경기도 화성시 동탄구전세 단지 3곳36개월 전세 717건
송동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송동 아파트 전세는 36개월 717건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 207건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 2,083만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.5%(매매 평당가 3,891만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 9,000만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 3,000만원207건
전세 평당가2,083만원▲ 8%직전 12개월 대비
전세가율53.5%매매 평당가 대비
36개월 전세717건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순송동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 44건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 3억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 79건으로 직전 6개월(128건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.3건이에요.
6억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 4억 500만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 4억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 4억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 23건 | 4억 950만원 |
| 2025년 11월 | 27건 | 4억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 4억 |
송동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 89건, 중앙값 3억 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 4억 2,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 72건, 중앙값 7억 1,200만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 2,500만원144건 | 3,995만원 | 3억 7,500만원89건 | 5,000/139만원48건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 9,000만원114건 | 3,399만원 | 4억 2,500만원46건 | 5,000/140만원87건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 13억 7,000만원83건 | 4,235만원 | 7억 1,200만원72건 | 1억 5,000/250만원52건 |
송동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 동탄린스트라우스더레이크 106.9㎡(전용 32평) 6층 7억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 동탄2하우스디더레이크 84.9㎡(전용 26평) 10층 5억 5,000만원, 2026.09.08 동탄린스트라우스더레이크 106.9㎡(전용 32평) 10층 6억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~116.3㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,808만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 6,433만원이에요.
- 최근 12개월 송동 전월세 394건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(115건), 신규 70%(269건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 67건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 동탄구의 산척동 1,711만원, 장지동 1,479만원, 여울동 1,985만원 중에서 송동 전세 평당가 2,083만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동탄2하우스디더레이크(482건), 동탄린스트라우스더레이크(220건), 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)(15건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 동탄린스트라우스더레이크 | 106.9㎡(전용 32평) | 6층 | 7억 6,000만원106.9㎡(전용 32평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 동탄2하우스디더레이크 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 동탄린스트라우스더레이크 | 106.9㎡(전용 32평) | 10층 | 6억 3,000만원106.9㎡(전용 32평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 6,750만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 동탄2하우스디더레이크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 6,750만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 동탄2하우스디더레이크 | 74.9㎡(전용 23평) | 21층 | 5억74.9㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 동탄2하우스디더레이크 | 74.9㎡(전용 23평) | 21층 | 5억74.9㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 4억60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 동탄린스트라우스더레이크 | 116.3㎡(전용 35평) | 10층 | 7억 1,400만원116.3㎡(전용 35평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 동탄2하우스디더레이크 | 74.9㎡(전용 23평) | 23층 | 5억74.9㎡(전용 23평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 동탄2하우스디더레이크 | 74.9㎡(전용 23평) | 23층 | 5억74.9㎡(전용 23평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 9,900만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 동탄2하우스디더레이크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 동탄2하우스디더레이크 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 4,650만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동탄2하우스디더레이크2016년 · 59.9~85㎡ | 9억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 424 · 전세 482 · 월세 207 |
| 동탄린스트라우스더레이크2019년 · 98.9~116.3㎡ | 15억 4,500만원99㎡(전용 30평) · 2026.07.27 | 7억 6,000만원106.9㎡(전용 32평) · 2026.09.11 | 매매 141 · 전세 220 · 월세 144 |
| 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)2016년 · 74.7~85㎡ | 8억 1,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 9,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.03.26 | 매매 51 · 전세 15 · 월세 387 |
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송동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송동 아파트 전세는 얼마인가요?
송동 아파트 전세는 36개월 717건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 207건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 2,083만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.5%(매매 평당가 3,891만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 9,000만원보다 10% 높아요.송동 전세가율 53.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 89건, 중앙값 3억 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 동탄구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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