000만원이에요.
에코델타호반써밋스마트시티 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
에코델타호반써밋스마트시티 가격은 강동동에서 비싼 편인가요?에코델타호반써밋스마트시티 매매 평당가는 2,290만원이에요. 강동동 전체 2,145만원보다 7% 높아요. 강서구 전체 1,646만원보다는 39% 높아요. 같은 동 강서자이에코델타 2,258만원, 에코델타스마트시티수자인 2,083만원, 에코델타시티푸르지오센터파크 2,214만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
에코델타호반써밋스마트시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 647만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 235만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
에코델타호반써밋스마트시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,160만원이에요. 비수도권(강서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,522만원이 필요합니다. 4억 1,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 208만원, 원금균등이면 첫 달 약 268만원이에요.
에코델타호반써밋스마트시티 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 에코델타호반써밋스마트시티 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에코델타호반써밋스마트시티(강동동 가-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

에코델타호반써밋스마트시티 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 26평(85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일