전남광주통합특별시 화순군매매 단지 28곳36개월 매매 1,155건
화순읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화순읍 아파트 매매는 36개월 1,155건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 362건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 607만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,250만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원362건
전용 평당가607만원▲ 2.5%직전 12개월 대비
36개월 매매1,155건단지 28곳
전세가율57.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화순읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순대광로제비앙2차-22%473만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091998년 · 494세대 · 12개월 42건화순삼천한양립스아파트+112%1,288만원전용 평당최근 4억 5,100만원 · 26.072020년 · 12개월 24건청전+7%648만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091996년 · 692세대 · 12개월 28건서라4차-15%514만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091997년 · 562세대 · 12개월 24건대광로제비앙-26%447만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091996년 · 453세대 · 12개월 28건힐스테이트화순+141%1,460만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092021년 · 12개월 27건힐스테이트화순2차+146%1,493만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092024년 · 604세대 · 12개월 16건대성베르힐+47%895만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.062009년 · 354세대 · 12개월 16건금호타운+35%819만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.071997년 · 12개월 18건
화순읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매화순읍 아파트 매매 거래는 2024년 4월 50건이 가장 많았고 2026년 9월 18건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 902만원이 가장 높았고 2023년 11월 476만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 165건으로 직전 6개월(197건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.2건이에요.
550만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 18건 | 550만원 |
| 2026년 8월 | 25건 | 497만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 650만원 |
| 2026년 6월 | 28건 | 686만원 |
| 2026년 5월 | 41건 | 595만원 |
| 2026년 4월 | 22건 | 640만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 681만원 |
| 2026년 2월 | 34건 | 790만원 |
| 2026년 1월 | 36건 | 501만원 |
| 2025년 12월 | 30건 | 568만원 |
| 2025년 11월 | 38건 | 653만원 |
| 2025년 10월 | 30건 | 522만원 |
화순읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 187건, 중앙값 7,800만원(평당 486만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 163건, 중앙값 2억 3,800만원(평당 928만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 4억 5,150만원(평당 1,293만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,800만원187건 | 486만원 | 4,550만원753건 | 2,584/17만원172건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,800만원163건 | 928만원 | 1억 4,566만원607건 | 3,000/80만원37건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 5,150만원11건 | 1,293만원 | 3억 4,000만원3건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
화순읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
81.2%294건
3~5억
17.4%63건
5~7억
1.4%5건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
화순읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건화순읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 힐스테이트화순 84.6㎡(전용 26평) 4층 3억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 대광로제비앙2차 48.6㎡(전용 15평) 4층 7,500만원, 2026.09.21 청미래 85㎡(전용 26평) 7층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.4㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 화순읍 아파트 매매 362건 중 3억 이하 구간이 294건(81.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 63건(17.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 화순읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 765만원(152건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 533만원(130건)이 가장 낮아요. 차이는 44%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 563만원(80건)이에요.
- 화순읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,401만원(91건)이 가장 높고 준공 20년 초과 496만원(245건)이 가장 낮아요. 차이는 182%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 856만원(26건)이에요.
- 최근 12개월 화순읍 최고가 매매는 2025.10.26 힐스테이트화순 113.7㎡(전용 34평) 13층 5억 3,250만원, 최저가는 2026.08.04 대광로제비앙2차 48.6㎡(전용 15평) 2층 3,700만원이에요.
- 차이는 4억 9,550만원, 평당가는 각각 1,548만원과 252만원이에요.
- 매매 362건 중 직거래 50건, 중개 거래 312건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 323건(89%)이에요.
- 해제된 매매 15건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 화순군의 능주면 199만원 중에서 화순읍 매매 평당가 607만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 대광로제비앙2차(100건), 화순삼천한양립스아파트(92건), 청전(90건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 28곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 힐스테이트화순 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 대광로제비앙2차 | 48.6㎡(전용 15평) | 4층 | 7,500만원48.6㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 청미래 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 서라3 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 8,070만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 오성2 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 대광로제비앙2차 | 39.4㎡(전용 12평) | 5층 | 5,600만원39.4㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 서라3 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 7,900만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 한국아델리움 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.13 | 힐스테이트화순2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 대광로제비앙2차 | 39.4㎡(전용 12평) | 12층 | 5,450만원39.4㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 화순모아엘가트레뷰 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 서라4차 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 한국아델리움 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 청전 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 600만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 대광로제비앙 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 서라4차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 200만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 대광로제비앙2차 | 48.6㎡(전용 15평) | 5층 | 7,900만원48.6㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 미륭 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 청미래 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 100만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.31 | 유창허니문2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 8,100만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화순읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 80건 | 563만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 130건 | 533만원 | -5% |
| 고층 (10층 이상) | 152건 | 765만원 | +36% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 91건 | 1,401만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 26건 | 856만원 | -39% |
| 준공 20년 초과 | 245건 | 496만원 | -65% |
화순읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대광로제비앙2차1998년 · 39.4~48.6㎡ | 7,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 4,500만원39.4㎡(전용 12평) · 2025.10.21 | 매매 100 · 전세 9 · 월세 51 |
| 화순삼천한양립스아파트2020년 · 60~115.4㎡ | 4억 5,100만원115.4㎡(전용 35평) · 2026.07.25 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.31 | 매매 92 · 전세 20 · 월세 10 |
| 청전1996년 · 60~84.6㎡ | 1억 600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 8,595만원60㎡(전용 18평) · 2025.04.02 | 매매 90 · 전세 2 · 월세 11 |
| 서라4차1997년 · 28.1~59.9㎡ | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 87 · 전세 5 · 월세 32 |
| 대광로제비앙1996년 · 40.6~60㎡ | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 4,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.14 | 매매 84 · 전세 9 · 월세 22 |
| 힐스테이트화순2021년 · 84.6~113.7㎡ | 3억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 81 · 전세 52 · 월세 14 |
| 힐스테이트화순2차2024년 · 84.6~114.3㎡ | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 77 · 전세 71 · 월세 18 |
| 대성베르힐2009년 · 84.8~84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.08 | 매매 55 · 전세 8 · 월세 2 |
| 금호타운1997년 · 71.5~84.7㎡ | 2억 3,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 1억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.26 | 매매 55 · 전세 7 · 월세 3 |
| 한국아델리움2002년 · 84.7㎡ | 1억 6,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.07.13 | 매매 55 · 전세 4 · 월세 4 |
| 오성21998년 · 42.8~59.8㎡ | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 4,500만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.08.03 | 매매 52 · 전세 2 · 월세 20 |
| 서라31996년 · 54.8~60㎡ | 8,070만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 52 · 전세 12 · 월세 8 |
| 화순산이고운2016년 · 75.4~84.9㎡ | 2억 6,800만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.08.16 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 47 · 전세 8 · 월세 6 |
| 공간11992년 · 78.1~85㎡ | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 1억78.1㎡(전용 24평) · 2026.06.16 | 매매 37 · 전세 6 · 월세 5 |
| 부영21995년 · 39.8~131.9㎡ | 1억 9,000만원131.9㎡(전용 40평) · 2026.08.04 | 4,026만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 매매 25 · 전세 101 · 월세 15 |
| 유창허니문2차1993년 · 59.7㎡ | 8,100만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.01.18 | 매매 24 · 전세 2 · 월세 5 |
| 서라2차1995년 · 60㎡ | 1억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.26 | 매매 23 · 전세 10 · 월세 7 |
| 흥용한고을1999년 · 39.8㎡ | 4,250만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.07.24 | 3,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2024.10.14 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 4 |
| 청미래2009년 · 85㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | - | 매매 21 · 전세 0 · 월세 0 |
| 미륭1992년 · 59.7~85㎡ | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.31 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 3 |
| 유창허니문31995년 · 59.9㎡ | 1억 1,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.02.23 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 5 |
| 오성그린1995년 · 59.6~83.3㎡ | 9,500만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 4 |
| 유창허니문맨션11991년 · 78.5㎡ | 8,850만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.07.31 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 라온빌리지2019년 · 82.1~84.9㎡ | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 화순모아엘가트레뷰2025년 · 84.2~84.7㎡ | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 7 · 전세 22 · 월세 19 |
| 담소그린빌2014년 · 82.9~85㎡ | 1억 7,800만원82.9㎡(전용 25평) · 2025.06.09 | 1억 5,500만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.05.14 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 1 |
| 고려하이츠빌라1997년 · 99.3~142.9㎡ | 1억 6,000만원142.9㎡(전용 43평) · 2026.01.31 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| SUN&MOON공동주택2018년 · 75.7~84.3㎡ | 1억 8,500만원75.7㎡(전용 23평) · 2025.09.05 | 1억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.28 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화순읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
화순읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
화순읍 아파트 매매는 36개월 1,155건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 362건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 607만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,250만원보다 2% 낮아요.화순읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 187건, 중앙값 7,800만원(평당 486만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화순군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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