카페같은집
2026.05.24
젤먼저 주차장이 넓어 주차하기 편하고 아파트주변 뷰가 호수뷰 아니어도 조경이 이쁨 초등학교 중학교 가까이 있어 아이들 통학도 유리하고 주변 상가…
경기도 화성시 동탄구 송동 694 · 2019년 준공 · 956세대 6개 동 · 전용 98.9~116.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 30평(98.9~99㎡) · 최근 12개월 39건
- 13억 3,000만원▲ 7.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,142만 → 지금 5,161만
- 전세 중앙값
- 7억 1,200만원
- 12개월 72건 · 전세가율 53.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,235만원
- 송동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 20억 5,000만원
- 116.3㎡(전용 35평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 505건
- 전용 평당 4,235만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 1,500만원
- 2025년 · 956호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
동탄린스트라우스더레이크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄린스트라우스더레이크 전용면적은 3종(98.9~116.3㎡)이며 전용 30평(98.9~99㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 13억 7,000만원, 전용 평당가는 4,235만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 1,200만원(평당 2,260만원), 전세가율은 약 53.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 전용 30평(98.9~99㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 9,146만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 250만원이에요.
전세가율53.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 250만원52건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 30평(98.9~99㎡)은 최근 12개월 매매 39건 중앙값 13억 3,000만원(평당 4,443만원), 전세 34건 중앙값 7억, 월세 14건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 210만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.30 22층 15억 7,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 35평(116.3㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 14억 2,500만원(평당 4,051만원), 전세 21건 중앙값 8억, 월세 22건 중앙값 보증금 1억 250만원·월 295만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.08 32층 20억 5,000만원이에요.
- 전용 32평(106.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 13억 3,650만원(평당 4,132만원), 전세 17건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 2억·월 250만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.26 27층 15억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98.9~99㎡전용 30평대표 | 13억 3,000만원39건 | 4,443만원 | 15억 4,500만원9층 · 2026.07.27 | 15억 7,000만원22층 · 2026.06.30 | 7억34건 | 1억 5,000/210만원14건 | 매매 62 · 전세 101 · 월세 46 |
| 116.3㎡전용 35평 | 14억 2,500만원28건 | 4,051만원 | 16억35층 · 2026.06.30 | 20억 5,000만원32층 · 2024.02.08 | 8억21건 | 1억 250/295만원22건 | 매매 55 · 전세 70 · 월세 67 |
| 106.9㎡전용 32평 | 13억 3,650만원16건 | 4,132만원 | 15억 4,500만원27층 · 2026.06.26 | 15억 4,500만원27층 · 2026.06.26 | 6억 8,000만원17건 | 2억/250만원16건 | 매매 24 · 전세 49 · 월세 31 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동탄린스트라우스더레이크 아파트 매매 거래는 2026년 6월 20건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 5,544만원이 가장 높았고 2024년 5월 3,682만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 49건으로 직전 6개월(34건)보다 44% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 8.3건이에요.
5,161만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,161만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 4,703만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 4,197만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 4,040만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 4,314만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 4,277만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3,881만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3,938만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3,959만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 3,984만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동탄린스트라우스더레이크 아파트 전세 거래는 2024년 1월 16건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 9억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 5억 2,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(45건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6건이에요.
6억 9,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 1,400만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 8억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 6억 6,150만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 6억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 7억 4,250만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 6억 9,750만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 7억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 7억 500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 99㎡ · 전용 30평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2020년 5월부터 최고가
- 15억 7,000만원 2026.06.30 · 22층
- 최근 거래
- 15억 4,500만원 2026.07.27 · 9층
- 비교 거래
- 82건 2020년 5월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동탄린스트라우스더레이크 매매 평당가는 4,235만원이에요. 송동 전체 3,891만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 화성시 동탄구 전체 3,015만원보다는 40% 높아요.
- 같은 동 동탄2하우스디더레이크 3,830만원, 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 2,788만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄린스트라우스더레이크 (이 단지) | 4,235만원 | 기준 | 2,260만원 | 83건 |
| 송동 전체 | 3,891만원 | ▼ 8.1% | 2,083만원 | 341건 |
| 화성시 동탄구 전체 | 3,015만원 | ▼ 28.8% | 1,699만원 | 10,071건 |
| 동탄2하우스디더레이크 | 3,830만원 | ▼ 9.6% | 2,011만원 | 219건 |
| 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) | 2,788만원 | ▼ 34.2% | 1,462만원 | 39건 |
동탄린스트라우스더레이크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄린스트라우스더레이크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.27 동탄린스트라우스더레이크 99㎡(전용 30평) 9층 15억 4,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.30 동탄린스트라우스더레이크 116.3㎡(전용 35평) 35층 16억, 2026.06.30 동탄린스트라우스더레이크 99㎡(전용 30평) 22층 15억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 98.9㎡(전용 30평)~116.3㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.20 116.3㎡(전용 35평) 19층의 19억 9,000만원, 최저가는 2026.04.12 98.9㎡(전용 30평) 1층의 11억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 116.3㎡(전용 35평) 32층 20억 5,000만원이에요.
- 동탄린스트라우스더레이크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 동탄린스트라우스더레이크 106.9㎡(전용 32평) 6층 7억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 동탄린스트라우스더레이크 106.9㎡(전용 32평) 10층 6억 3,000만원, 2026.08.14 동탄린스트라우스더레이크 116.3㎡(전용 35평) 10층 7억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 98.9㎡(전용 30평)~116.3㎡(전용 35평)이에요.
- 동탄린스트라우스더레이크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 동탄린스트라우스더레이크 106.9㎡(전용 32평) 11층 보증금 6억 1,500만원, 월 53만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.27 동탄린스트라우스더레이크 98.9㎡(전용 30평) 15층 보증금 5,000만원, 월 330만원, 2026.08.25 동탄린스트라우스더레이크 106.9㎡(전용 32평) 14층 보증금 2억, 월 250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 98.9㎡(전용 30평)~116.3㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 4,500만원2026.07.27 계약 · 99㎡(전용 30평) · 9층
전용 30평(98.9~99㎡) 매매가 분포
36개월 62건최근 12개월 39건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
11억12억14억16억
12개월 중앙값13억 3,000만원전용 평당 4,443만원
같은 면적 · 12개월 거래39건
36개월 최고가15억 7,000만원22층 · 2026.06.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | - | 99㎡(전용 30평) | 9층 | 15억 4,500만원99㎡(전용 30평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | - | 99㎡(전용 30평) | 22층 | 15억 7,000만원99㎡(전용 30평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 103동 | 98.9㎡(전용 30평) | 21층 | 15억 5,000만원98.9㎡(전용 30평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | - | 99㎡(전용 30평) | 15층 | 14억99㎡(전용 30평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동탄린스트라우스더레이크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동탄린스트라우스더레이크 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "카페같은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
송동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 52점, 교육 87점, 마트 78점, 병원 48점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 23건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 23건
치안
100
대중교통
52
교육
87
마트
78
병원
48
공원
100
굿굿 동네
2026.09.16
호수공원으로 설명이 다 끝난거 같습니다 일단 인프라도 너무 좋고 초등학교 중학교 고등학교 다 있어서 학군도 좋습니다 토요일마다 하는 루나쇼 그…
세련되고 인프라 좋고 공원 너무 좋고 교통도 짱이에요
2026.09.12
깨끗하고 세련되고 인프라가 좋고 대중교통 짜임이 좋아요. 호수공원이 있어서 좋은데 다른 지역 호수공원보다 더 예쁘고 아기자기하게 꾸며져있고 루나…
살기 좋다
2026.07.17
솔직히 대중교통 말고는 다 좋은거 같아요. 가보지는 않았지만 근처에 이마트 트레이더스도 있고 백화점도 있어요 Srt가 있기는 하지만 근처가는 전…
송동 전체 시세와 단지 비교는 송동 아파트 시세에서 보세요.
동탄린스트라우스더레이크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 35층·지하 3층, 주차 2,811대, 승강기 6대, 2019년 12월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 381대, 전기차 충전기 41대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 4호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(방교)이에요.
- 세대수
- 956세대 (85~135㎡ 956)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.12.19
- 지번
- 화성시 동탄구 송동 694
- 도로명
- 경기 화성시 동탄구 동탄대로 181
- 거래된 전용면적
- 99㎡(전용 30평) · 116㎡(전용 35평) · 107㎡(전용 32평)
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 주차
- 2,811대 · 세대당 2.94대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.95% · 건폐율 28.65%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 우미건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 381대 · 전기차 충전기 41대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 4호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(방교)
- 인근 편의시설
- 관공서(화성시청) 병원(한림대부속병원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동탄린스트라우스더레이크은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률299.95%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율28.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 동탄린스트라우스더레이크 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 1,500만원이에요(956호, 6억 5,500만원~9억 7,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 99㎡는 7억 7,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 3,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 99㎡ 7억 7,800만원, 107㎡ 8억 300만원, 116㎡ 9억 2,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ · 전용 30평 (98.9~99) | 7억 7,800만원 | 361호 | 13억 3,000만원 | 58% |
| 107㎡ · 전용 32평 (106.9~107) | 8억 300만원 | 195호 | 13억 3,650만원 | 60% |
| 116㎡ · 전용 35평 | 9억 2,500만원 | 400호 | 14억 2,500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 8억 1,500만원 | 956호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 30평 공시가격 7억 7,800만원 기준 동탄린스트라우스더레이크의 연간 보유세는 약 120.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 59.5만원에 도시지역분·지방교육세 60.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡전용 30평 | 7억 7,800만원 | 59.5만원특례세율 | 60.9만원 | - | 120.5만원 |
| 107㎡전용 32평 | 8억 300만원 | 63.5만원특례세율 | 63.3만원 | - | 126.8만원 |
| 116㎡전용 35평 | 9억 2,500만원 | 103.5만원 | 79만원 | - | 182.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기41기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동탄린스트라우스더레이크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
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- 동탄린스트라우스더레이크는 8개 동, 최고 35층입니다.
- 동마다 3층에서 35층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 30개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 35층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 102동 | 33층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 32층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 34층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 35층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 35층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 201동 | 33층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 판매시설A동 | 3층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역방교초등학교
가까운 초등학교300m방교초등학교
가까운 중학교400m방교중학교
가까운 고등학교700m정현고등학교
- 초등학교방교초등학교통학구역300m직선거리
- 중학교방교중학교400m직선거리
- 중학교청림중학교600m직선거리
- 고등학교정현고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 동탄구송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 동탄구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동탄린스트라우스더레이크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 13억 4,000만원(9건), 2024년 13억 4,000만원(21건), 2025년 13억 2,500만원(47건), 2026년 13억 8,750만원(64건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억, 2024년 6억 5,000만원, 2025년 6억 7,000만원, 2026년 7억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 13억 4,000만원9건 | 4,242만원 | 9건 | 7억15건 | 15건 |
| 2024년 | 13억 4,000만원21건 | 3,976만원 | 21건 | 6억 5,000만원77건 | 77건 |
| 2025년 | 13억 2,500만원47건 | 3,952만원 | 47건 | 6억 7,000만원76건 | 76건 |
| 2026년 | 13억 8,750만원64건 | 4,435만원 | 64건 | 7억 4,500만원52건 | 52건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 99㎡최근 12개월 전용 30평(98.9~99㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,485만원(32건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,734만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 3,734만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 4,009만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 32건 | 4,485만원 | +20% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(4,833만원), 가장 낮은 곳은 101동(3,909만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 24% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 28건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동탄린스트라우스더레이크 전월세 124건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(42건), 신규 65%(79건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 83건 중 직거래 0건, 중개 거래 83건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 60건(72%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 30평(98.9~99㎡) 매매 중앙값 13억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,655만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 798만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 30평(98.9~99㎡) 매매 중앙값 13억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 수도권 비규제지역(화성시 동탄구)이라 LTV 70%면 9억 3,100만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 8,453만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 13억 3,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 9억 3,100만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 4,655만원 · 중개보수 798만원 포함 | 약 7억 8,453만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송동 2곳송동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 동탄린스트라우스더레이크의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동탄2하우스디더레이크(평당 3,830만원), 가장 싼 곳은 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)(평당 2,788만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
동탄린스트라우스더레이크 자주 묻는 질문
동탄린스트라우스더레이크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 83건 중앙값은 13억 7,000만원, 전용 평당가는 4,235만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 30평(98.9~99㎡)은 13억 3,000만원이에요.동탄린스트라우스더레이크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 72건 중앙값은 7억 1,200만원이에요. 전세가율은 약 53.4%이에요. 전용 30평(98.9~99㎡)은 7억이에요.동탄린스트라우스더레이크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 52건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 250만원이에요.동탄린스트라우스더레이크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 30평(98.9~99㎡) 209건, 전용 35평(116.3㎡) 192건, 전용 32평(106.9㎡) 104건이에요. 전용 30평(98.9~99㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동탄린스트라우스더레이크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.20 116.3㎡(전용 35평) 19층의 19억 9,000만원, 최저가는 2026.04.12 98.9㎡(전용 30평) 1층의 11억이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 116.3㎡(전용 35평) 32층 20억 5,000만원이에요.동탄린스트라우스더레이크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동탄린스트라우스더레이크 가격은 송동에서 비싼 편인가요?
동탄린스트라우스더레이크 매매 평당가는 4,235만원이에요. 송동 전체 3,891만원보다 9% 높아요. 화성시 동탄구 전체 3,015만원보다는 40% 높아요. 같은 동 동탄2하우스디더레이크 3,830만원, 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 2,788만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동탄린스트라우스더레이크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 30평(98.9~99㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,485만원(32건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,734만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.동탄린스트라우스더레이크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 30평(98.9~99㎡) 매매 중앙값 13억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,655만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 798만원이에요. 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동탄린스트라우스더레이크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 30평(98.9~99㎡) 매매 중앙값 13억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(화성시 동탄구)이라 LTV 70%면 9억 3,100만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 8,453만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.동탄린스트라우스더레이크 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 동탄린스트라우스더레이크 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 1,500만원이에요(956호, 6억 5,500만원~9억 7,200만원). 전용 99㎡는 7억 7,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 3,000만원의 약 58%이에요.동탄린스트라우스더레이크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동탄린스트라우스더레이크 전월세 124건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(42건), 신규 65%(79건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동탄린스트라우스더레이크(송동 694번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 30평)이에요.
동탄린스트라우스더레이크 매물 · 단지 정보 자세히