집구조가 예술임
2026.08.13
베란다가 정말넓은 이쁜집이에요 상냥하고 성실하신 경비원님과 관리에 최우선하는 관리실에서 아파트관리를 너무 잘해주십니다 주차가편리하며 재활용버리기…
인천광역시 남동구 간석동 939 · 2006년 준공 · 84세대 1개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 36개월 최고가 · 84.9㎡(32평형) · 2025.08
- 2억 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 985만 → 지금 1,090만
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,450만원
- 2026년 · 84호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
간석동행복누리움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월간석동행복누리움 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 106.9㎡ · 106타입 · 전용률 79.5% | - | - | 2억 8,000만원12층 · 2025.08.21 | 2억 8,000만원12층 · 2025.08.21 | - | - | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 3억 3,500만원 2021.11.26 · 2층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2025.08.21 · 12층
- 비교 거래
- 23건 2017년 5월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
간석동행복누리움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월간석동행복누리움 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.21 간석동행복누리움 84.9㎡(32평형) 12층 2억 8,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.03 간석동행복누리움 84.9㎡(32평형) 8층 2억 6,800만원, 2024.04.03 간석동행복누리움 84.9㎡(32평형) 8층 2억 5,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 84.9㎡(32평형) 12층 2억 8,000만원이에요.
- 간석동행복누리움 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.09 간석동행복누리움 84.9㎡(32평형) 11층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.03 간석동행복누리움 84.9㎡(32평형) 3층 2억 1,000만원, 2025.09.03 간석동행복누리움 84.9㎡(32평형) 3층 2억 1,000만원이에요.
- 간석동행복누리움 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.03.04 간석동행복누리움 84.9㎡(32평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2025.08.21 계약 · 84.9㎡(32평형) · 12층 · 1동
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.5억2.6억2.7억2.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 8,000만원12층 · 2025.08.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.21 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 12층 | 2억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 2억 6,800만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.03 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 2억 5,300만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
간석동행복누리움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰간석동행복누리움 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집구조가 예술임", "철도 뷰가 재밌다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
철도 뷰가 재밌다
2024.04.03
단점이라고는 전철 지나갈때 소리가 제일 시끄럽구요 (고층 살때는 괜찮았습니다) 아무래도 윗층에 아이들이 있는 집들은 뛰어다니기도해서 층간소음이…
간석동행복누리움 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
간석동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1간석래미안자이 | 4.8 | 21건 | 2,151만원 |
| 2간석한신더휴 | 4.7 | 7건 | 1,926만원 |
| 3다정한마을서해그랑블 | 4.7 | 3건 | 1,399만원 |
| 4세종보라 | 4.7 | 3건 | 1,090만원 |
| 5간석신동아파밀리에명품 | 4.6 | 9건 | 1,439만원 |
| 6어반카운티 | 4.6 | 5건 | 1,050만원 |
| 7풍림아이원 | 4.5 | 14건 | 1,551만원 |
| 8인천간석휴먼시아2단지 | 4.5 | 11건 | 1,682만원 |
| 9태화아파트101동,102동,103동,105동 | 4.5 | 6건 | 1,090만원 |
| 10한국(구) | 4.5 | 4건 | 727만원 |
간석동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
간석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점간석동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 74점, 병원 67점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 518건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 518건
치안
70
대중교통
93
교육
52
마트
74
병원
67
공원
81
치안좋와요
2026.09.25사진 1장
취향 좋고 살고 있는데는 조용하고 집주인 분 좋고 어린이집이나 초등학교 중학교 고등학교도 가깝고 학군 좋고 교통편 많이 좋고요 그리고 근방에 시…
드디어 마지막 구미리뷰.
2026.09.24
참 구미하면정말 일자리의 동내! 근처 아웃소싱이 원루도 제공해주고 뭐 이런것도있지만 통근버스도 오고 일하로오신 타지분들이 많은지역 보증50주터…
완전 중심
2026.09.23
동네가 오래되서 노후 된 곳이 곳곳 보이지만 아무래도 중심이다보니 어디로도 갈 수 있다는 장점이 있고 대중교통이 잘 되어있다보니 차량이 없으신…
간석동 전체 시세와 단지 비교는 간석동 아파트 시세에서 보세요.
간석동행복누리움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt간석동행복누리움 아파트는 84세대 · 1개 동 · 2006년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 3.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 96대(세대당 1.14대), 2006년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 106타입은 공급 106.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.5%)이에요.
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 7월
- 지번
- 남동구 간석동 939
- 도로명
- 인천 남동구 석정로 540-6
- 타입
- 106타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 96대 (옥내 40 · 옥외 56) · 세대당 1.14대
- 사용승인
- 2006.07.13
- 용적률·건폐율
- 용적률 200.59% · 건폐율 26.03%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년간석동행복누리움은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 200.59%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률200.59%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 간석동행복누리움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,450만원이에요(84호, 1억 4,500만원~1억 6,600만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 1억 6,450만원 | 84호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,450만원 | 84호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 6,450만원 기준 간석동행복누리움의 연간 보유세는 약 14.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.1만원에 도시지역분·지방교육세 10.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,450만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
간석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천석정초등학교
가까운 중학교500m석정중학교
가까운 고등학교300m인천남고등학교
- 초등학교인천석정초등학교200m직선거리
- 초등학교인천경원초등학교400m직선거리
- 중학교석정중학교500m직선거리
- 고등학교인천남고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구간석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
간석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 간석동 81곳
간석래미안자이2,151만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.092008년 · 2,432세대 · 12개월 109건★ 4.8 (21)인천시청역힐스테이트3,021만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092024년 · 12개월 33건★ 4.3 (6)극동2,023만원전용 평당최근 3억 · 26.091989년 · 760세대 · 12개월 38건★ 3.9 (7)어울림마을1,712만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,733세대 · 12개월 67건★ 4.2 (18)우성1,281만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091990년 · 1,050세대 · 12개월 36건★ 4.2 (15)
금호1,587만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.081987년 · 630세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)
한진1,083만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.091980년 · 600세대 · 12개월 20건★ 3.4 (14)간석한신더휴1,926만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 643세대 · 12개월 30건★ 4.7 (7)
풍림아이원1,551만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.092004년 · 922세대 · 12개월 38건★ 4.5 (14)매물·실거주 후기 더 보기
간석동행복누리움 자주 묻는 질문
간석동행복누리움 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 8월 84.9㎡(32평형) 12층 2억 8,000만원이에요.간석동행복누리움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 간석동행복누리움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,450만원이에요(84호, 1억 4,500만원~1억 6,600만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 간석동행복누리움(간석동 939번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.간석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-30 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
간석동행복누리움 매물 · 단지 정보 자세히