경상남도 통영시매매 단지 11곳36개월 매매 135건
도남동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도남동 아파트 매매는 36개월 135건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 39건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,500만원, 전용 평당가는 362만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,500만원보다 15% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5,500만원39건
전용 평당가362만원▼ 11.9%직전 12개월 대비
36개월 매매135건단지 11곳
전세가율68.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
도남청솔+23%444만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.082002년 · 290세대 · 12개월 13건★ 4.0 (6)
통영성원(3동-5동)+15%417만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.081996년 · 242세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)종우-61%140만원전용 평당최근 2,400만원 · 26.071988년 · 140세대 · 12개월 2건★ 4.0 (5)세인-21%285만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.061988년 · 144세대 · 12개월 3건★ 3.5 (2)통영성원(1동2동)-6%342만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.061996년 · 134세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)우주-23%279만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.081986년 · 144세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)한려-25%272만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.081986년 · 55세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)진보소라-25%271만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.041996년 · 70세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)
일성-45%198만원전용 평당최근 3,250만원 · 26.061988년 · 86세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)도남동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도남동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 9건이 가장 많았고 2024년 9월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 486만원이 가장 높았고 2025년 8월 203만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 20건으로 직전 6개월(19건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
394만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 394만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 444만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 266만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 357만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 470만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 398만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 359만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 365만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 290만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 344만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 338만원 |
도남동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 39건, 중앙값 5,500만원(평당 362만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,500만원39건 | 362만원 | 3,300만원3건 | 1,000/35만원23건 |
도남동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%39건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
도남동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도남동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 도남청솔 58.8㎡(전용 18평) 7층 7,900만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 통영성원(3동-5동) 49.9㎡(전용 15평) 6층 6,300만원, 2026.08.21 도남청솔 58.8㎡(전용 18평) 9층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 도남동 아파트 매매 39건 중 3억 이하 구간이 39건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도남동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 421만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 304만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 38%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 380만원(20건)이에요.
- 최근 12개월 도남동 최고가 매매는 2026.04.17 도남청솔 58.8㎡(전용 18평) 9층 9,000만원, 최저가는 2026.02.26 종우 54.4㎡(전용 16평) 4층 2,200만원이에요.
- 차이는 6,800만원, 평당가는 각각 506만원과 134만원이에요.
- 매매 39건 중 직거래 13건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 36건(92%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 통영시의 봉평동 253만원, 도천동 565만원, 동호동 373만원 중에서 도남동 매매 평당가 362만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 도남청솔(47건), 통영성원(3동-5동)(22건), 종우(14건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 7층 | 7,900만원58.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 통영성원(3동-5동) | 49.9㎡(전용 15평) | 6층 | 6,300만원49.9㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 9층 | 7,000만원58.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 한려 | 54.7㎡(전용 17평) | 2층 | 6,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.07 | 우주 | 54.4㎡(전용 16평) | 1층 | 4,700만원54.4㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 종우 | 54.4㎡(전용 16평) | 4층 | 2,400만원54.4㎡(전용 16평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 3층 | 8,600만원58.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7,900만원58.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 통영성원(1동2동) | 39.8㎡(전용 12평) | 7층 | 4,000만원39.8㎡(전용 12평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 세인 | 53.8㎡(전용 16평) | 4층 | 3,000만원53.8㎡(전용 16평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 일성 | 54.3㎡(전용 16평) | 3층 | 3,250만원54.3㎡(전용 16평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 통영성원(3동-5동) | 49.9㎡(전용 15평) | 10층 | 6,150만원49.9㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 3층 | 6,800만원58.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 통영성원(3동-5동) | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7,400만원58.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 세인 | 50㎡(전용 15평) | 1층 | 4,300만원50㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 9층 | 9,000만원58.8㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 11층 | 7,700만원58.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 통영성원(3동-5동) | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 7,950만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 진보소라 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도남동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 15건 | 304만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 20건 | 380만원 | +25% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 421만원 | +38% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 39건 | 362만원 |
도남동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 도남청솔2002년 · 58.8㎡ | 7,900만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 7,400만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.04.15 | 매매 47 · 전세 4 · 월세 34 |
| 통영성원(3동-5동)1996년 · 39.8~49.9㎡ | 6,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.09.26 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 11 |
| 종우1988년 · 54.4~59.1㎡ | 2,400만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.07.21 | 2,800만원54.4㎡(전용 16평) · 2024.03.26 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 4 |
| 세인1988년 · 46.7~53.8㎡ | 3,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.06.16 | 3,300만원50㎡(전용 15평) · 2026.03.05 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 2 |
| 통영성원(1동2동)1996년 · 39.8~49.9㎡ | 4,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.06.29 | 3,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2025.11.19 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 7 |
| 우주1986년 · 54.4㎡ | 4,700만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.08.07 | 4,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2023.10.31 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
| 한려1986년 · 54.7~58.1㎡ | 6,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.08.18 | 5,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.03.17 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 0 |
| 진보소라1996년 · 59.7~59.9㎡ | 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.01 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 3 |
| 일성1988년 · 46.6~57.7㎡ | 3,250만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.06.12 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동문하이빌2006년 · 84.5㎡ | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.08.26 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 협동아름빌라1995년 · 60㎡ | 7,200만원60㎡(전용 18평) · 2025.06.23 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도남동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도남동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도남동 아파트 매매는 36개월 135건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 39건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,500만원, 전용 평당가는 362만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 13% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,500만원보다 15% 낮아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.통영시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
도남동 매매 매물 · 문의