조용한 집
2025.04.26
엘리베이터가 세대나 있는게 가장 큰 장점 같아요 세대수에 비해 엘리베이터가 많아서 엘리베이터를 오래 기다릴 일이 없습니다! 집 안 현관앞에서 외…
경기도 하남시 감이동 514-3 · 2022년 준공 · 137세대 1개 동 · 전용 22.1~30㎡
- 매매 중앙값 · 8평형(전용 22.1㎡) · 최근 12개월 6건
- 4억 1,400만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 4,639만 → 지금 4,683만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 35건 · 전세가율 75.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,562만원
- 감이동 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 3,000만원
- 30㎡(11평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 173건
- 전용 평당 4,562만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,400만원
- 2026년 · 137호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
감일역트루엘 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월감일역트루엘 전용면적은 2종(22.1~30㎡)이며 8평형(전용 22.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 1,400만원, 전용 평당가는 4,562만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 3,442만원), 전세가율은 약 75.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 8평형(전용 22.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,454만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 77만원이에요.
전세가율75.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 77만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 22.1㎡)은 최근 12개월 전세 23건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 7,000만원·월 81만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.08 9층 3억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 11평형(전용 30㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 2,150만원(평당 4,645만원), 전세 12건 중앙값 3억 1,750만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2억 9,400만원·월 17만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.18 5층 4억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.1㎡8평형대표공급 25.6㎡ · 25타입 · 전용률 86.4% | 2건 | - | 2억 7,500만원6층 · 2026.07.21 | 3억 1,000만원9층 · 2023.12.08 | 2억 3,000만원23건 | 7,000/81만원10건 | 매매 6 · 전세 68 · 월세 22 |
| 30㎡11평형공급 34.7㎡ · 34타입 · 전용률 86.4% | 4억 2,150만원4건 | 4,645만원 | 4억 2,500만원4층 · 2026.08.20 | 4억 3,000만원5층 · 2026.07.18 | 3억 1,750만원12건 | 2억 9,400/17만원7건 | 매매 15 · 전세 38 · 월세 24 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매감일역트루엘 아파트 매매 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 4,683만원이 가장 높았고 2024년 7월 3,747만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
4,683만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,683만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4,145만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,606만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,518만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세감일역트루엘 아파트 전세 거래는 2024년 4월 11건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(30건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.9건이에요.
2억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 2,750만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 7,250만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 2,050만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 22㎡ · 전용 7평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2022년 4월부터 최고가
- 3억 3,752만원 2022.04.22 · 10층
- 최근 거래
- 2억 7,500만원 2026.07.21 · 6층
- 비교 거래
- 9건 2022년 4월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
감이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가감일역트루엘 매매 평당가는 4,562만원이에요. 감이동 전체 5,500만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 하남시 전체 4,627만원보다는 1% 낮아요.
- 같은 동 감일한라비발디 5,284만원, 힐스테이트포웰시티 6,552만원, 감일스윗시티10단지 5,176만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
감일역트루엘 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월감일역트루엘 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 감일역트루엘 30㎡(11평형) 4층 4억 2,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 감일역트루엘 22.1㎡(8평형) 6층 2억 7,500만원, 2026.07.18 감일역트루엘 30㎡(11평형) 5층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.1㎡(전용 7평)~30㎡(전용 9평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.18 30㎡(11평형) 5층의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.07.21 22.1㎡(8평형) 6층의 2억 7,500만원이에요.
- 감일역트루엘 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 감일역트루엘 22.1㎡(8평형) 5층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.16 감일역트루엘 22.1㎡(8평형) 5층 2억 2,000만원, 2026.07.01 감일역트루엘 22.1㎡(8평형) 6층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.1㎡(전용 7평)~30㎡(전용 9평)이에요.
- 감일역트루엘 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.31 감일역트루엘 22.1㎡(8평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.26 감일역트루엘 30㎡(11평형) 5층 보증금 1억, 월 112만원, 2026.09.05 감일역트루엘 30㎡(11평형) 3층 보증금 3억 1,000만원, 월 6만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.1㎡(전용 7평)~30㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,500만원2026.07.21 계약 · 22.1㎡(8평형) · 6층
8평형(전용 22.1㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.8억3억3.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 1,000만원9층 · 2023.12.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | - | 22.1㎡(8평형) | 6층 | 2억 7,500만원22.1㎡(8평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | - | 22.1㎡(8평형) | 9층 | 2억 7,700만원22.1㎡(8평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.06 | - | 22.1㎡(8평형) | 10층 | 2억 8,300만원22.1㎡(8평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.11 | - | 22.1㎡(8평형) | 9층 | 2억 7,700만원22.1㎡(8평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | - | 22.1㎡(8평형) | 4층 | 3억22.1㎡(8평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
감일역트루엘 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰감일역트루엘 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한 집", "나만의공간", "주변이 깨끗한환경에 산책하기 좋은 산도있어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
5.0
내부
4.3
인프라
4.0
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나만의공간
2024.12.01
집이 프라이빗한 공간입니다 주차도 잘되어있고 엘리베이터도 3개나 있구요 혼자 살기에 딱 좋은 집입니다 평수는 살기에 한 9평 정도 되는거 같구요…
주변이 깨끗한환경에 산책하기 좋은 산도있어요
2024.11.11
건물을 지은지 얼마되지않아 깨끗하고 상가 단지가 잘 조성되어있어요! 앞으로 바로 가까이 지하철이 개통될예정이라 더욱 교통이 편리해질겁니다.학교와…
감일역트루엘 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
감이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5감일파크센트레빌 | 4.5 | 4건 | 5,969만원 |
| 6더샵포웰시티 | 4.4 | 9건 | 5,319만원 |
| 7감일스윗시티10단지 | 4.4 | 8건 | 5,176만원 |
| 8힐스테이트포웰시티 | 4.4 | 7건 | 6,552만원 |
| 9e편한세상감일 | 4.4 | 7건 | 5,894만원 |
감이동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
감이동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점감이동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 54점, 교육 73점, 마트 77점, 병원 65점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 26건
치안
100
대중교통
54
교육
73
마트
77
병원
65
공원
92
감이동은 후기가 26건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(394위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 24건감이동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
감이동 전체 시세와 단지 비교는 감이동 아파트 시세에서 보세요.
감일역트루엘 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt감일역트루엘 아파트는 137세대 · 1개 동 · 2022년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 21건은 전체 세대의 약 15.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 105대(세대당 0.77대), 승강기 3대, 2022년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 25타입은 공급 25.6㎡·전용 22.1㎡(전용률 86.4%), 34타입은 공급 34.7㎡·전용 30㎡(전용률 86.4%)이에요.
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 4월
- 지번
- 하남시 감이동 514-3
- 도로명
- 경기 하남시 감일백제로 155
- 타입
- 25타입 전용 22.1㎡ · 34타입 전용 30㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 105대 (옥내 91 · 옥외 14) · 세대당 0.77대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2022.04.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 300.01% · 건폐율 56.5%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년감일역트루엘은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 300.01%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률300.01%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율56.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 감일역트루엘 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(137호, 1억 7,200만원~2억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 22㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,600만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 22㎡ 1억 8,700만원, 30㎡ 2억 5,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 8평형 | 1억 8,700만원 | 76호 | 2억 7,600만원 | 68% |
| 30㎡ · 11평형 | 2억 5,400만원 | 61호 | 4억 2,150만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 9,400만원 | 137호 | 47% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 1억 8,700만원 기준 감일역트루엘의 연간 보유세는 약 17.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
| 30㎡11평형 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
감이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m단샘초등학교
가까운 중학교800m감일중학교
가까운 고등학교400m감일고등학교
- 초등학교단샘초등학교200m직선거리
- 초등학교신우초등학교600m직선거리
- 중학교감일중학교800m직선거리
- 고등학교감일고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 하남시감이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 하남시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 6,820만원(10건), 2025년 3억 9,250만원(4건), 2026년 4억 1,400만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 2,500만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3억 6,820만원10건 | 4,211만원 | 10건 | 2억 2,500만원51건 | 51건 |
| 2025년 | 3억 9,250만원4건 | 4,326만원 | 4건 | 2억 3,000만원21건 | 21건 |
| 2026년 | 4억 1,400만원6건 | 4,562만원 | 6건 | 2억 3,000만원34건 | 34건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 감일역트루엘 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(25건), 신규 52%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준8평형(전용 22.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 455만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준8평형(전용 22.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,560만원이에요.
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- 규제지역(하남시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,461만원이 필요합니다.
- 1억 6,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 1,400만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 6,560만원 |
| 필요 현금취득세 455만원 · 중개보수 166만원 포함 | 약 2억 5,461만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 84만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 108만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
감이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 감이동 13곳감이동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 감일역트루엘의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트포웰시티(평당 6,552만원), 가장 싼 곳은 감일푸르지오마크베르(평당 5,004만원)이에요.
감일한라비발디+16%5,284만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.102019년 · 934세대 · 12개월 46건★ 4.1 (8)힐스테이트포웰시티+44%6,552만원전용 평당최근 16억 6,500만원 · 26.102020년 · 932세대 · 12개월 22건★ 4.4 (7)감일스윗시티10단지+13%5,176만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.102020년 · 753세대 · 12개월 17건★ 4.4 (8)
하남감일제일풍경채실거래 없음2023년★ 4.0 (19)
감일센트레빌+21%5,501만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.112020년 · 589세대 · 12개월 40건★ 4.7 (3)
더샵포웰시티+17%5,319만원전용 평당최근 17억 2,500만원 · 26.082021년 · 881세대 · 12개월 21건★ 4.4 (9)
e편한세상감일+29%5,894만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.092021년 · 866세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)
감일스타힐스+25%5,703만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.102021년 · 578세대 · 12개월 14건★ 4.6 (5)포웰시티푸르지오라포레+12%5,092만원전용 평당최근 15억 1,000만원 · 26.112021년 · 790세대 · 12개월 20건★ 3.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
감일역트루엘 자주 묻는 질문
감일역트루엘 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 6건 중앙값은 4억 1,400만원, 전용 평당가는 4,562만원이에요.감일역트루엘 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 35건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 75.4%이에요. 8평형(전용 22.1㎡)은 2억 3,000만원이에요.감일역트루엘 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 1억, 월 77만원이에요.감일역트루엘에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 8평형(전용 22.1㎡) 96건, 11평형(전용 30㎡) 77건이에요. 8평형(전용 22.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.감일역트루엘 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.18 30㎡(11평형) 5층의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.07.21 22.1㎡(8평형) 6층의 2억 7,500만원이에요.감일역트루엘 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.감일역트루엘 가격은 감이동에서 비싼 편인가요?
감일역트루엘 매매 평당가는 4,562만원이에요. 감이동 전체 5,500만원보다 17% 낮아요. 하남시 전체 4,627만원보다는 1% 낮아요. 같은 동 감일한라비발디 5,284만원, 힐스테이트포웰시티 6,552만원, 감일스윗시티10단지 5,176만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.감일역트루엘 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
8평형(전용 22.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 455만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.감일역트루엘 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
8평형(전용 22.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,560만원이에요. 규제지역(하남시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,461만원이 필요합니다. 1억 6,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.감일역트루엘 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 감일역트루엘 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(137호, 1억 7,200만원~2억 6,400만원). 전용 22㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,600만원의 약 68%이에요.감일역트루엘 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 감일역트루엘 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(25건), 신규 52%(27건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 감일역트루엘(감이동 514-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.감이동은 살기 좋은 동네인가요?
감이동은 후기가 26건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(394위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 감이동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.감이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
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