무협세계관에서 온 분들 환영
2026.07.13
주변에 인도, 자전거 도로, 공원 등 친환경적인 구성으로 무한 체력 단련가능. 근력운동은 별도이나 거리가 깨끗해서 나무나 기물을 파손하여 운동하…
경기도 화성시 병점구 반정동 637 · 2022년 준공 · 1,378세대 20개 동 · 전용 59.9~130.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 74건
- 7억 7,800만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,458만 → 지금 3,863만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 57건 · 전세가율 65.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,093만원
- 반정동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 11억 2,000만원
- 112.6㎡(전용 34평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 501건
- 전용 평당 3,093만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 2,500만원
- 2025년 · 1,378호
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.07
반정아이파크캐슬5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월반정아이파크캐슬5단지 전용면적은 9종(59.9~130.7㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 3,093만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,029만원), 전세가율은 약 65.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 7,358만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 185만원이에요.
전세가율65.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 185만원38건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 74건 중앙값 7억 7,800만원(평당 3,035만원), 전세 33건 중앙값 5억 1,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 5,000만원·월 195만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.21 12층 10억 1,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 23평(75.5~75.9㎡)은 최근 12개월 매매 67건 중앙값 7억 2,500만원(평당 3,156만원), 전세 20건 중앙값 4억 7,750만원, 월세 13건 중앙값 보증금 5,000만원·월 175만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.19 12층 9억 3,500만원이에요.
- 전용 32평(105.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 9억 2,800만원(평당 2,897만원), 전세 3건 중앙값 7억이에요. 36개월 최고가는 2026.07.17 7층 10억 7,000만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 6억 2,250만원(평당 3,435만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.11 18층 7억 4,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 7억 7,800만원74건 | 3,035만원 | 10억 1,000만원12층 · 2026.09.21 | 10억 1,000만원12층 · 2026.09.21 | 5억 1,000만원33건 | 5,000/195만원21건 | 매매 99 · 전세 104 · 월세 51 |
| 75.5~75.9㎡전용 23평 | 7억 2,500만원67건 | 3,156만원 | 8억 5,500만원6층 · 2026.09.15 | 9억 3,500만원12층 · 2026.08.19 | 4억 7,750만원20건 | 5,000/175만원13건 | 매매 85 · 전세 66 · 월세 52 |
| 105.9㎡전용 32평 | 9억 2,800만원5건 | 2,897만원 | 9억 5,300만원7층 · 2026.07.21 | 10억 7,000만원7층 · 2026.07.17 | 7억3건 | 1건 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 2 |
| 59.9㎡전용 18평 | 6억 2,250만원8건 | 3,435만원 | 7억 4,300만원18층 · 2026.08.11 | 7억 4,300만원18층 · 2026.08.11 | 1건 | 2건 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 3 |
| 130.7㎡전용 40평 | - | - | 10억 5,000만원16층 · 2024.11.14 | 10억 5,000만원16층 · 2024.11.14 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 119.1㎡전용 36평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 121.4㎡전용 37평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 103.6㎡전용 31평 | 1건 | - | 9억 2,500만원18층 · 2026.06.12 | 9억 2,500만원18층 · 2026.06.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 112.6㎡전용 34평 | 1건 | - | 11억 2,000만원18층 · 2026.06.05 | 11억 2,000만원18층 · 2026.06.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매반정아이파크캐슬5단지 아파트 매매 거래는 2026년 3월 20건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 3,863만원이 가장 높았고 2023년 10월 2,458만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 73건으로 직전 6개월(83건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13건이에요.
3,863만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 3,863만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 3,785만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 3,453만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 3,246만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 3,233만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 3,193만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 3,087만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 3,015만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 3,024만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 2,965만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 2,966만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2,932만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세반정아이파크캐슬5단지 아파트 전세 거래는 2025년 2월 15건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(32건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
5억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 5억 |
| 2026년 7월 | 8건 | 5억 500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 5억 4,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 6,195만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4억 7,863만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 5억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 4억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 5억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 4억 8,450만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2022년 12월부터 최고가
- 10억 1,000만원 2026.09.21 · 12층
- 최근 거래
- 10억 1,000만원 2026.09.21 · 12층
- 비교 거래
- 115건 2022년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
반정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가반정아이파크캐슬5단지 매매 평당가는 3,093만원이에요. 반정동 전체 3,121만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 화성시 병점구 전체 1,793만원보다는 73% 높아요.
- 같은 동 반정아이파크캐슬4단지 3,188만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 반정아이파크캐슬5단지 (이 단지) | 3,093만원 | 기준 | 2,029만원 | 156건 |
| 반정동 전체 | 3,121만원 | ▲ 0.9% | 2,005만원 | 266건 |
| 화성시 병점구 전체 | 1,793만원 | ▼ 42% | 1,285만원 | 3,315건 |
| 반정아이파크캐슬4단지 | 3,188만원 | ▲ 3.1% | 2,004만원 | 110건 |
반정아이파크캐슬5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월반정아이파크캐슬5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 반정아이파크캐슬5단지 84.7㎡(전용 26평) 12층 10억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 반정아이파크캐슬5단지 84.7㎡(전용 26평) 5층 9억 9,500만원, 2026.09.15 반정아이파크캐슬5단지 75.6㎡(전용 23평) 6층 8억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~105.9㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.05 112.6㎡(전용 34평) 18층의 11억 2,000만원, 최저가는 2026.06.05 59.9㎡(전용 18평) 2층의 5억 9,500만원이에요.
- 반정아이파크캐슬5단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 반정아이파크캐슬5단지 84.7㎡(전용 26평) 4층 5억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 반정아이파크캐슬5단지 84.7㎡(전용 26평) 12층 5억, 2026.08.25 반정아이파크캐슬5단지 75.5㎡(전용 23평) 6층 4억 4,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~105.9㎡(전용 32평)이에요.
- 반정아이파크캐슬5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 반정아이파크캐슬5단지 75.5㎡(전용 23평) 4층 보증금 5,000만원, 월 250만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 반정아이파크캐슬5단지 75.6㎡(전용 23평) 13층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2026.08.14 반정아이파크캐슬5단지 84.7㎡(전용 26평) 10층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 1,000만원2026.09.21 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 12층
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 99건최근 12개월 74건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.7억
6.3억7.6억10억
12개월 중앙값7억 7,800만원전용 평당 3,035만원
같은 면적 · 12개월 거래74건
36개월 최고가10억 1,000만원12층 · 2026.09.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 10억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 9억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 7,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 9억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 9억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 9억 7,700만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 9억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 9억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 9억84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 7억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반정아이파크캐슬5단지 실거주 후기
실거주 후기반정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점반정동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 34점, 교육 36점, 마트 55점, 병원 30점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 44건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 44건
치안
84
대중교통
34
교육
36
마트
55
병원
30
공원
73
아파트상가 외는 다른 상가가 거의 없는 동네
2026.06.21사진 3장
우리아파트 중심으로 좌우 500m사이에 대단지 아파트가 6개가 있어요 sk2차.3차.레미안.자이 푸르지오.참누리 있는데 아파트 상가만 있지 외…
좋은동네
2026.01.28
치안이좋고 가로등이 전체적으로 있어 저녁에도 환합니다 정류장과 역이있어 대중교통이용이 간편합니다 근처에 학교가 많아서 자녀들이 학교다니기 좋습니…
반정동 전체 시세와 단지 비교는 반정동 아파트 시세에서 보세요.
반정아이파크캐슬5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 3층, 주차 1,736대, 2022년 12월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 667대, 전기차 충전기 87대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(글빛초등학교) 중학교(망포중학교) 고등학교(망포고등학교)이에요.
- 세대수
- 1,378세대 (60㎡ 이하 36 · 60~85㎡ 1,259 · 85~135㎡ 81 · 135㎡ 초과 2)
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2022.12.29
- 지번
- 화성시 병점구 반정동 637
- 도로명
- 경기 화성시 병점구 동탄지성로469번길 60
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평) · 106㎡(전용 32평) · 60㎡(전용 18평) · 131㎡(전용 40평) · 119㎡(전용 36평) · 121㎡(전용 37평) · 104㎡(전용 31평) · 113㎡(전용 34평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 주차
- 1,736대 (옥내 1,724 · 옥외 12) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 49대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.66% · 건폐율 20.36%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발, 롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 667대 · 전기차 충전기 87대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(글빛초등학교) 중학교(망포중학교) 고등학교(망포고등학교)
- 인근 편의시설
- 공원(박지성공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년반정아이파크캐슬5단지은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.66%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률197.66%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 반정아이파크캐슬5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,500만원이에요(1,378호, 2억 9,200만원~8억 100만원).
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- 전용 85㎡는 4억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,800만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 2,400만원, 76㎡ 4억 1,300만원, 85㎡ 4억 4,100만원, 104㎡ 6억 100만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 3억 2,400만원 | 36호 | 6억 2,250만원 | 52% |
| 76㎡ · 전용 23평 (75.5~75.9) | 4억 1,300만원 | 570호 | 7억 2,500만원 | 57% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 4억 4,100만원 | 689호 | 7억 7,800만원 | 57% |
| 104㎡ · 전용 31평 | 6억 100만원 | 2호 | 9억 2,500만원 | 65% |
| 106㎡ · 전용 32평 | 5억 7,100만원 | 64호 | 9억 2,800만원 | 62% |
| 113㎡ · 전용 34평 | 6억 2,500만원 | 2호 | 11억 2,000만원 | 56% |
| 119㎡ · 전용 36평 | 6억 6,600만원 | 3호 | - | - |
| 121㎡ · 전용 37평 | 6억 7,800만원 | 3호 | - | - |
| 131㎡ · 전용 40평 | 6억 9,000만원 | 7호 | - | - |
| 157㎡ · 전용 47평 | 8억 100만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 2,500만원 | 1,378호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 4억 4,100만원 기준 반정아이파크캐슬5단지의 연간 보유세는 약 52.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20.8만원에 도시지역분·지방교육세 31.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 2,400만원 | 11.3만원특례세율 | 22.3만원 | - | 33.5만원 |
| 76㎡전용 23평 | 4억 1,300만원 | 18.3만원특례세율 | 29.1만원 | - | 47.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 4,100만원 | 20.8만원특례세율 | 31.4만원 | - | 52.1만원 |
| 104㎡전용 31평 | 6억 100만원 | 36.1만원특례세율 | 45.1만원 | - | 81.2만원 |
| 106㎡전용 32평 | 5억 7,100만원 | 32.2만원특례세율 | 41.6만원 | - | 73.9만원 |
| 113㎡전용 34평 | 6억 2,500만원 | 38.3만원특례세율 | 47.1만원 | - | 85.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기87기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 16세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시반정아이파크캐슬5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 반정아이파크캐슬5단지는 501동부터 520동까지 20개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 16층에서 19층까지 다릅니다.
동 20개와 주변 건물 51개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 18층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 502동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 19층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 17층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 16층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 16층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 510동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 511동 | 16층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 512동 | 16층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 513동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 514동 | 17층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 515동 | 18층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 516동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 4시간 |
| 517동 | 17층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
| 518동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 519동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 520동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분반정아이파크캐슬5단지의 2026년 7월 관리비는 총 43,444만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 2,905원)이에요.
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- 공용관리비 17,266만원(인건비 5,776만원 · 청소비 5,089만원 · 경비비 3,624만원 순), 개별사용료 26,178만원(전기료 18,843만원 · 수도료 3,786만원 · 급탕비 2,127만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.07 기준
㎡당2,905원관리비 부과면적 기준
공용관리비17,266만원단지 전체 · 월
개별사용료26,178만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 33% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%125,298원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%189,973원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 18,843만원 | 14만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 5,776만원 | 4만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 5,089만원 | 4만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 3,786만원 | 3만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 3,624만원 | 3만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 2,127만원 | 2만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,078만원 | 7,823원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 832만원 | 6,037원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 617만원 | 4,478원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 283만원 | 2,057원 | 1% |
| 그 외 13개 항목 | 1,388만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 23개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역글빛초등학교
가까운 초등학교100m글빛초등학교
가까운 중학교200m영동중학교(폐교)
가까운 고등학교600m망포고등학교
- 초등학교글빛초등학교통학구역100m직선거리
- 초등학교망포초등학교400m직선거리
- 중학교영동중학교(폐교)200m직선거리
- 고등학교망포고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 병점구반정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 병점구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
반정아이파크캐슬5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 2,500만원(9건), 2025년 7억 4,950만원(80건), 2026년 7억 7,100만원(114건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 3,500만원, 2024년 4억 5,000만원, 2025년 4억 4,000만원, 2026년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 4억 3,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 7억 2,500만원9건 | 3,043만원 | 9건 | 4억 5,000만원44건 | 44건 |
| 2025년 | 7억 4,950만원80건 | 2,955만원 | 80건 | 4억 4,000만원98건 | 98건 |
| 2026년 | 7억 7,100만원114건 | 3,190만원 | 114건 | 5억41건 | 41건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,063만원(37건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,024만원(28건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 3,028만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 28건 | 3,024만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 37건 | 3,063만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 20개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 515동(3,285만원), 가장 낮은 곳은 513동(2,929만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 510동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 반정아이파크캐슬5단지 전월세 95건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(17건), 신규 81%(74건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 156건 중 직거래 0건, 중개 거래 156건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 118건(76%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 7억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 2.19%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,871만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 311만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 153만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 7억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 4,460만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(화성시 병점구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,522만원이 필요합니다.
- 5억 4,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 275만원, 원금균등이면 첫 달 약 355만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7억 7,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 4,460만원 |
| 필요 현금취득세 1,871만원 · 중개보수 311만원 포함 | 약 2억 5,522만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 275만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 152만원 | 첫 달 약 355만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
반정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반정동 1곳반정동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 반정아이파크캐슬5단지의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 반정아이파크캐슬5단지 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
반정아이파크캐슬5단지 자주 묻는 질문
반정아이파크캐슬5단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 156건 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 3,093만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7㎡)은 7억 7,800만원이에요.반정아이파크캐슬5단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 57건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 65.6%이에요. 전용 26평(84.7㎡)은 5억 1,000만원이에요.반정아이파크캐슬5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 38건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 185만원이에요.반정아이파크캐슬5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 254건, 전용 23평(75.5~75.9㎡) 203건, 전용 32평(105.9㎡) 21건, 전용 18평(59.9㎡) 15건, 전용 40평(130.7㎡) 4건, 전용 36평(119.1㎡) 1건, 전용 37평(121.4㎡) 1건, 전용 31평(103.6㎡) 1건, 전용 34평(112.6㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.반정아이파크캐슬5단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.05 112.6㎡(전용 34평) 18층의 11억 2,000만원, 최저가는 2026.06.05 59.9㎡(전용 18평) 2층의 5억 9,500만원이에요.반정아이파크캐슬5단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.반정아이파크캐슬5단지 가격은 반정동에서 비싼 편인가요?
반정아이파크캐슬5단지 매매 평당가는 3,093만원이에요. 반정동 전체 3,121만원보다 1% 낮아요. 화성시 병점구 전체 1,793만원보다는 73% 높아요. 같은 동 반정아이파크캐슬4단지 3,188만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.반정아이파크캐슬5단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,063만원(37건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,024만원(28건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.반정아이파크캐슬5단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 7억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 2.19%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,871만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 311만원이에요. 전세 중앙값 5억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 153만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.반정아이파크캐슬5단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 7억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 4,460만원이에요. 수도권 비규제지역(화성시 병점구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,522만원이 필요합니다. 5억 4,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 275만원, 원금균등이면 첫 달 약 355만원이에요.반정아이파크캐슬5단지 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 반정아이파크캐슬5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,500만원이에요(1,378호, 2억 9,200만원~8억 100만원). 전용 85㎡는 4억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,800만원의 약 57%이에요.반정아이파크캐슬5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 반정아이파크캐슬5단지 전월세 95건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(17건), 신규 81%(74건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반정아이파크캐슬5단지(반정동 637번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
반정아이파크캐슬5단지 매물 · 단지 정보 자세히