강원특별자치도 춘천시월세 단지 4곳36개월 월세 165건
근화동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월근화동 아파트 월세는 36개월 165건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원53건
36개월 월세165건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
근화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순근화동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세근화동 아파트 월세 거래는 2024년 1월 10건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 28건으로 직전 6개월(25건)보다 12% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3건 |
| 2026년 7월 | 5건 |
| 2026년 6월 | 9건 |
| 2026년 5월 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5건 |
| 2026년 2월 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4건 |
근화동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 31건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 17건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,500만원50건 | 1,407만원 | 2억 1,000만원44건 | 2,000/75만원31건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,400만원32건 | 1,416만원 | 3억32건 | 3,000/110만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,600만원10건 | 1,231만원 | 2건 | 5,000/120만원5건 |
근화동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건근화동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 신성미소지움 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 청와 39.7㎡(전용 12평) 1층 보증금 300만원, 월 30만원, 2026.08.31 신성미소지움 59.9㎡(전용 18평) 15층 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~111.7㎡(전용 34평)이에요.
- 근화동 월세는 36개월 165건 중 최근 12개월이 53건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 131건 중 월세는 53건(40%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 6건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 12만원부터 135만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 9,113만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 80만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 75만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 120만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 신성미소지움(36개월 73건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.
- 최근 12개월 근화동 전월세 131건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(24건), 신규 81%(105건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 신성미소지움(73건), 춘천파밀리에리버파크(49건), 청와(40건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 신성미소지움 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3,000/115만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 청와 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 300/30만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 5,000/60만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 4,002/31만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 청와 | 39.7㎡(전용 12평) | 10층 | 500/35만원39.7㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 춘천파밀리에리버파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 9,113/12만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 춘천파밀리에리버파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 32층 | 2,000/135만원84.9㎡(전용 26평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 춘천파밀리에리버파크 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 2,000/110만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 3,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4,046/24만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 청와 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 500/40만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 춘천파밀리에리버파크 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 신성미소지움 | 111.7㎡(전용 34평) | 13층 | 3,000/135만원111.7㎡(전용 34평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 3,000/75만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 춘천파밀리에리버파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 0/50만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1,000/75만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 신성미소지움 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/110만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.31 | 청와 | 39.7㎡(전용 12평) | 7층 | 500/40만원39.7㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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근화동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신성미소지움2007년 · 59.9~134㎡ | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 214 · 전세 115 · 월세 73 |
| 춘천파밀리에리버파크2024년 · 59.9~85㎡ | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 3억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 20 · 전세 133 · 월세 49 |
| 청와1991년 · 39.7~76.8㎡ | 1억 4,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.09 | 1억 2,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 매매 29 · 전세 27 · 월세 40 |
| 호반1992년 · 40.8~50.5㎡ | 9,300만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.08.03 | 8,200만원40.8㎡(전용 12평) · 2026.04.22 | 매매 13 · 전세 13 · 월세 3 |
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근화동 아파트 월세 자주 묻는 질문
근화동 아파트 월세는 얼마인가요?
근화동 아파트 월세는 36개월 165건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.근화동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 31건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.춘천시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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