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메카 실거래가·시세

서울특별시 은평구 갈현동 543 · 2001년 준공 · 35세대 1개 동 · 전용 59.4~84.3㎡

매매 중앙값 · 32평형(전용 84.3㎡) · 최근 12개월 2건
5억 3,000만원
36개월 전용 평당가 · 2026.07 2,196만 → 지금 1,961만
전세 중앙값
3억 500만원
12개월 2건 · 전세가율 69.5%
매매 평당가 · 전용
2,079만원
갈현동 중앙값보다 23% 낮음
36개월 최고가
5억 6,000만원
84.3㎡(32평형) · 2026.07
36개월 실거래
15건
전용 평당 2,079만원
공시가격 중앙값
2억 9,900만원
2026년 · 35호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

메카 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

메카 전용면적은 2종(59.4~84.3㎡)이며 32평형(전용 84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 5줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 3,000만원, 전용 평당가는 2,079만원이에요.
  • 전세 중앙값은 3억 500만원(평당 1,444만원), 전세가율은 약 69.5%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
  • 32평형(전용 84.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,135만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 110만원이에요.
전세가율69.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 110만원2건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.3㎡32평형대표공급 106.2㎡ · 106타입 · 전용률 79.4%2건-5억9층 · 2026.09.055억 6,000만원3층 · 2026.07.211건1건매매 2 · 전세 5 · 월세 1
59.4㎡23평형공급 75.3㎡ · 75타입 · 전용률 78.9%----1건1건매매 0 · 전세 4 · 월세 3

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

메카 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억 5,600만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
3억3.1억3.1억1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월1건3억
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월1건3억 1,000만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요
2017년 6월부터 최고가
5억 6,000만원
2026.07.21 · 3층
최근 거래
5억
2026.09.05 · 9층
비교 거래
9건
2017년 6월~2026년 9월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

갈현동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

메카 매매 평당가는 2,079만원이에요. 갈현동 전체 2,698만원보다 23% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 은평구 전체 3,812만원보다는 45% 낮아요.
  • 같은 동 갈현동현대 2,779만원, 유호루하스 2,184만원, 미미 2,802만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
메카 (이 단지)2,079만원기준1,444만원2건
갈현동 전체2,698만원▲ 29.8%2,264만원102건
은평구 전체3,812만원▲ 83.4%2,205만원3,260건
THESTUDIO163---
갈현동현대2,779만원▲ 33.7%1,618만원21건
대한웰빙홈-2,558만원-
호림리슈리안아파트-2,680만원-
유호루하스2,184만원▲ 5.1%1,781만원2건

메카 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

메카 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 메카 84.3㎡(32평형) 9층 5억이에요.

설명 6줄 더 보기
  • 최근 12개월 최고가는 2026.07.21 84.3㎡(32평형) 3층의 5억 6,000만원, 최저가는 2026.09.05 84.3㎡(32평형) 9층의 5억이에요.
  • 메카 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.07 메카 59.4㎡(23평형) 8층 3억이에요.
  • 그 앞은 2025.10.08 메카 84.3㎡(32평형) 4층 3억 1,000만원, 2025.09.27 메카 84.3㎡(32평형) 4층 3억 5,000만원이에요.
  • 최근 9건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
  • 메카 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.10 메카 59.4㎡(23평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
  • 그 앞은 2026.01.31 메카 84.3㎡(32평형) 8층 보증금 1억 5,000만원, 월 120만원, 2025.02.08 메카 59.4㎡(23평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가5억2026.09.05 계약 · 84.3㎡(32평형) · 9층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가5억 6,000만원3층 · 2026.07.21

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.09.05-84.3㎡(32평형)9층5억84.3㎡(32평형) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.07.21-84.3㎡(32평형)3층5억 6,000만원84.3㎡(32평형) · 3층 · 중개거래중개거래

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

메카 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

메카 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "늙은 생강이 맵다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

늙은 생강이 맵다

2025.11.16

좀 오래됐지만 튼튼하고 마을버스가 집앞까지 와서 내려줘요. 진짜 집앞입니다. ㅋㅋ 학교도 초등학교 중,고등학교까지 다 있어요 괜찮은 학교들입니다…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

갈현동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1갈현건영4.54건2,268만원
2대한웰빙홈4.34건-
3갈현동현대3.73건2,779만원
4한솔3.73건2,098만원
5골드스타3.73건-
6현재트윈빌3.73건1,813만원
7THESTUDIO1633.54건-
갈현동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

갈현동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

갈현동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 87점, 교육 70점, 마트 76점, 병원 80점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 201건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
갈현동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.0동네 후기 201건
치안
79
대중교통
87
교육
70
마트
76
병원
80
공원
73

은평 갈현동

2026.09.20

맛있는 밥집 카페 등 먹을거리가 많아요. 아기자기 감성카페 분위기는 아닌듯. 깔끔하고 모던한 분위기의 카페가 많네요. 오토바이 소리가 좀 나긴…

연세있으신분들이 살기좋은동네

2026.08.17

병원 마트 교통 상가등등 무난한게 근처에 다 있어서 멀리갈필요없이 다니기 좋습니다 젊은층보다 연세있으신분들이 살기좋은 동네입니다 공공기관 병원…

평생 살고 싶은것

2026.07.30

갈현동은 단점은 연신내가 술집거리가 많아서 어린애들이나 중고등학생들이 그쪽에서 놀게되면 흡연하는 어른들을 많이 보게 될것 그거말고는 저는 단…

갈현동 전체 시세와 단지 비교는 갈현동 아파트 시세에서 보세요.

메카 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

메카 아파트는 35세대 · 1개 동 · 2001년 9월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 5.7%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 1층, 2004년 9월 사용승인이에요.
  • 타입은 5종이에요. 75타입은 공급 75.3㎡·전용 59.4㎡(전용률 78.9%), 86타입은 공급 86.4㎡·전용 68.5㎡(전용률 79.2%), 90타입은 공급 90㎡·전용 71.3㎡(전용률 79.2%), 99타입은 공급 100㎡·전용 79.4㎡(전용률 79.4%), 106타입은 공급 106.2㎡·전용 84.3㎡(전용률 79.4%)이에요.
세대수
35세대
동수
1개 동
준공
2001년 9월
지번
은평구 갈현동 543
도로명
서울 은평구 갈현로29길 52
타입
75타입 전용 59.4㎡ · 86타입 전용 68.5㎡ · 90타입 전용 71.3㎡ · 99타입 전용 79.4㎡ · 106타입 전용 84.3㎡
층수
지상 1층
사용승인
2004.09.27
구조
조적조
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

메카은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 메카 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,900만원이에요(35호, 2억 2,500만원~3억 2,200만원).

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  • 전용 84㎡는 3억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,000만원의 약 60%이에요.
  • 면적별로는 59㎡ 2억 4,300만원, 68㎡ 2억 6,800만원, 71㎡ 2억 7,300만원, 79㎡ 3억 400만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
59㎡ · 23평형2억 4,300만원9호--
68㎡ · 전용 21평2억 6,800만원1호--
71㎡ · 전용 21평2억 7,300만원1호--
79㎡ · 전용 24평3억 400만원7호--
84㎡ · 32평형3억 1,700만원17호5억 3,000만원60%
단지 전체2억 9,900만원35호56%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

32평형 공시가격 3억 1,700만원 기준 메카의 연간 보유세는 약 32.7만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
59㎡전용 18평2억 4,300만원7.4만원특례세율16.1만원-23.6만원
68㎡전용 21평2억 6,800만원8.5만원특례세율17.8만원-26.4만원
71㎡전용 21평2억 7,300만원8.7만원특례세율18.1만원-26.9만원
79㎡전용 24평3억 400만원10.4만원특례세율20.8만원-31.2만원
84㎡전용 25평3억 1,700만원10.9만원특례세율21.7만원-32.7만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

갈현동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교200m선일초등학교
가까운 중학교200m대성중학교
가까운 고등학교200m선일빅데이터고등학교
  • 초등학교선일초등학교
    200m직선거리
  • 중학교대성중학교
    200m직선거리
  • 중학교선일여자중학교
    200m직선거리
  • 고등학교선일빅데이터고등학교
    200m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 은평구 갈현로29길 62 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울 은평구 갈현로29길 61 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 은평구

갈현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

메카 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

32평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 583만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 3억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

32평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,200만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,595만원이 필요합니다.
  • 2억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 107만원, 원금균등이면 첫 달 약 138만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역5억 3,000만원
대출 한도LTV 40%2억 1,200만원
필요 현금취득세 583만원 · 중개보수 212만원 포함약 3억 2,595만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 107만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원첫 달 약 138만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

갈현동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 갈현동 23곳

갈현동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 메카의 전용 평당가는 14번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 대경아르체(평당 4,786만원), 가장 싼 곳은 현재트윈빌(평당 1,813만원)이에요.
퍼센트는 메카 평당가와 견준 차이예요.

메카 자주 묻는 질문

메카 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5억 3,000만원, 전용 평당가는 2,079만원이에요.
메카 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 500만원이에요. 전세가율은 약 69.5%이에요.
메카 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억, 월 110만원이에요.
메카에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.3㎡) 8건, 23평형(전용 59.4㎡) 7건이에요. 32평형(전용 84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
메카 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.07.21 84.3㎡(32평형) 3층의 5억 6,000만원, 최저가는 2026.09.05 84.3㎡(32평형) 9층의 5억이에요.
메카 가격은 갈현동에서 비싼 편인가요?메카 매매 평당가는 2,079만원이에요. 갈현동 전체 2,698만원보다 23% 낮아요. 은평구 전체 3,812만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 갈현동현대 2,779만원, 유호루하스 2,184만원, 미미 2,802만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
메카 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?32평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 583만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요. 전세 중앙값 3억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
메카 살 때 대출은 얼마까지 되나요?32평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,200만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,595만원이 필요합니다. 2억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 107만원, 원금균등이면 첫 달 약 138만원이에요.
메카 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 메카 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,900만원이에요(35호, 2억 2,500만원~3억 2,200만원). 전용 84㎡는 3억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,000만원의 약 60%이에요.
메카 재건축은 언제 가능한가요?2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
메카 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 메카(갈현동 543번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.

메카 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
32평형(전용 84㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일