최악의집,어둠의 아파트랄까?
2026.05.30
장점은 세다수가 별로없어 조용하다는것 뿐! 해 안들어 최악!!세대수에비해 시끄러움 바로앞 뒤로 아팥들이 막고있어 채광 놉 저층아파트라 고층아파트…
대전광역시 서구 갈마동 410-2 · 2005년 준공 · 128세대 4개 동 · 전용 145.6~145.6㎡
- 매매 중앙값 · 55평형(전용 145.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 200만원▼ 7.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 1,176만 → 지금 1,033만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 1건 · 전세가율 59.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,140만원
- 갈마동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 4,500만원
- 145.6㎡(55평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 1,140만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,700만원
- 2026년 · 128호
- 실거주 평점
- 2.7 / 5
- 후기 3건
신성미소지움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신성미소지움 전용면적은 1종(145.6~145.6㎡)이며 55평형(전용 145.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 200만원, 전용 평당가는 1,140만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 681만원), 전세가율은 약 59.7%이에요.
- 55평형(전용 145.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 272만원이에요.
전세가율59.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별55평형(전용 145.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 200만원(평당 1,140만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.06.16 8층 5억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145.6㎡55평형대표공급 182.9㎡ · 182타입 · 전용률 79.6% | 5억 200만원3건 | 1,140만원 | 4억 5,500만원1층 · 2026.06.27 | 5억 4,500만원8층 · 2025.06.16 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신성미소지움 아파트 매매 거래는 2024년 7월 1건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,238만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,033만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,033만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,033만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,140만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,181만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 146㎡ · 전용 44평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 5,500만원 2021.09.23 · 8층
- 최근 거래
- 4억 5,500만원 2026.06.27 · 1층
- 비교 거래
- 56건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
갈마동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신성미소지움 매매 평당가는 1,140만원이에요. 갈마동 전체 1,283만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,618만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 경성큰마을 1,498만원, 갈마 921만원, 다우갤러리휴리움아파트 1,824만원 중에서는 중간 편이에요.
신성미소지움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신성미소지움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 신성미소지움 145.6㎡(55평형) 1층 4억 5,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.11 신성미소지움 145.6㎡(55평형) 7층 5억 200만원, 2026.02.05 신성미소지움 145.6㎡(55평형) 5층 5억 2,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.05 145.6㎡(55평형) 5층 101동의 5억 2,000만원, 최저가는 2026.06.27 145.6㎡(55평형) 1층의 4억 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 145.6㎡(55평형) 8층 5억 4,500만원이에요.
- 신성미소지움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.22 신성미소지움 145.6㎡(55평형) 8층 3억이에요.
- 그 앞은 2024.01.17 신성미소지움 145.6㎡(55평형) 4층 3억 1,500만원, 2024.01.06 신성미소지움 145.6㎡(55평형) 1층 2억 8,000만원이에요.
- 신성미소지움 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.30 신성미소지움 145.6㎡(55평형) 6층 보증금 7,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,500만원2026.06.27 계약 · 145.6㎡(55평형) · 1층 · 102동
55평형(전용 145.6㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
4.6억5.1억5.2억5.5억
12개월 중앙값5억 200만원전용 평당 1,140만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5억 4,500만원8층 · 2025.06.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 102동 | 145.6㎡(55평형) | 1층 | 4억 5,500만원145.6㎡(55평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 103동 | 145.6㎡(55평형) | 7층 | 5억 200만원145.6㎡(55평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 101동 | 145.6㎡(55평형) | 5층 | 5억 2,000만원145.6㎡(55평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 102동 | 145.6㎡(55평형) | 8층 | 5억 4,500만원145.6㎡(55평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.24 | 101동 | 145.6㎡(55평형) | 7층 | 5억 2,000만원145.6㎡(55평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.15 | 102동 | 145.6㎡(55평형) | 6층 | 5억 1,800만원145.6㎡(55평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신성미소지움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신성미소지움 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 2.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.0, 인프라 2.0, 교통 2.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최악의집,어둠의 아파트랄까?", "조용하고 고급스러운 타운하우스같은 아파트", "그냥 넓었던 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
2.7후기 3건
단지
3.3
내부
3.0
인프라
2.0
교통
2.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 고급스러운 타운하우스같은 아파트
2026.01.10
준공한지 20년이 넘었는대도 그당시 고급아파트 브랜드답게 자제와 마감퀄리티는 최근 신축 못지않게 퀄리티가 떨어지지 않음. 물론 세월의 흔적이 보…
그냥 넓었던 집
2025.03.20
자가용이 있으면 좋지만 없으면 교통이 살짝 불편함. 평수가 크고 방이 많지만 방음은 별로이고 최상층이여서 개방감은 좋은데 여름엔 덥고 겨울엔 춥…
신성미소지움 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
갈마동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1광도푸른 | 4.8 | 4건 | 707만원 |
| 2시티팰리스 | 4.8 | 4건 | 1,040만원 |
| 3시티팰리스8차(103동) | 4.7 | 3건 | 1,377만원 |
| 4갈마 | 4.6 | 5건 | 921만원 |
| 5시티팰리스 | 4.6 | 5건 | 1,034만원 |
| 6좋은하루2차 | 4.5 | 4건 | 651만원 |
| 7디안더블레스 | 4.4 | 5건 | 1,316만원 |
| 8다우갤러리휴리움아파트 | 4.3 | 6건 | 1,824만원 |
| 9아트리움 | 4.3 | 3건 | 867만원 |
| 10나이스타운 | 4.2 | 6건 | - |
갈마동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
갈마동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점갈마동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 90점, 교육 51점, 마트 88점, 병원 61점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 639건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 639건
치안
67
대중교통
90
교육
51
마트
88
병원
61
공원
83
아주 만족
2026.09.15
오래 살았는데 주변에 초중고 학교 다 있고 도서관과 버스정류장등 아이들 공부하는 시설은 잘 갖춰져있습니다 햇빛도 잘들어오고 바람도 잘부는데 아…
생기넘치는 갈마동
2026.09.15
갈마동은 기본적으로 생기가 넘치는 동네라고 생각합니다 젊은 사람들부터 어르신들까지 연령층도 다양하구요 근처에 없는것 없이 인프라 형성 잘되어 있…
1층
2026.09.11
1층에서 살았는데 바로 집 앞에 피나치공이 있었는데 너무 곤욕이 였어요 창문 조금만 열면 피자 냄새가 엄청 폴폴 나더라구요. 정말 맛있다는데 한…
갈마동 전체 시세와 단지 비교는 갈마동 아파트 시세에서 보세요.
신성미소지움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신성미소지움 아파트는 128세대 · 4개 동 · 2005년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 4.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층, 주차 283대(세대당 2.21대), 승강기 2대, 2005년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 182타입은 공급 182.9㎡·전용 145.6㎡(전용률 79.6%)이에요.
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2005년 3월
- 지번
- 서구 갈마동 410-2
- 도로명
- 대전 서구 신갈마로 66-17
- 타입
- 182타입 전용 145.6㎡
- 층수
- 지상 8층
- 주차
- 283대 (옥내 245 · 옥외 38) · 세대당 2.21대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2005.03.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 206.09% · 건폐율 31.5%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 2.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신성미소지움은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 206.09%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률206.09%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율31.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신성미소지움 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,700만원이에요(128호, 2억 9,100만원~3억 3,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 146㎡는 3억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 200만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 146㎡ · 55평형 | 3억 1,700만원 | 128호 | 5억 200만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3억 1,700만원 | 128호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준55평형 공시가격 3억 1,700만원 기준 신성미소지움의 연간 보유세는 약 32.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 146㎡전용 44평 | 3억 1,700만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
갈마동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대전봉산초등학교
가까운 중학교800m대전서중학교
가까운 고등학교500m대전외국어고등학교
- 초등학교대전봉산초등학교600m직선거리
- 중학교대전서중학교800m직선거리
- 고등학교대전외국어고등학교500m직선거리
- 고등학교대전둔원고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구갈마동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신성미소지움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 3건, 101동 2건, 103동 1건이에요.
102동 3건101동 2건103동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준55평형(전용 145.6㎡) 매매 중앙값 5억 200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 653만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 201만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준55평형(전용 145.6㎡) 매매 중앙값 5억 200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,140만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,914만원이 필요합니다.
- 3억 5,140만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 178만원, 원금균등이면 첫 달 약 229만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 5,140만원 |
| 필요 현금취득세 653만원 · 중개보수 201만원 포함 | 약 1억 5,914만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 178만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 98만원 | 첫 달 약 229만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
갈마동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 갈마동 28곳갈마동에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 신성미소지움의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 다우갤러리휴리움아파트(평당 1,824만원), 가장 싼 곳은 오벨리스크(평당 493만원)이에요.
경성큰마을+31%1,498만원전용 평당최근 4억 · 26.091995년 · 2,910세대 · 12개월 154건★ 4.1 (56)갈마-19%921만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091994년 · 1,980세대 · 12개월 72건★ 4.6 (5)
다우갤러리휴리움아파트+60%1,824만원전용 평당최근 3억 3,200만원 · 26.092018년 · 301세대 · 12개월 24건★ 4.3 (6)디안더블레스+15%1,316만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.072020년 · 187세대 · 12개월 8건★ 4.4 (5)동산아파트1-10%1,025만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.081988년 · 700세대 · 12개월 11건★ 3.6 (11)동산아파트21,140만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.071989년 · 700세대 · 12개월 13건★ 3.6 (11)
광도푸른-38%707만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091998년 · 307세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)시티팰리스8차(103동)+21%1,377만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.082019년 · 156세대 · 12개월 5건★ 4.7 (3)좋은하루2차-43%651만원전용 평당최근 3,670만원 · 26.092012년 · 153세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)
다우갤러리휴리움아파트+60%1,824만원전용 평당최근 3억 3,200만원 · 26.092018년 · 301세대 · 12개월 24건★ 4.3 (6)디안더블레스+15%1,316만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.072020년 · 187세대 · 12개월 8건★ 4.4 (5)동산아파트1-10%1,025만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.081988년 · 700세대 · 12개월 11건★ 3.6 (11)동산아파트21,140만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.071989년 · 700세대 · 12개월 13건★ 3.6 (11)광도푸른-38%707만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091998년 · 307세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)시티팰리스8차(103동)+21%1,377만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.082019년 · 156세대 · 12개월 5건★ 4.7 (3)좋은하루2차-43%651만원전용 평당최근 3,670만원 · 26.092012년 · 153세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
신성미소지움 자주 묻는 질문
신성미소지움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 5억 200만원, 전용 평당가는 1,140만원이에요. 가장 많이 거래된 55평형(전용 145.6㎡)은 5억 200만원이에요.신성미소지움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 59.7%이에요.신성미소지움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.05 145.6㎡(55평형) 5층 101동의 5억 2,000만원, 최저가는 2026.06.27 145.6㎡(55평형) 1층의 4억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 145.6㎡(55평형) 8층 5억 4,500만원이에요.신성미소지움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신성미소지움 가격은 갈마동에서 비싼 편인가요?
신성미소지움 매매 평당가는 1,140만원이에요. 갈마동 전체 1,283만원보다 11% 낮아요. 서구 전체 1,618만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 경성큰마을 1,498만원, 갈마 921만원, 다우갤러리휴리움아파트 1,824만원 중에서는 중간 편이에요.신성미소지움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
55평형(전용 145.6㎡) 매매 중앙값 5억 200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 653만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 201만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신성미소지움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
55평형(전용 145.6㎡) 매매 중앙값 5억 200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,140만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,914만원이 필요합니다. 3억 5,140만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 178만원, 원금균등이면 첫 달 약 229만원이에요.신성미소지움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신성미소지움 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,700만원이에요(128호, 2억 9,100만원~3억 3,100만원). 전용 146㎡는 3억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 200만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신성미소지움(갈마동 410-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.갈마동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(55평형)이에요.
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