강원특별자치도 춘천시매매 단지 4곳36개월 매매 269건
근화동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월근화동 아파트 매매는 36개월 269건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 84건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,825만원, 전용 평당가는 1,422만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,825만원84건
전용 평당가1,422만원▲ 8.4%직전 12개월 대비
36개월 매매269건단지 4곳
전세가율81.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
근화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순근화동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매근화동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 17건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,479만원이 가장 높았고 2026년 10월 1,087만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 33건으로 직전 6개월(51건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7건이에요.
1,479만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,479만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 1,087만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 1,423만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 1,407만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,407만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,445만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,407만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1,454만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1,479만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1,456만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,317만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,297만원 |
근화동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,434만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,478만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 4억 450만원(평당 1,149만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 6,000만원48건 | 1,434만원 | 2억 1,000만원45건 | 2,000/70만원29건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,000만원26건 | 1,478만원 | 3억28건 | 3,000/110만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 450만원10건 | 1,149만원 | 2건 | 5,000/128만원4건 |
근화동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
57.1%48건
3~5억
40.5%34건
5~7억
2.4%2건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
근화동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건근화동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 신성미소지움 59.9㎡(전용 18평) 5층 2억 6,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.26 청와 39.7㎡(전용 12평) 6층 7,500만원, 2026.10.23 춘천파밀리에리버파크 60㎡(전용 18평) 30층 3억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~134㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 근화동 아파트 매매 84건 중 3억 이하 구간이 48건(57.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 34건(40.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 근화동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,479만원(35건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,269만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,410만원(38건)이에요.
- 근화동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,853만원(10건)이 가장 높고 준공 20년 초과 642만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 189%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,429만원(61건)이에요.
- 최근 12개월 근화동 최고가 매매는 2026.02.07 춘천파밀리에리버파크 84.9㎡(전용 26평) 36층 5억 8,000만원, 최저가는 2026.09.04 청와 39.7㎡(전용 12평) 1층 6,800만원이에요.
- 차이는 5억 1,200만원, 평당가는 각각 2,259만원과 566만원이에요.
- 매매 84건 중 직거래 7건, 중개 거래 77건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 61건(73%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 춘천시의 약사동 2,276만원, 죽림동 786만원, 요선동 1,014만원 중에서 근화동 매매 평당가 1,422만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 신성미소지움(207건), 청와(29건), 춘천파밀리에리버파크(21건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 청와 | 39.7㎡(전용 12평) | 6층 | 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.23 | 춘천파밀리에리버파크 | 60㎡(전용 18평) | 30층 | 3억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 신성미소지움 | 115㎡(전용 35평) | 15층 | 3억 7,800만원115㎡(전용 35평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 신성미소지움 | 134㎡(전용 41평) | 1층 | 4억134㎡(전용 41평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 청와 | 39.7㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 700만원39.7㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.05 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.30 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 신성미소지움 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 청와 | 76.8㎡(전용 23평) | 9층 | 1억 4,000만원76.8㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 청와 | 76.8㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 6,800만원76.8㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.04 | 청와 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 6,800만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 신성미소지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 신성미소지움 | 111.7㎡(전용 34평) | 2층 | 4억 900만원111.7㎡(전용 34평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 신성미소지움 | 115㎡(전용 35평) | 4층 | 3억 4,000만원115㎡(전용 35평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
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근화동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 1,269만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 38건 | 1,410만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 35건 | 1,479만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 10건 | 1,853만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 61건 | 1,429만원 | -23% |
| 준공 20년 초과 | 13건 | 642만원 | -65% |
근화동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신성미소지움2007년 · 59.9~134㎡ | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 207 · 전세 110 · 월세 74 |
| 청와1991년 · 39.7~76.8㎡ | 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.26 | 1억 2,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 매매 29 · 전세 26 · 월세 40 |
| 춘천파밀리에리버파크2024년 · 59.9~85㎡ | 3억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 21 · 전세 134 · 월세 51 |
| 호반1992년 · 40.8~50.5㎡ | 9,300만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.08.03 | 8,300만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.10.20 | 매매 12 · 전세 12 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
근화동 아파트 매매 자주 묻는 질문
근화동 아파트 매매가는 얼마인가요?
근화동 아파트 매매는 36개월 269건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 84건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,825만원, 전용 평당가는 1,422만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 3% 높아요.근화동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,434만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.춘천시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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