자연과 어우러지는 예쁜 아파트
2026.03.29
세대도 많고 주변 경관도 자연친화적이고 입주민들 모두 너무 친절하시고 소통도 잘되서 좋습니다. 무엇보다 앞으로 더 발전할 일 밖에 남지 않아 미…
부산광역시 강서구 강동동 가- · 2026년 준공 · 16개 동 · 전용 84.4~106.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 4,000만원
- 전세 중앙값
- 2억 8,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 50%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,101만원
- 강동동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 4,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 2,101만원
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
에코델타더베르힐 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월에코델타더베르힐 전용면적은 3종(84.4~106.4㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,101만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,051만원), 전세가율은 약 50%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 6,998만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율50%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원23건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 3,000만원·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.20 6층 5억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 32평(106.4㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 5억 4,000만원6층 · 2026.08.20 | 5억 4,000만원6층 · 2026.08.20 | 2억 8,000만원5건 | 3,000/108만원14건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 14 |
| 106.4㎡전용 32평 | - | - | - | - | 3억 2,000만원4건 | 3,000/130만원7건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 7 |
| 84.4㎡전용 25평 | - | - | - | - | 2건 | 2건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세에코델타더베르힐 아파트 전세 거래는 2026년 5월 4건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(8건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.2건이에요.
2억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
강동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가에코델타더베르힐 매매 평당가는 2,101만원이에요. 강동동 전체 2,138만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강서구 전체 1,628만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 에코델타호반써밋스마트시티 2,290만원, 강서자이에코델타 2,052만원, 에코델타스마트시티수자인 2,083만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 에코델타더베르힐 (이 단지) | 2,101만원 | 기준 | 1,051만원 | 1건 |
| 강동동 전체 | 2,138만원 | ▲ 1.8% | 1,043만원 | 12건 |
| 강서구 전체 | 1,628만원 | ▼ 22.5% | 650만원 | 1,316건 |
| 에코델타호반써밋스마트시티 | 2,290만원 | ▲ 9% | 973만원 | 2건 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | - | 972만원 | - | |
| 강서자이에코델타 | 2,052만원 | ▼ 2.3% | 1,117만원 | 1건 |
| 에코델타시티푸르지오린 | - | 1,165만원 | - | |
| 에코델타스마트시티수자인 | 2,083만원 | ▼ 0.9% | 1,134만원 | 3건 |
에코델타더베르힐 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월에코델타더베르힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 에코델타더베르힐 85㎡(전용 26평) 6층 5억 4,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.20 85㎡(전용 26평) 6층 109동의 5억 4,000만원, 최저가는 2026.08.20 85㎡(전용 26평) 6층의 5억 4,000만원이에요.
- 에코델타더베르힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 에코델타더베르힐 84.4㎡(전용 25평) 13층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.25 에코델타더베르힐 106.4㎡(전용 32평) 19층 2억 7,500만원, 2026.06.20 에코델타더베르힐 85㎡(전용 26평) 19층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~106.4㎡(전용 32평)이에요.
- 에코델타더베르힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 에코델타더베르힐 106.4㎡(전용 32평) 12층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.17 에코델타더베르힐 106.4㎡(전용 32평) 3층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.07.01 에코델타더베르힐 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~106.4㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,000만원2026.08.20 계약 · 85㎡(전용 26평) · 6층 · 109동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5억 4,000만원6층 · 2026.08.20
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 109동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에코델타더베르힐 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에코델타더베르힐 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "자연과 어우러지는 예쁜 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
강동동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점강동동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 42점, 교육 8점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 57점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
3.4동네 후기 12건
치안
67
대중교통
42
교육
8
마트
0
병원
0
공원
57
강동동은 후기가 12건이라 아직 순위 집계 중이에요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(92위), 가장 처지는 항목은 병원(115위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 38건강동동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
강동동 전체 시세와 단지 비교는 강동동 아파트 시세에서 보세요.
에코델타더베르힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,584대, CCTV 528대, 전기차 충전기 80대예요.
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2026.01.16
- 지번
- 강서구 강동동 가-
- 도로명
- 부산 강서구 에코델타5로 60
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 106㎡(전용 32평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 주차
- 1,584대 (지상 4 · 지하 1,580)
- 승강기
- 32대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 디에스종합관리(주) 대성베르힐건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 528대 · 전기차 충전기 80대
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에코델타더베르힐은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기80기K-apt 등록 수량
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시에코델타더베르힐 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 에코델타더베르힐은 101동부터 116동까지 16개 동, 최고 21층입니다.
- 동마다 10층에서 21층까지 다릅니다.
동 16개와 주변 건물 28개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 21층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 21층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 21층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 21층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 107동 | 21층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 21층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 20층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 111동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 10층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 10층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 114동 | 19층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 20층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 21층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분에코델타더베르힐의 2026년 9월 관리비는 총 23,864만원(㎡당 1,825원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,354만원(인건비 3,367만원 · 청소비 2,485만원 · 경비비 1,622만원 순), 개별사용료 15,511만원(전기료 10,206만원 · 수도료 2,514만원 · 급탕비 2,282만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,825원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,354만원단지 전체 · 월
개별사용료15,511만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 35%8,354만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%15,511만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,206만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 3,367만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 2,514만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 2,485만원 | 10% |
| 급탕비개별사용료 | 2,282만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 1,622만원 | 7% |
| 부대비용공용관리비 | 499만원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 276만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 209만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 162만원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 294만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교8.3km대사초등학교
- 초등학교대사초등학교8.3km직선거리
- 초등학교대저초등학교8.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구강동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에코델타더베르힐 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에코델타더베르힐 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(34건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 594만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 216만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,010만원이 필요합니다.
- 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 7,800만원 |
| 필요 현금취득세 594만원 · 중개보수 216만원 포함 | 약 1억 7,010만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 191만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 105만원 | 첫 달 약 246만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강동동 7곳강동동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 에코델타더베르힐의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상에코델타센터포인트(평당 2,365만원), 가장 싼 곳은 강서자이에코델타(평당 2,052만원)이에요.
에코델타호반써밋스마트시티+9%2,290만원전용 평당최근 5억 4,700만원 · 26.022024년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)부산에코델타시티디에트르더퍼스트실거래 없음2026년★ 4.3 (2)강서자이에코델타-2%2,052만원전용 평당최근 4억 3,600만원 · 26.022025년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)에코델타시티푸르지오린실거래 없음2025년★ 4.3 (2)에코델타스마트시티수자인-1%2,083만원전용 평당최근 7억 4,900만원 · 26.072024년 · 554세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)
에코델타시티푸르지오센터파크+2%2,145만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102025년 · 12개월 3건★ 5.0 (3)이편한세상에코델타센터포인트+13%2,365만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.102025년 · 12개월 2건
에코델타시티푸르지오센터파크+2%2,145만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102025년 · 12개월 3건★ 5.0 (3)이편한세상에코델타센터포인트+13%2,365만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.102025년 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
에코델타더베르힐 자주 묻는 질문
에코델타더베르힐 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,101만원이에요.에코델타더베르힐 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 50%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 8,000만원이에요.에코델타더베르힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.에코델타더베르힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 20건, 전용 32평(106.4㎡) 11건, 전용 25평(84.4㎡) 5건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에코델타더베르힐 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.20 85㎡(전용 26평) 6층 109동의 5억 4,000만원, 최저가는 2026.08.20 85㎡(전용 26평) 6층의 5억 4,000만원이에요.에코델타더베르힐 가격은 강동동에서 비싼 편인가요?
에코델타더베르힐 매매 평당가는 2,101만원이에요. 강동동 전체 2,138만원보다 2% 낮아요. 강서구 전체 1,628만원보다는 29% 높아요. 같은 동 에코델타호반써밋스마트시티 2,290만원, 강서자이에코델타 2,052만원, 에코델타스마트시티수자인 2,083만원 중에서는 중간 편이에요.에코델타더베르힐 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 594만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 216만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에코델타더베르힐 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요. 비수도권(강서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,010만원이 필요합니다. 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.에코델타더베르힐 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에코델타더베르힐 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(34건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에코델타더베르힐(강동동 가-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강동동은 살기 좋은 동네인가요?
강동동은 후기가 12건이라 아직 순위 집계 중이에요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(92위), 가장 처지는 항목은 병원(115위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 강동동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.강동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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