전남광주통합특별시 화순군전세 단지 30곳36개월 전세 3,965건
화순읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화순읍 아파트 전세는 36개월 3,965건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1363건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,278만원, 전용 평당가는 347만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 57.2%(매매 평당가 607만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4,553만원보다 38% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,278만원1,363건
전세 평당가347만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
전세가율57.2%매매 평당가 대비
36개월 전세3,965건단지 30곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화순읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순화순부영6차실거래 없음1998년 · 1,485세대화순부영3차아파트실거래 없음1997년 · 1,244세대화순광신프로그레스실거래 없음2015년 · 570세대화순부영5차실거래 없음1997년 · 1,026세대화순삼일파라뷰에듀시티실거래 없음2021년 · 513세대화순부영1차아파트실거래 없음1993년 · 840세대화순부영2차아파트-21%477만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.081995년 · 453세대 · 12개월 7건힐스테이트화순2차+146%1,493만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092024년 · 604세대 · 12개월 16건힐스테이트화순+141%1,460만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092021년 · 12개월 27건
화순읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화순읍 아파트 전세 거래는 2025년 7월 554건이 가장 많았고 2026년 9월 40건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 395만원이 가장 높았고 2023년 10월 4,327만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 382건으로 직전 6개월(981건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 113.6건이에요.
4,558만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -69%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 40건 | 4,558만원 |
| 2026년 8월 | 54건 | 4,554만원 |
| 2026년 7월 | 68건 | 4,553만원 |
| 2026년 6월 | 60건 | 4,553만원 |
| 2026년 5월 | 88건 | 4,553만원 |
| 2026년 4월 | 72건 | 4,554만원 |
| 2026년 3월 | 84건 | 4,553만원 |
| 2026년 2월 | 75건 | 4,550만원 |
| 2026년 1월 | 101건 | 4,550만원 |
| 2025년 12월 | 81건 | 4,553만원 |
| 2025년 11월 | 92건 | 5,565만원 |
| 2025년 10월 | 548건 | 1억 4,566만원 |
화순읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 753건, 중앙값 4,550만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 607건, 중앙값 1억 4,566만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,800만원187건 | 486만원 | 4,550만원753건 | 2,584/17만원172건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,800만원163건 | 928만원 | 1억 4,566만원607건 | 3,000/80만원37건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 5,150만원11건 | 1,293만원 | 3억 4,000만원3건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
화순읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화순읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 부영6 59.8㎡(전용 18평) 9층 5,229만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 부영5 49.9㎡(전용 15평) 2층 3,454만원, 2026.09.23 부영5 49.9㎡(전용 15평) 7층 4,634만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 260만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,677만원이에요.
- 최근 12개월 화순읍 전월세 1572건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(1건), 신규 100%(1375건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부영6(865건), 부영3(645건), 화순광신프로그레스(606건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 30곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 부영6 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 5,229만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 | - |
| 2026.09.23 | 부영5 | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 3,454만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 부영5 | 49.9㎡(전용 15평) | 7층 | 4,634만원49.9㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 부영1 | 49.7㎡(전용 15평) | 8층 | 4,168만원49.7㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 부영1 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 3,970만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 부영6 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 6,278만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 부영6 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 6,278만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 부영3 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 4,550만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 부영3 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 4,550만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 부영1 | 49.7㎡(전용 15평) | 1층 | 3,221만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 | - |
| 2026.09.17 | 부영5 | 49.9㎡(전용 15평) | 14층 | 4,634만원49.9㎡(전용 15평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 부영1 | 49.7㎡(전용 15평) | 12층 | 3,875만원49.7㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 부영5 | 49.9㎡(전용 15평) | 13층 | 4,634만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 부영5 | 49.9㎡(전용 15평) | 8층 | 4,529만원49.9㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 부영2 | 39.8㎡(전용 12평) | 8층 | 4,026만원39.8㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 부영6 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 4,554만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 부영1 | 49.7㎡(전용 15평) | 7층 | 3,970만원49.7㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 부영3 | 49.9㎡(전용 15평) | 14층 | 4,550만원49.9㎡(전용 15평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 부영5 | 49.9㎡(전용 15평) | 12층 | 4,634만원49.9㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 부영2 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6,130만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화순읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영61998년 · 49.9~59.8㎡ | - | 5,229만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 865 · 월세 143 |
| 부영31997년 · 39.8~49.9㎡ | - | 4,550만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 0 · 전세 645 · 월세 82 |
| 화순광신프로그레스2015년 · 62.8~85㎡ | - | 1억 1,745만원62.8㎡(전용 19평) · 2026.05.21 | 매매 0 · 전세 606 · 월세 14 |
| 부영51997년 · 49.9㎡ | - | 3,454만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 587 · 월세 67 |
| 화순삼일파라뷰에듀시티2021년 · 68~84.9㎡ | - | 2억 395만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 0 · 전세 560 · 월세 0 |
| 부영11993년 · 49.7㎡ | - | 4,168만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 328 · 월세 54 |
| 부영21995년 · 39.8~131.9㎡ | 1억 9,000만원131.9㎡(전용 40평) · 2026.08.04 | 4,026만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 매매 25 · 전세 101 · 월세 15 |
| 힐스테이트화순2차2024년 · 84.6~114.3㎡ | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 77 · 전세 71 · 월세 18 |
| 힐스테이트화순2021년 · 84.6~113.7㎡ | 3억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 81 · 전세 52 · 월세 14 |
| 화순모아엘가트레뷰2025년 · 84.2~84.7㎡ | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 7 · 전세 22 · 월세 19 |
| 화순삼천한양립스아파트2020년 · 60~115.4㎡ | 4억 5,100만원115.4㎡(전용 35평) · 2026.07.25 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.31 | 매매 92 · 전세 20 · 월세 10 |
| 서라31996년 · 54.8~60㎡ | 8,070만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 52 · 전세 12 · 월세 8 |
| 서라2차1995년 · 60㎡ | 1억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.26 | 매매 23 · 전세 10 · 월세 7 |
| 화순한국아델리움더숲2021년 · 76.2~76.8㎡ | - | 1억 5,750만원76.8㎡(전용 23평) · 2025.09.15 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 0 |
| 대광로제비앙2차1998년 · 39.4~48.6㎡ | 7,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 4,500만원39.4㎡(전용 12평) · 2025.10.21 | 매매 100 · 전세 9 · 월세 51 |
| 대광로제비앙1996년 · 40.6~60㎡ | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 4,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.14 | 매매 84 · 전세 9 · 월세 22 |
| 대성베르힐2009년 · 84.8~84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.08 | 매매 55 · 전세 8 · 월세 2 |
| 화순산이고운2016년 · 75.4~84.9㎡ | 2억 6,800만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.08.16 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 47 · 전세 8 · 월세 6 |
| 금호타운1997년 · 71.5~84.7㎡ | 2억 3,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 1억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.26 | 매매 55 · 전세 7 · 월세 3 |
| 공간11992년 · 78.1~85㎡ | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 1억78.1㎡(전용 24평) · 2026.06.16 | 매매 37 · 전세 6 · 월세 5 |
| 서라4차1997년 · 28.1~59.9㎡ | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 87 · 전세 5 · 월세 32 |
| SUN&MOON공동주택2018년 · 75.7~84.3㎡ | 1억 8,500만원75.7㎡(전용 23평) · 2025.09.05 | 1억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.28 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 0 |
| 한국아델리움2002년 · 84.7㎡ | 1억 6,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.07.13 | 매매 55 · 전세 4 · 월세 4 |
| 미륭1992년 · 59.7~85㎡ | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.31 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 3 |
| 담소그린빌2014년 · 82.9~85㎡ | 1억 7,800만원82.9㎡(전용 25평) · 2025.06.09 | 1억 5,500만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.05.14 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 1 |
| 청전1996년 · 60~84.6㎡ | 1억 600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 8,595만원60㎡(전용 18평) · 2025.04.02 | 매매 90 · 전세 2 · 월세 11 |
| 오성21998년 · 42.8~59.8㎡ | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 4,500만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.08.03 | 매매 52 · 전세 2 · 월세 20 |
| 유창허니문2차1993년 · 59.7㎡ | 8,100만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.01.18 | 매매 24 · 전세 2 · 월세 5 |
| 흥용한고을1999년 · 39.8㎡ | 4,250만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.07.24 | 3,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2024.10.14 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 4 |
| 유창허니문31995년 · 59.9㎡ | 1억 1,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.02.23 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화순읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
화순읍 아파트 전세는 얼마인가요?
화순읍 아파트 전세는 36개월 3,965건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1363건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,278만원, 전용 평당가는 347만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 57.2%(매매 평당가 607만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4,553만원보다 38% 높아요.화순읍 전세가율 57.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.화순읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 753건, 중앙값 4,550만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화순군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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