경기도 화성시 동탄구전세 단지 3곳36개월 전세 713건
송동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월송동 아파트 전세는 36개월 713건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 194건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 2,145만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.4%(매매 평당가 4,018만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 5,000만원194건
전세 평당가2,145만원▲ 11.2%직전 12개월 대비
전세가율53.4%매매 평당가 대비
36개월 전세713건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순송동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 44건이 가장 많았고 2024년 7월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 3억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 71건으로 직전 6개월(123건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.2건이에요.
4억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 10건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 17건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 4억 500만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 4억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 4억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 23건 | 4억 950만원 |
송동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 87건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 72건, 중앙값 7억 4,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 5,900만원120건 | 4,183만원 | 3억 8,000만원87건 | 5,000/145만원46건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 9,750만원101건 | 3,444만원 | 4억 5,000만원35건 | 5,000/140만원73건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 13억 9,000만원71건 | 4,426만원 | 7억 4,500만원72건 | 2억/250만원41건 |
송동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 동탄린스트라우스더레이크 116.3㎡(전용 35평) 20층 8억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 동탄2하우스디더레이크 74.9㎡(전용 23평) 27층 5억 4,000만원, 2026.11.10 동탄2하우스디더레이크 60㎡(전용 18평) 9층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~116.3㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,873만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 8,103만원이에요.
- 최근 12개월 송동 전월세 354건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(108건), 신규 69%(240건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 62건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 동탄구의 산척동 1,760만원, 장지동 1,515만원, 여울동 1,982만원 중에서 송동 전세 평당가 2,145만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동탄2하우스디더레이크(473건), 동탄린스트라우스더레이크(223건), 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)(17건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 동탄린스트라우스더레이크 | 116.3㎡(전용 35평) | 20층 | 8억 3,000만원116.3㎡(전용 35평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 동탄2하우스디더레이크 | 74.9㎡(전용 23평) | 27층 | 5억 4,000만원74.9㎡(전용 23평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 950만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 동탄린스트라우스더레이크 | 116.3㎡(전용 35평) | 31층 | 6억 8,000만원116.3㎡(전용 35평) · 31층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 동탄2하우스디더레이크 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 동탄린스트라우스더레이크 | 116.3㎡(전용 35평) | 8층 | 9억 5,000만원116.3㎡(전용 35평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 동탄린스트라우스더레이크 | 116.3㎡(전용 35평) | 20층 | 8억 4,000만원116.3㎡(전용 35평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 동탄린스트라우스더레이크 | 116.3㎡(전용 35평) | 24층 | 8억116.3㎡(전용 35평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 동탄린스트라우스더레이크 | 106.9㎡(전용 32평) | 7층 | 7억 8,000만원106.9㎡(전용 32평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 동탄린스트라우스더레이크 | 106.9㎡(전용 32평) | 7층 | 7억 5,000만원106.9㎡(전용 32평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 동탄린스트라우스더레이크 | 99㎡(전용 30평) | 2층 | 7억 5,000만원99㎡(전용 30평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 동탄린스트라우스더레이크 | 116.3㎡(전용 35평) | 27층 | 8억116.3㎡(전용 35평) · 27층 · 신규 | 신규 |
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송동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동탄2하우스디더레이크2016년 · 59~85㎡ | 9억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 5억 4,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 매매 441 · 전세 473 · 월세 205 |
| 동탄린스트라우스더레이크2019년 · 98.9~116.3㎡ | 15억98.9㎡(전용 30평) · 2026.10.31 | 8억 3,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.11.11 | 매매 135 · 전세 223 · 월세 140 |
| 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)2016년 · 74.7~85㎡ | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 53 · 전세 17 · 월세 366 |
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송동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송동 아파트 전세는 얼마인가요?
송동 아파트 전세는 36개월 713건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 194건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 2,145만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.4%(매매 평당가 4,018만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 13% 높아요.송동 전세가율 53.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 87건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 동탄구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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