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두둥실 실거래가·시세

대전광역시 동구 가오동 607 · 2013년 준공 · 96세대 1개 동 · 전용 13.4~13.8㎡

매매 중앙값 · 7평형(전용 13.6~13.8㎡) · 최근 12개월 1건
3,800만원
36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,051만 → 지금 908만
매매 평당가 · 전용
908만원
가오동 중앙값보다 26% 낮음
36개월 최고가
4,400만원
13.8㎡(7평형) · 2024.09
36개월 실거래
36건
전용 평당 908만원
공시가격 중앙값
2,640만원
2026년 · 96호
실거주 평점
4.3 / 5
후기 3건

두둥실 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

두둥실 전용면적은 2종(13.4~13.8㎡)이며 7평형(전용 13.6~13.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,800만원, 전용 평당가는 908만원이에요.
  • 3년 전 같은 기간보다는 13.6% 내렸습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 30만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

7평형(전용 13.6~13.8㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.25 7층 4,400만원이에요.

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  • 7평형(전용 13.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 30만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
13.6~13.8㎡7평형대표공급 23.1㎡ · 23A타입 · 전용률 58.2%1건-3,800만원3층 · 2026.06.104,400만원7층 · 2024.09.25-500/30만원8건매매 2 · 전세 1 · 월세 27
13.4㎡7평형공급 23.1㎡ · 23A타입 · 전용률 58.2%-----500/30만원3건매매 0 · 전세 0 · 월세 6

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요
2016년 11월부터 최고가
5,500만원
2016.11.17 · 7층
최근 거래
3,800만원
2026.06.10 · 3층
비교 거래
20건
2016년 11월~2026년 6월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

가오동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

두둥실 매매 평당가는 908만원이에요. 가오동 전체 1,223만원보다 26% 낮아요.

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  • 동구 전체 1,283만원보다는 29% 낮아요.
  • 같은 동 은어송마을5단지(우미린) 1,378만원, 은어송마을1단지(풍림아이원) 1,199만원, 은어송마을3단지(가오아이파크) 1,214만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
두둥실 (이 단지)908만원기준-1건
가오동 전체1,223만원▲ 34.7%999만원96건
동구 전체1,283만원▲ 41.3%1,090만원1,931건
은어송마을5단지(우미린)1,378만원▲ 51.8%1,157만원25건
은어송마을1단지(풍림아이원)1,199만원▲ 32%972만원33건
은어송마을3단지(가오아이파크)1,214만원▲ 33.7%992만원20건
은어송마을6단지(풍림2차)1,156만원▲ 27.3%999만원14건
주공(210)658만원▼ 27.5%604만원3건

두둥실 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

두둥실 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.10 두둥실 13.8㎡(7평형) 3층 3,800만원이에요.

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  • 최근 12개월 최고가는 2026.06.10 13.8㎡(7평형) 3층의 3,800만원, 최저가는 2026.06.10 13.8㎡(7평형) 3층의 3,800만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 9월 13.8㎡(7평형) 7층 4,400만원이에요.
  • 두둥실 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.25 두둥실 13.6㎡(7평형) 10층 4,300만원이에요.
  • 두둥실 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 두둥실 13.4㎡(7평형) 3층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
  • 그 앞은 2026.08.04 두둥실 13.8㎡(7평형) 4층 보증금 500만원, 월 30만원, 2026.08.03 두둥실 13.8㎡(7평형) 3층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 13.4㎡(전용 4평)~13.8㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가3,800만원2026.06.10 계약 · 13.8㎡(7평형) · 3층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4,400만원7층 · 2024.09.25

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.06.10-13.8㎡(7평형)3층3,800만원13.8㎡(7평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.09.25-13.8㎡(7평형)7층4,400만원13.8㎡(7평형) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

두둥실 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

두둥실 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
  • 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "1인만의 자유공간", "혼자 살기 좋다", "따뜻한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
실거주자가 후기에 올린 사진 1장 · 자리톡 실거주리뷰
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

1인만의 자유공간

2025.10.27

1인공간 이지만 베란다가 있어서 빨래를 말리는데 편리하였고, 주변이 편의점, 약국, 음식점, 대형마트와 가까워서 필요한 물품이나 식품들은 거리문…

혼자 살기 좋다

2025.07.21

오래되긴했지만 ( 집 ❌) 제가 산지 ..! 위치도 좋고 주변에 마트 식당 편의점 등등 살면서 필요한 곳들이 다 근처에 있어서 좋았어요 그당시엔…

따뜻한집

2025.04.01사진 1장

밖에 편의점과 마트를 수두룩 많습니다. 교통은 잘 안되어있긴하지만 차를 안타고 다니시는분들은 다니기 너무 좋습니다.버스 타는데는 10분이면 충분…

두둥실 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.

가오동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1은어송마을3단지(가오아이파크)4.97건1,214만원
2은어송마을4단지(주공)4.84건-
3은어송마을5단지(우미린)4.48건1,378만원
4두둥실4.33건908만원
5은어송마을1단지(풍림아이원)4.19건1,199만원
6은어송마을6단지(풍림2차)3.85건1,156만원
7주공(210)3.77건658만원
가오동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

가오동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

가오동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 81점, 교육 81점, 마트 92점, 병원 59점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
가오동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.4동네 후기 37건
치안
95
대중교통
81
교육
81
마트
92
병원
59
공원
81

추억의집

2026.06.29

가오동은 제게 단순히 살던 동네가 아니라 어린시절의 추억이 가득한 곳입니다. 초등학생때 이곳에서 생활하면서 학교를 다니고 친구들과 놀이터에서 ㄲ…

가오가이거

2026.05.28

직장 때문에 어쩔수 없이 가오동으로 이사와서 집을 급하게 구하다가 이집으로 결정 월세도 저렴한건 아니지만 금방에서는 제일 저렴한거 같아여 3층…

동구권 최고의 상권가

2026.01.01

판암 가오 상권은 동구권 최고의 번화가로 각종 음식점및 홈플러스 패션아일랜드 쇼핑몰이입점 판암역과 가까움 그리고 판암ic 낭월동ic 가까…

가오동 전체 시세와 단지 비교는 가오동 아파트 시세에서 보세요.

두둥실 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

두둥실 아파트는 96세대 · 1개 동 · 2013년 1월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 2.1%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 18대(세대당 0.19대), 승강기 1대, 2013년 1월 사용승인이에요.
  • 타입은 3종이에요. 23A타입은 공급 23.1㎡·전용 13.4㎡(전용률 58.2%), 23B타입은 공급 23.2㎡·전용 13.6㎡(전용률 58.8%), 23C타입은 공급 23.3㎡·전용 13.8㎡(전용률 59.4%)이에요.
세대수
96세대
동수
1개 동
준공
2013년 1월
지번
동구 가오동 607
도로명
대전 동구 은어송로 59
타입
23A타입 전용 13.4㎡ · 23B타입 전용 13.6㎡ · 23C타입 전용 13.8㎡
층수
지상 10층 · 지하 2층
주차
18대 · 세대당 0.19대
승강기
1대
사용승인
2013.01.22
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 550.49% · 건폐율 68.81%
실거주 후기
3건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

두둥실은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.

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  • 용적률은 550.49%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률550.49%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.81%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 두둥실 공동주택 공시가격 중앙값은 2,640만원이에요(96호, 2,340만원~2,690만원).

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  • 전용 14㎡는 2,640만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,800만원의 약 69%이에요.
  • 면적별로는 13㎡ 2,640만원, 14㎡ 2,640만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
13㎡ · 7평형2,640만원16호--
14㎡ · 7평형 (13.7~13.8)2,640만원80호3,800만원69%
단지 전체2,640만원96호69%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

7평형 공시가격 2,640만원 기준 두둥실의 연간 보유세는 약 2.3만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
13㎡전용 4평2,640만원0.6만원특례세율1.7만원-2.3만원
14㎡전용 4평2,640만원0.6만원특례세율1.7만원-2.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

가오동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교400m대전은어송초등학교
가까운 중학교300m대전가오중학교
가까운 고등학교500m대전가오고등학교
  • 초등학교대전은어송초등학교
    400m직선거리
  • 초등학교대전가오초등학교
    500m직선거리
  • 중학교대전가오중학교
    300m직선거리
  • 고등학교대전가오고등학교
    500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 대전광역시 동구 대전로448번길 60-10 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 대전광역시 동구 동구청로 67 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 동구

가오동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

두둥실 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 두둥실 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

7평형(전용 13.6~13.8㎡) 매매 중앙값 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 42만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 23만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

7평형(전용 13.6~13.8㎡) 매매 중앙값 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,660만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,205만원이 필요합니다.
  • 2,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 17만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권3,800만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음2,660만원
필요 현금취득세 42만원 · 중개보수 23만원 포함약 1,205만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 13만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 7만원첫 달 약 17만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

가오동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 가오동 7곳

가오동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 두둥실의 전용 평당가는 5번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 은어송마을5단지(우미린)(평당 1,378만원), 가장 싼 곳은 주공(210)(평당 658만원)이에요.
퍼센트는 두둥실 평당가와 견준 차이예요.

두둥실 자주 묻는 질문

두둥실 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 3,800만원, 전용 평당가는 908만원이에요.
두둥실 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
두둥실에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 13.6~13.8㎡) 30건, 7평형(전용 13.4㎡) 6건이에요. 7평형(전용 13.6~13.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
두둥실 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.06.10 13.8㎡(7평형) 3층의 3,800만원, 최저가는 2026.06.10 13.8㎡(7평형) 3층의 3,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 13.8㎡(7평형) 7층 4,400만원이에요.
두둥실 가격은 가오동에서 비싼 편인가요?두둥실 매매 평당가는 908만원이에요. 가오동 전체 1,223만원보다 26% 낮아요. 동구 전체 1,283만원보다는 29% 낮아요. 같은 동 은어송마을5단지(우미린) 1,378만원, 은어송마을1단지(풍림아이원) 1,199만원, 은어송마을3단지(가오아이파크) 1,214만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
두둥실 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?7평형(전용 13.6~13.8㎡) 매매 중앙값 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 42만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 23만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
두둥실 살 때 대출은 얼마까지 되나요?7평형(전용 13.6~13.8㎡) 매매 중앙값 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,660만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,205만원이 필요합니다. 2,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 17만원이에요.
두둥실 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 두둥실 공동주택 공시가격 중앙값은 2,640만원이에요(96호, 2,340만원~2,690만원). 전용 14㎡는 2,640만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,800만원의 약 69%이에요.
두둥실 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 두둥실 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두둥실(가오동 607번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.

두둥실 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
7평형(전용 14㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일