충청남도 천안시동남구전세 단지 7곳36개월 전세 845건
문화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월문화동 아파트 전세는 36개월 845건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 259건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 72.1%(매매 평당가 1,565만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원259건
전세 평당가1,128만원▲ 5.2%직전 12개월 대비
전세가율72.1%매매 평당가 대비
36개월 전세845건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
천안역필하우스에듀시티(1단지)+1%1,573만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112022년 · 12개월 143건★ 4.5 (13)천안역필하우스에듀시티(2단지)-5%1,479만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092022년 · 12개월 20건★ 3.8 (4)힐스테이트천안+7%1,678만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.102021년 · 451세대 · 12개월 35건★ 4.3 (4)류진시티-48%817만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.112015년 · 12개월 20건★ 4.5 (10)RyujinVill(71-0)실거래 없음2012년★ 4.0 (3)
거송그랑데리움-40%941만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.052016년 · 296세대 · 12개월 6건★ 4.4 (11)트루엘시그니처천안역실거래 없음2026년 · 236세대문화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세문화동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 58건이 가장 많았고 2025년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 2억 240만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 123건으로 직전 6개월(136건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.6건이에요.
2억 240만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 2억 240만원 |
| 2026년 10월 | 23건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 27건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 28건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 29건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 39건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 2억 4,750만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 2억 8,000만원 |
문화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억 5,980만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 194건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,800만원69건 | 1,399만원 | 1억 5,980만원60건 | 500/43만원105건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,750만원148건 | 1,569만원 | 2억 7,000만원194건 | 3,000/110만원74건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 4,500만원7건 | 1,567만원 | 3억 4,000만원5건 | 1건 |
문화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건문화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 천안역필하우스에듀시티(1단지) 85㎡(전용 26평) 13층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 RyujinVill(71-0) 28.1㎡(전용 8평) 5층 5,000만원, 2026.11.02 천안역필하우스에듀시티(1단지) 60㎡(전용 18평) 11층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.1㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 437만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,223만원이에요.
- 최근 12개월 문화동 전월세 439건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(91건), 신규 79%(346건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 60건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 천안시동남구의 성황동 502만원, 영성동 497만원, 원성동 995만원 중에서 문화동 전세 평당가 1,128만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 천안역필하우스에듀시티(1단지)(582건), 천안역필하우스에듀시티(2단지)(120건), 힐스테이트천안(92건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | RyujinVill(71-0) | 28.1㎡(전용 8평) | 5층 | 5,000만원28.1㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 천안역필하우스에듀시티(2단지) | 39.7㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 5,980만원39.7㎡(전용 12평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 천안역필하우스에듀시티(2단지) | 74㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 4,500만원74㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 천안역필하우스에듀시티(2단지) | 39.7㎡(전용 12평) | 13층 | 1억 5,500만원39.7㎡(전용 12평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 천안역필하우스에듀시티(2단지) | 74㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 9층 | 2억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 10층 | 2억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 5층 | 2억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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문화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 천안역필하우스에듀시티(1단지)2022년 · 60~115㎡ | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.11.09 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 341 · 전세 582 · 월세 137 |
| 천안역필하우스에듀시티(2단지)2022년 · 39.7~74㎡ | 3억 3,800만원74㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 1억 5,980만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.02 | 매매 61 · 전세 120 · 월세 38 |
| 힐스테이트천안2021년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 2억 9,400만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.07.16 | 매매 82 · 전세 92 · 월세 55 |
| 류진시티2015년 · 22.9~38.4㎡ | 1억 700만원38.4㎡(전용 12평) · 2026.11.03 | 9,500만원38.4㎡(전용 12평) · 2026.09.29 | 매매 31 · 전세 24 · 월세 51 |
| RyujinVill(71-0)2012년 · 28.1㎡ | - | 5,000만원28.1㎡(전용 8평) · 2026.11.07 | 매매 0 · 전세 18 · 월세 9 |
| 거송그랑데리움2016년 · 19.8~36.6㎡ | 6,400만원25.6㎡(전용 8평) · 2026.05.26 | 5,500만원25.6㎡(전용 8평) · 2025.07.18 | 매매 17 · 전세 7 · 월세 149 |
| 트루엘시그니처천안역2026년 · 78.4~84.9㎡ | - | 2억 4,500만원78.4㎡(전용 24평) · 2026.09.05 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 14 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
문화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
문화동 아파트 전세는 얼마인가요?
문화동 아파트 전세는 36개월 845건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 259건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.1%(매매 평당가 1,565만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 높아요.문화동 전세가율 72.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.문화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억 5,980만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.천안시동남구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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