충청남도 천안시동남구매매 단지 5곳36개월 매매 532건
문화동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월문화동 아파트 매매는 36개월 532건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 224건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,565만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 7,000만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 6,000만원224건
전용 평당가1,565만원▼ 2.1%직전 12개월 대비
36개월 매매532건단지 5곳
전세가율72.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
천안역필하우스에듀시티(1단지)+1%1,573만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112022년 · 12개월 143건★ 4.5 (13)힐스테이트천안+7%1,678만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.102021년 · 451세대 · 12개월 35건★ 4.3 (4)천안역필하우스에듀시티(2단지)-5%1,479만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092022년 · 12개월 20건★ 3.8 (4)류진시티-48%817만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.112015년 · 12개월 20건★ 4.5 (10)
거송그랑데리움-40%941만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.052016년 · 296세대 · 12개월 6건★ 4.4 (11)문화동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매문화동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 34건이 가장 많았고 2024년 12월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,733만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,356만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 91건으로 직전 6개월(133건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.7건이에요.
1,541만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 1,541만원 |
| 2026년 10월 | 21건 | 1,604만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 1,577만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 1,609만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 1,581만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 1,602만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 1,481만원 |
| 2026년 4월 | 34건 | 1,565만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 1,576만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 1,578만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 1,578만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 1,567만원 |
문화동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 69건, 중앙값 1억 6,800만원(평당 1,399만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 148건, 중앙값 3억 8,750만원(평당 1,569만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 5억 4,500만원(평당 1,567만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,800만원69건 | 1,399만원 | 1억 5,980만원60건 | 500/43만원105건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,750만원148건 | 1,569만원 | 2억 7,000만원194건 | 3,000/110만원74건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 4,500만원7건 | 1,567만원 | 3억 4,000만원5건 | 1건 |
문화동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
20.5%46건
3~5억
76.3%171건
5~7억
3.1%7건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
문화동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건문화동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 천안역필하우스에듀시티(1단지) 74㎡(전용 22평) 12층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 천안역필하우스에듀시티(1단지) 85㎡(전용 26평) 26층 4억, 2026.11.03 류진시티 38.4㎡(전용 12평) 9층 1억 700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.4㎡(전용 12평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 문화동 아파트 매매 224건 중 3~5억 구간이 171건(76.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 46건(20.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 문화동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,610만원(127건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,459만원(22건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,519만원(75건)이에요.
- 문화동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,582만원(204건)이 가장 높고 준공 10~20년 817만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 94%이에요.
- 최근 12개월 문화동 최고가 매매는 2026.06.03 천안역필하우스에듀시티(1단지) 115㎡(전용 35평) 9층 5억 9,000만원, 최저가는 2026.03.16 류진시티 25.5㎡(전용 8평) 5층 6,300만원이에요.
- 차이는 5억 2,700만원, 평당가는 각각 1,696만원과 816만원이에요.
- 매매 224건 중 직거래 16건, 중개 거래 208건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 166건(74%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 천안시동남구의 성황동 498만원, 영성동 801만원, 원성동 633만원 중에서 문화동 매매 평당가 1,565만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 천안역필하우스에듀시티(1단지)(341건), 힐스테이트천안(82건), 천안역필하우스에듀시티(2단지)(61건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 12층 | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 4억85㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 류진시티 | 38.4㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 700만원38.4㎡(전용 12평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 7층 | 3억 4,500만원74㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 12층 | 3억 5,300만원74㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 115㎡(전용 35평) | 7층 | 5억 8,000만원115㎡(전용 35평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 힐스테이트천안 | 59.9㎡(전용 18평) | 28층 | 2억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 9층 | 3억 5,700만원74㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 힐스테이트천안 | 84.7㎡(전용 26평) | 36층 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 36층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 힐스테이트천안 | 84.7㎡(전용 26평) | 36층 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 36층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 115㎡(전용 35평) | 7층 | 5억 2,000만원115㎡(전용 35평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 115㎡(전용 35평) | 19층 | 5억 6,200만원115㎡(전용 35평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 힐스테이트천안 | 74.8㎡(전용 23평) | 12층 | 3억 6,300만원74.8㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 74㎡(전용 22평) | 12층 | 3억 5,800만원74㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.12 | 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
문화동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 22건 | 1,459만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 75건 | 1,519만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 127건 | 1,610만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 204건 | 1,582만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 20건 | 817만원 | -48% |
문화동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 천안역필하우스에듀시티(1단지)2022년 · 60~115㎡ | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.11.09 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 341 · 전세 582 · 월세 137 |
| 힐스테이트천안2021년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 2억 9,400만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.07.16 | 매매 82 · 전세 92 · 월세 55 |
| 천안역필하우스에듀시티(2단지)2022년 · 39.7~74㎡ | 3억 3,800만원74㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 1억 5,980만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.02 | 매매 61 · 전세 120 · 월세 38 |
| 류진시티2015년 · 22.9~38.4㎡ | 1억 700만원38.4㎡(전용 12평) · 2026.11.03 | 9,500만원38.4㎡(전용 12평) · 2026.09.29 | 매매 31 · 전세 24 · 월세 51 |
| 거송그랑데리움2016년 · 19.8~36.6㎡ | 6,400만원25.6㎡(전용 8평) · 2026.05.26 | 5,500만원25.6㎡(전용 8평) · 2025.07.18 | 매매 17 · 전세 7 · 월세 149 |
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문화동 아파트 매매 자주 묻는 질문
문화동 아파트 매매가는 얼마인가요?
문화동 아파트 매매는 36개월 532건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 224건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,565만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 7,000만원보다 3% 낮아요.문화동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 69건, 중앙값 1억 6,800만원(평당 1,399만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.천안시동남구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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