버스정류장 바로 앞.
2026.07.30
건물 장점 - ... 차단기 생겨서 편해요. 뒷문 ? 개구멍? 있어서 편의점 가기 편해요. 버스정류장 바로 앞이에요. 경비실 있어요. 붘리수거…
인천광역시 서구 가좌동 30-89 · 1988년 준공 · 170세대 2개 동 · 전용 42.4~56.2㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 42.4㎡) · 최근 12개월 8건
- 9,500만원▼ 8.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 882만 → 지금 735만
- 매매 평당가 · 전용
- 734만원
- 가좌동 중앙값보다 43% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 56.2㎡(20평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 47건
- 전용 평당 734만원
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 4건
효정 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효정 전용면적은 2종(42.4~56.2㎡)이며 16평형(전용 42.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 734만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 42.4㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 9,500만원(평당 740만원), 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.11 1층 1억 900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 20평형(전용 56.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 1,500만원(평당 677만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.02 3층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.4㎡16평형대표공급 51.7㎡ · 51타입 · 전용률 82% | 9,500만원8건 | 740만원 | 9,800만원1층 · 2026.08.21 | 1억 900만원1층 · 2025.02.11 | - | 500/50만원4건 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 13 |
| 56.2㎡20평형공급 66.7㎡ · 66타입 · 전용률 84.3% | 1억 1,500만원6건 | 677만원 | 1억 2,500만원2층 · 2026.09.04 | 1억 5,000만원3층 · 2023.11.02 | - | 1건 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매효정 아파트 매매 거래는 2025년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 882만원이 가장 높았고 2025년 12월 584만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
735만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 735만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 764만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 618만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 717만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 631만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 715만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 794만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 584만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 748만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,700만원 2022.06.30 · 5층
- 최근 거래
- 9,800만원 2026.08.21 · 1층
- 비교 거래
- 73건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가좌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가효정 매매 평당가는 734만원이에요. 가좌동 전체 1,299만원보다 43% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 66% 낮아요.
- 같은 동 한신휴플러스 1,634만원, 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2,101만원, 가재울역트루엘에코시티 2,318만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 효정 (이 단지) | 734만원 | 기준 | - | 14건 |
| 가좌동 전체 | 1,299만원 | ▲ 77% | 927만원 | 483건 |
| 서구 전체 | 2,146만원 | ▲ 192.4% | 1,296만원 | 3,317건 |
| 한신휴플러스 | 1,634만원 | ▲ 122.6% | 927만원 | 63건 |
| 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 | 2,101만원 | ▲ 186.2% | 1,486만원 | 91건 |
| 가재울역트루엘에코시티 | 2,318만원 | ▲ 215.8% | 1,463만원 | 73건 |
| 가좌진주1단지아파트 | 941만원 | ▲ 28.2% | 805만원 | 27건 |
| 가좌진주3단지아파트 | 1,186만원 | ▲ 61.6% | 956만원 | 25건 |
효정 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효정 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 효정 56.2㎡(20평형) 2층 1억 2,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.21 효정 42.4㎡(16평형) 1층 9,800만원, 2026.07.27 효정 56.2㎡(20평형) 1층 1억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.4㎡(전용 13평)~56.2㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.15 56.2㎡(20평형) 2층 가동의 1억 3,600만원, 최저가는 2025.12.23 42.4㎡(16평형) 5층의 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 56.2㎡(20평형) 3층 1억 5,000만원이에요.
- 효정 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.13 효정 56.2㎡(20평형) 4층 1억 900만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.15 효정 42.4㎡(16평형) 2층 6,500만원, 2024.10.16 효정 42.4㎡(16평형) 4층 6,500만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 42.4㎡(전용 13평)~56.2㎡(전용 17평)이에요.
- 효정 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.30 효정 42.4㎡(16평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 53만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.27 효정 56.2㎡(20평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 35만원, 2025.11.29 효정 42.4㎡(16평형) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 42.4㎡(전용 13평)~56.2㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가9,800만원2026.08.21 계약 · 42.4㎡(16평형) · 1층 · 나동
16평형(전용 42.4㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
7,500만9,450만1억1.1억
12개월 중앙값9,500만원전용 평당 740만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가1억 900만원1층 · 2025.02.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 1층 | 9,800만원42.4㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 3층 | 9,200만원42.4㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 1층 | 9,400만원42.4㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 3층 | 1억 800만원42.4㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 5층 | 7,500만원42.4㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.21 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 4층 | 9,600만원42.4㎡(16평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 3층 | 9,000만원42.4㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 2층 | 1억 300만원42.4㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 4층 | 1억42.4㎡(16평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.06 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 4층 | 1억 700만원42.4㎡(16평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 1층 | 1억 250만원42.4㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.11 | 나동 | 42.4㎡(16평형) | 1층 | 1억 900만원42.4㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효정 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효정 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "버스정류장 바로 앞.", "주변 인프라가 좋지만 건물이 노후되어 아쉬움", "조용한아지트같은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 4건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
4.0
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변 인프라가 좋지만 건물이 노후되어 아쉬움
2026.06.04
집주변에 마트 1차의원 대형병원 약국등이 있어 병원을 자주다니시는 분들에게 추천되고, 또한 학교도 초등학교부터 중,고등학교까지 각각 두군데 이상…
조용한아지트같은집
2026.03.20
정류장도 가깝고 지하철도 조금만걸으면 있고 바로앞에 학교들이많아서 점심시간엔 조용하고 3시부터는 학생들 웃음소리 떠드는소리 등등 기분좋아지는 동…
효정 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
가좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신현대 | 4.5 | 4건 | 1,282만원 |
| 2인천가좌두산위브트레지움1,2단지 | 4.4 | 8건 | 2,101만원 |
| 3한신휴플러스 | 4.3 | 11건 | 1,634만원 |
| 4유영아파트 | 4.3 | 4건 | 1,273만원 |
| 5두현예뜰채아파트 | 4.3 | 3건 | 1,257만원 |
| 6현대 | 4.0 | 8건 | 953만원 |
| 7한샘 | 4.0 | 5건 | 795만원 |
| 8풍림 | 4.0 | 3건 | 1,355만원 |
| 9가좌진주1단지아파트 | 3.9 | 7건 | 941만원 |
| 10가좌진주2단지아파트 | 3.9 | 7건 | 1,126만원 |
가좌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가좌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 89점, 교육 64점, 마트 77점, 병원 82점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 201건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 201건
치안
81
대중교통
89
교육
64
마트
77
병원
82
공원
92
아이들과 같이 살기에 좋은동네
2026.09.15
가좌동이라는 곳으로 넖혀서 생각하면 초등학교 4곳 중학교5곳 고등학교 2곳이 위치해있어서 아이들 교육하기에는 정말 좋습니다 학교가 이렇게 많아서…
안녕하세요
2026.08.09
안녕하세요 일단 요기가 지하철 역이랑 3분 거리이며 버스 정류장도 5분 거리 시작도 10~12분 거리 중학교 초등학교 다 가까워요 무엇보다 전부…
오래된동네
2026.08.06
오래된동네라 어르신들이 많고 작은 가게들이 많이있어요 큰길가엔 마트가있어 마트근처에 살면 편리합니다 하지만 동네가 쓰레기가 많아요ㅜ 아기키우는데…
가좌동 전체 시세와 단지 비교는 가좌동 아파트 시세에서 보세요.
효정 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt효정 아파트는 170세대 · 2개 동 · 1988년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 14.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 51타입은 공급 51.7㎡·전용 42.4㎡(전용률 82%), 66타입은 공급 66.7㎡·전용 56.2㎡(전용률 84.3%)이에요.
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1988년 11월
- 지번
- 서구 가좌동 30-89
- 도로명
- 인천 서구 장고개로309번길 13
- 타입
- 51타입 전용 42.4㎡ · 66타입 전용 56.2㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조, 벽돌조
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효정은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시효정 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 효정은 나동·가동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 172개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 나동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교0m인천가좌초등학교
가까운 중학교300m제물포중학교
가까운 고등학교300m가림고등학교
- 초등학교인천가좌초등학교0m직선거리
- 초등학교인천가림초등학교200m직선거리
- 중학교제물포중학교300m직선거리
- 고등학교가림고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구가좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효정 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 1,500만원(4건), 2025년 1억 250만원(9건), 2026년 1억 250만원(10건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,500만원4건 | 779만원 | 4건 | 8,700만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 250만원9건 | 779만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 250만원10건 | 734만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 나동(740만원), 가장 낮은 곳은 가동(688만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 나동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 42.4㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 105만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 42.4㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,650만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,003만원이 필요합니다.
- 6,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 6,650만원 |
| 필요 현금취득세 105만원 · 중개보수 48만원 포함 | 약 3,003만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가좌동 42곳가좌동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 효정의 전용 평당가는 32번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 가재울역트루엘에코시티(평당 2,318만원), 가장 싼 곳은 공작(평당 560만원)이에요.
한신휴플러스+123%1,634만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092007년 · 2,276세대 · 12개월 63건★ 4.3 (11)인천가좌두산위브트레지움1,2단지+186%2,101만원전용 평당최근 4억 1,300만원 · 26.092017년 · 1,757세대 · 12개월 91건★ 4.4 (8)가재울역트루엘에코시티+216%2,318만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092024년 · 1,218세대 · 12개월 73건가좌진주1단지아파트+28%941만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091981년 · 644세대 · 12개월 27건★ 3.9 (7)가좌진주3단지아파트+62%1,186만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081989년 · 798세대 · 12개월 25건★ 3.7 (9)가좌진주2단지아파트+53%1,126만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.091984년 · 644세대 · 12개월 16건★ 3.9 (7)범양파크+34%980만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081990년 · 510세대 · 12개월 20건★ 4.3 (2)진흥+13%831만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.071986년 · 35세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)
신현대+75%1,282만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.071995년 · 343세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)
신현대+75%1,282만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.071995년 · 343세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
효정 자주 묻는 질문
효정 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 734만원이에요. 가장 많이 거래된 16평형(전용 42.4㎡)은 9,500만원이에요.효정 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.효정에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 42.4㎡) 32건, 20평형(전용 56.2㎡) 15건이에요. 16평형(전용 42.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효정 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.15 56.2㎡(20평형) 2층 가동의 1억 3,600만원, 최저가는 2025.12.23 42.4㎡(16평형) 5층의 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 56.2㎡(20평형) 3층 1억 5,000만원이에요.효정 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.효정 가격은 가좌동에서 비싼 편인가요?
효정 매매 평당가는 734만원이에요. 가좌동 전체 1,299만원보다 43% 낮아요. 서구 전체 2,146만원보다는 66% 낮아요. 같은 동 한신휴플러스 1,634만원, 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2,101만원, 가재울역트루엘에코시티 2,318만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.효정 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 42.4㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 105만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효정 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 42.4㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,650만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,003만원이 필요합니다. 6,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.효정 전월세 갱신 비율은요?
매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효정(가좌동 30-89번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효정 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.효정 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.가좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
효정 매물 · 단지 정보 자세히